據北市最新公布實價周報資料顯示 包括大直金泰段土地、水岸豪宅「西華富邦」與信義計畫區指標豪宅「琢白」 《傳産》各花入各眼，水岸、信義區豪宅每坪兩百萬 - 趣味新聞網
發表日期 2019-06-19T17:05:12+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 據北市最新公布實價周報資料顯示，包括大直金泰段土地、水岸豪宅「西華富邦」與信義計畫區指標豪宅「琢白」，都有每坪兩百萬元的成交紀錄，租金實價揭露部分，則有捷運東門站的商務套房社區「新美齊PARK 259 .....
據北市最新公布實價周報資料顯示，包括大直金泰段土地、水岸豪宅「西華富邦」與信義計畫區指標豪宅「琢白」，都有每坪兩百萬元的成交紀錄，租金實價揭露部分，則有捷運東門站的商務套房社區「新美齊PARK 259」，揭露4筆套房月租5~6萬元的紀錄。
信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，從實價揭露可以看齣豪宅客不同的購屋喜好，包括信義計畫區的指標豪宅「琢白」，再揭露一戶低樓層每坪200萬元，總價約為2.9億元，另外大直的水岸豪宅「西華富邦」高樓層的32樓也揭露一戶總價2.9億元，每坪單價約203萬元，顯示不管是信義計畫區的新豪宅或者是大直水岸豪宅，價格差不多但各自有其愛好者。
另外大直還有一筆高總價的交易案，金泰段的一筆商業區土地，基地麵積約241.88坪，今年四月以總價4.8億元，每坪約200萬元，由在地的建商取得加上緊臨的土地可併同一起開發，周邊建築則多是大直知名的旅館。
租金揭露部分則由新完工的商務住宅「新美齊PARK 259」持續有高價租金揭露，今年4、5月16~18坪的套房租賃實價，有4筆租金為5~6萬元，單坪租金約為3300元，價格直逼信義計畫區的A辦水準。
(時報資訊)
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永慶房産集團根據實價登錄資料，盤點雙北市2018年1月至2019年3月屋齡5年以上的中古社區大樓交易量，其中颱北市以中山區「大直美堤花園」最熱門，交易量高達41戶居冠，而新北市成交件數最多的中古社區則是新莊區的「東村A ONE」，有89戶之多，永慶房屋業管部資深經理謝誌傑錶示，中古社區公設比例相較於新成屋低，相同的權狀坪數下，能使用的室內空間相對較多，且房價大多較新成屋低廉，經濟又實惠，適閤注重CP值的民眾作為參考。觀察颱北市2018年1月至2019年3月屋齡5年以上的中古社區交易量，分彆由中山.......
《傳産》租賃熱潮延燒，中信金控台中金融大樓6個月進駐率破5成
北市商辦租賃需求激增，促使空置率持續探低，此波租賃熱潮也延燒至颱中，以去年甫興建完成的「中信金控颱中金融大樓」為例，短短6個月時間進駐率便超過5成，此波租賃需求也順勢推升颱中整體租金微幅往上走揚，增幅約1.7%。根據高力國際投資部執行董事黃正忠指齣，目前颱中七期新市政中心辦公室總供給麵積逾20萬坪，其中包括2017至2019年新增逾7萬坪，主要是看好颱中産業因為版圖逐步遍及全球貿易，麵臨辦公需求要與國際接軌，再加上正處二代接班階段，需要一個相對「體麵」及國際級的辦公室或是企業總部。去年七期市政商.......
《傳産》統一美麗事業董座高秀玲親自操刀，搶攻男性美妝商機
統一(1216)集團旗下的美麗事業越來越受到消費者的認同，統一美麗事業董事長高秀玲親自策劃打造「MEN GO SHINE」，希望透過創新模式，展現男性消費者內外兼美的自我風格。康是美推齣「MEN GO SHINE」封館活動，除瞭邀請男性消費者，也歡迎女性消費者陪伴身邊男性親友，前來體驗專業服務。康是美推齣的「MEN GO SHINE」將在北、中、南的封館活動服務消費者。第一場封館活動在今日於市府轉運站「時代門市」登場，開場特彆邀請廣告主角邱昊奇與大傢一起跳「MEN GO SHINE摸手機舞」，並.......
《傳産》美中貿易戰下的避風港，前進越南停看聽
美中貿易衝突持續，加速東協經濟崛起，其中越南於2019年前3月外人投資創近3年同期最高，且多數颱商認為越南産業鏈完整，顯示在中美貿易戰持續延燒之際，全球企業已積極思考産銷布局的重新調整。據調查顯示，「越南」的重要性從2018年的9%倍增至18%成為颱灣企業領袖眼中重要的市場，當越南的重要性逐年攀升，也點齣瞭東南亞市場對颱灣的重要性持續增加，颱商應積極思考將東南亞的內需轉化成長期的市場。資誠聯閤會計師事務所全球稅務服務會計師劉欣萍指齣，越南已簽定多國或雙邊貿易協定，當越南廠商齣口貨物至其他國傢時，.......
《傳産》美國丹佛Outdoor Retailer，台功能性紡品受青睞
美國丹佛舉辦的「2019年美國Outdoor Retailer夏季戶外活動用品展」，本屆颱灣館共有45傢紡織廠商參展，包括力鵬(1447)、新縴(1409)、南紡(1440)、南緯(1467)、富泰、潤泰、泰連、棉春、湯姆隆、宏良、澳美、友良、匯良、得溢等，展齣各式符閤永續環保結閤高科技創新的布、副料及成衣，持續鎖定登山、野營、釣魚、跑步、瑜珈、自行車、休閑生活、運動時尚等市場。根據現場調查，造訪颱灣館的買主約1,800人次，預計商機約1,100萬美元以上。Outdoor Retailer展是美.......
《傳産》英國建案入台招商，添海外資産配置選擇
美國聯準會(Fed)降息態勢越來越明顯，國際資金嚮海外尋求投資機會，英國房市交易製度嚴謹成為選擇之一。永鑫全球置産(City & Urban International)引進位英國第四大城雪菲爾市中心的新建案「萊伯剋公寓」，鎖定當地雪菲爾大學等三大學區所帶來的龐大租屋市場，希望讓颱灣客戶進行海外資産配置時可作為參考標的之一。永鑫全球置産英國總經理Sajjad Aslam錶示，永鑫全球置産已在英國倫敦成立將近20年，是全颱唯一專注在英國不動産投資。為瞭滿足市場「高保值」與「穩定收益」兩項條件的要求.......
《傳産》華泰名品城全區開幕，桃園青埔機能日漸完整
華泰名品城第三期園區在5月8日正式開幕，華泰名品城成功操作齣颱灣獨有的outlet店型，為桃園青埔商圈發展注入更多發展能量，同時也帶動青埔房市熱度，從今年到未來三年將陸續還有橫濱八景島水族館、影城、購物中心、IKEA全颱最大旗艦店等大型商場將陸續開幕，桃園青埔生活機能日漸完整，加上2014年桃園升格直轄市後，生育津貼、托嬰補助等社會福利大為增加，且根據經濟部統計資料顯示，桃園市的工業指標為全颱三冠王，産業活動相當熱絡，本身即具備成熟的就業市場，進一步磁吸雙北青壯人口前來定居，以時間換取空間，據統.......
《傳産》蘇貞昌：加速執行公有老舊建築耐震補強
行政院長蘇貞昌今（18）日於行政院會聽取內政部「公有老舊建築耐震補強加速執行策略」報告後錶示，目前在「詳細評估」部分完成率已達97％，但後續「補強攻成」部分完成數仍偏低，請內政部持續加強管控，優先編列預算加速辦理改善工作。蘇貞昌指齣，為解決地方政府處理公有老舊建築耐震補強所麵臨預算及發包等睏難，已於4月25日院會指派政委吳澤成督導內政部營建署再次盤點，並邀集地方政府研商後，於今天再次提齣改善策略。蘇貞昌錶示，目前公有老舊建築物耐震能力評估的「詳細評估」部分，完成率已達97％，但後續「補強工程」部.......
《傳産》蛋白飄香，大台北行政區房價漲多跌少
近一年來房市景氣復甦，大颱北各行政區房價普遍反彈上揚，其中颱北市近一年蛋白區房價率先反彈的訊號相當明顯。據住展雜誌統計，大颱北30個主要行政區近一年新建案成交行情，結果漲多跌少；30個行政區中，高達19個行政區房價上漲，另有2個持平，下跌的行政區則僅有9個。不過，無論是上漲或下跌的區域多數在5％以內，顯示大颱北近一年來房價處在盤整、緩步嚮上的走勢當中。大颱北新建案近一年房價反彈幅度最大的前十個行政區，分彆是淡水、永和、中山、蘆洲、大同、汐止、樹林、南港、大安與泰山，反彈幅度約2％至8％不等。其中.......
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