說真的 二娃很少誇一個樓盤的戶型做得好 我去，這個82㎡戶型，逆天瞭！ - 趣味新聞網

說真的，二娃很少誇一個樓盤的戶型做得好，除非真的忍不住！

比如去年，在剛需戶型裏麵，我唯一誇過的樓盤，隻有廟頭闆塊的卓越招商臻瓏府。

這個樓盤的戶型好在哪裏呢？這篇文章，咱們就不細說瞭，感興趣的朋友可點擊文章進行迴顧：二娃探盤：吹風5萬/�O！老黃埔再添新盤，戶型爆贊！

今天呢，二娃想要實名錶揚和誇贊一個樓盤，它就是新塘全新項目――廣州遠洋天成。

| 項目實景圖

而我要誇贊的戶型，是他們即將推齣的82�O3房2廳2衛戶型。

不賣關子瞭，咱們直接上圖！

| 82�O戶型圖

看完這張圖後，你是不是也不敢相信，這是一個82�O的戶型？

然而，人傢確確實實隻有82�O！不過，據現場銷售透露，加上贈送麵積的話，該戶型實用率高達93.6%！

就問你一句：牛不牛逼？

來，先上個一鏡到底的視頻，給大夥兒嘗嘗鮮。

二娃總結瞭一下，這個戶型呢，一共有6大優點：

★ 優點1：玄關入戶處，竟然也有個窗戶，這樣一來，即便是陰雨天氣，進門處的采光依然很好。這一點，我在其他樓盤的戶型裏，很少見到，更彆說80多平米的剛需戶型瞭。

| 進門玄關處，也窗戶

★ 優點2：在廣州，82�O的戶型能做到3房2廳2衛帶主套，同時滿足客廳餐廳南北對流的項目，我暫時還想不齣第二個。

| 客餐廳、主臥都能南北對流

★ 優點3：所有房間，再加陽台，全部南嚮（4開間南嚮），沒有一個房間是北嚮哦。

★ 優點4：主臥窗戶為L型，景觀麵廣不說。同時，人傢衣櫃這一邊也有個飄窗，也能做到南北對流。

★ 優點5：為什麼這個戶型的實用率能高達93.6%？因為人傢哪哪兒都是飄窗，而你懂得，飄窗是不算在麵積內的。

| 實用率之所以高，其實秘訣在於飄窗

★ 優點6：長輩房和臥室區域分開，避免雙方打擾，尊重各自的生活習慣。

再來看看，這個戶型在整個小區的樓棟，是如何分布的：

沒錯，該戶型全南嚮，要麼是西南，要麼是東南，沒有北嚮！

不得不說，這個戶型做得是真的好。這也是2022年以來，二娃見過做得最好的剛需小3房瞭。

嗯！聲明下：我沒收錢，但真心誇！

當然，這個樓盤即將要推齣的戶型可不隻有82�O的3房，還有72�O的3房2廳1衛戶型（戶型圖如下所示）。

同樣，這個戶型也沒北嚮，全是南嚮，要麼東南，要麼西南。具體分布情況如下圖所示：

另外，據現場銷售介紹，遠洋天成還有107�O的4房2衛戶型，但首期不會推齣，後麵纔會加推齣來。如果想買，隻能等等！

下麵，二娃再簡單講講這個樓盤。

| 遠洋天成地理位置示意圖

遠洋天成，位於增城新塘闆塊，地鐵13號綫官湖站地鐵口附近。

從地鐵A齣口步行到項目約1.1km，不算近，但也不算遠。反正二娃勉強能夠接受。

今天，算是項目正式開放示範區和樣闆房，現場人很多，看個樣闆房快擠死我瞭。

| 項目現場人氣

整個項目體量不算大，總共也就4棟樓，全部為2梯5戶設計。

據現場銷售介紹，遠洋天成將首推4號樓建麵約72-82�O的3房戶型。預計4月開盤，目前吹風2.3萬/�O！

| 項目沙盤

至於配套的話，目前周邊還比較缺失，需要時間去完善。而教育方麵，項目自己沒有配建學校，隻能按照地段劃分去讀周邊的學校。

目前周邊已有的學校包括天倫學校、新星幼兒園、匯美天恩中英文學校、瑤田小學等。

| 項目周邊情況

那麼，大傢覺得這個樓盤怎麼樣，開盤能賣多少錢？你們喜歡他們的戶型嗎？

哦，對瞭！下周四中午12點，二娃和園長將會去增城進行踩盤直播（不是去遠洋天成哈）。如果你對增城樓市感興趣，一定要記得“預約”哦！

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