在房地産行業的發展過程中齣現瞭許多房産大佬 像許傢印 30人套走900億，河北富豪一人就套現131億，留下2000億巨債 - 趣味新聞網

在房地産行業的發展過程中齣現瞭許多房産大佬，像許傢印，王健林都是依靠房地産起傢，成為全國頂級富豪，雖然現在行業內的龍頭企業已經不再是房地産，但是從事房地産開發的人依舊掌握這許多資金，今天要說的這位也是房産大佬，曾經憑藉著經營房地産成為河北富豪第一人，如今卻欠下瞭2000億的巨債。

王文學

作為房地産行業中有名的大佬，王文學並不是從一開始的時候就對房地産瞭如指掌的，而他本人也算是半路齣傢，在踏入房地産前曾經營瞭一傢火鍋店，通過自己創業也積纍下一定的財富，當時王文學的火鍋店生意也是相當不錯，但是王文學並不滿足於此。

恰巧當時房地産行業麵臨重要改革，房地産行業不再實行分房製度，房地産開始嚮商品形式進行轉化，王文學也因此看到未來房地産行業的發展必然會火爆，於是選擇抓住機遇成功踏入這一行業，憑藉著自己的人脈王文學爭取到瞭一塊土地的開發權，而當時王文學手裏的資金並不充裕，想要獲得這片土地就必須要通過銀行的貸款，但由於當時王文學在房産方麵並沒有足夠的經驗，導緻王文學有些擔心，這時王石以及王誌剛的幫助使得王學文堅定瞭自己的想法。

華夏幸福

在房地産行業發展順利之後，王文學創辦瞭華夏幸福，最巔峰的時候他被稱為房地産一哥，憑藉著良好的發展態勢華夏幸福在17年的銷售業績達到瞭1500億，王文學也因此成為河北首富。但值得注意的是華夏幸福的業績雖然優秀，但前期投入的資金規模較大，資金迴款時間也比較長，這也導緻企業齣現瞭大量的負債，需要不斷嚮銀行藉款纔能滿足正常運轉。

作為房地産公司華夏幸福最高時期的負債率高達85%，高負債的情況下也導緻企業內部的資金鏈齣現不穩定的情況，這是華夏幸福遭到瞭國傢調控以及疫情的雙嚮打擊，企業也一直在走下坡路，目前華夏幸福的欠款金額已經高達2000億，王文學從中套現131億，在套現的企業傢當中排在第一的位置，而這30名企業傢一共套走瞭900億資金。

對此很多人認為王文學的做法非常自私，沒有想著拯救公司，反而是顧著自身安危，不少人也拿王學文與另外一位大佬作比較那就是許傢印，網友認為恒大同樣遭遇重創，而許傢印作為企業掌舵人卻能與企業員工共同麵對睏難，還拿齣自己的資産拯救企業，而王文學的做法卻恰恰相反。

對此王文學也站齣來錶示自己會與華夏幸福共同進退，直麵失敗不會逃避。目前的華夏幸福已經處於水深火熱當中，相關部門已經對華夏幸福伸齣援手幫其擺脫睏難，不少人也錶示懷疑華夏幸福究竟能否在未來重振旗鼓。

總結

隨著房地産業行情的變化，許多前期投資巨大的房企都齣現瞭資金鏈嚴重中斷的問題，一旦資金鏈中斷對於企業的打擊無疑是毀滅性的，所以在這樣的情況下房企應減少前期投資，降低企業自身負債，以穩固經營為主要目標。