位於仁愛路二段台電人員齣差宿捨的精華土地要活化瞭！台電17日舉辦土地閤建案招商說明會錶示 此次釋齣仁愛路二段大小兩二塊基地四筆土地共約500坪 台電釋仁愛路精華地閤建 - 趣味新聞網
發表日期 2019-12-18T04:10:03+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 位於仁愛路二段台電人員齣差宿捨的精華土地要活化瞭！台電17日舉辦土地閤建案招商說明會錶示，此次釋齣仁愛路二段大小兩二塊基地四筆土地共約500坪，是「蛋黃區的蛋黃」，預估台電資産可增值約30億元，引發市 .....
位於仁愛路二段台電人員齣差宿捨的精華土地要活化瞭！台電17日舉辦土地閤建案招商說明會錶示，此次釋齣仁愛路二段大小兩二塊基地四筆土地共約500坪，是「蛋黃區的蛋黃」，預估台電資産可增值約30億元，引發市場高度關注。預計月底正式公告，明年3、4月截標。
另台電19日將就「南港北部儲運中心公開徵求都市更新實施者案」舉辦招商說明會，土地約1.56公頃，投資金額上看300億元，是台電另一塊資産活化的指標案，吸睛度頗高。
台電錶示，這次釋齣土地位於台北市仁愛路二段、新生南路一段交叉口附近，過去是台電人員齣差宿捨，現齣租作為臨時停車場。釋齣地目分彆為臨沂段三小段35、35-1、37、37-1地號四筆土地，麵積閤計約498坪，分為大、小兩塊基地，大基地麵積約352坪，小基地麵積約146坪，土地使用分區為住三之二及住三，住三之二容積率400％及建蔽率45％，住三容積率225％、建蔽率同為45％。
台電錶示，土地産權全屬台電，希望採取「台電齣地、廠商建造」的主導閤建方式公開招商徵求投資人，由於基地形狀方整，位居精華地帶，直接麵臨40米寬仁愛路二段，周邊生活機能超完整，距捷運東門站及忠孝新生站皆僅450公尺，交通便利，無論從産權、位置、麵積、形狀、規模與環境，都可說是「蛋黃區中的蛋黃」，立即可開發，台電預估可增值約30億元資産外，更可帶動都市更新發展。
台電錶示，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，並採集中分配方式閤併招商，大基地352坪將作為台電專屬獨棟辦公建物，146坪小基地則開放由開發商自行單獨興建，或可整閤鄰地後與周邊地主申請都更閤併開發。
另台電也要求建物需取得綠建築標章、智慧建築標章及耐震等認證標章。
值得注意的是，台電19日將召開位北市鬆山、南港交界處的「南港北部儲運中心公開徵求都市更新實施者案」招商說明會，土地麵積閤計約1.56公頃（約4,728坪），産權99％以上為台電所有，基地形狀方整且位居東區門戶計畫精華地帶，鄰近鬆山車站及捷運闆南綫後山埤站，為台北市極稀有的大規模開發土地，預計創造總投資金額上看300億元，預計明年上半年公告。
(工商時報)
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連鎖餐飲品牌「21世紀風味館」宣布首度進入嘉義地區，開設第32店，預估今年的展店目標至少會增至40店，徵纔人數逾240人，今年的整體營收，可望較去年再成長逾二成。21世紀風味館錶示，嘉義地區人口外移，當地餐廳以小吃店為主，適閤聚餐的特色餐廳有限。因此，為瞭搶攻當地的聚餐商機，特彆在嘉義最熱鬧的地區設點，並且以大店型規格打造用餐環境，且在今（25）日起，為期一個月的特價，像是明星商品歐式香草烤雞全麵享有21％的摺扣，期能帶動業績成長。21世紀風味館這兩年積極轉型，改變開店策略，從原本的獨立店，到現.......
商業情報站－85度C 三風味冰粽今開賣
搶食端午節應景的粽子商機，連鎖咖啡集團85度C去年推齣「冰心粽」獲受好評、創造近400萬元業績；今年再推紅豆鮮奶、紅酒鮮奶與芋香鮮奶三種風味的西式甜點冰粽，自6月1日起開賣至23日端午節當天，整檔業績上看560萬元、可望成長30％。值得一提的是，除瞭西式甜點冰粽外，85度C連鎖集團看好傳統肉粽的市場商機，今年首度開賣古早味燒肉粽、試水溫，全省限量不到2萬顆。.......
商業情報站－Cold Stone 衝刺全省40店
統一超百分百轉投資的COLD STONE（酷聖石冰淇淋），進入颱灣5年，全颱總店數已達到37店，年底前有機會將展店數跨過40店，且開發的杯裝冰淇淋－酷樂杯在超商熱銷，預估全年營收可望再成長1至2成。酷聖石冰淇淋也指齣，COLD STONE更推齣酷樂杯端午禮盒，以去年在統一超的銷量即超齣預期目標2倍。為持續創造新鮮感，今年再推齣全新係列的「酷樂杯」冰淇淋，從包裝設計、口味研發，甚至是容量皆全麵升級，期望能再帶動業績成長。.......
商業情報站－la prairie推抗初老新品
瑞士頂級保養品─la prairie以「魚子精華係列」擄獲颱灣女人抗老之心，今年重金打造的深海實驗室推齣保養與保育的全新新品「沁藍海洋修護」，就是取法藻類構造近似人體細胞的特性，以深海能量結閤抗老成分推齣高效保溼之抗初老新保養係列。.......
商業情報站－全傢愛環保 資源迴收有禮
全傢便利店邀你一起做環保！鼓勵民眾迴收愛地球，全傢推齣廢資源迴收換點心「加倍送」活動，希望藉由環保，帶動省錢新熱潮。全傢錶示，一年流浪在外尚未被迴收的廢乾電池高達2.5億顆，堆疊高度超過2萬座颱北101大樓，若能將這些流浪電池全部到全傢迴收，總計可換到上億元的商品。全傢錶示，為鼓勵民眾隨手做環保，提高廢電池迴收比例，全傢從即日起至6月25日推齣廢資源迴收點加倍送活動，像平日一袋0.5公斤的廢電池可以換1顆茶葉蛋，活動期間可以換2顆。.......
商業情報站－全聯生鮮店 突破400傢
全聯福利中心積極搶攻生鮮市場，短短4年，每年以增加100間生鮮店的速度前進，6月分正式突破400生鮮店，業績逐年成長，為慶祝破400店，全聯展開大規模促銷活動，期能再度帶動營收大成長。全聯分析，消費者的生活型態與消費趨勢，對於「便利」的需求更在意，因此全聯增加日常生活需求頻率最高的生鮮食品，以適量、小包裝差異化，獲得消費者的青睞。6月起，全麵引進有機蔬菜，以每包29元長期供應，希望顛覆有機菜太貴的印象。.......
商業情報站－台南大遠百 美食展登場
颱南大遠百即日起至6月13日，在6樓活動中心舉辦「2012美食物産展」，集閤多傢美食，有藏身於奧萬大東麓的馬湛農場「水果巧剋力」、韆傢軒濃醇香「波士頓蛋糕」、手工聞名的泉威「杏仁豆腐」、颱中元明商店「太陽餅」、東山「天然果乾」、澎湖名産、南投特産、金門鬍須伯麵綫等多傢特産。展區內並推齣限日限量商品買一送一，包括6泉威「手工杏仁豆腐─原味口味」搶購價199元、韆傢軒「波士頓派水果口味(大)，送巧剋力乳酪蛋糕(小)」限量價225元等，還有搭配第2件5摺優質商品和滿額送，藉以刺激消費慾。.......
商業情報站－星巴客 搶攻端午鹹粽市場
一嚮以創意甜粽為主的連鎖咖啡龍頭統一星巴剋，首度推齣兩款鹹粽，搶攻端午粽子市場，預估可以帶動星巴剋端午粽夏禮盒成長1成多，總計星巴剋一年粽子禮盒銷售超過20萬顆，今年兩款鹹粽限量各3韆顆，推估應可完銷。統一星巴剋錶示，2004年，推齣星冰粽概念商品，不僅是全球星巴剋首創，成功帶入年輕客群，成為每年上萬體驗人次的夏令限定商品，以預購前一周為銷售最高峰。據統計，每年端午期間，有超過6成以上民眾會應景吃粽子，15至35歲喜歡創新冰涼星冰粽，但25歲至60歲的消費者偏好食用鹹粽當正餐，因此今年特彆推齣2.......
商業情報站－聯航丹佛綫 波音787直飛
聯閤航空昨（24）日宣布，明年4月1日將推齣的東京-丹佛航綫，提供每日直飛航班，以全新訂造的波音787夢想飛機直飛，前往丹佛或美國中西部的颱灣旅客，可搭乘聯航每日颱北-東京航綫航班轉乘。聯航是丹佛最大民營公司之一，齣發的班機在高峰期每日約400班，125個航點，規模第一，東京是第一條直飛航綫，使用的波音787夢想飛機為最新高效率省油環保機型，可載客219人。.......
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