發表日期 3/3/2022, 2:29:08 PM
開欄語
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在新房的地下室齣現瞭連續幾個月的牆麵、地麵滲水之後,2022年2月21日,傢住閤肥濱湖金茂悅的張女士決定讓施工人員挖開自傢後院,再對地下室外牆進行防水作業。
隨著後院的土壤被一鏟鏟挖開,一股刺鼻的異味也撲麵而來。2月22日,當張女士迴到傢中查看工程進度時,驚訝地發現整個屋內因後院散發齣的異味幾乎無法站人。等到異味稍稍散去,張女士這纔看到, 原來自傢後院的土壤中埋著“各式各樣”的垃圾,土壤下的積水也早已變成瞭一條“臭水溝”。
土壤下的積水已經發黑渾濁
地下室牆麵、 地麵連續滲水數月
2021年春天,張女士購買瞭 閤肥濱湖金茂悅Y11棟1樓 的一套房屋,除瞭1層住宅外,這套房屋還包含瞭兩層地下空間。“一樓加上地下室一共400多平方米,準備孩子結婚後一大傢子一起住。”張女士說道。
2021年11月,張女士和傢人拿到瞭新房的鑰匙。“當時我們到地下室一看, 就發現兩層地下室的地麵上有著大麵積的積水,牆麵也四處可見滲水的痕跡。 ”張女士迴憶說道。隨後張女士與小區物業取得瞭聯係,物業又聯係瞭開發商的房修部門。“他們也派人來處理瞭, 處理方式就是往牆麵滲水處打防水密封膠。 ”張女士嚮記者說道。
地下室牆麵、地麵的滲水痕跡
但張女士隨即發現,這種方式並不能將滲水問題根除。“打膠就像‘拆東牆補西牆’,左邊堵上瞭,過陣子右邊又開始滲水瞭。”張女士說道。
“我們和施工人員是年前就約好要把後院挖開的,但是因為閤肥天氣一直不太好,就拖到瞭現在。”張女士說道。在反反復復處理瞭兩個多月後,地下室的滲水問題始終無法得到解決,於是張女士決定將傢中後院的土壤挖開,給地下室的外牆做防水。
挖開後院發現 土壤中竟滿是垃圾
2月21日下午,施工人員開始瞭張女士傢後院的挖掘工作,當日張女士因故未能到場。一天之後,當張女士來到傢中時,剛進門就聞到瞭一股刺鼻的異味。“說是異味,其實就是惡臭味。”張女士說道。
隨後張女士發現,這股異味的源頭原來就是自傢後院。當張女士走到後院,眼前的“景象”令她大吃一驚。 “後院的迴填土裏埋著的不僅有瓷磚、鋼筋、油漆桶這樣的建築垃圾,還有飲料瓶、塑料布以及化學噴劑的金屬罐等。” 張女士錶示,除此之外,挖齣的土壤大麵積發黑,土壤下的積水也髒成瞭一條“臭水溝”。
後院土壤內填埋的垃圾
發現瞭這一情況後,張女士便立即要求施工人員停工,並再未復工。
“這後院怎麼就變成瞭各種垃圾的填埋場瞭呢?”張女士和傢人氣憤地錶示,像塑料瓶、油漆桶這種塑料製品,可能埋在土裏很多年都無法自然分解,長期生活在這種環境下,身體是否會受到傷害?“要不是因為地下室滲水,然後把後院挖開,我們都不知道土裏還埋著這些東西。”張女士說道。
後院土壤多處發黑且帶有異味
“地下室滲水的問題不但沒有解決,反而還多瞭後院的情況,不知道什麼時候纔能入住。”2月23日,張女士在傢中對記者說道。
記者在張女士傢的地下室看到,上下兩層的地下室牆麵上有多處打膠的痕跡,黃色的防水膠從牆上打齣的小孔一直流嚮地麵。與此同時,張女士傢地下室北側的地麵上仍有連片的積水存在。“地上的積水已經比剛交房的時候變少瞭,那時候地下室整個地麵幾乎都被積水覆蓋。”張女士對記者說道。
隨後,記者跟隨張女士來到瞭後院。記者在院內看到,靠近住宅樓一側地麵的土壤已被挖齣,地麵與住宅樓牆麵之間存在積水。記者發現,此處的積水顔色發黑,水麵上漂浮著小塊垃圾,用一旁的鐵鍬伸入水中攪拌後,水體依舊渾濁,不可見底。
此外,前幾日被挖齣的土壤目前仍堆放在院中。記者靠近觀察發現,土堆中“包含”著大大小小的各式垃圾,如瓷磚、鋼筋、油漆桶、塑料布、飲料瓶、填縫劑的金屬罐、鐵塊等。 土堆錶麵的顔色較為正常,但如果用鐵鍬將錶麵土壤挖開,可以看見內部土壤有多處已經發黑,且伴有異味。
規定:建築垃圾 應及時清運並按規處置
針對後院的情況,張女士的傢人錶示,除瞭清理汙水和填埋的垃圾外,還要求對土壤中的有毒物質進行檢測,並用新土全部將後院現有土壤替換。“現在要先把後院的問題解決瞭,纔能繼續處理地下室滲水的問題。”張女士說道。
有建築行業人士錶示,由於填埋在土裏的建築垃圾沒有做好分類,夾雜各種生活垃圾、裝修垃圾等,不利於環保;而像油漆桶中的油漆殘留物則會釋放齣多環芳烴構化物質,建築垃圾本身重金屬含量又較高,在多種因素的作用下發生化學反應,易造成土壤汙染。
記者查詢發現,根據中華人民共和國《城市建築垃圾管理規定》中的有關條款, 施工單位應當及時清運工程施工過程中産生的建築垃圾,並按照城市人民政府市容環境衛生主管部門的規定處置,防止汙染環境; 居民也應當將裝飾裝修房屋過程中産生的建築垃圾與生活垃圾分彆收集,並堆放到指定地點,裝飾裝修施工單位應當按照城市人民政府市容環境衛生主管部門的有關規定處置建築垃圾。
對此,濱湖金茂悅小區開發商,閤肥質然房地産開發有限公司客戶關係部維修中心工作人員嚮記者錶示, 張女士傢後院的情況房修部門也已瞭解,目前正準備將院中所積的汙水抽走,隨後再清理土壤內的垃圾,並且會根據業主的要求替換土壤。
此外,該名工作人員嚮記者錶示,張女士傢後院填埋的垃圾是由施工單位留下,而金茂悅小區的施工單位為中建八局有限公司。記者隨後撥打瞭其在官網及微信公眾號等平台公布的多個電話號碼,但均未能接通。
來源:市場星報、安徽財經網、掌中安徽
審核:瀋學輝、樊立慧
編輯:李進
校對:陳文彪
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