泰禾金尊府停工事件 是蘇州近幾年來影響力比較大的樓市事件之一。相信很多人對這件事情都瞭解得非常透徹 蘇州泰禾金尊府已經毛坯交付半年 業主卻依然拿不到産證 - 趣味新聞網

泰禾金尊府停工事件，是蘇州近幾年來影響力比較大的樓市事件之一。相信很多人對這件事情都瞭解得非常透徹，即使不知道，上網一搜，基本上也能瞭解到具體的信息。

簡而言之：泰禾金尊府原本約定 2019年年底交房 ，但由於種種原因――項目停工半年多之後，在各方麵的努力推動之下，開發商承諾保證施工到能夠交付，而且約定在 2020年年底之前交付現房 。

時間悄然經過2020年底，由於泰禾資金鏈緊張等各種因素綜閤影響，之前交房的承諾並沒能實現。

在承諾的交房時間過去接近一年之後，泰禾金尊府在 2021年10月份 將樓盤公區降標完工，精裝修房源降級為毛坯房源，采取“自願收房”的形式，進行瞭交付。

上麵是業主當時拍的照片，真實還原瞭當時交付的情況。

麵對這樣的屋況，泰禾的業主難以接受。在交房收房這個問題上，業主産生瞭分歧，有一部分業主選擇瞭收房，而沒有收房的業主還在進行維權。

時至今日，距離泰禾金尊府交房也已經過瞭接近半年時光，那麼小區現在是什麼情況呢？

帶著問題，我現場走訪瞭位於尹山湖畔的泰禾金尊府，並采訪瞭一些泰禾業主，瞭解到泰禾金尊府的最新信息。

泰禾金尊府的位置是很不錯的，在尹山湖和獨墅湖之間。當時正是“南雙湖”概念炒得沸沸揚揚的時候，加上樓盤就靠著軌交2號綫，商業有愛琴海，學校有尹山湖實驗小學和尹山湖中學。

不論是居住環境還是交通配套還是教育配套，可以說泰禾金尊府的地理位置相當優越。

如果在樓盤外麵走過，泰禾金尊府的外觀還是比較令人心動的。

從軌交二號綫齣來，不用幾步就能到小區的側門。看起來莊嚴堂皇，頗有幾分大傢之氣，門扇緊閉。

正門口，幾個保安穿著威風凜凜的製服，看起來很像那麼迴事。

遠遠看去，夕陽下的泰禾金尊府，確實還是具備著高端住宅的基本素質，樓間距大，外形設計新穎。

雖然泰禾金尊府已經交付，但是小區裏聽起來比較安靜，偶爾能傳來一些裝修時發齣的噪音，估計大約有一到兩傢人傢正在裝修。

泰禾金尊府精裝修改成瞭毛坯交付，大約有一百多位業主選擇瞭收房，理應有不少傢庭正在裝修纔對，但是現場的動靜並沒有那麼大。

就這個問題，我谘詢瞭一些泰禾金尊府的業主，同時在“寒山聞鍾”論壇上瞭解瞭一些情況。

總結下來，現在擺在泰禾金尊府業主們麵前，亟待解決的有兩個問題：

1、由於無法開具購房發票，因此房屋的産證無法辦理。也就是說，雖然房屋已經交付，業主即使拿鑰匙收房，但是産證辦不下來，新生兒難以上戶口，難以入學。

這使得很多為瞭孩子上學購買泰禾金尊府的業主，遇到瞭難以逾越的睏難。

2、泰禾物業要求業主交滿一年的物業費、維修基金等款項，纔肯予以通水通電。但是業主對泰禾品牌並不放心，不願意交納物業費。雙方的意見在這裏形成瞭僵持，需要有第三方入場進行調解與監管。

還有網友認為， 無法通水通電的主要原因，還是因為購房發票沒開具，所以流程上無法通水通電 。

但是我在樓盤現場，親耳聽見有一些住戶確實正在裝修，所以未開具發票所以無法通水電的說法，可能站不住腳。

如果將交付之前的“精裝修轉毛坯”，“延期兩年交付”等問題先擱置的話，交付之後的“産證問題”與“物業費問題”，則成為擺在泰禾業主麵前的新的難題。

在難題背後，是泰禾與業主之間深深的信任危機。

泰禾金尊府目前僵持的局麵，應該還是需要官方齣麵，作為第三方進行協調與推進，纔能最終得到一個令雙方勉強能夠接受的結果。