眾所周知 近幾年瀋陽樓市經曆一波上行周期 買房差錢？瀋陽這些“低價盤”可以看看，5字頭起！ - 趣味新聞網

眾所周知，近幾年瀋陽樓市經曆一波上行周期，房價“水漲船高”。雖然，自去年開始房價有一定的迴落，但很多樓盤還是讓一些剛需購房者“望而卻步”。今天，筆者給大傢推薦幾個房價相對較便宜的樓盤，僅供置業參考！

造化闆塊：明發上河時代、招商江山和樾等

造化闆塊位於北三環外，東臨道義、北皇姑闆塊，南臨荷蘭村、丁香湖闆塊。近年來，造化闆塊在土地市場錶現搶眼，多宗地塊接連齣讓，世茂、美的、招商蛇口、富禹、明發等知名房企紛紛進駐，樓盤數量激增。

區域利好：不久前，瀋陽市城市核心發展闆塊劃定方案齣爐。位於造化闆塊的平羅灣濱水區入圍瀋陽核心發展闆塊，闆塊將煥發新生。

區域不足：公共交通亟待完善，西江北街往市內方嚮僅有397路公交車；另外，隨著區域入住人群的不斷增加，西江街早晚高峰擁堵現象比較嚴重。

推薦樓盤：明發上河時代、招商江山和樾、學府美的城、世茂雲圖。

明發上河時代沙盤圖

銷售動態：小高（18F）89.75平米，摺後均價6100元/平米；119.01平米，摺後均價5600元/平米。洋房（8F）89.74平米，摺後均價6800元/平米；116.14平米，摺後均價6900元/平米。

招商江山和樾沙盤圖

銷售動態：小高（18F）80平米、101平米，摺後均價7500元/�O。洋房（6-8F）106平米、116平米，摺後均價8500-9000元/平米。

學府美的城沙盤圖

銷售動態：小高（18F），86平米、99平米，摺後均價7800（2F）-9000元/平米。洋房（5F、6F、8F），105平米、128平米，摺後均價10000~10500元/平米，部分特價房源9750元/平米起。

經開區闆塊：榮盛和悅名邸、融創西城宸閱等

經開區，是瀋陽剛需置業主戰場之一。前些年，闆塊以中小房企為主，主打剛需産品。而近年來，眾多品牌房企進駐，産品品質提升明顯，帶動瞭房價的上漲。除瞭剛需産品，闆塊增添瞭一些剛改、改善産品，導緻闆塊房價高低有彆。

區域利好：經開區是瀋陽極具發展潛力的闆塊，近年來取得的成績也是有目共睹。經開區除中德園外，還迎來瞭中關村。值得關注的是，經開區國際文化商務交流中心、瀋陽中關村科創基地、中德園工業互聯網創新基地入選瀋陽核心發展闆塊。

區域不足：經開區麵積較大，很多區域還在開發中，配套設施還需進一步完善。

推薦樓盤：在經開區置業，如果資金有限的話，推薦榮盛和悅名邸、融創西城宸閱等項目；預算較充足，可選品質較高的樓盤，如萬科西宸之光、京西祥雲等。

榮盛和悅名邸沙盤圖

銷售動態：高層在售48平/78平/81平/89平/105平(34F)，清水均價5800，精裝7800，洋房在售128平（9F），精裝均價8500。優惠政策：首付分期百分之五定房，部分房源購房送車位。

融創西城宸閱鳥瞰圖

銷售動態：均價7800元/�O，産品為建麵約80-95�O高層、建麵約110�O洋房。

萬科西宸之光沙盤圖

銷售動態：高層（精裝）在售96平/112平（18F）均價10000，洋房（精裝）在售123平（11F）均價11000-14000。

萬科西宸之光沙盤圖

銷售動態：高層（精裝）在售83平/103平（20、23F）均價9500-11000；洋房（清水）在售115平/128平/140平（8F），均價12000左右。特價房源2、3、14層8700-9000。

道義闆塊：首開國風尚城、匯置公園City等

道義闆塊，是瀋陽長期“霸榜”的闆塊，備受剛需購房者青睞。目前，道義闆塊在售樓盤眾多，因區位、品牌、裝修、交通等方麵的差彆，房價也不盡相同，高層房源均價6韆多到1.3萬都有，可選擇空間較大。

區域利好：近年來，道義闆塊教育、商業等配套設施日益完善，城市化進程迅速，宜居度大幅提升。另外，瀋北新區北部副城核心區、鼕雪湖文旅健康區入圍入選瀋陽核心發展闆塊。

推薦樓盤：首開國風尚城、匯置公園City、中金時代啓城。

首開國風尚城沙盤圖

銷售動態：在售高層85�O、93�O、102�O，均價7300元/�O。

中金時代啓城沙盤圖

銷售動態：在售高層79-94�O；價格8200-9800元/�O；共26F；在售樓號26#、29#；清水交付，公攤25%，贈送麵積12-15�O。在售洋房：79-99�O，價格9800-12700元/�O，共11F；清水交付，公攤15%，贈送麵積12-18�O。

匯置公園City沙盤圖

銷售動態：小高層在售76、85平（20F）均價8400，清水交付；洋房95、109平（6-8F），均價9600-11000元/平。