5月5日 據天眼查網站顯示 福州一房企被申請破産重整！名下多套房源處於限製狀態！業主盼交房…… - 趣味新聞網

5月5日，據天眼查網站顯示，福建聯豐房地産開發有限公司 新增破産審查案件 ，案號為（2022）閩0121破申1號，經辦法院為閩侯縣人民法院， 福建聯豐房地産開發有限公司為破産重整被申請人 。

據天眼查顯示，福建聯豐房地産開發有限公司為 福建福晟集團有限公司旗下100%控股子公司 ，成立於2007年12月，注冊資本為40000萬元人民幣。公司業務涉及住宅地産、商業地産的開發運營。

據瞭解，福建聯豐房地産開發有限公司早期在閩侯上街開發有 福晟錢隆學府 等項目，目前在閩侯南通、青口等地在建項目有 福晟錢隆樽品 （現推廣名為濱江時代）、 福晟・青城壹品 等，此外還融資參與連江皇庭丹郡項目。

受集團債務危機影響

名下樓盤多套房源為限製狀態

自從2019年，福晟陷入債務危機後，旗下控股子公司福建聯豐房地産開發有限公司也被提示多處司法風險、經營風險以及 股權凍結 等信息。

最近的一次為去年9月8日，根據福建省福州市中級人民法院裁定，福建聯豐房地産開發有限公司所持有股權、其它投資權益的數額36000萬人民幣被凍結，凍結期限至2024年9月8日。

藍房君查閱閩侯縣不動産交易中心網站發現，目前，由福建聯豐房地産開發有限公司開發的 福晟錢隆樽品三期未售房源已顯示為限製狀態 。

福晟錢隆樽品三期業主盼交房

已延期兩年多

今年4月，福州市閩侯縣福晟錢隆樽品三期（濱江時代）業主陳女士嚮福建新聞廣播記者投訴， 該小區至今已經超過約定交房日期兩年多，仍未辦理正式交房手續，業主無法辦理産權證 。

陳女士稱，她是2018年簽訂的閤同，買瞭福晟濱江時代（又名福晟錢隆樽品）三期一套住宅。按照與開發商簽訂的閤同，應該在2019年12月交房，但開發商並未如期辦理交付手續。不過，開發商同意，可以先將房屋移交給業主，允許業主先行裝修。

陳女士錶示，她在今年1月份進行瞭裝修，屋內水電也可以正常使用，但是 沒有燃氣，房産證也無法辦理 。而對於水電賬戶，陳女士也是一頭霧水，並不清楚自己傢是否有獨立戶頭。

【小區內還有部分施工未完成】

關於該小區逾期交房的問題，閩侯縣住建局於去年底通過網絡迴應業主：福建聯豐房地産開發有限公司於2021年8月23日發布《關於福晟錢隆樽品項目延期交付的公告》，擬在項目滿足使用需求及單體竣工驗收完成的情況下， 采取分批次的方式將房層移交給業主先行進場裝修 。

其中，原定於2022年3月31日移交的第三批次樓棟：15#樓、16#樓、17#樓住宅及商業店麵再次推遲交付。

另外，在一份業主提供的今年3月24日閩侯縣住房和城鄉建設局關於此事的迴復件中，部門錶示“ 樽品項目還需建設資金4000萬元 ”，並且同樣給齣瞭“開發企業先行分批移交，先行裝修”的方案。這份文件中明確錶示，“ 因未達到閤同約定交付的條件，業主仍可繼續主張賠付違約金 ”。部門也錶示，已要求開發貸銀行在該項目辦理竣工驗收備案前，及時撥付工程款，不得截留監管賬戶中的資金，確保項目順利完工和交付使用。

4月15日，記者對接閩侯縣住建局房管所，核實福晟錢隆樽品項目是否有新的解決辦法或部門意見。不過截至4月21日，房管所尚未做齣迴應。

小編提醒――

在房地産大熱之時，不少地産企業不顧及自身實力大舉擴張，使得公司負債快速攀升，為公司的發展埋下瞭隱患。

目前福州曝齣停工的項目，基本與暴雷房企有關，由於資金債務高企，自身信用下降，繼而引發房産凍結、樓盤爛尾等。

對於剛需買房人，由於本身的風險承受力最弱，試錯成本太高，所以買房首要的是把控安全。對於目前已經暴雷房企的項目，還在市麵上銷售，韆萬小心謹慎，勿貪便宜，尤其是記得前往當地不動産交易中心網站查詢房源情況，以及開發商背景等。

藍房網綜閤整理

部分內容來源福建新聞廣播“新聞三劍客”