樓盤簡介*卓越起源：與深圳共生長卓越集團起源於深圳經濟特區循著城市發展脈絡生長瞰見城市熱土的崛起是“深圳奇跡”的見證者及參與者*卓越遠見：錨定前海 天際綫構築者卓越集團 寶安大空港卓越雲奕府85-93㎡三房，文中有詳細資料 - 趣味新聞網

樓盤簡介

*卓越起源：與深圳共生長卓越集團起源於深圳經濟特區循著城市發展脈絡生長瞰見城市熱土的崛起是“深圳奇跡”的見證者及參與者

*卓越遠見：錨定前海，天際綫構築者卓越集團，洞悉城市的遠見錨定前海從前海第一拍“卓越前海壹號”（前海封麵之一）到卓越維港、寶中時代廣場、蔚藍海岸、卓越後海中心皆以口碑印證卓著的高瞻遠矚

樓盤信息

物業類彆：普通住宅

項目特色：品牌地産

建築類彆：塔樓

裝修狀況：帶裝修

産權年限：普通住宅:70年

開發 商：卓越集團

樓盤地址： 中國 ・ 前海 ・ 寶安大道旁約東800米（機場南路和107國道交匯處）

占地麵積：64267 �O

建築麵積：250000 �O

容積率：3.89

綠化率：30%

停車位：共有1790個停車位

樓棟總數：8棟

總戶數：1635戶

項目介紹

【前海空港雙核驅動 未來前景可期】雲奕府，處於大灣區脊梁的軸芯位置，“大前海+大空港”承前啓後的黃金節點。左承大前海的輻射和創新外溢效應，右享大空港多維交通樞紐及帶來的各區經濟聯動效應。

*前海擴容，比肩世界前海，擴容8倍至120.56平方公裏規劃包括會展、機場東等在內的整個大空港片區聯閤一起打造升級版深港現代服務業閤作區建設高水平對外開放門戶樞紐

*空港新城，灣區新核依托韆億會展經濟、門戶樞紐、海洋經濟、産業革新等利好打造國際一流都市區，成為灣區對話世界的新名片規劃承載就業人口約70萬，規劃居住人口約40萬吸附國際資本投資，匯集眾多人纔，未來發展可期

*約百萬方舊改雲集，煥新配套雲奕府落位空鐵門戶頭排往北是産業發展節點，往南是鐵仔山商務帶，往西是臨空經濟産業區片區鮮有的宜居闆塊，眾品牌開發商搶灘登臨舊改約100萬方，未來片區整體配套將不斷提升

項目價值梳理

【醇熟配套，盛享繁華】*健康醫療：恒生醫院，寶安中心醫院，空海救援醫院(三甲綜閤醫院在建中），雲奕府自帶社康(規劃中)*購物商圈：航城裏商業，��永天虹，西鄉天虹，寶安中心大仟裏，寶安中心壹方中心，海雅繽紛城*優教環伺：幼：鍾屋幼兒園、後瑞幼兒園、航城航星幼兒園小：鍾屋小學、黃田中小學、華勝實驗學校、航城學校中：寶安第一外國語中學高中部

*交通便利：【地鐵】直綫距離計算距20號綫（規劃中）航城醫院站約600米，1站到機場東，7站深大站，8站高新園距離12號綫（今年通車）黃田站約1000米，串接寶中、前海、南山距1號綫（已通車）後瑞站約1200米，可達寶安中心、深大站、高新園

【主乾道】四縱：沿江高速、寶安大道、107 國道，京港澳高速兩橫：機場南路大道、凱成二路，暢達深圳各主要城區【鐵軌】穗深城際、深茂鐵路、深中通道，連通珠江西岸經濟圈【航空】空鐵樞紐，未來實現與4條地鐵和城際換乘

【奕係品質，時代人物的共識之選】卓越閩泰・雲奕府，從多個維度著手，洞悉現代人居需求，踐行智慧築傢理念，打造約25萬方奢居住區，為當代人居立言。

1.高顔值立麵係統選用鋁闆+LOW-E玻璃材質結閤，以現代美學立麵革新城市肌理。在陽光映襯下，虛實相間，增添立麵的深度感和豐富感，彰顯著時代的審美高度和嚮上氣質。

2.四維降噪係統四維降噪設計，巧用材料、工藝、綠化帶實現多方位高效隔音，還生活以寜靜。

3.卓越物聯網智慧社區引入阿裏雲物聯網平台，依托於強大的AI計算等能力，為社區提供一站式便捷服務以及安全保障。從社區到傢庭，打造完整的智慧社區體驗。

4.健康科技係統依據深圳氣候，考慮健康科技人居，配置中央空調和新風係統等健康科技係統，嗬護傢人健康。

5.高品質貼心車庫典雅大氣的裝修風格，科學標識指引、防滑車道、貼心步行綫等細節設計，多方位營造高品質有溫度的泊車空間。

6.全社區風雨連廊風雨連廊，貫穿整個社區，隔離瞭惡劣的天氣，守護業主歸傢的每一步，晴雨皆從容，也讓生活盡展愜意悠然。

7.奕趣生活場景從自然、人文、休閑、運動多維度規劃營造多元社區場景，強化社區空間的參與感與互動性，滿足居者高品質的圈層享受。靜謐花園/架空層主題會所/陽光會客廳/童夢王國/漫溪泳池/復閤運動場地

8.尊貴三重歸傢大堂雲奕府藉鑒傳統三進歸傢禮序，設車庫大堂、城市會客廳、奢雅入戶大堂，重現新時代尊崇的歸傢排場。

9.高配戶內奢裝

優質高端産品總是能俘獲城市主流人群的心，肉眼可見的室內高配裝標配置，帶來舒適的居住享受。

樓盤動態

主流戶型：靈動實用戶型，理想的居傢空間，是讓傢的每一處空間，都有自己的使命和故事，靈動設計，解鎖幸福生活更多可能。

LDKB一體化設計| 寬麵闊廳| 小傢式私密主臥｜奢闊L型陽台｜獨立玄關鞋帽收納空間｜U型廚房| 智能明衛｜自由成長戶型

A戶型，85�O 3室2廳1衛1廚

B戶型，93�O 3室2廳2衛1廚

C戶型，93�O 3室2廳2衛1廚

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