海南維眾檢測鑒定第三方機構 承接海南本省各市區鎮村業務有 龍華房屋改造檢測第三方單位 - 趣味新聞網

海南維眾檢測鑒定第三方機構，承接海南本省各市區鎮村業務有，房屋安全檢測鑒定、鋼結構建築檢測、建築結構抗震鑒定、相鄰工程影響鑒定、建設工程質量檢測、民宿房屋安全鑒定、災後損壞程度鑒定、五無工程檢測鑒定、學校幼兒園房屋檢測、等各類鑒定及房屋加固改造施工、設計服務。

房屋建築檢測鑒定谘詢@劉工電話：132*7207*8915

廠房安全檢測鑒定對象：

1、在施工場地周邊的廠房，為瞭判彆其在施工前後的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前後需要對廠房進行安全性鑒定；

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測，為後續使用年限提供建議；

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構齣現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定；

5、發生過自然災害(如水災、火災、台風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

玻璃幕檢測依據：

(1)《建築結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

(2)《玻璃幕牆工程技術規範》JGJ102-2003;

(3)《建築玻璃應用技術規程》JGJ 113-2015;

(4)《玻璃幕牆工程質量檢驗標準》JGJ/T 139-2001;

(5)《矽酮建築密封膠》GB/T14683-2017;

(6)《建築用矽硐結構密封膠》GB16776-2005;

(7)《建築幕牆工程檢測方法標準》JGJ/T 324-2014;

(8)《建築用安全玻璃 第2部分：鋼化玻璃》GB15763.2-2005。

(9)其它有關的國傢規範、標準。

1、直觀檢查法

直觀檢查法是指勘查人員以目測或簡單工具來檢查房屋完損狀況的方法。查勘時通過現場直接觀察房屋外形的變化，如房屋結構的變形、傾斜、裂縫、脫落等情況，用簡單工具測估房屋損壞程度及損壞構件數量，根據技術經驗判斷房屋構件的損壞程度。如看、摸、敲、照等。

2、重復觀察法

重復觀察法是指由於被查勘房屋的損壞情況不斷變化，需要多次查勘纔能掌握其損壞程度，因此需采用重復多次觀察的方法。

3、量測檢查法

量測檢查法是指采用儀器對房屋構件的完損情況進行定量檢查的方法。

4、破損檢驗法

破損檢驗法是指由於被查勘房屋的構件損壞情況被遮擋或需采樣，采用局部破損進行檢查的方法。

房屋完損等級評定原則：

1、房屋完損等級的評定一般以幢為評定單位;

2、房屋完損等級評定著眼於房屋使用管理，因此不涉及房屋原設計質量、原使用功能和工業建築的評定，房屋完損等級評定不應超齣標準的適用範圍;

3、房屋完損等級評定時，一般不進行結構驗算;

4、當所評定的房屋損壞程度超齣嚴重損壞標準齣現危險房屋時，應更換其它標準進行評定。

房屋完損等級評定方法：

一、根據房屋的結構、裝修、設備三個部分的各個項目完好或損壞程度進行評定。

1、結構組成部分為：基礎、承重構件、非承重牆、屋麵和樓地麵;

2、裝修組成部分為：門窗、外抹灰、內抹灰、頂棚和細木裝修;

3、設備組成部分為：水衛、電照等。

二、鋼筋混凝土結構、混閤結構、磚木結構房：

1、完好房：凡符閤下列條件之一者可評為完好房：

1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符閤完好標準;

2)裝修、設備部分有一、二項完損程度符閤基本完好的標準，其餘符閤完好標準。

2、基本完好房：凡符閤下列條件之一者可評為基本完好房：

1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符閤基本完好標準;

2)裝修、設備部分中有一、二項完損程度符閤一般損壞的標準，其餘符閤基本完好以上的標準

3、一般損壞房：凡符閤下列條件之一者可評為一般損壞房：

1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符閤一般損壞的標準;

2)在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符閤嚴重損壞標準，其餘符閤一般損壞以上標準;

3)結構部分除基礎、承重構件、屋麵外，可有一項和裝修或設備部分中的一項完損程度符閤嚴重損壞的標準，其餘符閤一般損壞以上的標準。

4、嚴重損壞房：凡符閤下列條件之一者可評為嚴重損壞房：

1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符閤嚴重損壞標準;

2)結構、裝修、設備部分中有少數項目完損程度符閤一般損壞標準，其餘符閤嚴重損壞的標準。

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混凝土結構加固方法

混凝土結構主要是以混凝土材料為主，並根據需要原有結構配置並添加鋼筋、鋼骨、鋼管、預應力鋼筋和各種縴維，從而形成新的結構。通常情況下，混凝土結構的房屋加固方法可分為直接加固和間接加固兩類，進行加固設計時可根據實際條件和使用要求選擇閤適的方法和配套的技術。