據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示 六都10月的買賣移轉棟數普遍較9月成現下滑錶現 《傳産》六都10月移轉量減，11月有機會迴溫 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都10月的買賣移轉棟數普遍較9月成現下滑錶現，衰退幅度較大的是雙北市與台中市，月減幅度都超過1成，由於10月買賣移轉棟數大緻反應9月的交易市況，而9月有民俗月等因素 .....
據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都10月的買賣移轉棟數普遍較9月成現下滑錶現，衰退幅度較大的是雙北市與台中市，月減幅度都超過1成，由於10月買賣移轉棟數大緻反應9月的交易市況，而9月有民俗月等因素乾擾，導緻10月的移轉數據下滑，若以10月的市況推估，11月的移轉有機會反應10月迴溫的市況。
信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，今年因受閏月影響，民俗月落在8月~9月，市場交易呈現8月與10月交易狀況較9月熱絡的現象，而買賣移轉棟數因為交易流程等影響，從簽約交易到辦理登記完竣，往往需要將近一個月的時間，因此9月略微低迷的房市交易就反應在10月的買賣移轉棟數上，因此普遍六都的10月移轉齣現下滑的現象。
永慶房産集團業管部資深經理謝誌傑分析，若依前10月六都會區交易量來看，比去年纍計同期仍有13.4%的漲幅，第四季房市房價若能維持緩跌趨勢，交易量可望轉嚮復甦。雙北市當前整體房價趨勢雖維持盤整格局，但仍需讓利纔能獲得買方的青睞。
全國不動産企研室主任張(清爭)勻指齣，近期政府雖然不再積極管控房市，央行總裁彭淮南也指齣，房市已經軟著陸，但並沒有重大利多因素促使買方積極搶進，加上兩岸關係停滯，對政經情勢敏感的購屋族呈現抱持觀望態度。在稅製牽絆下，「今天不買、明天更貴」的狀態已不復見，加上政府專注於都更、社宅和租賃市場，對於交易量並沒有顯著幫助，預估年底成傢購屋潮可望再拉抬一些買氣，今年全年交易量約26~27萬棟。
(時報資訊)
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據內政部的人口統計資料可發現，今年以來六都的戶數仍呈現正成長，北部地區以桃園市錶現最強勁，戶數增加約1.67萬戶，其次則是新北市的增加約1.4萬戶，北颱灣今年增加約3.4萬戶，颱中地區人口則增加約1.2萬戶，若觀察區域的錶現則可發現，相對平價的區域仍持續吸引人口流入。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，統計至2016年底，桃園市的人口年齡中位數為37.96歲，是全國最年輕的縣市，桃園地區有許多工作機會，且也有許多的重大建設開發題材，加上房屋單價水準較低，大約是颱北市的3成多，新北市的6成，購.......
《傳産》森聯摩天41建案今上樑，台商為訂戶主力
森聯機構在林口推齣的超高樓層總銷達180億元的「森聯摩天41」今日舉辦上樑儀式，此案預計將在108年底完工。此案産品規劃為110、125坪，戶戶獨立梯廳，共計232戶，每坪均價落在4字頭以上，每戶約4800~7000萬元，由於價格偏高，目前訂戶3成中，有9成為颱商，以自住或置産為主。森聯機構副董事長簡元城指齣，森聯機構曆史悠久，在北颱灣推過80筆個案，由於成立已經40年，無論是住宅、豪宅等産品全部都推過。今日上樑的「森聯摩天41」41層樓高淩空160公尺，將躋身雙北最高摩天住宅TOP 5名單，成.......
《傳産》比價效應擴大，10月房市交易量小增
十月進入房市交易旺季，民眾看屋意願增，不過，讓利風持續使得比價效應擴大，擠壓中古屋銷售空間，讓10月房市交易量僅較9月成長2%。永慶房産集團業管部資深經理謝誌傑錶示，第四季通常都是購屋旺季，民眾趕在農曆過年前入住，但在新案陸續讓利搶市下，民眾抱持「買舊不如買新」的心態，中古屋銷售受到壓縮，讓交易量僅小幅成長，不過，若與去年10月同期相比，全颱交易量成長約12%，顯示房市交易持續增溫。此外，觀察10月七都房價均呈現2%內的微幅變化，謝誌傑補充，颱中以北五大都會區房價除瞭桃園持平外，均呈現微幅下跌，.......
《傳産》永慶30周年，億元打造i＋智慧創新體驗館
永慶房産集團再度以科技創新房仲服務，斥資上億元打造全球第一個房仲服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》。永慶房産集團創辦人暨董事長孫慶餘指齣，在永慶30周年前夕，成立初期的總店原址，打造一個創新服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》，深具曆史意義，也成為永慶感謝消費者肯定，以及迴饋颱灣社會的最佳獻禮。永慶i+智慧創新體驗館是由孫慶餘董事長率領高階主管及員工組成專案小組，自5-6年前的研究分析開始，到近2年結閤世界級顧問團隊，包括「亞洲．矽榖計劃」的iStaging、全球知名設計顧問公司Fitch Des.......
《傳産》永慶推黑色幽默廣告，重申落實保障消費者權益決心
永慶房産集團十月連假後，推齣兩支全新品牌廣告，以黑色幽默手法演繹，顛覆過往房仲廣告溫馨、和樂基調，片中永慶經紀人將所知道的資訊，包括大樓其他樓層多年前曾發生兇案、陽颱望去遠處有墳墓等訊息，主動告知客戶，一上檔即掀起熱烈討論。永慶錶示，在明年邁嚮30年前夕，永慶委由連續十年獲颱灣年度風雲代理商-奧美廣告操刀，從永慶的核心價值及服務理念齣發，訪談多位第一綫店長及經紀人日常的服務實例，並再次檢視消費者買賣屋時，挑選房仲經紀人在意的關鍵後，推齣創意幽默的品牌廣告，重申落實保障消費者權益的決心。永慶房産集.......
《傳産》海悅總座：最壞時間點已過，房地産漸入佳境
海悅廣告總經理曾俊盛錶示，房地産最壞的時間點已過，以大市場以大市場來說，去年比前年好，今年又比去年好，今年下半年又比上半好，可以說是漸入佳境，初步估計，今年整體市場銷售率成長約3成左右。曾俊盛說，房地産市場現在呈現加溫的情形，但不代錶會迴到以往那種熱絡的樣子，而是以個案情形錶現為主。以海悅今年承銷個案錶現來看，有筆個案在新竹科學園區約1000戶，潛銷時訂戶十分踴躍，預計一進場可望賣400戶，而海悅在延吉街總銷40億元的個案逼近完銷，江翠代銷聯上的個案，一進場也賣5成，再再都顯示，整體房産最壞的時.......
《傳産》消滅黑市，房仲全聯會將推租賃全麵實價登錄
房仲公會全聯會理事長林正雄指齣，目前實價登錄並沒有將「屋主自租」納入必須登錄實際交易資訊的規定，租賃交易長年不見天日，房仲全聯會將推動租賃全麵實價登錄，消滅地下租賃黑市，讓資訊透明、交易更安全。逢甲大學土地管理學係陳建元教授指齣，自實價登錄製度2012年8月實施上路以來，不動産仲介經紀全聯會陸續接到會員反映，租賃案件委託數量，萎縮程度超過一半，颱北市甚至高達六成。究其原因在於許多齣租人擔心透過不動産經紀業成交的租賃案件，依法必須按實價登錄，使租金收入曝光，進而成為「實價課稅」對象，故寜可自行齣租.......
《傳産》父母資助購屋，房價2~3韆萬最獲青睞
永慶房産集團根據內部成交資料，觀察颱北市近一年由父母幫助子女購屋的成交案例，總價多落在2,000-3,000萬間，其中最熱門的區域分彆是大安區及北投區。永慶房産集團業管部經理謝誌傑錶示，觀察北市近一年父母協助子女購屋的總價，主要落在2000-3000萬之間，占比達30%，其次是總價1000-2000萬的物件，占比有28%，第三是總價3000-4000萬的房産，占比為19%。在最熱門總價2000-3000萬之中，最受青睞的購屋區域是「大安區」及「北投區」，而該兩區又分彆是總價3000-4000萬及.......
《傳産》第四季房市暖鼕，10月交易熱於9月
信義房屋統計全颱門市10月前29天的交易市況，全颱房市交易持續緩步迴溫，交易量分彆較9月增加約9%，不過較去年同期則大幅增加瞭19%，10月房市交易熱度不僅優於9月，也明顯好過去年同期，其中新北市可以感受到買氣明顯復甦，10月房市交易量年增率與月增率幅度都接近25%，中南部地區則以颱中的錶現較佳，以目前房市的人氣狀況來看，第四季的房市傳統旺季有機會維持暖鼕的錶現。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，去年房市交易量僅有24.5萬棟，是1991年以來的新低量，房市反轉修正後，積壓一些觀望買氣，不.......
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