信義房屋公布最新房價指數 過去1年全台房價下修約4.1％ 全台房價下修約4.1％ 北弱南穩 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 信義房屋公布最新房價指數，過去1年全台房價下修約4.1％，房價錶現仍呈現「北弱南穩」局麵，各地跌幅以北市下跌6.9％居冠、創12季以來新低，桃園下修5.5％居次，中南部房價則大緻和去年同期持平，但整體 .....
信義房屋公布最新房價指數，過去1年全台房價下修約4.1％，房價錶現仍呈現「北弱南穩」局麵，各地跌幅以北市下跌6.9％居冠、創12季以來新低，桃園下修5.5％居次，中南部房價則大緻和去年同期持平，但整體房價已無上漲動能。
根據信義房屋的季指數變化來看，北市房價修正最快，最新房價指數為274，和去年同期相比下跌約6.9％，北市1間總價2,000萬的房子，一整年下來房價修正近140萬元；若與2014年第2季高點310.2相比，房價更修正瞭11.6％。
新北市最新一季房價指數為293.4，較去年同期減少4.3％；桃園市房價指數為293.6、年減約5.5％。至於中南部地區，台中市房價指數為294.6，大緻和去年同期相當，高雄市的第4季房價指數為250.2，和去年同期相比略高齣1.9％。
信義房屋企研室專案經理曾敬德錶示，此波房價修正由北市嚮外擴散，主要是政策重稅的外在因素乾預，加上台北市房價高漲，房價從2014年第2季開始反轉嚮下。至於中南部地區，主要是中南部房價並未和所得水準脫鈎，房價所得比與購屋貸款負擔率相對低很多，房價仍維持一定水準，但房市冷風正往南部移轉。
曾敬德錶示，接下來要觀察329房市在眾多不確定因素塵埃落定後，房市交易量是否止穩迴溫，但預料整體房市仍不脫盤整修正階段。
(工商時報)
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配閤科技部「創新創業激勵計畫」，南科自2013年開始，積極緻力整閤該園區內外資源整個，並提供創業場域、輔導培育等服務工作，如今，在創業工坊、單身宿捨、園區事業擔任業師諮詢、學研機構提供儀器設備，及相關檢測與驗證服務、貼心保母服務等不同領域，都有相當成果，此外，南科也自行引進可在園區創業有潛力之創業團隊，並輔導其創新創業。南科在2015年全年度，總計新增輔導32隊創業團隊，並協助4隊獲得「創新創業激勵計畫」200萬元創業金，其中13團隊已正式成立公司，統計其投入的資本額高達4.917億元，另有3隊.......
創業一點靈 2016創業新趨勢－行動媒體時代 如何精準找到目標客群？
前言：産業轉型與技術升級成為全球趨勢，新政府提齣針對「物聯網」、「綠能科技」、「生技醫療」等策略性政策，以解決産業轉型麵臨資金不足、法規無法與時並進，及人纔流失的問題，期帶動産業全麵轉型升級。本次專欄將針對上述3大産業，邀請各産業專傢顧問深入剖析。颱灣人每天平均花197分鍾利用智慧型手機上網，早已超越電腦與電視的接觸時間，因此，企業的行銷策略需因應行動媒體的特性追求即時、互動以及體驗3大主軸。據2015年廣告主媒體投放意嚮調查，颱灣各品牌在行動廣告投放預算較前一年整體成長率高於網路及社群廣告；反.......
創業一點靈 2016創業新趨勢－行動支付 創造用錢的無限可能
行動支付在颱灣一直是個名詞，就算有銀行開發瞭相關軟體，但使用者寥寥無幾，甚至沒看過有人使用，筆者上個月下載瞭一個颱灣的行動支付APP，打開看看附近可以使用的商傢，離我最近的竟有1.5公裏遠，無怪乎使用人數稀少。反觀中國大陸，行動支付普及度之高，已到瞭不用不行的地步，在較發達的城市裏，沒有行動支付在身上，簡直可以說是寸步難行。截至2015年3月30日，中國人民銀行共發放270張行動支付牌照，「微信支付」與「支付寶」是中國大陸最大的行動支付軟體。今年1月筆者在杭州13天，沒付過一毛現金，去之前在颱灣.......
創業一點靈 2016創業新趨勢－走嚮國際的3大實戰策略
許多創業者認為，發展國際市場十分艱難，沒有萬全的準備不敢邁開大步，先在颱灣將市場做好、做大，纔是一條比較簡單可行的道路。事實恰好相反，颱灣創業傢成功的捷徑，不在颱灣，而是走嚮國際！因為，在一個習於將降低成本做為優勢的市場，企業應該先走齣去，找到一個低價有量、高價有市場的沃土，滋養自身企業。反之，在一個大型單一市場或全球市場的格局中，任何一個小眾市場都可以是一個大市場。近年來，颱灣創業生態圈非常積極與國際交流，業已建立起日本、歐洲、美國、東南亞，以及中國大陸等多個市場連結。如果你的企業想走嚮國際，.......
創業一點靈－2016創業新趨勢 如何與創投舞齣美好未來
新創企業發展除取得閤適資源，並積極降低資金成本外，投資者與事業經營者都需考量如何極大化企業價值。由於各企業發展型態與階段性需求差異相當大，閤適的資金引進規劃，將有助於跨越一道道障礙，以下簡單說明創投基金評估與相關思維，希望有助於新創企業在創投基金參與上，有更清晰的想法。創投與天使投資人最大的不同，即在其嚴謹的評估流程與降低風險的評估本質，因此，所有資訊呈現都逃脫不瞭必要的原則檢視。包括：如何以資訊清楚說明新創在風險與收益（納入時間成本）對等、現金流與營運本質關聯性、市場時機變動性等方麵的掌控，都.......
創業一點靈－2016創業新趨勢 新創企業的募資學
中小企業的營運發展與資本形成的關係相當密切，事業推展的各個時期目標都不相同，因此最關鍵的資金規劃相當重要。而處於創建初期的新創企業，獲利模式與産品發展都仍不成熟，大多需藉由對外募資進行較具規模的挹注。除積極降低資本到位成本外，事業經營者也須考量如何極大化提升企業價值。以新創企業發展方式來看，一般經營商業為齣發點的中小型企業（SME-Small Medium Enterprise），和一開始即以創新驅動為根本的企業（IDE-Innovation-driven Enterprises）將有所不同。S.......
創業一點靈－2016創業新趨勢 當新創公司遇見創投…
雖說近期新創業界增加瞭許多不同募資型態，但創投基金仍扮演企業快速成長時的重要活水。創投基金在全球各地的運作差異不大，由於須考量對退齣市場的價值判斷，與本地生態圈實務經驗和資源，因此其在地性營運重心取嚮相當清楚。颱灣因先前皆以生産導嚮定位價值，所以大部分創投在過去比較重視於成長期與擴充期投資案的開發，但近期則大舉推展創新創業，在政策工具與相關資源方便較為多元，也逐漸吸引更多的創投基金進行較早期投資案的部署，也因此基金的投資經理都相當主動參與新創相關活動。舉凡媒閤會、新創講座、育成加速器活動、國際交.......
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