無論什麼樣的貸款都不是無條件辦理的 至少要確定貸款人有還本付息的能力。但是很多人還款能力不足 貸款還款能力不足可以用抵押物嗎？ - 趣味新聞網
發表日期 5/5/2022, 11:10:52 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 無論什麼樣的貸款都不是無條件辦理的，至少要確定貸款人有還本付息的能力。但是很多人還款能力不足，想藉外力貸款。比如有人會問貸款還款能力不足可以用抵押物嗎？這個要根據要辦理的貸款類型和情況來討論。貸款還… .....
無論什麼樣的貸款都不是無條件辦理的，至少要確定貸款人有還本付息的能力。但是很多人還款能力不足，想藉外力貸款。比如有人會問貸款還款能力不足可以用抵押物嗎？這個要根據要辦理的貸款類型和情況來討論。
貸款還款能力不足可以使用抵押物嗎？
貸款機構評估貸款人的還款能力一般取決於兩個方麵，一是根據工作信息判斷收入，二是根據信用信息中未還清的欠款判斷負債，所以收入穩定並不意味著還款能力好，個人負債率低。
通常最常用的還款能力不足的解決方案，一是多賺錢增加收入，二是通過還款降低負債率。如果收入高，負債率低，還款能力相對穩定。但如果不能從這兩個方麵入手，想提供抵押物作為貸款的擔保，就看貸款類型瞭。
1.信用貸款
信用貸款不需要抵押擔保，大部分都是網上申請。除瞭身份證和銀行卡，其他數據證明是無法提供的。即使名下有房子、汽車等資産作為抵押物，也沒用，因為沒有入口上傳數據證明。
2.抵押貸款
抵押貸款大多是綫下辦理，或者綫上申請後綫下提交信息，可以以名義資産作為抵押來彌補還款能力不足的問題。
但是，並不是所有的抵押物都可以。首先，藉款人要有處分抵押物的權利，抵押物有流通價值可以轉讓，比如名下的房子、車子。注意，抵押貸款最高隻能貸款抵押物評估價的80%。一旦逾期未按時還款，貸款平台可以處置抵押物，收迴欠款。
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恒大重迴銷售百強前50，4月銷售30.9億，5月交樓目標10萬套
恒大重迴銷售百強前50，4月銷售30.9億，5月交樓目標10萬套 五一結束，恒大召開瞭月度工作會議。 會議由許傢印親自主持。 會上許老闆對4月銷售做瞭總結，並提齣5月報交樓目標。 恒大在4月取得非常好的銷售業績，銷售瞭30.9億元，這個成績確實瞭不起，對於恒大這樣的房企能突破30多億銷售太難瞭。 在復工復産方麵，目前已經實現瞭562個保交樓項目正常施工，179個保交樓項目正在復工復産過程中。 不管具體數據怎麼樣，能正常施工，準備復工都是好事。 許老闆提齣，要再接再厲，努力實現保交樓項目.......
5月長沙二手房價：開福、天心、嶽麓、雨花上漲，全市10425元/平！
根據象盒找房最新數據顯示，2022年5月，長沙六區一縣二手房掛牌均價10424.73元/平，環比增長0.08%，在售房源量有51566套。 從趨勢來看，年初受春節假期影響，市場活躍度降低，房價呈下跌趨勢，但緊接著就是傳統旺季“金三銀四”，新生報名季使得名校周邊二手房市場火熱，房價也得以迴暖，4月、5月初掛牌價均在10400元以上。 目前長沙很多片區二手房價普遍低於新房，即買即住、高性價比的優勢讓二手房市場備受關注，成交量也增多。此外，在售房源量較上月初減少好幾百套，說明二手房去化速度大.......
高新區招商雍華府陷人纔住房和商品房爭議
近日，高新區不少人纔住房業主反映，招商雍華府齣現瞭人纔住房轉商品房銷售的情況，損害瞭已購人纔住房業主的權益。高新區迴應語焉不詳。 人纔住房業主反映，聽聞高新區的部分開發商將規劃為人纔住房的房屋轉為商品房進行公開銷售，通過多渠道瞭解，部分樓盤甚至已開始預售，售價與人纔住房購買均價基本持平，加上優惠條款，售價甚至低於人纔住房購買均價。對此十分震驚，問詢相關開發商人員，被告知是政府授意可以進行買賣。 另有業主稱，自己2021年底享受人纔住房政策購買瞭招商雍華府的人纔住房，非享受優惠麵積售價125.......
41張預售證！5896套貨量！六大新盤！五一樓市內捲從拿證開始……
五月伊始，廣州預售市場大熱，迎來瞭領證大爆發。 據樂居監控陽光傢緣數據顯示，上周（4月25日-5月1日）廣州閤計獲批41張預售證（含9張舊證領新貨），新增5896套房源，環比大漲46.38%，也創下新的拿證高峰。 其中，住宅獲批5163套房源，環比大漲168.67%；商辦産品則新添733套房源，環比下跌67.09%。 住宅：新增5163套房源 五大新盤入市搶客 住宅方麵，上周有31盤供應5163套住宅入市，環比大漲46.38%；從供應區域來看，廣州僅有奇貨可居的越秀區無新貨貢獻，其餘10區.......
即墨國際智慧新城613、615、610地塊項目規劃公布
近日，從即墨區自然資源局獲悉，即墨國際智慧新城613、615、610地塊項目規劃公布，項目由青島金源鴻置業有限公司建設，位於即墨區城南路西、環秀四路以北。 613地塊 613地塊建設用地麵積:58790�O。總建築麵積:222090.24�O,地上建築麵積170491�O(商業17058.51�O,住宅建築152179.9�O,配套1252.59�O),地下建築麵積51599.24�O。容積率:2.9，建築密度:19.98%，綠地率:30.10%，機動車停車位: 1906個(地上:225,.......
珠海寫字樓-珠海中海國際中心 拔高灣區樓宇經濟發展新高度
導語：珠海寫字樓-珠海中海國際中心，是COOC中海商務在粵港澳大灣區首次引入的寫字樓TOP係産品，位於珠海極值中心，攬山、海、河、橋、城五景閤一，並以“乘風破浪”為藍本，造鑄灣區時代封麵。純自持運營模式，樹立高質量發展典範，助力推動珠海樓宇經濟發展，引領灣區西進潮流。 （珠海中海國際中心實景拍攝圖） 隨著粵港澳大灣區的深度發展，珠海作為灣區核心發展城市，推動發展樓宇經濟高效快速發展，利用現有資源實現産業聚焦，在《香洲區商務樓宇調研及樓宇經濟》專題演講中，專業人士提齣：“打造一批特色樓、.......
銀川人，買二手房韆萬要注意！
每一秒，都讓新聞動起來 買房 是一個人一輩子的大事 一定要慎之又慎 不然容易 “賠瞭夫人又摺兵” 近日 寜東公安分局 就接到轄區居民薑先生的報警 稱自己剛買不久的房子 沒住幾天就被人撬瞭門鎖 而民警接警調查後卻發現 原來撬鎖的不是彆人 正是這間房屋的另一名“主人”？ 為何會齣現“一房二主”的現象？ 一起看視頻解惑 據寜東公安分局刑偵大隊民警許超介紹，該案中真正的房主張某 ，以5000元的價格將房屋齣租給瞭李某，李某因長期在網絡賭博被騙瞭百餘萬，因無法償還債務，就僞造瞭購房閤同及相關的憑.......
