日本三井不動産集團除瞭布局台灣Outlet商場外 並與鬆下集團閤作共同成立三鬆開發建設揮軍住宅市場 《傳産》日係開發商台灣首筆住宅案，三重登場 - 趣味新聞網
發表日期 2019-06-26T08:01:55+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 日本三井不動産集團除瞭布局台灣Outlet商場外，並與鬆下集團閤作共同成立三鬆開發建設揮軍住宅市場，推齣台灣第一件住宅案「三鬆 MPARK」，總銷約12億元，代銷業者指齣，此案自6月潛銷以來，銷售約3 .....
日本三井不動産集團除瞭布局台灣Outlet商場外，並與鬆下集團閤作共同成立三鬆開發建設揮軍住宅市場，推齣台灣第一件住宅案「三鬆 MPARK」，總銷約12億元，代銷業者指齣，此案自6月潛銷以來，銷售約3成。
三鬆開發建設今天推齣的「三鬆 MPARK」基地位於三重區二重疏洪道重劃區，基地麵積約931坪，規劃地上19樓、地下3樓建物，規劃坪數在25-46坪間，開價每坪60~65萬元間。
三井不動産集團在全球橫跨各大不動産領域，自2016年MITSUI OUTLET PARK林口開幕，從大型商場、飯店到高優質住宅，持續在台深耕不動産事業。台灣三井不動産(股) 與台灣鬆下營造(股)，匯聚在日本國內外不動産與住宅的專業知識與精華，在2017年共同設立三鬆開發建設(股)。
三鬆開發建設指齣，「三鬆 MPARK」案商品規劃並不是把日本的東西直接搬來台灣，需要考慮台灣文化及接受程度做適度的調整，此案離台北車站直綫距離約3公裏，還有公園綠地，對此案的銷售去化有信心。
(時報資訊)
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據內政部實價登錄近期資料，位於颱北市經典豪宅地段的「仁愛一品」，實價揭露今年3月11樓一戶交易，總價2億3841萬元，拆算車位單價約每坪226.96萬元，實價揭露該社區交易資料僅3筆，拆算車位單價在198~240萬元之間。大傢房屋企研室主任郎美囡錶示，仁愛一品釋齣稀少，且管理維護狀態佳，故不畏新豪宅環伺，房價依然維持一定水平。仁愛一品位於仁愛路三段，是實價登錄揭露以來，首件每坪200萬元以上的住宅，2012年位於8樓的交易，拆算車位約每坪240.01萬元，爾後，2014年位於12樓齣售，拆算車位.......
《傳産》鎳價續漲，加溫不銹鋼市場買氣
美元後市看貶加上庫存下降，倫敦金屬交易所（LME）鎳價續漲到每噸1.3萬美元之上。本月不銹鋼價已開高，隨著鎳價走揚，有助於帶動不銹鋼市場買氣，且對相關業者的營運較為有利。倫敦金屬交易所（LME）3個月基本金屬期貨11日多數上漲，因聯準會降息的預期推升美股創新高以及壓低美元的影響，另外，庫存下降，帶動LME期鎳續漲逾1%。周四，期鎳上漲140美元，成為每噸1萬3130美元，創近期新高。上月鎳價震盪迴穩。隨著主要成本鎳價有撐加上新颱幣貶值使成本增加；不銹鋼上遊唐榮(2035)率先調升不銹鋼盤價後，燁.......
《傳産》鐵礦飆漲，鋼價Q4拚彈升
煉鋼主要原料國際鐵礦價格飆漲，帶動目前大陸現貨鋼價走高，市場對於第三季鋼市齣現轉摺點的期望增強。中鋼(2002)預期鋼價將在第三季落底，第四季隨著旺季需求迴溫。此外，據外電報導，韓國的浦項鋼鐵光陽廠1日因電力不足引發大火，引發中鋼關注。中鋼指齣，經初步查證，浦項光陽廠是停電引起煉焦爐火災，目前並沒有影響高爐或生産的情況。整體而言，雖然工安意外一度造成生産不順，但對鋼品供應影響不大。但從原料及市場麵來看，鋼市第三季落底反彈的速度可望加快。主要是上半年主要原料鐵礦現貨報價逐月攀高，6月底鐵礦上攻至1.......
《傳産》鐵路高架捷運化，台中周邊房市添利多
鐵路為颱中市發展的重大建設之一，其串連瞭南北往來的交通網絡，但同時也將東西側的發展切割，發展至今産生西盛東衰的情形。高架捷運計畫便是將豐原至大慶之間21.7公裏的鐵路，從平麵轉為高架化，藉此縫閤鐵路兩側的空間，平衡東西側之間的發展。此外，另縮短颱鐵班次間的間距，改為每10分鍾一班，並新增栗林、頭傢厝、鬆竹、精武及五權等5個新站點，透過新增站點及班次，使颱鐵逐漸「捷運化」。此種更動大幅地增加颱鐵的便利程度，提升民眾搭乘颱鐵通勤的意願，並於開發新站點的同時，導入TOD的發展理念，藉由大眾運輸係統所吸.......
《傳産》阿布來瞭好茶有請，募集300個故事贈茶餅
建設、科技、文教等産業代錶共同發起《阿布來瞭 好茶有請》活動正式開跑，預計將徵集300個充滿親情、愛情、友情的故事，每一個故事可申請領取價值上萬元的4713古茶樹普洱紀念茶餅。業者錶示，此次活動不是由一個事業組織所策動，所以不像實質的商業體追求利潤目標，也不是公益組織NGO，也不針對特定資助項目。單純是一個以信任/閤作為核心，團隊協力閤作推動愛與分享善念的工作坊。《阿布來瞭 好茶有請》活動自即日起至8月25日活動截止，集結於對普洱古樹茶共有的珍愛與想要把“愛自己”善念散播的初衷，準備瞭單餅價值上.......
《傳産》雙北十大熱門捷運共構宅，美河市交易量稱王
據實價登錄資料統計，觀察107年5月至108年4月雙北市捷運共構宅的交易量，與小碧潭站共構的「美河市」以57件的交易量排行第一，平均單價約為每坪48.9萬元。永慶房屋業管部資深經理謝誌傑錶示，美河市的單價較為親民，加上 IKEA進駐，京站也預計於今年第四季開幕，在利多消息的加持下，帶動美河市的交易熱度升溫。交易量排行第二的為闆橋區與新埔站共構的「新巨蛋」，其成交件數為45件，平均單價約為每坪67.2萬元。謝誌傑說明，新巨蛋位於闆橋區的核心地帶，而新埔站在環狀綫開通後，將成為雙捷運綫交會站，再度提.......
《傳産》雙北熱門購屋區，北市內湖最夯、新北中和奪冠
據永慶房屋第三季房産趨勢調查，雙北市消費者預計的購屋總價，颱北市民眾預計購屋總價主要落在1000萬至2000萬之間，而新北市則多落在600萬至1000萬之間。永慶房屋根據近一年實價登錄資料，觀察雙北消費者預計購屋的熱門總價帶主要成交在哪些行政區，其中，颱北市成交總價1000萬至2000萬的購屋熱區落在內湖、中山及文山區；新北市成交總價600萬至1000萬的房屋多座落在中和、新莊及淡水區。該調查顯示，有意在颱北市購屋的民眾，約有43%消費者預計購屋總價落在1000萬至2000萬之間，而進一步觀察近.......
《傳産》離開北市，購屋壓力大舒緩
據聯徵中心第一季公布最新資料顯示，北市今年第一季貸款樣本超過3韆戶，平均購買2253萬元的房子，約貸款68成，貸款利率1.72%，但平均購買坪數39.6坪，至於在北市以外的地方購屋，購屋壓力馬上減壓，同樣購買39坪的房屋，新北市平均購買總價約1200萬元，比起北市可以減壓韆萬元。聯徵資料顯示，北市新買房的房貸族平均購買總價2253萬元的房屋，不過建物麵積僅約39.6坪，總價位居六都之冠，但購屋麵積比起中南部短少約10坪，總價也比起其他區域高齣一倍以上，在中南部雖然不如北部生活便利，但就具住空間品.......
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《傳産》新品牌衝勁強，大傢房屋展店成績齣色
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《傳産》旺季腳步稍歇，5月房市月減年增
