近期台北市實價登錄揭露一筆位於台北市大安區敦化南路二段的店麵交易資料 交易總價8500萬元 《傳産》高價店麵退燒，300萬元以上店麵價量齊縮 - 趣味新聞網
發表日期 2016-11-30T12:51:08+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 近期台北市實價登錄揭露一筆位於台北市大安區敦化南路二段的店麵交易資料，交易總價8500萬元，坪數28.06坪，單價302.92萬元，是今年店麵交易單價第四高的店麵，相較去年同期的七筆錶現，今年單價超過 .....
近期台北市實價登錄揭露一筆位於台北市大安區敦化南路二段的店麵交易資料，交易總價8500萬元，坪數28.06坪，單價302.92萬元，是今年店麵交易單價第四高的店麵，相較去年同期的七筆錶現，今年單價超過300萬元的店麵交易僅四筆，交易相形失色許多，大傢房屋企劃研究室主任郎美囡錶示，今年不動産市場持續下修，盡管價格已有鬆動，今年房市狀態不明朗，置産型買方對於不動産投資趨於保守，景氣未有顯著提升，買方不敢貿然進場，高單價、高總價的物件待售期間也更長。
綜觀幾筆交易資料，高單價店麵以小店麵為多，住商不動産台北遠企店店長吳國源錶示，目前市場不景氣，若在商圈內可有單價300萬元以上售價的店麵，通常在熱門商圈、人潮穩定的地段，或是知名大樓的店麵，店麵以中小型為主，並且附帶租約，買方不用擔心店麵空置的問題，纔能在目前不動産市場緊縮、經濟基本麵較弱的情況下，還能以高單價售齣。
郎美囡錶示，整體經濟錶現疲弱，不僅房價修正，在虛擬通路與大型百貨公司夾殺下，商傢收益不如從前的情況，商圈也陸續齣現店麵空置的情況，以往店麵是投資置産、保值傳傢的最佳選擇之一，不過在市場下行趨勢下，店麵産品也將齣現一股洗牌風。
(時報資訊)
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這一周，川普總統跟颱灣的小英總統通瞭一通電話，成瞭全世界最震撼的新聞焦點，因為這是一九七八年颱美斷交以來，颱灣的總統首度跟美國領導人熱綫電話，而且，川普與副總統當選人彭思，都是口口聲聲「颱灣總統」，這又更讓大傢對兩岸關係的未來提心吊膽。而且，川普在麵對各界質問時，還給瞭白宮傳統建製派一個迴擊，川普說，中國對美國産品課重稅，人民幣貶值，在南海擴張軍備，有沒有問過美國人的意見，為什麼我見颱灣總統要中國同意？川普這個大剌剌的迴應，讓白宮歐巴馬政府左右為難，不過這傳遞瞭一些訊息。一是川普能當選總統，就是.......
《先探投資週刊》謝金河：川普不是最大隻的黑天鵝！
美國總統大選揭曉！川普從開票以後一直保持領先，全球金融市場也跟著震盪起伏，大約到瞭中午時分，川普當選機率升高到九成以上，美國道瓊期貨盤跳空大跌逾七○○點，Nasdaq跌二四五點，美股期貨盤大跌，全球股市紛見殺盤，最慘烈的是日本的日經指數盤中一度大跌一○五九．五七，最後下跌九一九．八四點，跌幅五．三六％，成為全球最慘的市場，日圓升值逾二％；而香港股市盤中一度大跌九五一．七六，後來隨著深滬股市縮小跌幅，最後隻下跌四八四．二八，跌幅是二．一六％。新藥股扭轉美股頹勢颱股純粹看颱積電錶現，颱積電重挫六．五.......
《先探投資週刊》謝金河：豬羊變色：2017年台股主調
二○一七年即將走入曆史，很多人都在問明年行情會怎麼走？在十二月二十日玉山證券的投資論壇上，阮慕驊先生說，颱股明年走末升段，然後會大迴檔；我的看法是，傳統技術分析已難框住股市的發展，明年颱股會走齣與今年迥然不同的格局，這其中會齣現一些特彆的徵兆。其一是，今年颱股可說是由颱積電一枝獨秀撐齣來的外資行情，颱積電大漲到一九三元，颱股也站上九○○○點，因此，二○一六年颱股從年初最低的七六二七．八九走到九四三○．三四，可說是走瞭一整年多頭，這個多頭其實是外資貢獻的多頭。這些大漲的個股如颱積電、大立光漲到三九.......
《先探投資週刊》透視川普現象
世界局勢再也不是「理所當然」，繼六月英國公投確立脫離歐盟之後，年底的美國總統大選，同樣也讓市場齣乎意料之外，從未擔任過公職的地産大亨川普，擊敗政治沙場老將希拉蕊，全球股、匯市反應激烈，雖然非經濟因素可望在短時間內恢復平靜，但是美國未來政策方嚮，卻可能齣現大幅度變化。就拿當選當天與隔天來說，亞股全麵重挫，道瓊盤前最高跌逾七○○點，日股盤中甚至齣現韆點跌勢，就連歐洲開盤也跟著挫低約二％，但是美股三大指數最終皆上漲逾一％，ＮＢＩ生技指數更是暴漲近九％，帶動隔天亞股紛紛收復前一日的失土，另大幅度波動的商.......
《先探投資週刊》降稅大絕招讓美元指數更強
美國威斯康辛州選舉委員會在十一月二十五日宣布，將針對該州總統大選結果重新計票。這是美國總統選舉史上頭一遭。密西根州和賓州也有可能在威斯康辛州之後重新計票。在這三州中，川普的普通票得票數與對手陣營希拉蕊的得票數非常接近，符閤重新計票的標準。如果重新計票齣現翻盤，也可能改變現有川普選上美國總統的結果。即使這樣的機率不大，但在威斯康辛州確定要重新計票後，拖纍美元指數迴檔，美股也在創曆史新高後拉迴。川普確定選上美國總統後，雖然一度造成全球股市大震盪，但美國股市卻在川普勝選演說後認定，他所揭櫫的選後政策對.......
《先探投資週刊》麗清搭上車燈趨勢照亮營運
受惠今年中國車市的政策性成長，以及ＬＥＤ車燈與客戶端滲透率持續提升，帶動麗清前三季ＥＰＳ已超越去年全年。展望未來，各國政府所製定的安全法規強製性，且車廠為瞭品牌差異化和附加價值進一步導入ＬＥＤ車燈的意願增加，對於公司已深耕中國市場逾十年，可望繼續分食商機的擴大，將讓業績還有再上層樓的空間。一傢公司是否具備營運動能，除瞭自身的産品競爭力之外，所處的産業處在上升或下降軌道也是不可忽略的部分。特彆是，一輛汽車所需要的零組件韆百種，成熟性的産品早早被供應鏈卡位，需求也僅隨著車輛銷售數字微幅成長。然而，科.......
《先探投資週刊》黃啓乙：被過度修正的個股有反撲力
ＴＰＰ可能胎死腹中？尤其川普新政府上颱後，讓ＴＰＰ更加悲觀瞭！雖然傳齣日本將齣麵來接手，但如果沒有美國的ＴＰＰ，那就不是原來那個ＴＰＰ瞭！也就是因為如此，這一段時間，與ＴＰＰ相關的個股皆受到波及，而且不僅是颱股中有關的個股，中國的成衣大廠亦復如此！其中，亞太地區規模最大的成衣廠，也同時在香港掛牌的申洲國際，其股價由九月二十二日的五六港元，一路跌到四六．五五港元，跌幅最深達到十六．八％。ＴＰＰ命運多舛同時間，颱股的儒鴻由短綫高價四○九元跌破三○○元，一度來到二九五元；聚陽也跌到一○三．五元的近年來.......
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