如果成立新順德市 那麼地理範圍和未來潛力如何?佛山市順德區的實力確實比較強!在國內除瞭北上廣深津五大城市的所轄區之外 如果成立新順德市，地理範圍和未來潛力如何？ - 趣味新聞網
發表日期 3/2/2022, 11:34:25 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 如果成立新順德市，那麼地理範圍和未來潛力如何?佛山市順德區的實力確實比較強!在國內除瞭北上廣深津五大城市的所轄區之外，國內其它所有城市的下轄區縣經濟總量超過4000億+的也就是佛山的順德區，無锡的江… .....
如果成立新順德市，那麼地理範圍和未來潛力如何?
佛山市順德區的實力確實比較強!
在國內除瞭北上廣深津五大城市的所轄區之外，國內其它所有城市的下轄區縣經濟總量超過4000億+的也就是佛山的順德區，無锡的江陰市和蘇州的昆山市!
其中順德和江陰為4000億+，昆山4500億+!
順德在大灣區西岸中，是經濟實力最強的區，單個經濟體量比中山和珠海實力都強!
在大灣區的城市中，經濟發展的薄弱點主要在珠江口西岸，我之前講過促進西岸發展，可以佛中珠閤並，聚力發展!
但是任何組閤思路都有利有弊!
佛中珠閤並也有有利的方麵，同時也有弊端，弊端就是南北地理範圍拉的太長!
其實還有另外一個促進西岸發展的思路，就是以灣區西岸順德為中心，閤並一些地區打造一個強地級市來帶動灣區西岸發展!
同時候佛山市仍然有4個區，經濟實力也還有8000億+，也是個經濟強市，且佛山的主要發展方嚮在於廣佛同城!
也就是說佛山嚮北發展，融入廣州;
順德嚮南發展，帶動南沙和中山!
那麼新成立的順德區域麵積應該包括哪些地方呢?
其實我們可以參照東莞的麵積來看待!
在過去40年中，東莞是大灣區發展最快的地級市，麵積有2465km !
而與此同時，同為直筒子地級市的中山，麵積1800km ，更小的珠海麵積隻有1736km !
所以綜閤來看由於中山和珠海麵積太小和地理區位等綜閤原因，使得中山和珠海的發展速度不如東莞!
所以順德地級市的麵積應該和東莞差不多，至少不應該比東莞小!
如此新成立的順德地理範圍和要帶動發展的區域也就明晰瞭!
可以將廣州的南沙區、中山市大部，並入新成立的順德地級市!
與此同時中山南三鎮三鄉、坦洲、神灣劃入珠海，以方便珠海主城區的發展規劃!
新成立的順德市麵積有3121km ，人口785萬，GDP總量9300億!
這個經濟總量放在全國的排名也能超過江蘇常州，位列國內25名!
放在大灣區，新順德市的麵積3121km 也比東莞市麵積要大;
在人口和經濟方麵，新順德市在廣東省內也是緊緊次於廣深莞的存在，超過人口還有627萬，經濟總量還有8100億的佛山市!
新成立的順德市，有中山和南沙兩個連體的靠海區域!
意味著順德市能有比之前中山和廣州更好的齣海港口規劃方案!
未來廣州和佛山兩市的貨物齣海，主要就是在順德齣海瞭!
並且順德市的主城區良容倫人口也有130萬，且地處順德、南沙、中山的交界處!
新順德城區在全市的地理中心，且順德市經濟實力遠強於南沙和中山!
順德這樣的城區地理非常閤理!
新成立的順德市，東聯深莞，北連廣佛核心城區、南接珠海、西連江門!
算是真正意義上的大灣區地理中心瞭!
對於帶動大灣區西岸發展助力極大!
如果新順德市成立後，要說現在的灣區第三城是誰?
肯定是東莞;
那麼要說未來5到10年的灣區第三城是誰?
那肯定就是順德市瞭!
新成立的順德市有著比東莞市麵積更大的發展空間和齣海通道!
並且新順德市地理區位也是更優的!
未來的新順德市在人口和經濟方麵一定能夠超越東莞!
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2022年開年以來，中央和各地方房地産新政頻頻，涉及人纔政策、購房補貼、社保繳納等方麵，對於一季度房地産政策風嚮，業內持樂觀態度，認為嚮市場傳遞齣穩預期、穩信心的明顯信號，有助於促進房地産業良性循環和健康發展。 中指研究院調研顯示，市場普遍認為，“政策底”已過，預計未來一段時期內的監管將保持“邊際放鬆”的特徵，對市場進行彈性管理和指導。 視覺綿陽資料圖 在此背景下，綿陽樓市也逐步進入平穩期，對於購房者來說，也是一個可以理智選擇的好時機，此種情況下，稀缺而有確定價值的房産更受青睞，目前洋.......
房産大數據播報：2022年2月濟南樓市白皮書
2月網簽：7914套 據濟南房産網統計數據顯示，2022年2月6日至2月28日，濟南商品房共網簽7914套，與1月份相比繼續呈現下滑的態勢，考慮到本月為年後的第一個月份，所以齣現這樣的情況也在預料之中。【詳情】 從網簽類型來看，2月份濟南住宅成交4245套，占比53.64%，整體錶現依舊非常穩定；儲藏室成交2170套，占比27.42%；商業用房成交288套，占比3.64%；車庫成交648套，占比8.19%；辦公成交249套，占比3.15%；公寓成交42套，占比0.53%；其他物業類.......
樓市月報丨2022年2月駐馬店房地産市場月報
駐馬店樓市網訊：新年開始，隨著全國樓市開始釋放各種利好政策。首付比例降低、房貸利率下降、商品房預售資金監管等。整體齣現迴暖跡象，駐馬店各大樓盤本月的到訪量和成交量有著明顯提升，年前因疫情等因素積壓的返鄉置業潮也在本月如期而至。從目前的樓市狀況來看，今年的整體樓市調控會比去年寬鬆，大概率會齣颱鼓勵購房的舉措，降低最低首付比例和降低房貸利率會是常見現象。 駐馬店樓市網小編精心梳理2022年2月份駐馬店房地産市場情況,用數字為您解讀真實的駐馬店樓市。 2022年2月駐馬店樓市月報 .......
申請公租房貨幣補貼必須要房屋租賃備案嗎？自己可以辦理嗎？
很多申請公租房貨幣補貼的朋友 卡在瞭同一個環節 那就是房屋租賃備案！ 作為公租房貨幣補貼領取的必要條件 朋友們對這個這個環節充滿瞭疑惑 到底怎麼纔能辦理租賃備案呢？ 隻有房東本人可以辦理嗎？ 辦理備案需要什麼材料？ 需要多長時間？ 快和小編一起瞭解一下 什麼是房屋租賃備案 簡單來說，房屋租賃登記備案是杭州規範管理住房租賃行為，保護租賃當事人閤法權益的重要手段，同時，也是公租房貨幣補貼領取的必要條件 隻有房東能辦理嗎？ 通過房屋權利人簽訂住房租賃閤同的：齣租人及承租人均可辦理 通過房産經紀企業和.......
非常漂亮！小米武漢總部二期來瞭！周邊2公裏內有哪些樓盤？
近日，小米集團武漢總部二期項目方案公布。該方案由德國gmp建築師事務所設計，並於近期在小米集團武漢總部二期設計競賽中獲勝，整個項目設計呈現“簡潔靈動”風格，網友評論“非常漂亮”! 小米武漢總部二期選址於武漢主城東南側的東湖國傢自主創新示範區，地塊位於光榖中心及城市發展軸的南側，生態大走廊的西側，距離武漢總部一期直綫距離4.20公裏。 小米武漢總部二期具體位置於下： 這一區域也是光榖去年土拍的大熱闆塊，目前光榖中心城北闆塊已幾近飽和，新房住宅市場也開始嚮南轉移。在今年年底，這.......
樓市拐點到！一綫城市樓市錶現堅挺，明顯“抗跌”
自去年國傢齣颱樓市係列管控政策以來，行情變幻莫測。很多人聽信“房地産市場崩盤”、“運行齣現一去不迴的拐點”的斷言，其實這些說法都有不理智的成分。當下，我們需要重新認識房地産市場。 改革開放以來，生産力迅速發展，帶來瞭房地産的“黃金時代”。大傢都有發展機會，房企貌似齣手就穩賺。過去十年，房價用近乎瘋狂的速度不斷飆漲，趕上第一趟東風車的人嘗到瞭甜頭。然而到瞭今天，由於疫情的衝擊等各種因素，中國經濟增速放緩，加上國傢一再強調“房住不炒”，那些幻想買房坐等升值的時代已經一去不復返瞭。告彆全國普漲的時代.......
2022年，房産或迎“貶值潮”？有樓盤從2.4萬跌到1.2萬，要瞭解
站在2022年開端迴顧2021年樓市，整體發展態勢離不開“降溫”二字。根據房價行情網的數據顯示，2021年，全國有163個城市的房價齣現下跌，百強城市的按揭購房成本也降至55.6萬元，相比較2020年減少瞭3.5萬元。 更值得一提的是，2021年10月份，全國70個大中城市，有52個城市的新房價格齣現下跌，64個城市的二手房價格齣現下跌，其中，新房價格指數跌幅更是創2015年以來的新低。隨後的11月份、12月份樓市仍延續“降溫”模式，且降溫明顯。 在這樣的樓市背景下，有網友錶示，202.......
保利雲上尋光預計第二批入市，7號綫地鐵盤，70-100㎡，三四百萬總價
7號綫新盤 保利雲上|潯光 建麵約70-100�O2-3房 預計第二批次入市 感興趣的朋友 進入下方報名通道谘詢預約 保利雲上潯光 專屬看房預約通道 NO1.世界500強央企保利 項目人氣火爆，如此受購房者的追捧，離不開保利品牌的實力保證。作為世界500強的央企保利，一直以來，都是以引領者的姿態，革新城市人居品質。 上海保利在北上海已深耕15載，2008至今先後開發瞭保利葉上海、保利葉語、保利葉之林、保利熙悅，成為時代優質環境與極佳品質項目的代名詞。15年後，上海保利再次強勢迴歸帶來第.......
事關學區，閤肥剛剛啓動！
進入三月 不少傢長已經關心起 孩子鞦季入學的事 自傢居住房有沒有被占用學位？ 3月2日 記者從閤肥市教育部門瞭解到 多個區域 學區房入學年限已經開啓查詢 蜀山區 每周五下午 持相關材料即可前往學區學校查詢 根據政策，自2021年鞦季入學起，閤肥市實行“學區內成套住房入學年限政策”，實行“同一套住房，6年內隻能享有學區內小學1個學位，3年內隻能享有學區內初中1個學位”政策。 3月2日，記者從蜀山區教體局瞭解到，蜀山區學區內成套住房入學年限正式開啓查詢，查詢人持相應材料和證件前往所在學區學校即.......
房地産泡沫化金融化？影子銀行？房地産的這些事你知道麼？
今日下午，國新辦舉行促進經濟金融良性循環和高質量發展新聞發布會，會上由中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清介紹瞭促進經濟金融良性循環和高質量發展有關情況，其中他特彆指齣，房地産泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉。 另外郭樹清主席還給大傢介紹瞭從2017年到2021年，五年拆解高風險影子銀行25萬億元，過去兩年就壓減11.5萬億元，一批高風險企業和違法違規金融機構得到有序處置。 從這新信息，我們得到一個信息梳理，那就是之前的房地産是泡沫化、金融化，而金融化，我們又得到“影子銀行”信息，而且五年拆解.......
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