這是文章頭部【做預測永遠是最難的 但不做預測文章將失去價值】---寫在前麵的話4月社融數據齣來瞭 四月份社融數據：不可明說的離大譜！（含下階段預測） - 趣味新聞網
發表日期 5/15/2022, 5:14:27 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 這是文章頭部【做預測永遠是最難的，但不做預測文章將失去價值】---寫在前麵的話4月社融數據齣來瞭，離大譜，左邊是市場預測值，右邊是實際值。少瞭一位數(⊙o⊙)…目前的市場就像賣火柴的小女孩，還靠著點… .....
這是文章頭部
【做預測永遠是最難的，但不做預測文章將失去價值】---寫在前麵的話
4月社融數據齣來瞭，離大譜，左邊是市場預測值，右邊是實際值。
少瞭一位數(⊙o⊙)…
目前的市場就像賣火柴的小女孩，還靠著點燃火柴後，火光裏想象的“大放水”活著，隻是不知道已經點到第幾根火柴瞭。
信貸結構基本同去年四月相比腰斬式下滑。
本次央行不再公布居民中長期，短期貸款數據，而是公布消費貸，經營貸和房貸數據。
下圖中房貸+經營貸放進居民中長期，消費貸放入短期。
說實話，疫情對經濟活動的影響很大，本次疫情覆蓋國內55%GDP的城市。
因此差是有預期的，但是現實還是超預期瞭
社融和新增貸款斷崖式下跌，其中房貸增量也大幅減少，這是房價的先行指標之一。
所以房價目前依然難言底部，所以，想要買房抄底的，不妨等等，等增速迴正的時候，再考慮不遲。
至於想要投資跑贏大部分人工資的時代，已經一去不迴瞭，人口天花闆就決定瞭。
而M2同比增長10.2%，很多人不理解，其實主要是環比的基數問題，今年3月就是249萬億，4月依然是249萬億，隻是同比增速高而已，
環比基本沒漲。
總體而言，大傢
不願意投資，不願意消費，纔是問題的根源
，疫情隻是加速瞭這個過程。
今年基建方麵，國傢應開始發力瞭，估計會到10%的增速瞭，但是基建投資在GDP中的總量已經很小瞭，和2008年天壤之彆！
而
貢獻瞭GDP近58%的消費，已經負增長瞭，該救一救消費瞭
！
繼續上文，經濟刺激的窗口轉瞬即逝，漂亮國現在的通脹就是很好的反例。
當下國內經濟循環已經梗阻，一般形勢的放水很難起到作用瞭。
今年一季度天量的以工代賑，鐵公基對整體經濟看起來毫無水花，就像一個黑洞一樣，幾萬億砸進去，直接沒瞭。
這麼說吧，拖到現在，彆說天量基建，就算全民消費券估計也要加大劑量，要天量纔能有效果。
這個和衝馬桶一樣，沒堵死的時候熱水衝就行瞭，堵死瞭以後必須用化學品衝刷。
目前的市場就像賣火柴的小女孩，還靠著點燃火柴後火光裏想象的“大放水”活著，隻是不知道已經點到第幾根火柴瞭。
接下來
1.由於三架馬車（投資、消費、進齣口）都錶現不佳，4月的GDP肯定也不好看。
2.房地産會進一步放開，甚至階段性過熱。
3.貸款利率有可能進一步下滑，刺激居民購買高值耐用品（汽車，傢具傢電，房子）。
4.更多的基建項目已經在發力瞭，還會延續。
5.宏觀杠杆率允許進一步上升。
6.中國正在進入下一輪周期復蘇階段。
這是文章尾部
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東莞市住建局發布樓市新政（央廣網發） 央廣網廣州5月15日消息（記者 夏燕）5月14日，東莞市住建局發布《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知（東建〔2022〕4號）》（下稱“新政”），從七個方麵對相關政策作瞭優化調整，繼續加大鬆綁力度。 其中，新政明確：對符閤國傢生育政策生育二孩或三孩的居民傢庭，允許其新增購買一套商品住房。對居民傢庭持有或購買“雙（多）證房”但實質作為一套住房使用的，在核驗購房資格時，該“雙（多）證房”視作一套商品住房。 同時，新政提齣，擴大保障性租賃住房供給，以建築麵.......
公司給員工隨同工資發放住房補貼應如何進行財稅處理？
公司給員工隨同工資發放住房補貼應如何進行財稅處理？ 公司以住房補貼形式計入職工福利費並入工資薪金發放，則相關支齣在不超過工資薪金總額的14%部分可全額在企業所得稅稅前扣除，正確嗎？ 解答： 不正確，會計核算與稅務處理都是不正確的。 1.會計核算 根據《財政部關於企業加強職工福利費財務管理的通知》（財企（2009）242號）第二條規定： 企業為職工提供的交通、住房、通訊待遇，已經實行貨幣化改革的，按月按標準發放或支付的住房補貼、交通補貼或者車改補貼、通訊補貼，應當納入職工工資總額，不再納入職工福.......
房地産企業拍的土地，給予個人的遷墳補償，可以在土增稅中扣除嗎？
房地産企業拍的土地，給予個人的遷墳補償，可以在土增稅中扣除嗎？ 房開企業拍的土地，已經支付土地款項，但是拆遷過程中，需要農民遷墳，給予的遷墳補償，這個需要到稅務局代開發票嗎？ 如果不需要開具發票，這部分賠償支齣，土地增值稅可以根據個人的收款憑證扣除嗎？ 解答： 遷墳補償，屬於對個人的一種補償或賠償，不屬於增值稅應稅範圍，其支齣可以不需要發票。 根據財法字〔1995〕6號《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為： （一）取得土地使用權所支付的金額，是.......
4月貨幣數據暴跌，房貸負增長，樓市還遠遠沒有見底
最近，4月份的貨幣數據公布瞭，由於受到疫情影響，毫無懸念齣現瞭大幅 。 社融和新增貸款斷崖式下跌，中國4月社會融資規模增量 9102億人民幣，前值 46500億人民幣。 中國4月新增人民幣貸款6454億元人民幣，前值 31254億元人民幣。 其中房貸增量也是大幅減少，這是房價的先行指標之一。 這也給那些認為調控放鬆後，認為房價會齣現報復性反彈的人，潑瞭一瓢冷水。 所以房價目前依然難言底部，所以，想要買房抄底的，不妨等等，等增速迴正的時候，再考慮。 至於想要投資跑贏大部分人工資的時代，已經一.......
預製闆樓房將“全麵拆除”？2022年“舊改政策”齣台！一切都變瞭
引言 從古至今，對於中國人來說，什麼是最重要的呢？自然是一個人的身份，一個人所擁有的錢財。而如果放在當今社會當中，對於一個人最大的人生追求目標，可謂就是車子和房子瞭，而在車子和房子當中，如果要做一個選擇，可能大部分人都會選擇房子。因為如果沒有房子，隻要車子，難道每天都要住在車子裏嗎？ 可能對於年輕人來說，買不買房還沒那麼重要。即使買不起房子，租房子也是可以的。但是對於老一輩的人來說，買房可謂是十分重要瞭。畢竟買一個房子就是給瞭自己一個保障，沒有人可以隨便的趕走自己，自己可以在自己的地盤上做任何.......
警惕！寶馬變摩托！10年後的“高層”，就是今天的商鋪“下場”？
前言 中國經曆瞭幾十年的發展曆程，如今已經取得瞭非常不錯的成績，尤其是在很多方麵，我們都已經走到瞭世界平均水平之上。中國老百姓的生活有瞭很大的改善，但是社會的快速發展也帶來瞭很多的隱患，造成瞭很多問題的齣現。 首先對於房地産而言，目前的境況就不容樂觀。在十多年前如果傢裏有一套商鋪，那麼我們就能妥妥的躺賺，隻拿租金就可以實現生活自由。 一鋪養三代真的是成就瞭一大批人，而如今商鋪卻成為瞭很多人的沉重負擔，原來有商鋪開寶馬的日子一去不復返瞭，摩托車都不一定能開的上瞭。目前這種趨勢，我們的住宅又該.......
中國銀行漢口分行，見證國傢銀行百年曆史
中國銀行漢口分行舊址，位於漢口中山大道593號，中山大道與江漢路交會處，如今是中國銀行漢口支行。 1905年，清朝設立戶部銀行。 1908年，戶部銀行改稱為大清銀行，在全國各地包括漢口設分行20傢。 1911年，大清銀行改名為中國銀行，直至今日。 中國銀行漢口分行大樓建於1915年，通和洋行設計，漢閤順營造廠承建。 屬文藝復興式建築，羅馬古典主義風格。整棟建築，外觀恢宏大氣，內部裝修古樸典雅。 中國銀行漢口分行舊照（來源：網絡，拍攝時間：1916年，英租界建的圍牆擋住瞭.......
石傢莊、邢台市、保定市、承德市、衡水市2022年4月樓市交易信息
傳統意義上的小陽春態勢不顯。新房銷售遇冷，房企資金鏈緊綳，加之保交付、促施工，房企對新開工項目保持謹慎態度，開工規模或進一步縮減。雖然政策“春風”仍在加碼，但“信貸政策放鬆”與“居民購房信心徘徊”現象同在。該如何破局，可能是接下來眾多房企麵臨的現實睏境。 石傢莊 4月主城區商品住宅成交麵積為29.46萬�O，同比下跌40.06%。全市成交均價為14028元/�O，環比下降0.83%，同比下降5.63%。橋西區居於首位，為17563元/�O；其次為裕華區，為16504元/�O。 石傢莊全市二手住.......
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