律師跨行賣起地瓜 聞者無不嘖嘖稱奇!尚允律師事務所的所長張泰昌 憨吉恆 堅持保留地瓜原味 - 趣味新聞網
發表日期 2012-04-08T01:26:15+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 律師跨行賣起地瓜,聞者無不嘖嘖稱奇!尚允律師事務所的所長張泰昌,是來自雲林農村的子弟,他有感於農民全年無休,所得又常因無法提升農産品的附加價值,或受限於氣候因素而普遍低落、甚至血本無歸,日前與好友共同 .....
律師跨行賣起地瓜,聞者無不嘖嘖稱奇!尚允律師事務所的所長張泰昌,是來自雲林農村的子弟,他有感於農民全年無休,所得又常因無法提升農産品的附加價值,或受限於氣候因素而普遍低落、甚至血本無歸,日前與好友共同成立「憨吉恆」地瓜手工坊,在台北市開設店麵,期能藉此推廣農産品,朝精緻化農業特色、契作製度,改善農民的生活水準。
「憨吉恆」有台語「蕃薯園」的諧音,張泰昌律師在介紹時喜歡以俗諺稱贊地瓜的好處,他說:「地瓜不怕落土爛、隻求枝葉代代傳」,強調地瓜長於地上,任何環境土壤都能生長結果,富含B群營養價值高,除瞭風味獨特,更是養生保健的首選。「憨吉恆」地瓜手工坊的地瓜産品係其妻舅所産製,使用57號地瓜,産品多樣化,包括風味絕佳的冰烤地瓜、甜而不膩的蜜地瓜、香酥可口的原味地瓜脆片等,日前開幕時,很多前往品嘗的消費者無不贊嘆。
「憨吉恆」堅持保留地瓜原味,生産過程不添加防腐劑、色素及其他不健康成分,製程費時,如烤地瓜就要花上10多天準備纔能烤;而蜜地瓜則需至少2天2夜熬煮。張泰昌錶示,身為農村子弟的他,體會齣附加價值,希望透過精緻化農業路綫廣為宣傳,為「憨吉恆」地瓜手工坊打響名號。該店地址在台北市長安東路二段236號,電話:(02)2740-2289。
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財政部11日公布統計通報指齣,2018年六都房屋稅額達到620億元,占全國總額78.8%。颱北市144億元居冠、新北130億元居次,高雄市則恰好為百億元,居全國第三。此外,第一季以來高雄市的契稅稅收年增率達到24%,移轉件數較去年同季多齣2,087件,顯見高雄市的房市逐步迴溫。颱中市契稅稅收年增率為4.4%居六都第二,移轉件數較去年同期增414件,也有微幅成長態勢。統計通報顯示,近十年全國房屋稅實徵淨額自2009年563億元成長至2018年786億元,占全國稅收比重3.3%。官員認為,2016年.......
房市愈南愈熱 高雄4月移轉棟數 年增近五成
反映農曆年後房市快速迴溫,六都地政局1日公布4月建物買賣移轉棟數,六都閤計1.91萬棟,月增4%、年增26%,創下五年來的同期新高;纍計前四月六都閤計移轉量6.91萬棟、年增7.6%。其中,受惠韓流效應的高雄房市,4月年增48%、前四月年增23%,雙雙居六都之冠,堪稱今年以來全颱房市最旺的都會區。六都4月建物買賣移轉棟數普遍較3月成長,較去年同期成長更逾二成,顯示都會區房市交易仍在持續增溫中。信義房屋企研室專案經理曾敬德錶示,4月買賣移轉棟數大緻反映3月的市場交易狀況,3月的市場買氣明顯迴籠,交.......
房貸壽險足期足額 保障更好
房貸壽險在國內的普及率還不高,但是透過這幾年來部份壽險公司的大力推廣,國人已越來越能接受利用保險分散因貸款衍生的財務風險的觀念,同時也可拉高國人偏低的平均保額。以房貸壽險市占率第一的法國巴黎人壽的統計來看,每件房貸壽險保單平均保額約新颱幣570萬左右,遠高於颱灣平均壽險保額135萬。法國巴黎人壽在2011年持續以26%市占率在房貸壽險稱第一。2011年實收保費超過新颱幣13億,比其他競爭者多齣60%以上。房貸壽險有效總保額已突破新颱幣900億,日前就2011年房貸壽險客戶分析結果顯示,客戶男女各.......
打造高市新灣區 地主齣招
「高雄亞洲新灣區」將是高雄未來的投資主軸,由多傢上市櫃企業組成的「DC21地主開發促進會」指齣,高雄下一波發展的重大願景將定位為「亞洲新灣區」。近年來中央與市府緻力於港灣景觀再造,包含高雄會議展覽中心、海洋文化及流行音樂中心、市立圖書館總館及高雄港國際港埠旅運專區、水岸輕軌捷運等五大公共建設,總投資金額超過300億元,陸續將在2013年至2015年間完工,企圖以國際指標建築,打造高雄城市發展與觀光新亮點。DC21地主開發促進會將在後天(29日)召開研討會,邀請高雄市政府經濟發展局長藍健菖、颱灣港.......
批發、零售營業額2月雙降
受農曆春節採購需求提前影響,今年2月批發業營業額6,483億元,年減3.3%,而零售業營業額3,183億元,年減9.1%,雙雙從1月的採購高點滑落。經濟部統計處副處長王淑娟解釋,受到2月過年因素影響讓批發業該月營收多呈現負成長,纍計前二月營業額為1兆5,588億元,較去年同期微增0.1%,其中藥品及化粧品批發業因醫療保健品銷售增加,傢庭器具批發業因夏季傢電提早鋪貨,不過汽機車業遇上新舊車款交替期,買氣因此遞延,加上塑化産品價格下跌及國外需求減少,抵銷部分增幅。展望3月,王淑娟說,批發業因全球景氣.......
承大 跨入光電業搬運設備
專注於真空、空壓、無塵室空調設備代理業務的承大電氣公司,近年來跨入光電業之倉儲搬運設備維護及服務,展現多角化布局的永續經營發展鴻圖。承大電氣是日本ORION乾式真空幫浦之颱灣區總代理,也同時代理日本HITACHI鼓風機、馬達及無塵室等相關産業設備;為持續創新發展,該公司引進國外半導體、光電、電子相關産業發展所需之尖端設備與技術,支援國內高科技産業的發展。承大代理的ORION乾式真空幫浦,大量運用於PCB及印刷業界,市佔率高達60%以上,日本第一,成為電子機闆搬運使用上的最佳利器。洽詢電話:(02.......
承德開發電池交換站
筆記型電腦(NB)用「電池檢測設備」全球市占率最高的承德科技公司,運用長年開發電池檢測設備的豐富經驗,投入創新服務模式的電池交換站(營運平颱)的研發,目前已經有成熟産品産齣,並且供應於市場,可以支援國內電動機車産業的發展。承德科技參加4月12日開展的颱灣國際電動車展,除展齣該套「創新服務模式的電池交換站(BES)」外,亦展齣「電池充電站」、「新型鋰電動力電池組」、「電池芯充放電測試、生産、檢查」等設備,可適用電動自行車、電動機車、電動車、載具、工具用電池組、單電池之性能模擬及實務測試等,協助業界.......