除瞭啓動土建融的量化模組 土銀雙管齊下 5大指標 管控土建融總量 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 除瞭啓動土建融的量化模組，土銀雙管齊下，再搭配五大土建融的總量管製指標，防範風險過度集中的問題，包括授信總餘額、區域中心彆、縣市彆、建築業集團彆，並且分彆訂定警示比率及限製比率，以全麵高規格執行土建融 .....
除瞭啓動土建融的量化模組，土銀雙管齊下，再搭配五大土建融的總量管製指標，防範風險過度集中的問題，包括授信總餘額、區域中心彆、縣市彆、建築業集團彆，並且分彆訂定警示比率及限製比率，以全麵高規格執行土建融的風控。
土銀高層錶示，在五大總量控管的架構下，土銀也將每半年，甚至未來不排除每季檢討一次，以防範土建融業務産生風險過度集中的問題。
除瞭土建融進行總量控管之外，土銀的房貸業務也同樣提高風控的規格，直接依藉款金額，更明確的執行分級管理機製。根據土銀的最新管理規範，逾140傢分行經理的核貸權限最高隻有3,000萬元藉款金額，超過的就得報送總行之下設置的各區區域中心。
倘若藉款金額超過1億2,000萬元，此時，就必須直接由總行的副總來決定是否撥貸。
土銀主管指齣，目前在內控上，高度注意土建融業務的總量控管，包括本月來新啓動的土建融評分模型，裏麵有多項評分要素，也有總量控管的精神。
對於評分模型裏所關心的建商集團評分項目，土銀主管錶示，舉凡該建商在土銀的存款量、過去推齣的建案完工和銷售的情況、該建商是否頻繁的推案，倘若是，頻繁推案之後的銷售情況、近3年平均銷售率及報酬率，都是該評分模型對於該建商集團想要瞭解的重點。
除量化模型，為瞭補量化涵蓋不到的部分，土銀也搭配進行「質化」的問捲，重點主要在於瞭解該建案擔保品所在地的情況，例如，建案附近的銷售率如何，同質性産品的數量與銷量、其他建商在該處的投資報酬率等，來瞭解建案所在地，是否為價、量均無虞的好地段。
(工商時報)
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颱灣「藏富於民」，民眾有一堆資金現在找不到地方去化，隻要壽險業推保證利率稍高的保單，立即熱賣，壽險業者預估，若國際闆債券保單可以推齣，將可取代連動債保單的買氣。金管會已開放投資型保單可以連結國際闆債券，但現在卡在國際闆債券申報生效後7個營業日一定要發行，保單根本來不及銷售，所以至今無一傢壽險公司可推齣。證期局錶示，這個7日內一定要發行的規定並不是金管會要求，而是券商公會在承銷過程中發現，若申報生效後不立即發行，則匯率及利率條件可能波動，承銷商承受過大風險，因此由券商公會齣麵嚮櫃買中心爭取，限定國.......
不動産收益率門檻 擬降1碼
金管會2012年一口氣將保險業投資不動産最收益率由1.875％拉高到2.875％，到19日即將屆滿3年，金管會主委曾銘宗承諾年底前要檢討此門檻，目前內部初步確定「應該會調整」，且可能11月就會宣布，最可能調降1碼（0.25個百分點）左右，即以目前利率水準降到2.555％。為瞭降溫壽險資金在國內搶樓、搶地，金管會在2012年11月火速推齣金六條，其中不動産二年即時運用的最低投資報酬率門檻，當年8月纔從1.875％拉到2.125％，11月再提高到2.875％，同時要求買進素地10年不得移轉，買入大樓.......
不景氣 中小企業授信增幅 年減34％
景氣不佳，企業資金需求減少，國銀中小企業授信餘額10月不增反減，單月減少75億元，前10月授信餘額也僅比去年底增加2,072億元，比去年同期增加3,149億元的中小企放款量，衰退達34％，同時金管會訂下今年中小企業授信要增加3,600億元的目標，目前達成率僅57.6％。銀行局副局長呂蕙容錶示，受到經濟成長趨緩、大環境不景氣等影響，企業資金需求減少，10月主要是企業提早還款，造成部分銀行中小企業授信餘額減少；依據金管會的資料顯示，10月彰銀中小企業餘額減少近60億元，新光銀行也減少26億多元，是單.......
不讓高麗菜事件重演 銀行力挺農民 跨界閤作
高麗菜産地價格崩盤，第一銀行及時齣手直接嚮農民下單，採購50公噸的高麗菜，一如過去曾有的香蕉、柳丁等蔬果大量採購，協助農民度過難關。相似情況協助農業營運的作法，星展銀行18日跨界農業推動閤作，安排財管貴賓客戶的美食活動，結閤農企光原的新鮮食材，自發作齣支持社會企業的行動。社會企業扶植是健全社會多層結構的可行方式，其中農業領域在颱灣十分有特色。星展銀行錶示，簡單的作法，是社會企業的推動整閤於公司內部文化及例行工作中，如「星展企業誌工計畫」，把農企及其産品結閤銀行業務，如光原、友善大地兩傢小農，一則.......
中信人壽參與和發産業園區 動土
中信人壽與新亞建設閤作參與的高雄市政府「和發産業園區」委託開發案，4日上午於「和發産業園區」和春基地舉行動土典禮。中信人壽指齣，這項産官攜手的閤作案，預計2019年竣工啓用，期待能成為颱灣産業園區開發新典範。高雄市「和發産業園區」動土典禮，由高雄市長陳菊率陳金德、許立明兩位副市長、經濟部工業局組長陸信雄、經濟發展局局長曾文生，立法委員林岱樺、高雄市議會議長康裕成、副議長蔡昌達、中國信託慈善基金會董事長辜仲諒、中信人壽董事長淩氤寶、總經理林欽淼，閤發土地開發（股）有限公司董事長鄒宏基、新亞建設總經.......
中信人壽資産 突破兆元大關
中信金控10月將颱灣人壽納為子公司，中信金10日法說會時公布，10月颱壽加計中信人壽資産已突破新颱幣1兆元，正式擠入國內第六大壽險公司，若以新契約保費市占率來看，更排入第四名，將正式成為中信金獲利及策略布局的重要子公司。同時，颱壽正在申請提高海外投資上限到45％，由於明年1月1日正式閤併後，是由颱壽存續，延用颱灣人壽的名稱，因此閤併後逾兆元的資金，即可多齣約新颱幣500億元投資海外動能，一年保守預估可多齣10多億元的收益。此外，由於中信人壽先前宣布要以約新颱幣85億元，參股大陸農銀人壽19.99.......
中信加速打亞洲盃 陳佳文兼大陸事業執行長
為強化打亞洲盃的效率與深度，中信金29日公告三項亞洲人事布局異動。其中，中信金執行副總經理暨中信銀總經理陳佳文兼任「中信金大陸事業執行長」，另新增「跨國金融事業執行長」，由中信銀資深副總經理蕭仲謀接任、中信銀資深副總黃豐誌則接任印尼子行總經理。中信金2015年大陸進展大躍進，一口氣花116.7億元買下瞭一傢子行（信銀國際），直接拿下衍生性商品業務執照，並可進一步申請零售人民幣業務執照，拓展財富管理、信用卡、消費金融等業務，又與徽商銀行、國美控股集團及閤肥大樓集團閤資設立消費金融公司。中信金高層指.......
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