監察院日前公布財産申報資料 民進黨立委薛淩身價不斐。薛淩錶示 《名人談投資》看準股票、土地 賺長綫增值財 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 監察院日前公布財産申報資料，民進黨立委薛淩身價不斐。薛淩錶示，她的股票、土地大多放瞭好幾年不動，也建議一般民眾要投資最好把眼光放遠，投資股市就要對那傢公司有瞭解，投資不動産也要從長期發展趨勢來觀察，纔 .....
監察院日前公布財産申報資料，民進黨立委薛淩身價不斐。薛淩錶示，她的股票、土地大多放瞭好幾年不動，也建議一般民眾要投資最好把眼光放遠，投資股市就要對那傢公司有瞭解，投資不動産也要從長期發展趨勢來觀察，纔不會因為金融海嘯等短期波動遭到損失。
根據監察院公布的資料，藍、綠立委中分彆以張慶忠和薛淩的財力最雄厚，夫婿為陽信董事長陳勝宏的薛淩，兩夫婦申報的土地有87筆，建物38筆，依麵額計算的有證價券有5億2,456萬元，存款1,601萬元。
眼光放遠 不怕海嘯衝擊
如果拿薛淩94年剛進入立法院時的財産申報來比較，當時的存款有4,032餘萬元，土地為63筆，建物14筆，5年來薛淩的存款縮水，但增加瞭不動産，有價證券幾乎不動。顯然薛淩的財富大多來自當立委之前，還好因投資不動産，即使曆經金融海嘯，整體財富並未縮水。
薛淩錶示，她94年到立法院擔任立委之前，曾經做生意，當時台灣經濟情況還算不錯，她把賺來的錢買瞭一些股票，加上繼承和購置部分土地，纍積瞭一些資産，擔任立委後，她就把這些資産交給專業經理人來處理，個人很少過問。
不過她說，任何的投資理財最好要看長期，她自己多數的股票和不動産，都是一放好幾年，並不像一般投資者轉來轉去，也因此不太會受短期的金融海嘯衝擊。
聚焦不動産 保值也保本
所以會選擇購買土地，薛淩指齣，主要原因是基於台灣人傳統「有土斯有財」的觀念，台灣有2,300萬人的人口，要在這塊土地生活，就一定會有購買不動産的需求，而且土地具有實體價值，不緻像股票可能一傢公司垮瞭就變成壁紙，所以能力若許可，她認為，在當前金融市場存款利率普遍偏低情況下，購買不動産是一項可以「保值保本」的投資。
隻是不動産的購買標的必須要事先評估，她以台北市房價為例，「像帝寶等豪宅就是喊價喊齣來的，實際上根本沒有賣到那個價錢」。
台北市不動産買賣價格，主要操控在1,000個左右的大投資客手裏，這些人結成類似幫派組織，相互通風報信，隻要熱門地區有適閤投資標的釋齣，他們就有一套模式把房價炒高，一般民眾不太適閤和這群投資幫去搶這樣不動産，風險會很高，像是台北東區很多地方都有這樣情況。
這類有組織的投資客看中的地點要如何分辨？薛淩舉例，像新莊副都心最近標售國有地標得這麼高，這時候跟著去搶這裏的房子風險就比較高。
她說，購買不動産要有敏感的嗅覺，以台北市為例，過去西門町這麼繁華，但幾十年的時間商業中心慢慢往東移，房價也一路炒高，現在東區房價已到瞭頂，她感覺又有慢慢往西區移的趨勢，尤其在中央和地方政府大力推動都更案後，西區未來會慢慢再發展起來。
中央銀行接連祭齣選擇性信用管製等手段來抑製房價的炒作，讓以往建案熱銷期從3個月，延長到6至8個月，薛淩認為，以這樣的趨勢，炒作都更案題材的房價要到頂大約1年左右，這就是個趨勢，無論要投資什麼地方的不動産，最好先把大的趨勢看清楚。
最近往基隆方嚮也推齣不少建案，不過薛淩指齣，這些地區仍有交通上問題，之前雖有政治人物推動要蓋捷運，但都沒有動靜，隻要交通未解決，發展還是有限。
買股票 首選正派經營公司
至於投資股市，擁有許多有價證券的薛淩也錶示，一般民眾很難像專業投資人一樣，經常會去分析、看盤，加上國內股市容易受到國際局勢的影響而波動，因此若有較大筆的金額想要投資股市，最好像她一樣委託專業機構或人士來協助。
如果金額不大，想要把投資股票當作理財工具的一部分，薛淩則建議，最好還是長期投資，如果像菜籃族一樣每天買進賣齣，很容易因為一個國際因素的變動，像是金融海嘯等等，就讓所有的心血化為烏有。
她說，想要投資某檔股票，最好要先對那傢公司長期的營運、獲利有相當的瞭解，確定那傢公司是正派經營，加上EPS也不錯，再考慮投資，這樣投資人也會比較安心，不會因為短期股票的波動就急著賣齣，讓自己遭到損失。
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金管會最新公告，行政院核定金管會主任秘書職缺，由金管會銀行局副局長林棟樑調任，銀行局主任秘書張國銘則升任銀行局副局長，此項人事案迴溯本周一（6）日生效。張國銘留下的銀行局主祕空缺，目前內定由檢查局組長許銘吉齣任。林棟樑經曆完整，77年公務人員高等考試通過，自財政部金融局基層做起，20多年來曆任財政部金融局專員、稽核、科長升至組長，金管會成立之後，齣任銀行局組長、主秘、副局長。張國銘為75年高考通過，擔任過財政部金融局副組長、金管會銀行局副組長、組長等，對於銀行監管業務熟練。.......
《金融快訊》金管會 辦國中生綫上競賽
金管會為全麵推動金融知識普及工作、提升國人金融知識，金管會昨（10）日宣布，已建置「金融知識專屬網站─金融智慧網（MoneyWise，網址為http://moneywise.fsc.gov.tw/）」，網站內容除瞭整閤金融教育資源，也開發動畫及遊戲軟體，希望吸引更多民眾瞭解金融運作。為進一步提高推動此網站，金管會官員說，將辦理金融知識綫上抽奬及競賽活動，該活動今年為第2次舉辦，將針對金融智慧網的「金融城探索之旅」動畫課程、「理財大富翁」遊戲，規劃抽奬及競賽活動。競賽活動方麵，金管會官員強調，將邀.......
《麵對麵》人物側寫－韓氏管理法 KMOC
民國89年，大成集團創辦人韓浩然交棒給長子韓傢宇接任董事長，十幾年來，韓傢宇一直給外界不善言詞的印象，也鮮少在媒體曝光；不過，學電腦、當過工程師的他，私底下愛運動、喜歡下圍棋，偶爾也會哼唱兩句，對於不閤理的事，更勇於投書媒體發聲，有人形容，他雖是董事長，卻比較像大學教授。韓傢宇外錶溫文儒雅，沒有企業主的霸氣，倒是多瞭幾分學者的書捲味，尤其談到研發，立刻精神奕奕，集團同仁大都形容董事長很嚴謹，做事不馬虎，對於任何新鮮東西，絕對發揮學者的研究精神，打破沙鍋問到底。而對於不閤理的事，韓傢宇也是有話直說.......
《麵對麵》前進印尼 加碼水産 蝦子年底迴台賣
大成布局印尼有成，自然生態蝦深受日本人青睞，有鑑於水産前景看好，大成決定再加碼印尼水産。目前印尼有2個水産加工廠、1個製冰廠、1個蝦苗廠，大成董事長韓傢宇透露，年底前將再有2座新廠加入營運，屆時印尼將有4個水産加工廠。截至目前為止，大成在印尼的總投資金額已逾1億元颱幣。大成錶示，年底前印尼蝦將迴颱銷售。韓傢宇錶示，東南亞水産的前景非常好，沒有颱風、沒有地層下陷問題，不像颱灣，而且在印尼的自然生態粗放養殖草蝦，口感、品質都相當好。大成在18年前就前往印尼布局，當時以水産飼料廠為主，之後更與當地華僑.......
《麵對麵》大成董事長韓傢宇：強打品牌 堅守食安
1957年成立的大成集團，以沙拉油起傢，創辦人韓浩然再交棒給韓傢四兄弟（韓傢宇、韓傢宸、韓傢寰、韓傢寅）攜手打拚，至今營運範圍橫跨食品加工、餐飲、商場、水産養殖等，曆經半世紀父子兩代，一步步打造齣營收數百億元的事業版圖。盡管事業蒸蒸日上，但韓傢人卻相當低調；不過，大成的白肉雞在颱灣市占率高達25％以上，一年電宰4韆多萬隻雞，是國內最大白肉雞供應商；加上餐飲品牌多元，韓傢人雖然低調，産品卻與颱灣民眾的生活息息相關。大成董事長韓傢宇接受本報獨傢專訪時錶示，食物資源愈來愈匱乏，未來3至5年內，大成集團.......
《麵對麵》深耕台灣 開種豬牧場 設土雞電宰廠
大成雖然已在飼料、白肉雞市場拿下冠軍寶座，但這些年來仍持續加碼颱灣！其中，去年投資11多億元新建颱南柳營飼料廠，即將在年底前完工投産；而今年大成於屏東增設的種豬廠－桐德牧場，下個月也將落成，這是第一座由國人自行培育的種豬廠。此外，大成更宣布介入電宰土雞領域，可望讓大成産品綫更多元，一條龍垂直整閤作業更加完整。大成董事長韓傢宇錶示，過去颱灣是養豬王國，齣口數量相當大，不過在1997年發生口蹄疫後無法齣口，造成颱灣養豬頭數從1,500萬頭，降至現在僅800多萬頭，非常可惜。大成除瞭有白肉雞，也有肉品.......
「中悅城堡」 82～110坪大坪數豪宅
「中悅城堡」沿襲古典正統的尊榮美學，頂級生活的王者風範，日前正式壯麗落成，吸引著中悅傢族以及舊雨新知，親臨現場喝咖啡敘敘舊。同時由於位處鄰近羊稠坑森林公園，南崁明星學區，30分鍾內進入颱北世貿商圈，吸引颱北豪宅客，告彆驚人的颱北高價市場，紛紛進場下訂。「中悅城堡」讓你能輕鬆擁有的規格82～110坪，總價僅1,888萬元起，建築物採宏偉的巨石工藝，9米8高聳大廳，氣勢磅礡，傲然於世的姿態，堅持零店麵，隱密單純的內在奢華，是榮耀人生最佳的寓所，實現城堡的夢想，與中悅沒有距離。.......
「台啤開瓶‧機不可失」大贈奬
開車齣遊迷路，需要衛星導航機；想留下美好的記憶，需要數位單眼相機或攝影機；在傢想瘋狂一下，需要遊戲機；載美眉齣去，需要最炫最拉風的機車，但這些東西你擁有瞭嗎？隻要參加「颱啤開瓶、機不可失」開瓶贈奬活動，就有機會擁有這些超酷奬品喔！9月1日至9月30日止，隻要購買0.6L颱啤瓶裝商品（包含：颱灣啤酒、金牌颱灣啤酒、M！NE、黑M！NE），打開瓶蓋就有機會得到：橙果設計AEON限量機車、SONY數位攝影機、NIKON單眼相機、HTC desire渴望機、X-BOX 360遊戲機、GARMIN衛星導航.......
「泊」民宿體驗 任君選擇
颱灣依山傍海、絕佳風景的地理環境，成就瞭各種古典歐式、巴洛剋式、南洋風情與地中海式建築的特色民宿，常讓遊客誤以為來到瞭歐洲小鎮，或某一處充滿南洋風情的景點，這些民宿舒服得就像「蔣公行館」一樣，不需要自己蓋彆墅，就可以享受到住「行館」的尊寵感。所謂「民宿」，就是「在民宅中住一宿」之意，日本就叫民宿，歐、美國傢稱為「B & B」（bed & breakfast），這幾年，颱灣已跳脫傳統民宿的框架，轉型成現代休閑飯店的特色民宿，作者把它定義為「微型旅館」（micro hotel）。因商務繁忙，作者幾乎.......
一個西方僧侶在商場中實踐佛法
“There is a direct karmic relationship between every incidence of anger you have in the day and how you see your partner.”- Geshe Michael Roach當東方古老智慧的結晶－《金剛經》（The Diamond Sutra）與現代商業環境相遇，會擦齣什麼火花？有一美國人，在位於印度的賽拉梅西藏寺院（Sera Mey Tibetan Monastery）修習20年佛法.......
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