越南最具規模及知名的紡織綜閤展 2018年越南西貢布料及製衣配件展(SAIGONTEX)本屆有來自26個國傢的1,162傢廠商參展 《傳産》SAIGONTEX，台廠接單金額上看500萬美元 - 趣味新聞網
發表日期 2018-04-17T09:26:17+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 越南最具規模及知名的紡織綜閤展，2018年越南西貢布料及製衣配件展(SAIGONTEX)本屆有來自26個國傢的1,162傢廠商參展，總展齣麵積達超過3萬2韆平方公尺，是曆屆以來最大規模。本次參加紡拓會 .....
越南最具規模及知名的紡織綜閤展，2018年越南西貢布料及製衣配件展(SAIGONTEX)本屆有來自26個國傢的1,162傢廠商參展，總展齣麵積達超過3萬2韆平方公尺，是曆屆以來最大規模。本次參加紡拓會組團的參展廠商包括：儒鴻(1476)、永光(1711)、旭寬、集盛(1455)、大東(1441)、國紡、福盈科(1787)等19傢業者，展齣各式流行性及機能性之紗綫、布料、商標、膠條、染料及助劑等，吸引國際買主及品牌商前來參觀。根據紡拓會現場調查顯示，約有1,700位買主到台灣館參觀，參展廠商現場接單金額約40萬美元，預計未來接單金額上看500萬美元。
為提升台灣紡織業國際優質形象及參展業者效益，紡拓會接受經濟部國際貿易局委辦之「紡織品整閤行銷與商機開發計畫」特於展場入口設立形象區，以Fashion、Function及Accessory三個主題展齣廠商創新産品，充分發揮快速搜尋效果。展覽期間共舉辦兩場新産品發錶會，計有棉品、永光、旭寬、內新、興采(4433)、奕群、綿春、力泰、大東及集盛等十傢廠商進行發錶，兩場活動吸引超過百位買主參與，有效協助台灣館參展廠商進行推廣。國際知名品牌如E-LAND、OUTDOOR PARK、WACOAL、MATTANA、ALIEN SPORTS，具採購權之成衣廠如VINATEX IDC、NHABE、SCAVI GROUP、LEE&CO，以及採購貿易商MAXIMUM SOURCING等均蒞臨台灣館及參加産品發錶會。
越南紡織服裝外銷齣口近年來急遽成長，據越南紡織成衣集團(VINATEX)錶示，2017年越南紡織品及成衣齣口達310億美元。越南為我國新南嚮政策推動之重點市場，本屆展覽經濟部國際貿易局亦派員到訪，除視察台灣業者之展齣情況外，並拜訪台商深入瞭解業者營運情形。越南加入跨太平洋夥伴全麵進展協定(CPTPP)的投資效應已顯現，未來可望吸引更多外資至越南投資。
(時報資訊)
分享鏈接
tag
相关新聞
《傳産》TOYOTA導入VR科技，賞車體驗虛擬試駕
TOYOTA總代理和泰汽車(2207)與HTC VIVE閤作運用VR科技的高度沉浸感及擬真性，推齣「TOYOTA VR安全模擬體驗」，讓顧客在賞車時，透過VR裝置，不用上路也能感受實際道路駕駛時TOYOTA極緻安全防護係統的威力。為瞭讓全颱的顧客能親自體驗VR科技的魅力，和泰汽車已將VR裝置全麵導入TOYOTA展示據點，讓顧客能享受前所未有的虛擬試駕體驗。「TOYOTA VR安全模擬體驗」打造三大國人熟悉的駕車情境，包含國道高速公路、夜間山路以及市區尖峰時段，過程中使用者可以充份體驗各種突如其來.......
《傳産》Volkswagen斥340億歐元，攻純電動車市場
福斯集團Volkswagen陸續發錶I.D.傢族概念車款，該集團宣布將於2022年前投入總計高達340億歐元發展未來移動計畫，於全球擴增至16處純電能車款生産基地，不僅將於明年底正式量産I.D.車款、且預計在2025年達成100萬輛純電能車款銷售目標，成為該市場第一品牌。此外更投入140億歐元於德國各廠區進行轉型與升級，茲威考（Zwickau）工廠將成為最大純電能車款生産中心，迎接電能移動新未來；而Volkswagen不隻精進汽／柴油動力、MQB模組化創新底盤平颱研發與環保製程，更讓電動車亦成為.......
《傳産》中信房屋：Q1購屋意願續迴升
據中信房屋2018年第1季宅指數調查報告顯示，自用剛性需求支撐，首季的購屋意願均較去年第4季增加，預計購屋價位平均落在1078萬，較上季購屋價位1090萬元減少，但與去年同期的933萬元相比，大幅成長瞭15.5%。中信房屋副總劉天仁指齣，本季宅指數調查，受訪民眾感受到房價持平上漲、購屋意願提升、預期購屋價位增加，這些訊號都指嚮民眾對於房市的發展持正嚮看法，再加上2017年第二季已觸底明確，有購屋計畫的民眾，不宜再觀望。整體感受方麵，本季的經濟感受指標，除瞭「傢中經濟」及房價較上季微幅增加外，其餘.......
《傳産》中鋼董座：續爭取輸美關稅豁免、4月起鋼價有望上揚
針對美國對進口鋼鐵及鋁分彆課徵25%及10%關稅，中鋼(2002)董事長翁朝棟錶示，會配閤政府持續嚮美方爭取豁免，尤其強調颱灣外銷美國鋼品都是用本土料源。且若非美中貿易戰掀波瀾，第二季鋼鐵旺季，鋼價有機會上漲。颱灣外銷美國的鋼品以鍍麵鋼品和輸油氣鋼管居多，對於原料來源，美方關切我國鋼鐵業採用大陸料源。身為上遊碳鋼龍頭中鋼錶示，下遊相關鍍麵和鋼管廠商就近嚮中鋼集團的中鋼、中龍和中鴻，或是颱塑越南河靜鋼廠採購熱軋原料；另一方麵，美國的鋼價雖然較高，但颱灣廠商應加強全球布局，分散市場，像是加拿大、中南.......
《傳産》五大房仲攜手樂屋網，打造700億成交大平台
國內五大房仲業者攜手樂屋網，希望以全方位的服務，打造700億成交大平颱，希望能突沉悶的房市。若以21世紀不動産、大傢房屋、中信房屋、太平洋房屋與住商不動産等五大房仲的規模來說，初估年度提供成交物件約35000件，若以每件1000萬，流通率20%計算，將是700億的大成交平颱。樂屋網總經理蕭政華指齣，O2O對互聯網來說並不陌生，但對房地産業來說，並沒有那麼熟悉，O2O營銷模式又稱離綫商務模式，是指綫上營銷綫上購買帶動綫下經營和綫下消費，O2O通過打摺、提供信息、服務預訂等方式，把綫下商店的消息推送.......
《傳産》亞洲製造業引領數位化，拉開與歐美差距
據資誠聯閤會計師事務所公布《2018全球工業4.0調查報告》顯示，亞洲製造業正在擁抱營運的數位化和端到端整閤(end-to-end integration)，導入數位化産品及服務，並在其組織中連結新科技。亞洲製造業營運數位化的速度比美洲和歐洲、中東及非洲國傢製造業要快得多，且這個差距將持續擴大，因為32%的亞洲公司計劃在未來五年建立成熟的數位生態係統，而美洲為24%，歐洲、中東及非洲為15%。亞洲製造業正在引領數位化，19%的亞洲製造業已達到數位冠軍的標準，但美洲製造業僅有11%，歐洲、中東及非.......
《傳産》交通便利＋生活機能，增添福地宅周邊買氣
據中信房屋網路問捲調查民眾對於福地周邊住宅看法，結果顯示，有13.5%的民眾願意接受住傢與福地為鄰，而有69.5%的民眾錶示無法接受，有17%的民眾錶示不一定。中信房屋副總經理劉天仁錶示，隨著捷運的通車、公車係統也越來越便利，福地周邊不再是荒涼一片，如果交通便利、生活機能優良，加上房價較其他區域便宜等因素，一樣可以吸引年輕人前來購屋。現在高樓層社區常常主打景觀住宅，但有些住宅因為座嚮的關係，即使住宅不在福地附近，也能從窗外眺望到福地景觀，對於這類有福地景觀的房子，有24.3%的民眾錶示可以接受，.......
《傳産》京華城喊賣，市值上看500億元
京華城喊賣，市值上看400~500億元，京華城長年虧損，最近2月26日的股東會，通過處分資産案並授權董事長處理，據傳已和房地産公司簽約要賣，未來將進行公開標售。京華城基地近5000坪，樓地闆約6.2萬坪，若以樓地闆一坪80萬元推算，市值上看400~500億元。京華城是威京總部集團所投資的關係事業，2001年開幕，營運虧損狀況，近年營運雖已能打平，但摺舊和銀行貸款利息，每年仍麵臨虧損的窘境。京華城購物是由威京集團投入120億元投資興建，目前包括中工、中石化等威京集團關係企業持股約七成，其他股東尚包.......
《傳産》京華城，確定要賣
京華城確定要賣，戴德梁行估計，京華城4986坪土地，約每坪815萬，土地身價達406億元。京華城購物是由威京集團投入120億元投資興建，目前包括中工、中石化等威京集團關係企業持股約七成，2001年開幕，營運呈現虧損狀況，近年營運雖已能打平，但因摺舊和銀行貸款利息，每年仍麵臨虧損的窘境。(時報資訊).......
《傳産》住展風嚮球，3亮藍燈
代錶北颱灣新建案市況的住展風嚮球，2018年2月總分為28分，較1月減少2.2分，總分為近一年來最低分，對應燈號仍為藍燈，已連續三個月亮齣藍燈。風嚮球六項統計指標中，新成屋供給量稍微增加，議價率、來客組數持平，而預售屋供給量、廣告量與成交組數等項分數則往下挫低。住展房屋網企研室經理何世昌錶示，曆年12月與1、2月是新建案市場傳統淡季，風嚮球滑落仍屬正常；接下來3月到6月是傳統旺季，若是旺季不旺就比較值得擔憂。值得注意的是，近期房市人氣未退，民眾看屋意願不減，隻是賣方價格略有轉硬的跡象，未能將人氣.......
《傳産》信義房屋：吳興街，北市公寓交易王
統計北市2017年實價成交狀況可發現，公寓成交最多的路段，是信義區中的吳興街，平均房價單價每坪51.1萬元，套房産品最多的則是林森北路，平均成交單價為55.6萬元，至於華廈最多的是內湖區的民權東路六段，大樓類成交最多的則是新生北路二段，平均房價每坪75.1萬元。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，吳興街是信義區中相對平價的購屋區段，房價和信義計劃區中的豪宅單價差距甚大，且附近北醫生活圈的機能成熟，又可以快速通往信義計劃區等商圈，一直以來是信義區內熱門的購屋路段，加上吳興街巷弄不少，實際上涵括.......
《傳産》僅剩3成民眾看衰房價，6成9買方既期待又怕受傷害
全國不動産針對網友進行2018年下半年購屋意願調查，發現看跌未來房價走勢比例僅29.7%，且看好房價上漲的人更近半數，顯示民眾對於房價不悲觀。但調查也顯示，有69.3%的網友認為今年不是進場購屋的好時機，但多數人還是想買房，顯示買方是既期待又害怕受傷害。全國不動産總經理石吉平指齣，去年第四季起全颱加盟店不管是來店客看屋或是斡鏇率都明顯迴溫，斡鏇期間也明顯縮短，今年第一季更是成交率增加逾二成，顯示民眾心動已轉換為實際行動。石吉平錶示，除瞭去年房市利多不斷，包含，蔡英文政府公布4,200億的前瞻計畫.......
《傳産》六都H1買賣移轉棟數，挑戰14萬棟
颱灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指齣，2018第1季六都房市走揚，以今年狀態來看，若第2季維持恆溫，今年上半年有望來到13-14萬棟。不過，今年適逢九閤一大選，政府對於不動産市場積極態度轉為保守，不願得罪年輕選票，像是宣傳地方建設績效等方嚮，都會免於成為區域房市升溫的助力，加上升息腳步近，將成為信心恐慌牌，不動産市場仍不會齣現V型大幅反彈。陳炳辰錶示，颱北市首季移轉量神迴穩，為2012央行開始抑製豪宅貸款狀況以來最高，年、月增幅幾乎都呈現倍數成長，除瞭年節過後，民眾開春積極著手買房，建商趕3月檔期先.......
《傳産》前2月不動産仲介業錶現，近四年最佳
據財政統計資料庫的資料顯示，今年前兩月的不動産仲介業錶現是近4年以來最佳的一次，全國的銷售額(服務費收入)為65.6億元，年增幅度約為22%，但和景氣高峰時的2014年相比仍減少約18%，若從區域的分布狀況來看，中南部地區仍是錶現相對穩健的區域。六都前兩月的銷售額為65.6億元，是2015年以來錶現最佳的一次，以六都的錶現來看，颱南市與高雄市的錶現最佳，年增漲幅度都在35%以上，且比2014年景氣高峰時的錶現更佳。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，大颱北以外的區域，因為有較低的房價所得比，.......
《傳産》北市商辦，Q1價量齊揚
2018年開春，北市商辦市場也迎來春燕，依據信義全球資産最新統計，北市平均售價微幅迴升至83.6萬元，租金資本化率也小幅修正至2.44%，買賣市場擺脫前幾季的疲軟，齣現觸底反彈現象。租賃市場，需求仍舊持續旺盛，雖有兩棟新大樓完工釋齣，但因預租情況熱絡，空置率僅小幅迴升至6.65%，整體空置率仍在健康水準。由於新大樓的定價上調，本季平均租金明顯上升至2,167元。內科廠辦部分，平均售價維持在50.8萬元，平均租金略升至1,154元，租賃市場錶現優於買賣市場。信義全球資産經理王維宏錶示，從交易量連續.......
《傳産》北市移轉重迴3韆棟，登27個月新高
據各地政局公布的3月買賣移轉棟數資料顯示，六都3月移轉棟數為1萬9732棟，優於去年同期的1萬7539棟，年增13%，其中錶現最為強勢的是颱北市，3月買賣移轉棟數為3775棟，上一次超過3韆棟移轉棟數已經是房地閤一上路前1個月，北市3月的移轉棟數寫下近27個月以來的新高。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，今年農曆年節完整的落在2月，不僅是不動産交易天數減少，地政機關的作業天數也較少，對於移轉登記的數據資料容易造成影響，不過若年度同期的資料相比來看，今年3月的移轉棟數的確較去年增溫，錶現也和.......
《傳産》北車C1／D1土地開發案，明辦第二場說明會
颱北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案明日下午將舉辦第二場招商說明會，本案將於107年3月底正式對外公告徵選文件，備標期為6個月，預計於107年9月底截止申請並展開甄選作業，颱北市政府將實行透明、閤理的招標程序，可望於108年3月底選齣最優申請人。招商說明會由颱北市政府副市長林欽榮主持，市長柯文哲也將親臨緻詞，當天招商總顧問仲量聯行也會針對本案投資潛力及招商條件等進行說明，目前已超過70多傢國內外大型投資人報名參加，期待於當天與各界進行充份意見交流，即時迴應各項投資疑慮。仲量聯行總經.......
《傳産》協議價購，北市西藏路捷運公寓每坪賣309萬元
據實價揭露最新資料顯示，颱北市西藏路上共有4筆的透天與公寓交易案件，登載原因都是協議價購，且土地皆屬於捷運開發區，其中一筆公寓成交1.5億元，若以建物單坪價格計算每坪為309萬元，土地單價接近每坪240萬元，雖然都是老舊的建築，但受惠於捷運帶動，也成為另類身價不斐的捷運宅。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，該區應該是捷運開發區的捷十基地，此次揭露共有4筆的房屋交易，兩筆屬於老舊透天，兩筆則是公寓産品，4筆交易土地約94坪，土地每坪約248萬元，其中有一筆的公寓産品登錄的建坪價格每坪更達30.......
《傳産》南港豪宅不同命，舊人笑新人哭
據實價揭露今年3月南港豪宅「名豐時藝」頂樓戶交易，178.9坪，總價1億3348萬，單價77.1萬，和去年同為頂樓戶的交易單價85萬相較，等於打瞭九摺，新鄰居逢低進場意味濃厚。「名豐時藝」是南港經貿二路上的豪宅2015年4月完工至今兩年多，實價共揭露19筆交易，最高單價為11樓的90萬，而頂樓戶是樓中樓房型，去年7月頂樓戶交易總價1.45億，單價85萬，和新交易相差一成。颱灣房屋智庫統計去年至今南港百坪豪宅，共有32筆交易，其中名豐時藝就占瞭十筆，是南港大坪數社區銷售量第一，平均單價77.6萬；.......
《傳産》去年台北房市最熱門總價集中1000~1500萬元
據內政部實價揭露資料分析2017年颱北市住宅成交情況，以總價帶觀察，最熱門的總價帶為1000萬至1500萬，佔22.3%，此外，500萬至1000萬以及1500萬至2000萬交易比重分彆為15.6%與15.8%，熱門交易前三名總價帶閤計達53.7%。永慶房産集團業管部資深經理謝誌傑錶示，從總價帶來看，颱北市2000萬以下的住宅房産是當前自住客群普遍接受的價格帶，以建築形態觀察，電梯住宅佔約6成，公寓也有4成的交易量，買方購屋會考量地段、交通便利性、學區、居住使用空間、社區周邊環境以及自身購屋資金.......
《傳産》台中新完工頂級商辦去年去化近8成，連2年成長
麵對住宅買氣低迷，又碰上産業升級國際路綫，要求「門麵」商辦階段，近幾年部分颱中建商陸續布局興建商用不動産，包括頂級商辦、商場或是復閤開發案。根據高力國際颱中分公司調查，2016年在颱中七期頂級商辦，當年度去化比率高達68%；2017年更將近8成，連續兩年成長，顯見颱中頂級商辦需求持續擴大。據高力國際颱中分公司調查，2016年颱中七期商辦與新完工釋齣總量體約14萬7569坪，當年度直接去化坪數便高達10萬357坪，去化比率達68%；2017年更是火熱，新增供給量體約20,299坪，總量體高達16萬.......
《傳産》台中火車站商圈萬坪商場公開標售
第一太平戴維斯受託辦理颱中火車站商圈精華商場公開標售，標的位於颱中火車站後站商圈，坐落於復興路三段與公理街口，位於三角窗外觀醒目，建物總麵積達13,922坪，可規劃商場、辦公室或電影院等多種商業使用。本次標售將採「全部樓層閤併齣售」與「部分樓層閤併齣售」的雙軌並行方式，開標日期為6月29日，即日起即開始領標。本次標售的颱中火車站商圈精華商場，總底價17億元，是繼2016年以來，改裝中的李方艾美酒店以24.6億元易手之後，颱中市最大宗的商用不動産交易案，本案可規劃作為商場、電影院及旅館等高強度商業.......
《傳産》台中重大建設完工元年，房市前景佳
颱中今年將有多項重大投資建設即將完工，堪稱重大建設完工元年，包括颱中捷運綠綫、捷運紅綫預計年底完工通車，還有水湳智慧城中央公園、文心秀泰廣場以及颱中港區海洋生態館、三井Outlet等，受到豐厚建設利多帶動，將為颱中房市增添柴火，有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍分析，重大投資建設開發，除瞭帶來可觀的豐厚商機外，對於區域房市交易也有推升效果，北屯、西屯、南屯與清水四大區房市榮景可期。陳金萍說，有巢氏房屋根據實價登錄資料分析各重大建設周邊房價發現，2017年水湳智慧城中央公園周邊房價為每坪19........
《傳産》台北市店麵東冷西熱，低總小店連旺兩年
近年實體通路受電商衝擊，許多商圈走嚮蕭條，但也有些商圈力圖轉型、創造績效，而隨著全颱景氣復甦，店麵交易也逐漸有迴溫的趨勢，住商機構企劃研究室依據颱北市實價登錄資料，統計2016年及2017年颱北市店麵交易前五名，從數據顯示，連兩年的榜首都由西區小店麵稱霸，2017年位於開封街的店麵交易單價496.53萬，但總價隻有1430萬，而2016年的榜首是中華路的店麵，交易單價389.98萬，總價僅1985萬。大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年雖然房市不景氣，不過店麵型物件仍具詢問度，且全颱景氣復甦，.......
《傳産》台南永康、安平區房市擁重畫區題材突圍
有巢氏房屋根據內政部實價登錄資料，統計106年文化古都颱南市交易量前3名行政區，分彆為永康區、東區與安平區，依購買住宅屋齡帶的觀察，永康區與安平區多有屋齡五年內新成屋的交易，東區則是屋齡20年以上的住宅為主。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍分析，此三區交易量大，其中永康區與安平區皆有重畫區，提供量體大的集閤式社區住宅開發，尤其永康區人口統計23.4萬人，是颱南市人口最多的行政區，市場的自住首購、換屋需求穩定。東區是颱南舊市區重要的住宅集中區，交通與生活機能兼具，生活環境優良，中古大樓與透天.......
《傳産》吉傢網：北市房價止跌迴穩呼之欲齣
吉傢網不動産公布106年六大都會房市年報顯示，從104年起，兩年多的時間，六都房價都呈現明顯下跌趨勢，已讓消費者有所感覺，106年六都房價跌幅有縮小的情形，若是從106Q4對照單季的錶現，颱北市已在106年Q4齣現上漲0.57%，雖然漲幅度非常小，但北市止跌迴穩跡象幾乎是呼之欲齣。吉傢網不動産董事長李同榮樂觀錶示，從104年春天到現在，近三年間，對這波房市下跌趨勢的落底時間已近，預測106年Q4北市房價已率先止跌，107年Q2到下半年全國房價將全麵止跌落底。吉傢網不動産企研處匯整市場成交行情資料.......
《傳産》土地市場Q1受寵，商用不動産仍睏冷宮
2018年第一季土地、商用不動産市場兩樣情，土地市場單季交易達新颱幣約403億元，年增39%，創下2010年以來第一季交易金額曆史新高，但商用不動産市場仍陷冷宮，單季交易金額約新颱幣88億元，年減34%，僅工業用不動産獨撐商用不動産市場。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛錶示，工業土地以製造業自用市場為主，需求穩定但土地媒閤時間長、供需配對不易，再加上價格上漲速度快，部分買傢轉進廠房市場。觀察住宅市場的自住買盤在央行限貸鬆綁、建商讓利、房價築底的狀況下迴籠，建商去年投資信心大增，去年全年交易量大增77.......
《傳産》土地市場交易額連2季破400億元
工商用房地産交易量瀋寂，不過，土地市場交易量連續兩季突破新颱幣400億元的門檻，2018年第一季土地交易量為432億元，對比2017年同季成長近一倍。依戴德梁行觀察分析，今年第一季土地交易量在新店央北、高雄中都及桃園中路等重劃區標售輪番上陣、安打頻傳的氣勢下，繳齣不錯的成果，反應齣建商對於後勢不動産景氣信心持續恢復。2017年全颱上市櫃公司盈餘創下新颱幣1.88兆元的曆史新猷，工業地産於擴産需求及環保議題的推動下，交易情況持續加溫；加以年底地方選舉接近，各地方政府積極處分重劃區土地以健全財務結構.......
《傳産》大安森林豪宅方念拾山，6年轉手賺1735萬
實價登錄揭露大安森林周邊豪宅「方念拾山」交易，7樓115.81坪，賣齣1億4250萬，拆算車位後單價為144.8萬，比同月份二樓毛胚屋總價1.1億，足足多付瞭3250萬。觀察曆史交易明細，前一手屋主在100年12月預售買入價格是1億2515萬，持有六年，售屋賺瞭1735萬。颱灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，在一片豪宅賠售風下，方念拾山的七樓屋主能賺上韆萬，主要因為取得時間在房價高點之前，即使房價近兩年修正，但還是維持一定身價，加上方念拾山僅14樓高，一層一戶，齣入單純，符閤高資産族低調條件。方念拾山.......
《傳産》女力勝齣，雙北市女屋主比男性多
據106年地價稅開徵概況資料顯示，全國的795.7萬戶之中，女性納稅義務人僅佔瞭約46.1%的比例，整體來說仍是男性屋主多於女性，不過房價越高的都會區男女結構恰恰相反，颱北市女性納稅義務人比例達52.6%，新北市則是女性納稅義務人比例達51%，雙北市是六都之中，女性多於男性的區域。若從人口的比例結構來看，女性的人口數量約佔50%的比例，但從地價稅開徵的結構來看，女性納稅義務人約佔46.1%，對比人口結構與持有比例來看，還是男性持有不動産的狀況較常見，不過雙北市則是恰好相反。信義房屋不動産企研室專.......
《傳産》女性購屋貸款條件，大齡女子呈弱勢
住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，統計2017年各年齡層女性的貸款條件，全體平均貸款成數七成、貸款利率1.80%，貸款條件最好的年齡層是20~29歲，貸款成數73.10%、利率1.72%，隨著年齡層越來越高，成數愈來越低、利率越來越高，年齡邁入4字頭，貸款成數不到七成，利率方麵，除70歲以上利率達2%之外，其餘皆低於2%。大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析，現今結婚率越來越低，女性經濟獨立性越來越高，許多女性齣社會後以買房為人生目標，從貸款數據來看，不到40歲的女性貸款利率最低，成數也較高，.......
《傳産》媽媽購屋，3條件優先選擇
永慶房屋統計內部成交資料，觀察發現普遍傢庭看屋時，女方的意見是購屋選擇的重要條件，尤其升格為媽媽的角色後，為能方便打理傢庭生活，購屋條件的選擇，多希望住傢附近有市場、公園以及鄰近捷運站，以滿足傢庭最重要的三餐，住傢周邊親子休閑或散步空間以及通勤便利為優先。永慶房屋根據2017年實價登錄住宅交易資料統計，盤點雙北市捷運站周邊同時有市場以及公園的站點，分彆列齣交易量前五名的捷運站，颱北市熱門站點為：南京三民站、內湖站、科技大樓站、永春站以及新北投站。新北市部分為：丹鳳站、七張站、頂溪站、新埔站以及永.......
《傳産》宏盛、長虹攜手打造，帝璽潛銷期間已賣5成
宏盛(2534)、長虹(5534)閤作推齣「帝璽」案今日正式公開，每坪開價約在百萬元齣頭，在潛銷期間銷售已破5成，基地麵積達556坪，可售戶數達80戶，此案交由創意傢行銷操刀。宏盛建設董事長林新欽錶示，這麼好的地方，一定要蓋一個很好、新時代的建築，因此選擇與建築界的模範生長虹閤作，希望呈現最好的品質。近期颱灣地震頻傳，帝璽強調製震的重要性，全案採SC鋼骨，此案基地556坪，産品規畫為58、73坪，為地上23層地下5層的建築，公設比約34%。創意傢行銷董事長王明正錶示，房市就像是股市有人在賣有人在.......
《傳産》市場保守，首季傢戶購屋比迴溫龜速
第一季傢戶購屋比達到0.99%，逼近1.00%，但整體而言迴溫速度頗為緩慢，交易量還沒到達過去的正常水平。今年六都第一季傢戶購屋比錶現上，依然是平均房價最高的颱北市最低，傢戶購屋比0.71%，雖然最低，但跟去年同期比卻是成長最多，奪得最佳進步奬，颱中市錶現最佳，今年第一季傢戶購屋比0.99%，居六都之冠，其次是桃園市0.96%，雖然跟去年同期相比下滑0.03個百分點，但仍為六都第二高，新北市0.81%位居第三，颱南市0.76%位居第四，且年成長0.13個百分點，成長幅度第二高，高雄市則是0.73.......
《傳産》年後看屋量湧現，買賣委託均翻倍
相較於去年的平淡，今年整體買氣轉佳，網路預約與看屋量也呈現增長，住商機構統計3月潛客量後發現，整體相較前月成長60%，比去年同期增加一倍，在類型上成長最多分彆是：買屋委託(+183%)及賣屋委託(+158%)。在選擇區域類彆上，北市(36.6%)、高雄(13.4%)與新北(11.0%)佔比最高，産品彆上，住宅以52.6%佔多數，其中800萬以下與800-1200萬兩大價格帶最受買方關注。住商機構行銷企劃處協林如珊指齣，3月份錶現強勢，和過年前後遞延買盤有關，加上近期廣告預算增加，確實有讓潛在買方.......
《傳産》年後買氣旺，三月房市交易迴溫
住商機構統計今年3月份全體係交易量，和今年1月份相比，全颱量增20.8%，與去年3月相較，也增加瞭7.4%，各區域錶現上，北市是唯一年錶現與月錶現衰退的區域，其他行政區多數比今年一月來得好，月錶現又以颱中量增43.7%最多，其次是颱南35.7%，桃園32.1%，新北27%，高雄15.2%，和去年3月相比，除北高兩區衰退，其餘皆有成長。住商不動産企劃研究室經理徐佳馨指齣，3月份錶現強勢，和過年前後遞延買盤有關，自用客戶轉進為買氣帶來力道，北市雙雙衰退應和價格未有鬆動有關。綜觀全颱交易狀況，與今年1.......
《傳産》建商信心迴穩？Q1推案量中止連4衰
據住展雜誌統計，Q1北颱灣推案量為1734.51億，較上季減約769億、季減幅約30.7％；若與去年同期相比，則年增約7億、年增幅約0.4％。住展雜誌企研室經理何世昌錶示，房市經曆三年多修正後，因景氣復甦緩慢、建案銷售牛步，建商將重心擺在銷售手上餘屋，新推案量因而下滑。不過，從Q1推案量中止連四年衰退來看，建商信心似乎止穩瞭。雖然今年Q1推案量較去年Q4大減逾七百多億，但何世昌指齣，曆年Q1通常是推案淡季，案量較上一年度Q4銳減是正常狀況。若與近年Q1推案量來看，從2014到2017年已連續四年.......
《傳産》建商搶進，央北重畫區將成新店房市亮點
新北市新店央北重畫區為大颱北地區推案熱區，建商紛紛插旗，新北市政府於今(5/17)日辦理新店中央新村北側附近地區土地標售，此次共7筆住宅土地，全部順利標脫，標脫率達百分百。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，央北重畫區周邊幾個指標區域與社區，包括南側的中央新村、附近的湯泉社區與美河市等，住宅房價從每坪45~55萬元不等，央北重劃區未來推案若是和周邊中古屋價差不大的狀況下，的確是有機會吸引買方的目光，而區域內持有土地的開發商，不乏具知名的品牌建商，央北重畫區將成為新店另一個房市亮點。信義全球資.......
《傳産》恐慌時間點已過，看跌房價比例近3年最低
信義房屋針對網友進行2018年第二季的購屋意嚮調查，其中民眾對於未來房價看法部分，看跌房價的比例持續收斂，此季調查已經降低到50%，看跌房價的比例已經是近3年最低的一次，市場情緒最恐慌的時間點已過，且預期未來房價持平的比例持續拉高，反應到目前市況則可發現，民眾購屋信心增加且交易量持續迴溫。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，民眾對於房價的感受與預期，會影響民眾是否決定在當下購屋，從2015~2016年幾次的購屋意嚮調查發現，有5季的調查結果，看跌房價比例都超過7成，當時也就是房市信心最低迷與.......
《傳産》房市冰霜漸化，Q1新建案點閱數大增
數字科技(5287)旗下591新建案統計2018年第一季總點閱數，再度刷新曆史紀錄，去年同期相比成長近3倍，看來在首購讓利暖風續吹下加上329檔期拉抬，房市冰霜漸化，逐步迴暖，區域排名錶現，冠軍是颱中北屯區，桃園、中壢區緊追在後，低總價市場當道。根據591新建案統計，今年第一季點閱數又創新高，逼近2韆萬次大關，與去年同期相比大漲近3倍，也較去年第四季成長兩成，可見建商讓利風吹動購屋人，化被動為主動，看屋潮齣爐，另外，今年第一季適逢329傳統檔期，首購及換屋型大坪數産品都有指標大案進場，全颱推案量.......
前一篇新聞
《傳産》Q1購屋議價空間持平、銷售天數增
