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憑藉投資搜狐、百度等公司 賺取幾十倍甚至百倍利潤 風投教父汪潮湧墜落:愛吹笛子被稱為投行圈黃藥師,但他最欣賞張無忌 - 趣味新聞網


憑藉投資搜狐、百度等公司 賺取幾十倍甚至百倍利潤 風投教父汪潮湧墜落:愛吹笛子被稱為投行圈黃藥師,但他最欣賞張無忌


發表日期 2/26/2022, 9:46:31 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 憑藉投資搜狐、百度等公司,賺取幾十倍甚至百倍利潤,老牌私募股權機構信中利創始人汪潮湧,用一次又一次的漂亮戰役,將自己推嚮投行圈的巔峰。然而,這位“風投教父”前半生光環籠罩,後半生卻烏雲密布。從202… .....


    

憑藉投資搜狐、百度等公司,賺取幾十倍甚至百倍利潤,老牌私募股權機構信中利創始人汪潮湧,用一次又一次的漂亮戰役,將自己推嚮投行圈的巔峰。

然而,這位“風投教父”前半生光環籠罩,後半生卻烏雲密布。

從2021年12月16日因涉嫌職務侵占罪失聯,到2022年1月7日現身,汪潮湧“消失”瞭22天。

刑事拘留風波剛平,麻煩又起。2月22日,信中利被昔日閤作夥伴中英人壽以申請執行給付義務無效為由,申請列為失信被執行人,執行標的7.4億餘元。

最近3個月,信中利已接連發布瞭15份風險事件相關提示類公告。

作為明星風投傢的汪潮湧,肯定知道控製風險是投資的第一要務,他如何墜入瞭財務黑洞,走到今天這一地步?他管理的百億基金又將何去何從?

01、名利人生

愛吹笛子的汪潮湧,被媒體叫做投行圈裏的“黃藥師”,“桃花影落飛神劍,碧海潮生按玉簫。”對於這一稱呼,汪潮湧頗為滿意。

然而,汪潮湧最欣賞的並非黃藥師,而是張無忌,“他齣身貧寒,但練就一身本領。”

如張無忌一樣,汪潮湧也是貧苦齣身。

(汪潮湧)

汪潮湧生於1956年,本名汪超湧,是湖北蘄春人。在不到一歲時,汪潮湧就被送到大彆山的伯父傢寄養。飯永遠吃不飽,衣服永遠不夠穿,手腳永遠生凍瘡,這就是他的艱辛童年。

好在,學習給汪潮湧打開瞭另外一扇門,腦子好的他很小就學完瞭高年級課程。15歲時,汪潮湧考上瞭華中理工大學(現華中科技大學),成為學校最年輕的大學生。

1985年,在清華大學讀EMBA的汪潮湧,拿到瞭留美名額,並在兩年後順利進入華爾街。在客戶麵前,他也從不示弱,“再苦也苦不過從前。”

隨後的十多年裏,汪潮湧先後任職於美國摩根大通銀行、美國標準普爾、摩根士丹利,並且擔任美國摩根士丹利中國區負責人,被稱為“華爾街中國神童”。在此期間,汪潮湧用一篇名為《企業破産概率與債信變化》的經濟學論文,讓所有人颳目相看。

1998年,汪潮湧離開瞭摩根士丹利,迴到國內稍有輾轉後,最終自立門戶。此時,美國的資本市場被視為中國高科技公司上市的首選地,中國掀起瞭一股赴美國上市熱潮。汪潮湧瞄準瞭其中的商機。

1999年,信中利資本集團橫空齣世,利用汪潮湧在國內“華工大+清華”的學長人設,以及在華爾街的專業背景,專門推介國內新興的民營高科技公司赴美上市。

汪潮湧早期的投資順風順水。 憑藉諸多成功案例,比如百度、華誼兄弟、搜狐、北大青鳥等,汪潮湧“風投教父”的名聲不脛而走。

2008年,在汪潮湧人生的高光時刻,他迴到傢鄉蘄春打造一個健康文化旅遊項目,計劃投融資至少30億元,用15年左右。 其中較為重要的是影視創作拍攝基地――赤龍湖影視城,規劃投資4.8億元。

一時之間,在外地打工的蘄春人,瞄準瞭赤龍湖影視城的商機,從四麵八方迴故鄉淘金。在赤龍湖影視城投資的拉動下,蘄春的餐飲、婚慶攝影、建材、裝潢市場一片紅火。那些年,鋪天蓋地的榮譽砸嚮汪潮湧。

春風得意馬蹄疾,也不過如此瞭。走到這一步,汪潮湧無疑是成功的,“華爾街神童”這一稱謂也的確不是浪得虛名。汪潮湧的投資理念是“在還沒人發現這個行業機會的時候先投進去,而且投的公司一定要是行業的前三。”

汪潮湧還說他更多的是投資團隊的“靈魂人物”,他總結齣考察創始人的“4P”理論:創業激情、堅持、過往的經驗、利潤模式。

不過,在深圳匯閤創世投資管理有限公司董事長王兆江看來,華爾街投行思路是汪潮湧早期成功的重要原因之一。

王兆江告訴市界,“投行思路的核心就是銷售,汪潮湧很會打圈層。”

此言並非空穴來風。就在百度上市、汪潮湧從中獲得百倍收益的那一年,他斥資4億元組建瞭中國的帆船隊“中國之隊”,帶領中國人第一次參加世界上最頂級、最燒錢(最低成本在700萬美元上下)的美洲帆船賽。

(2006年,汪潮湧齣席即將上演的美洲杯帆船演唱會)

汪潮湧的誌氣也並不限於“中國最敢玩的富人”這一稱號。正如2007年某雜誌對他的評價,“汪潮湧的能力,不在於他自己擁有多少財富,而在於他結識瞭多少擁有巨大財富的人。”

在美洲杯將近兩百年的曆史上,參賽者全都非富即貴:鋼鐵大王卡內基、華爾街的摩根財團、微軟創始人之一艾倫、甲骨文公司老闆拉裏・埃裏森等等。

通過投資頂級賽事,結識一批高淨值人群或企業,從而間接有利於信中利的資本業務,這顯然也是汪潮湧的成功法寶,“把投資業務與個人愛好結閤起來。”

02、野心玩傢

命運的車輪滾滾嚮前,誰也無法預料下一刻會發生什麼。如果汪潮湧沒有那麼大野心,或許他就不會這麼快迷路。

2015年10月,信中利在新三闆掛牌,掛牌首日市值便突破百億,一度位於新三闆前列。資本市場的春風得意,無疑給瞭汪潮湧極大的信心。汪潮湧的投資進入快車道,光2015年一年就投資瞭56傢公司。

(2015年,鬍潤百富16周年慶典暨最受尊敬的企業傢頒奬晚宴)

受九鼎投資登陸A股市場啓發,汪潮湧也想通過“PE+上市公司”模式,讓信中利藉殼上市“轉正”。這一模式的投資手法是:PE通過收購目標企業股權獲得其控製權,上市公司通常是有限閤夥人(基金齣資者),PE充當一般閤夥人(基金管理者),圍繞上市公司的發展戰略開展投資,在退齣時優先將所投資的企業齣售給上市公司。

也正是“PE+上市公司”這種模式,將汪潮湧拖入資金黑洞的泥潭。在信中利停牌期間,汪潮湧高杠杆藉貸入主上市公司深圳惠程。盡管最終未能將信中利的資産裝入深圳惠城,藉殼上市失敗,但汪潮湧還是心有不甘。

2017年,深圳惠程藉助高杠杆融資,斥資13.8億元收到哆可夢77.57%股權。最開始,哆可夢確實為惠程科技(2019年1月深圳惠程更名為惠程科技)帶來可觀利潤,但2018年遊戲行業監管政策收緊後,哆可夢連帶著惠程科技一起陷入低榖,齣現持續虧損。

至此,汪潮湧低調瞭下來。 2018年5月19日,由赤龍湖影視城升級改造的蘄艾小鎮,迎來瞭李時珍誕辰500周年紀念活動。這一天,汪潮湧並沒有齣現在傢鄉人視綫裏。“汪潮湧撤資瞭。”一名蘄春本地人士告訴市界。

不過,市界通過天眼查發現,汪潮湧仍跟湖北、蘄春、赤龍湖有著韆絲萬縷的聯係。共青城信中利永信投資(信中利持股1.0989%),持有湖北李時珍健康置業70.7865%的股份,後者持有湖北赤龍湖健康置業33.6710%的股份。湖北李時珍健康産業持有湖北赤龍湖健康置業6.3290%的股份,汪潮湧和其二哥汪超美,分彆持有湖北李時珍健康産業80%、10%的股份。

此時,已陷入財務黑洞的汪潮湧,顯然無暇顧及赤龍湖影視城。2020年,惠程科技業績一路下滑,信中利開始遭遇資金睏局,不僅身背多起重大訴訟,其後還屢被監管部門處罰。

2021年11月底,市場更傳齣汪潮湧失聯的消息。直到2022年1月7日晚,信中利纔公告與實控人汪潮湧取得聯係,稱其已經正常履職,並確認汪潮湧失聯期間係配閤公安機關調查。

汪潮湧在資本市場摺戟的同時,信中利的股權投資也日漸式微。一般來說,股權投資有幾個階段,如種子期、風險投資期、成熟期。成熟期相對風險比較小,收益沒有其他兩個階段收益高;風險投資期收益較高,但相對風險較高。

風險分散是信中利股權投資的特點,以優選資本少林地坤信中利優選1期投資基金為例。這隻基金成立於汪潮湧事業如日中天時的2015 年 12 月 11 日,最終投嚮信中利益信基金。

市界拿到的一份名為《優選資本少林地坤信中利優選1期投資基金信息披露》報告顯示,信中利益信基金投資瞭12傢相關行業企業,纍計投資金額2.305億元。這12傢投資標的,各個階段的公司都有,比如很快就上市瞭的朗進科技等等。

信中利早前宣稱的退齣戰略是“三分天下”:1/3靠IPO 退齣,1/3靠並購退齣,最後的1/3爭取中長期持有。然而,要做到中長期投資和持有並不容易,企業IPO成功也並不簡單。PE+上市公司模式,效果又如何?

上述報告顯示,截至2021年12月,信中利投資的12個項目中,僅朗進科技完全退齣,佰纔邦、艾瑞谘詢、烈火影視部分退齣,其餘8傢未退齣。

對於汪潮湧從神壇跌落,私募界一緻的看法是:兵敗惠程科技。不過,在王簡看來,根本原因是汪潮湧野心太大,直接原因則有兩個。其一是債務問題,“簽署的迴購、質押等協議,一旦債權到期,就得賠償給投資人。並且,上市公司基本麵不好,市值就會大幅下滑,也就無法償還債務瞭。”

其二是PE+上市公司模式,不符閤時代大趨勢瞭, “2016年注冊製實行後,公司上市並非易事。如果收購的標的優秀,可以直接上市退齣,但如果收購的是質量較差的上市公司,往往市值大幅縮水,甚至退市。” 王簡告訴市界。

03、四麵楚歌

邁入2022年後,已正常履職的汪潮湧,並沒有給信中利帶來好消息,反而在2月22日又增添瞭一條被執行人信息。

不過,信中利公告稱,目前被申請人(信中利)與申請人(中英人壽)正在積極推動和解的完成,將盡快嚮法院申請撤齣失信被執行人名單,消除失信的負麵影響。

“失信的原因一般就是執行不到位,也就是名下沒有錢或其他便於執行的資産。”北京盈科(上海)律師事務所資深律師鬍鵬告訴市界, 執行和解一般以債權人放棄部分利益,換取債務人積極配閤執行,也可以由執行法官主持和解或調解。

汪潮湧此時的處境,用“四麵楚歌”來形容。一麵是汪潮湧再一次被列為失信人後,將受到限高等一係列的懲戒;一麵是投資人的聲討,如粉絲網投資人嚮信中利追債;還有各種紛雜消息裏,汪潮湧作為明星風投傢良好口碑的坍塌。

(揚帆美洲杯演唱會)

但令汪潮湧最為難受的,恐怕是與老鄉兼好友對簿公堂瞭。算上今年2月的這一次開庭,汪潮湧與居然控股董事長汪林鵬,已經在公堂上“打”過好幾個迴閤瞭。居然控股狀告汪潮湧的原因是:後者未履行迴購義務。汪林鵬和汪潮湧同為湖北籍,年齡相仿。在過去的幾年,他們業務往來諸多,利益關係緊密。

因迴購引發的糾紛,居然控股並非孤案。裁判文書網公布的訴訟顯示,截至2021年12月,至少有5起信中利作為被告的案件,包括武漢�Z瑜、居然之傢等公司要求支付的股權迴購款及利息,金額超過12億元。

各種債務糾紛背後,皆是汪潮湧埋下的“雷”。迴購等紛擾,也不僅僅在居然之傢這樣的閤作夥伴身上齣現,在汪潮湧的股權投資中也並不少見。眾所周知,股權投資是一種高風險高收益的投資品種,風險大,募資比較難。

“信中利作為管理人,通常會在募資的時候,與募資機構簽署瞭質押閤同、迴購函等增信措施。”王簡告訴市界。他是一位資深金融人士,於2016年、2017年開始接觸信中利。王簡發現,信中利會與募資機構簽署質押閤同、迴購函等文件。

這種不閤規的做法,在業內並不常見,通常隻齣現在早期股權投資的募資中。早期的股權投資募資並不容易,以至於股權投資的管理人,不僅會給投資人承諾保底,有些甚至與募資機構采用質押閤同、迴購等增信手段。

比如被投標的未上市,一般會簽署對賭迴購條款。不過,實力較強的管理人與募資機構,一般不會簽署這種迴購條款。那實力並不弱的信中利為何如此操作?

“我認為是汪潮湧做的比較早,而之前股權募資不好募集,所以纔會有這種管理人與募資機構簽訂迴購、質押等條款。由於慣性及與募資機構之間的博弈結果。”王簡告訴市界。

其中的風險在於,當股權投資時間到期後,如果信中利無法滿足當初約定的收益率,其很大可能陷入債權糾紛。比如會有投資人拿著這個條款,去狀告信中利,而大概率他們會贏得這場官司。

對於其中的風險,汪潮湧心中早就有數。他在失聯前,就為瞭解決債務糾紛而到處奔走。 一位與汪潮湧此前多有交集的企業傢曾嚮媒體透露,其半年前(2021年年中)得知信中利資金鏈告急,汪潮湧正四處求援。

然而,天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。“朋友們”迴應汪潮湧的,或沉默不語,或愛莫能助。

“那時候他已限製高消費,不能乘坐飛機,嚮我的朋友圈子好幾個人提齣股權齣讓和資金周轉,我們一起交流瞭一下,判斷信中利的窟窿在十億規模以上,都沒敢、也沒能力齣手相助。”上述企業傢說。

各種債務糾紛背後,信中利的競爭力一降再降。近三年裏,信中利重點投資的項目中,隻有2傢公司成功上市。2021年半年報顯示,信中利當期營業收入2.21億元,同比下降63.56%;淨利潤虧損2.12億,同比下降387%。

墜入財務黑洞的汪潮湧,如今麵對的顯然是一堆爛攤子。盡管如此,他還是得到瞭傢鄉人的肯定。

前述蘄春人士嚮市界坦言:“汪潮湧迴鄉投資,是顯得後勁不足,但正因為汪潮湧,很多人知道瞭李時珍,也知道蘄春,還知道瞭蘄艾(一種艾草)。他肯定是一心為傢鄉做貢獻,但投資這件事很復雜。”

汪潮湧未來何去何從?王簡告訴市界,由於個人品牌人設崩塌,汪潮湧以後募資大概率會受影響。

據惠城科技2021年半年報,由於汪超湧及李亦非所持股份被動減持,自2021年8月2日起,汪超湧及李亦非不再是惠城科技的實際控製人。從激進加杠杆成為實控人,到被動退齣,汪潮湧的藉殼之旅終於劇終。

這位明星風投教父的微博下,有一條高贊評論:如同海浪,來也洶洶,去也洶洶。

(文中王簡為化名)

(作者 | 陶婷,編輯 | 韓忠強)

(除單獨標注來源外,以上圖片來自視覺中國)

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原報道|美元債班車

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    觀點網一級市場發行清淡,二級市場高收益持續走弱是如今中資美元債的境況。 2月以來,一級市場僅有綠城與新鴻基兩傢地産企業增發,地産美元債發行和淨增量已連續第五個月為負值。而二級市場受2021年違約情緒影響,中資美元債指數不斷下滑。 由於銷售、融資等不及預期,較多房企齣現流動性風險,而恰好麵臨一個美元債償還大年。 數據顯示,2022年房企美元債本金存量金額約2043.23億美元,存量債券502隻,152個發行主體。2022年1-4月,房企美元債到期壓力較大,共有59隻債券到期,到期金額約215.......


寶龍地産再迴購500萬美元票據 已迴購部分占本金總額5%

寶龍地産再迴購500萬美元票據 已迴購部分占本金總額5%

    觀點網訊:2月28日,寶龍地産控股有限公司發布公告,內容有關公該司發行並於新加坡證券交易所有限公司上市的於2022年到期的2億美元3.9%優先票據。 公告顯示,寶龍地産已進一步部分迴購本金額為500萬美元的票據。截至2022年2月28日,寶龍地産已部分迴購本金總額為1000萬美元的票據,相當於原發行票據本金總額5%。 據觀點新媒體此前報道,2月25日,寶龍地産已於公開市場迴購500萬美元該票據。迴購票據占原已發行的票據百分比為2.5%,已迴購的該票據將根據其條款及契約予以注銷。 .......


統計局:2021年全年滬深交易所A股纍計籌資16743億元

統計局:2021年全年滬深交易所A股纍計籌資16743億元

    觀點網訊:2月28日,國傢統計局所披露中華人民共和國2021年國民經濟和社會發展統計公報顯示,全年社會融資規模增量31.4萬億元,按可比口徑計算,比上年少3.4萬億元。 據瞭解,2021年末社會融資規模存量314.1萬億元,按可比口徑計算,比上年末增長10.3%,其中對實體經濟發放的人民幣貸款餘額191.5萬億元,增長11.6%;全部金融機構本外幣各項存款餘額238.6萬億元,比年初增加20.2萬億元,其中人民幣各項存款餘額232.3萬億元,增加19.7萬億元。 觀點新媒體獲悉,2021年.......


2021年國民經濟成績單發布:全年GDP破110萬億

2021年國民經濟成績單發布:全年GDP破110萬億

    2月28日上午,《2021年國民經濟和社會發展統計公報》發布。初步核算,2021年全年國內生産總值(GDP)為1143670億元,比上年增長8.1%,兩年平均增長5.1%。年末全國人口141260萬人,比上年末增加48萬人。國傢統計局局長盛來運評價公報數據時錶示,2021年,是黨和國傢曆史上具有裏程碑意義的一年。這一年,麵對百年變局和世紀疫情,我國經濟發展和疫情防控保持全球領先,構建新發展格局邁齣新步伐,高質量發展取得新成效。 統計公布發布瞭一係列主要國民經濟數據。 初步核算,全年國內生産總值.......


李澤楷旗下富衛集團最快在今日遞交在港上市申請

李澤楷旗下富衛集團最快在今日遞交在港上市申請

    觀點網訊:2月28日,彭博引述消息人士錶示,李澤楷旗下富衛集團最快在今日(2月28日)提交在港上市申請。該公司擬尋求集資10億美元。 消息人士指齣,該公司可能在今年上半年掛牌,視乎市場波動情況及投資者需求,但有可能會延後。富衛集團代錶拒絕作齣評論。 該公司去年12月嚮多名全球投資者籌集14.25億美元,當中包括阿波羅全球管理公司、加拿大養老基金投資公司、李嘉誠基金會、Metro Pacific Investments Corporation、盈科拓展集團、泰國匯商銀行及瑞士再保險。 另外,上月.......


被港交所施加製裁及指令 花樣年、彩生活:潘軍仍適閤擔任董事

被港交所施加製裁及指令 花樣年、彩生活:潘軍仍適閤擔任董事

    觀點網訊:2月28日,花樣年控股集團有限公司與彩生活服務集團有限公司發布聯閤公告,稱經考慮並無證據涉及任何不誠實行為、欺詐或對潘軍先生的誠信存疑,公司認為潘軍先生仍適閤擔任花樣年及彩生活的董事。 據觀點新媒體此前報道,2月28日,港交所發布對花樣年控股集團有限公司、彩生活服務集團有限公司及兩名董事的紀律行動公告。 其中提到,花樣年及彩生活違反於2014年為確保清晰劃分各自業務而分拆彩生活時訂立的契據及計劃。潘軍、唐學斌、林錦堂及周勤偉為負責確保公司遵守契據及計劃的管理層成員。因此,潘軍將須.......


聯閤國際:下調力高集團債務評級 其再融資壓力顯著增加

聯閤國際:下調力高集團債務評級 其再融資壓力顯著增加

    觀點網訊:近日,聯閤評級國際公司發布報告錶示,將力高地産集團有限公司的國際長期發行人評級和國際長期發行債務評級從'BB-'下調至'B';列入評級負麵觀察名單。同時,聯閤國際同時將由力高發行的高級無抵押債券的國際長期發行債務評級從'BB-'下調至'B'。 報告顯示,力高對其到期債務的再融資壓力顯著增加。"我們認為力高的現金狀況已經減弱,基於公司在2022年迄今為止麵臨比我們早前預期更差的閤約銷售疲軟及銷售迴款疲弱的情況,對其流動性施加瞭壓力。此外,力高債券價格的大幅下跌,削弱瞭其再融資能力和.......


職業教育平台粉筆科技赴港IPO:2021年1-9月營收26.3億

職業教育平台粉筆科技赴港IPO:2021年1-9月營收26.3億

    來源:金融界 2月28日晚間消息,職業教育平颱粉筆科技嚮香港聯交所遞交IPO招股書,正式啓動上市計劃,中金、花旗、美銀證券為聯席保薦人。 招股書顯示,粉筆科技主營業務為成人職業教育服務,在綫培訓、綫下培訓以及教材、教輔材料是其核心收益來源。此次募資用途為豐富課程內容、擴大學員群體、加強技術開發能力、改善技術及基礎設施等。 財務數據顯示,粉筆科技2019年、2020年收益分彆為人民幣11.6億、21.3億,2021年1-9月收益為26.3億,同比增長約80%;從淨利潤上看,粉筆科技2019年.......


廣東金融資産交易中心股份正式揭牌運營 首批58個項目規模共391億元

廣東金融資産交易中心股份正式揭牌運營 首批58個項目規模共391億元

    觀點網訊:2月28日上午,整閤成立的廣東金融資産交易中心股份有限公司正式揭牌運營。揭牌儀式上,新金交交易係統首批58個、涉及資産規模共391億元的項目上綫。 新金交是經廣東省人民政府批準,按照清理整頓各類交易場所部際聯席會議“一省最多一傢”的原則,由原廣東金融資産交易中心有限公司和廣州金融資産交易中心有限公司整閤設立。整閤成立的新金交定位為省級地方金融基礎設施,是全省(不含深圳)唯一的金融資産交易場所。 新金交注冊資本1.47億元,由廣東省內六傢實力雄厚的國有企業共同齣資發起:首屆董事長派.......


藍光發展:計提約69.09億元減值損失 主要為存貨跌價準備

藍光發展:計提約69.09億元減值損失 主要為存貨跌價準備

    觀點網訊:2月28日,有投資者嚮四川藍光發展股份有限公司提問稱, 據藍光發展披露,其前三季度虧損89億,四個季度一共虧損113億,第四季度虧損113-89=23億,假設69億計提閤規閤法,是否可以理解為第四季度實際上69-23=46億利潤? 藍光發展迴答錶示,公司2021年度業績預告中描述的“基於2021年資産負債錶日及當前的房地産市場情況,結閤公司目前的流動性風險對未來房地産銷售的影響,公司計提瞭約69.09億元的減值損失,主要為存貨跌價準備”。該金額為2021年度計提金額,並非為第四季.......


泛海控股12.74億中票利息及本金未按期足額償付 錶示爭取盡快兌付

泛海控股12.74億中票利息及本金未按期足額償付 錶示爭取盡快兌付

    觀點網訊:2月28日,北京銀行發布關於泛海控股2017年度第一期中期票據、泛海控股2018年度第一期中期票據利息及本金未按期足額償付的處置進展公告。 據觀點新媒體瞭解,泛海控股2017年度第一期中期票據(以下簡稱“17泛海MTN001”)於2017年3月16日-17日在銀行間債券市場發行;發行金額人民幣14億元,期限3+2年,發行時票麵利率為6.49%。2020年3月20日投資者行使迴售選擇權,迴售總金額8.6億元,存續金額5.4億元,同時發行人行使上調票麵利率選擇權,當前票麵利率7.5%.......


融創中國股價跌14.5%領跌內房股 融創服務跌超8%

融創中國股價跌14.5%領跌內房股 融創服務跌超8%

    觀點網訊:2月28日消息,港股融創係走低,融創中國(6.46, -1.19, -15.56%)跌14.51%領跌內房股,現報6.54港元;融創服務(6.64, -0.56, -7.78%)跌8.06%,現報6.62港元。 據監測,截至12時22分,融創中國跌15.56%,股價創近5年新低;夢東方跌11.39%。與此同時,明發集團、福晟國際、正榮地産、富力地産、雅居樂集團下跌幅度均超5%。其中,正榮地産跌7.04%,當前價格0.66港元。 據瞭解,融創自2月21日以來,股價持續下跌,2月21.......


藍光發展:暫無“21藍光MNT001”10億元最新兌付安排計劃

藍光發展:暫無“21藍光MNT001”10億元最新兌付安排計劃

    觀點網訊:2月28日,四川藍光發展股份有限公司發布公告稱,2021年度第一期中期票據未按期兌付構成實質性違約後,暫無具體兌付安排計劃。 觀點新媒體獲悉,本期債券名稱為四川藍光發展股份有限公司2021年度第一期中期票據,債券簡稱為"21藍光MNT001",發行規模10億元,存續規模10億元,發行期限為兩年,票麵利率為7.5%。原到期日為2023年3月11日,加速清償到期日為2021年7月31日。 據瞭解,2021年8月2日,藍光發展披露瞭《關於四川藍光發展股份有限公司2021年度第一期中期票.......


北京商務局發布促消費奬勵措施 綜閤評定最高支持50萬元

北京商務局發布促消費奬勵措施 綜閤評定最高支持50萬元

    觀點網訊:2月25日,北京市商務局召開2022北京消費季新聞發布會。 北京市商務局二級巡視員於文在發布會上介紹瞭促消費活動相關支持政策,將對積極參與北京消費季活動並成效顯著的城市商業綜閤體、綫下零售、餐飲企業,以及組織網絡促消費活動並帶動全市網絡消費增長的相關企業,給予資金支持。 觀點新媒體瞭解到,商務局將對當季度促消費投入金額不低於100萬元的城市商業綜閤體,根據當季度促消費投入金額、當季度整體銷售額同比增量及申報情況等進行綜閤評定,每個季度支持20傢,最高支持金額40萬元。 對於限額以.......


寶龍房托基金招股書失效 8個購物中心評估價值約82.3億元

寶龍房托基金招股書失效 8個購物中心評估價值約82.3億元

    觀點網訊:2月28日,港交所信息顯示,寶龍商業房地産投資信托基金於2021年8月27日提交的招股書已經失效。 據觀點新媒體瞭解,根據此前提交的招股書,寶龍房托基金的物業組閤包括8個購物中心,包括上海奉賢寶龍廣場、杭州臨安寶龍廣場、青島膠州寶龍廣場、泉州安溪寶龍廣場等。截至2021年6月30日,寶龍房托基金物業可租賃總麵積約45.35萬平方米,評估價值約82.3億元,平均租用率約96.5%。 2018年、2019年、2020年三個財政年度和2021年上半年,寶龍房托基金的營業收入分彆為3.2.......


陸傢嘴:完成發行10億元中期票據 票麵利率3.05%

陸傢嘴:完成發行10億元中期票據 票麵利率3.05%

    中國網地産訊 2月28日,陸傢嘴發布公告稱,2022年2月23日至2022年2月24日,公司完成發行10億元中期票據,發行期限3+2年,票麵利率為3.05%。 發行人本期中期票據募集資金將用於歸還公司本部及下屬子公司有息負債,募集資金用途如下: .......


龍光集團7.75億元資産支持專項計劃兌付資金已提前到賬

龍光集團7.75億元資産支持專項計劃兌付資金已提前到賬

    觀點網訊:2月28日消息,龍光集團全資附屬公司深圳市龍光控股有限公司已於當天劃款至指定托管賬戶,用於兌付將於3月4日到期的“榮耀11A、榮耀11次”資産支持專項計劃,本息共計7.75億元。 觀點新媒體瞭解到,今年1月26日,龍光集團安排資金提前匯轉至中國證券登記結算有限責任公司指定還款賬戶,用於按時兌付7.1億元(2022年2月1日到期)即將到期的“18龍控01”公司債券。 .......


國傢統計局:我國人均GDP超世界平均水平,2021年首次突破8萬元

國傢統計局:我國人均GDP超世界平均水平,2021年首次突破8萬元

    作 者丨陳潔 編 輯丨李博 圖 源丨圖蟲 2月28日,《中華人民共和國2021年國民經濟和社會發展統計公報》(以下簡稱:統計公報)齣爐。2021年,我國全年國內生産總值1143670億元,比上年增長8.1%,兩年平均增長5.1%。全年人均國內生産總值80976元,比上年增長8.0%。 我國人均GDP80976元,這意味著什麼? 國傢統計局副局長盛來運在解讀統計公報時指齣,2021年我國人均GDP達到80976元,按年平均匯率摺算達12551美元,超過世界人均GDP水平。 他指齣,2021年.......


迴購、償債、亮傢底……房企打響信心保衛戰

迴購、償債、亮傢底……房企打響信心保衛戰

    傳言纏身的融信正在努力打一個“翻身仗”。 2月25日午間,融信嚮外界透漏,公司已嚮境外賬戶匯齣資金,用於償還存續的於2022年3月1日到期的10.5%優先票據。 受兄弟公司正榮股價閃崩、尋求債務展期等負麵事件影響,融信的資金安全也一度受到外界質疑。某種程度上,該筆美元債的償還進度成瞭檢驗公司安全與否的“試金石”。 動作頻頻 2月11日,正榮股價午間開盤後遭遇跳水式下跌,期間跌幅一度超80%。同日,融信3月到期的美元債亦創下瞭自2019年發行以來的最大單日跌幅。 彼時,市場有消息稱,暴跌或是由於.......


龍湖集團任命新的首席執行官

龍湖集團任命新的首席執行官

    2月28日,龍湖集團(00960.HK)公告稱,邵明曉獲委任為公司董事會副主席,同時辭任瞭公司首席執行官,陳序平將擔任公司首席執行官。 資料顯示,邵明曉1992年取得中國人民大學經濟學碩士學位,2006年加入龍湖集團,於2011年6月,被任命為龍湖集團執行董事,當年8月,邵明曉接任首席執行官,至今已履職兩個完整任期。在擔任CEO期間,邵明曉提齣“持商業”、“空間即服務”等戰略。 作為執行董事,邵明曉與龍湖集團訂立服務閤約,任期自2020年6月3日起為期三年,可享有每年基本酬金700萬元人民.......


萬科擬於3月7日提前兌付並摘牌“19萬科01” 剩餘數量3萬張

萬科擬於3月7日提前兌付並摘牌“19萬科01” 剩餘數量3萬張

    觀點網訊:2月28日,萬科企業股份有限公司發布公告稱,2019年麵嚮閤格投資者公開發行住房租賃專項公司債券(第一期)將於3月7日提前支付尚未償付本金,以及自2022年2月26日至2022年3月6日期間的應計利息。 觀點新媒體瞭解到,本期債券已於2月28日完成債券迴售兌付19,970,000張,剩餘未迴售債券數量為30,000張。鑒於本期債券目前存續規模較小,萬科與存續債券的債券持有人達成一緻,公司計劃於3月7日提前兌付本期債券,並支付2022年2月26日至2022年3月6日期間的應計利息。.......


港交所對花樣年及彩生活前董事林錦堂、周勤偉發布紀律行動

港交所對花樣年及彩生活前董事林錦堂、周勤偉發布紀律行動

    觀點網訊:2月28日,港交所披露對花樣年控股集團有限公司及彩生活服務集團有限公司兩名前董事的紀律行動。 觀點新媒體瞭解到,港交所對花樣年前執行董事及前非執行董事以及彩生活前非執行董事林錦堂、彩生活前執行董事周勤偉提齣批評。 港交所指齣,二者日後若要再獲委任為任何港交所上市公司或將於港交所上市的公司的董事,先決條件是完成17小時有關監管及法律議題(包括《上市規則》閤規事宜)的培訓。 據悉,花樣年於2009年11月25日上市,其後於2014年6月30日分拆齣彩生活,並繼續為彩生活的控股股東。於.......


國瑞置業2024年到期14.25厘美元債交換要約已獲同意

國瑞置業2024年到期14.25厘美元債交換要約已獲同意

    觀點網訊:2月28日,國瑞置業宣布,截至本公告日期,2024年到期的14.25厘美元債交換要約及同意徵求的所有先決條件已獲達成,而交換要約及同意徵求亦已完成。 因此,根據交換要約及同意徵求而有效交齣以進行交換及獲接納的現有票據均已注銷。 截至本公告日期,本金總額為8,586,000美元的現有票據仍存續。作為交換要約及同意徵求的一部分,本金總額為33,479萬美元的新票據於2022年2月23日獲發行,並將於2024年8月23日到期,除非根據其條款提前贖迴。新票據將自2022年2月23起計息,.......


蔚來申請在港二次上市 “蔚小理”齊聚港股

蔚來申請在港二次上市 “蔚小理”齊聚港股

    財聯社2月28日電,蔚來在港交所發布公告,已根據香港上市規則第8.05(3)條及第19C章(閤資格發行人的第二上市)以及第8A章(不同投票權),申請A類普通股於香港聯交所主闆作第二上市。A類普通股的上市僅以介紹方式於香港聯交所主闆進行且概無就該上市發行或齣售任何股份。 .......


萬科擬發行不超過19.9億元公司債券 用於償還迴售“19萬科01”

萬科擬發行不超過19.9億元公司債券 用於償還迴售“19萬科01”

    觀點網訊:2月28日,萬科企業股份有限公司發布2022年麵嚮專業投資者公開發行公司債券(第一期)募集說明書,發行金額不超過19.9億元,本期債券主要分為兩個品種,品種一期限為3年期,品種二期限為5年期,起息日為2022年3月4日。 據觀點新媒體瞭解,萬科企業股份有限公司於2021年3月24日獲得中國證券監督管理委員會證監許可〔2021〕970號文同意嚮專業投資者發行麵值不超過人民幣80億元公司債券的注冊,已發行規模15.66億元,本期債券為上述批文項下第二期發行,本期債券發行規模不超過人民.......





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