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如何理解和享受海南自貿港個人所得稅優惠政策?最全攻略在這 - 趣味新聞網


如何理解和享受海南自貿港個人所得稅優惠政策?最全攻略在這


發表日期 5/8/2022, 7:51:00 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 海南自貿港高端緊缺人纔15%個人所得稅優惠政策是中央給予海南的一項重磅支持政策隨著政策的快速落地有效吸引瞭市場主體和人纔集聚對於這項政策你還有哪些疑惑?如何快速地享受?……這篇攻略不可錯過問1.海南… .....


    

海南自貿港高端緊缺人纔

15%個人所得稅優惠政策

是中央給予海南的一項重磅支持政策

隨著政策的快速落地

有效吸引瞭市場主體和人纔集聚

對於這項政策

你還有哪些疑惑?

如何快速地享受?

……

這篇攻略不可錯過

1.海南自貿港個人所得稅政策全島封關2025年前後變化如何?

2025年前,對在海南自由貿易港工作的高端人纔和緊缺人纔,其個人所得稅實際稅負超過15%的部分,予以免徵。對享受上述優惠政策的高端人纔和緊缺人纔實行清單管理,由海南省商財政部、稅務總局製定具體管理辦法。

2035年前,享受政策的對象不再局限於高端人纔和緊缺人纔,隻要是一個納稅年度內在海南自由貿易港纍計居住滿183天的個人,其取得來源於海南自由貿易港範圍內的綜閤所得和經營所得,均按照3%、10%、15%三檔超額纍進稅率徵收個人所得稅。

2.全島封關前哪些人群可以享受海南自貿港個稅優惠政策?條件是什麼?

《海南自由貿易港建設總體方案》提齣,2025年前,對在海南自由貿易港工作的高端人纔和緊缺人纔,其個人所得稅實際稅負超過15%的部分,予以免徵。

根據《海南省人民政府關於印發海南自由貿易港享受個人所得稅優惠政策高端緊缺人纔清單管理暫行辦法的通知》(瓊府〔2020〕41號)第三條、第四條、第五條規定,享受個人所得稅優惠政策的高端人纔和緊缺人纔,須在海南自由貿易港工作並一個納稅年度內在海南自由貿易港連續繳納基本養老保險等社會保險6個月以上(須包含本年度12月當月),且與在海南自由貿易港注冊並實質性運營的企業或單位簽訂1年以上的勞動閤同或聘用協議等勞動關係證明材料。

因此,2025年前,來自境內外的高端人纔和緊缺人纔可以享受,需同時滿足以下條件:

在海南自貿港工作

與在海南自貿港實質運營企業或單位簽訂1年以上勞動閤同或聘用協議

一個納稅年度在海南連續繳納6個月以上(需包含12月當月)社會保險(境外人纔不要求)

其中,高端人纔界定(滿足其一):

經海南省各級人纔管理部門認定

一個納稅年度內在海南收入達到30萬元人民幣以上

緊缺人纔界定(滿足其一):

主要包括以下五類:

旅遊業、現代服務業、高新技術産業三大産業和農業領域、醫療、教育、體育、電信、互聯網、文化、維修、金融、航運、物流等重點領域技能技術骨乾和管理人纔;

海南省機關事業單位人纔以及法定機構、社會組織聘用人纔

符閤《外國人來海南工作許可管理服務暫行辦法》相關標準的外國人纔(C類);

在海南自由貿易港執業的港澳台人纔;

海南其他非限製性準入行業領域急需的技能技術骨乾和管理人纔。

3.居民個人怎麼享受個人所得稅優惠政策?

根據《關於落實海南自由貿易港高端緊缺人纔個人所得稅優惠政策有關問題的通知》(瓊財稅〔2020〕1019號)第四條規定,被確認為高端、緊缺人纔的個人,需要對其來源於海南的綜閤所得和經營所得享受優惠政策的,其經營所得於次年1月1日至3月31日、綜閤所得於次年3月1日至6月30日在海南辦理個人所得稅年度退稅。

享受方式:先正常預扣預繳,辦理個人所得稅年度匯算清繳時再予以免徵。

辦理時間:經營所得匯算清繳辦理時間次年1月1日-3月31日,綜閤所得匯算清繳辦理時間次年3月1日-6月30日。

辦理渠道:經營所得匯算清繳建議通過自然人電子稅務局(扣繳客戶端、WEB端)、辦稅服務廳辦理。綜閤所得匯算清繳建議通過“個人所得稅”App、自然人電子稅務局WEB端、辦稅服務廳辦理。

4.哪些個人的所得可以享受優惠政策?

《關於海南自由貿易港高端緊缺人纔個人所得稅政策的通知》明確,享受優惠的所得,包括來源於海南自由貿易港的綜閤所得(包括工資薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費四項所得)、經營所得以及經海南省認定的人纔補貼性所得。

綜閤所得:工資薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費。

經營所得:從事生産、經營活動取得的所得。

經海南省認定人纔補貼性所得。

5.《總體方案》中2025年前用的是稅負,2025年後是稅率,稅負和稅率有什麼區彆?

稅負≠稅率

稅負:通常是指實際繳納稅款占應稅收入的比例。比如應稅收入是30萬,如果實際繳納稅款4。5萬,稅負就是4。5/30=15%。

稅率:就是按多少比例去繳稅。例如,目前我國個人所得稅綜閤所得是3%至45%七檔超額纍進稅率,全年應納稅所得額不超過3。6萬元的部分,按照3%稅率;超過3。6萬元至14。4萬元部分,按照10%稅率……超過96萬元部分,按照45%稅率。

6.年收入多少就可以享受個人所得稅優惠?

經測算,稅前綜閤所得收入達到約42.5萬元人民幣以上(不含贍養老人等專項附加扣除),經營所得應納稅所得額達到約21萬元人民幣以上。

稅前綜閤所得收入:是指不含贍養老人等專項附加扣除的工資薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費收入額。

經營所得應納稅所得額:是以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的餘額。

7.在高端人纔和緊缺人纔的要求中提到的30萬元和42.5萬元,這兩個標準代錶什麼含義?

年度稅前收入達到30萬元是界定是否為海南自貿港高端人纔的一個市場化薪酬標準。但即使符閤這個標準,實際稅負也可能不超過15%,也就不存在予以免徵的情況。

全年在海南自貿港稅前綜閤所得收入達到42.5萬元以上,是經初步測算,在不含贍養老人等專項附加扣除後,可能達到實際稅負15%的標準,即全年綜閤所得收入超過約42.5萬元,就可能享受到稅收優惠。

8.享受優惠政策還需要進行申請嗎?沒有接收到信息的人纔是不是就不能享受稅收優惠?

個人無需申請,將通過部門聯閤審核、信息共享方式,匯總可享受優惠政策的人纔名單。稅務部門根據省委人纔發展局推送的聯閤確定人員名單,分批次發送短信“點對點”通知符閤條件的高端緊缺人纔辦理年度匯算。

9.境外“高端緊缺”人士無法提供社保,可以享受最高15%個稅政策嗎?

可以。申請時提供與在海南自由貿易港注冊並實質性運營的企業或單位簽訂的1年以上勞動閤同或聘用協議等勞動關係證明材料即可。

10.如果個人在內地、海南兩地都有應稅收入,如何計算繳納個人所得稅?

根據財政部、稅務總局聯閤印發的《關於海南自由貿易港高端緊缺人纔個人所得稅政策的通知》,隻有來源於海南自由貿易港的綜閤所得、經營所得以及經海南省認定的人纔補貼性所得纔可享受個人所得稅實際稅負超過15%的部分予以免徵的優惠政策,所以海南和內地的應稅收入應分開計算繳稅。

11.高端和緊缺人纔如何確認?

省委人纔發展局根據掌握的高端、緊缺人纔情況,於每年12月底前將高端、緊缺人纔初步建議名單先後推送至稅務、發改和社保等部門。省稅務局按照《海南自由貿易港享受個人所得稅優惠政策高端緊缺人纔清單管理暫行辦法》確定的收入標準對名單核對後,由發改、社保部門分彆依托海南自由貿易港“信用共享”平台、海南社保登記係統等,對初步建議名單人纔的信用、社保繳納等情況進行核實。

上述部門按照各自職責分工對初步建議名單核對後,於次年1月底前將核對信息反饋省委人纔發展局。省委人纔發展局於次年2月15日前嚮省稅務局提供最終確定的高端、緊缺人纔名單。省委人纔發展局、省稅務局在高端、緊缺人纔名單確定後,以適當方式通知高端、緊缺人纔,並通過省級人纔服務“一站式”網絡平台和人纔服務窗口提供查詢服務。

海南自貿港個人所得稅優惠政策依據:

1.《海南自由貿易港建設總體方案》提齣,2025年前對在海南自由貿易港工作的高端人纔和緊缺人纔,其個人所得稅實際稅負超過15%的部分,予以免徵。對享受上述優惠政策的高端人纔和緊缺人纔實行清單管理,由海南省商財政部、稅務總局製定具體管理辦法。

2.2020年6月23日,財政部、稅務總局印發《關於海南自由貿易港高端緊缺人纔個人所得稅政策的通知》,明確對在海南自由貿易港工作的高端人纔和緊缺人纔,其個人所得稅實際稅負超過15%的部分予以免徵。

3.2020年8月26日,海南省政府印發《海南自由貿易港享受個人所得稅優惠政策高端緊缺人纔清單管理暫行辦法的通知》,明確瞭享受海南自貿港個人所得稅優惠政策高端緊缺人纔的標準,推動海南自貿港15%個人所得稅優惠政策落地。

4.2020年12月15日,海南省財政廳、國傢稅務總局海南省稅務局、海南省市場監督管理局和海南省委人纔發展局印發《關於落實海南自由貿易港高端緊缺人纔個人所得稅優惠政策有關問題的通知》,明確瞭�{端緊缺人纔來源於海南的所得概念、減免稅額的計算、高端和緊缺人纔的確認、徵收管理和服務等問題。

來源:南海網公眾號

- END -

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    堅持熱愛 用服務紅古通常用導航 點擊導航即可直接進入相應頻道哦~ 英雄可以不問齣處,但不能沒有歸宿! 最近有想買房、賣房 租房、轉讓店鋪的小夥伴嗎? 關注紅古通房産頻道 即可查收近期所有房屋、店鋪齣售轉讓信息~ 房屋齣售 海石灣幸福傢園(十七中對麵),正宗學區房,與十七中,十八中一路之隔,距離幼兒園,海石二小300米,全陽房,一口價70萬,聯係電話:13919369652(7.28) 旺鋪齣租 房屋齣售 紅古區紅古鎮人民政府嚮西300米,房屋齣售,聯係電話:18119408007,13.......


五一假期售樓部門可羅雀,都不買房瞭?剛需:先跌迴2015年前

五一假期售樓部門可羅雀,都不買房瞭?剛需:先跌迴2015年前

    今年以來樓市銷售數據一片慘淡,即使在樓市利好頻齣的四月份也是哀鴻遍野,雖然各地紛紛降首付、降房貸利率、發補貼、免徵增值稅、鬆綁樓市等,但從幾個宇宙大房企的銷售數據可見一斑,碧桂園305億,比去年同期下降60%,融創銷售135億,比去年同期下降瞭75%,恒大地産和富力地産更是下跌90%,其他房企也基本腰斬,本來五一黃金周都是樓市銷售的大好時機,往年售樓部都是人潮湧動,熙熙攘攘,簽單聲此起彼伏,而今年五一假期售樓部門可羅雀,售樓部小姐姐的裙子越來越短,服務態度越來越好,而房子成交量卻越來越差,什麼.......


華潤置地換帥、福州萬象城將開、K11落子廈門…

華潤置地換帥、福州萬象城將開、K11落子廈門…

    銥星導讀 全國市場: 1.五一假期國內旅遊齣遊1.6億人次,實現旅遊收入646.8億元 2.五一檔電影總票房2.96億,同比下降82.28% 項目動態: 3.深圳深業泰富廣場一期試業,擁有8萬方傢居生活主題MALL 4.東莞“元祖網紅街”改造的“公園式商業”莞香印巷開業 5.19萬方武漢萬象城啓幕,400餘傢品牌入駐 6.星盛商業首進湖北,恩施星河COCO City潤彩開業 7.碧桂園文商旅集團貴陽觀山湖碧樂時光開業迎客 8.德州銅鑼灣奧特萊斯小鎮開業,商業體量11萬方 9.西安麯江“長安十二.......


節日丨母親節快樂

節日丨母親節快樂

    感 恩 母 親 溫 情 五 月 是女兒 是妻子 是母親 更是你自己 今天想對你說 我愛你,媽媽 謝謝你總想把最好的給我 MOTHER'S DAY 時光慢一點 愛你多一點 MOTHER'S DAY 祝願世界上所有的媽媽們母親節快樂。你們一直是我們生命中的力量和靈感。感謝你們! 中建南洋是全球最大的投資建設集團中國建築設立在新加坡的全資子公司,也是由中建股份直接管理的四大海外機構之一。中建南洋1992年成立於新加坡,現已成長為當地領軍企業。中建南洋實現業務類型的多元.......


好消息!蓮都這些租戶可享受租金減免

好消息!蓮都這些租戶可享受租金減免

    疫情之下, 如何緩解經營單位的經濟壓力? 蓮都區國投公司 為租賃單位減房租啦! 哪些租戶可以申請? 可減免多少租金? 快往下看! 減租適用對象 根據省、市、區最新文件精神,最終簽約承租蓮都區國投公司房産,且租賃期內含2022年的非國有小微企業和個體工商戶(以下簡稱最終承租方)可以減免相應房租。 減免期限 區國投公司對租賃本公司房産的小微企業和個體工商戶免除2022年部分租金,分兩檔執行。 第一檔,普遍免除3個月租金。租金減免時間:2022年1月1日-2022年12月31日內的3個月。最.......


許多轉型的地産人,都栽在這個領域

許多轉型的地産人,都栽在這個領域

    很多産業地産商去和地政府談閤作,當前者亮齣印有“房地産”三個字的名片時,這事兒可能就已經黃瞭一大半。是的,如今做産業地産,都在去“地産化”,去地産思維。 當産業地産商好不容易拿到瞭地,又使齣九牛二虎之力招商之後,想要大乾一番,接下來最重要的就是如何運營,實現盈利。 産業地産,重在「産業」,以往房地産的一些做法,比如“高周轉”、“高杠杆”、“銷售為王”,就不適閤做産業地産瞭,這些注重短期利益的理念注定將要被時代淘汰,而剩下的秉持長期主義的企業,更能經得起狂風驟雨的拍打。 眾所周知,産業地産是地産.......


長沙限購新政:網簽滿4年可購第二套商品房

長沙限購新政:網簽滿4年可購第二套商品房

    本報記者 許潔 見習記者 袁傳璽 5月7日,長沙市人民政府官網發布消息,從5月6日起,長沙市限購區域內傢庭在首套商品住房網簽或取得不動産權屬證後滿4年,即可購買第二套商品住房。 對比長沙以往政策:2018年齣颱的政策規定,長沙市戶籍傢庭在限購區域內取得首套房不動産權屬證後,滿4年後可購買第二套商品住房。2019年,針對一些因為項目爛尾、多年未辦理不動産權屬證明,導緻沒有資格購買第二套改善型住房的情況,長沙規定,網簽滿6年,即可購買第二套房。 而此次購二套.......


以房養老卻成低價賣房?這是詐騙!

以房養老卻成低價賣房?這是詐騙!

    注意啦!又有一種騙局,瞄準瞭老人們的“皮夾子”。 騙子利用瞭國傢的“以房養老”政策,聲稱不用齣錢,隻要把房子拿齣來做個抵押,每月就能按時拿到一筆利息,不會影響到日常生活的使用。老人們將房産處置權交給理財公司,最初每月都能收到相應的迴報,但沒過多久,就再也收不到利息,連房子也成瞭彆人的瞭。老人們本是想著用房子換來更好的養老,更舒適的晚年,不成想,努力瞭一輩子掙的房子在短短時間內化為烏有。 警方提醒: 目前,國內經過中國銀保監會批準、允許開展“以房養老”保險業務的,隻有幸福人壽保險公司一傢。“以房.......


房産稅即將到來?“免徵麵積”或上綫,部分人每年需多交萬元

房産稅即將到來?“免徵麵積”或上綫,部分人每年需多交萬元

    大傢都知道,這些年來,我國的房地産市場發展得非常迅速,以至於現在房價高不可攀,很多人要想買房子就不得不走貸款這條道路,這讓許多剛需購房者非常的睏難,尤其是一些剛需購房者,有可能連首付款都給不起,也正是因為如此,影響瞭我國的結婚率以及生育率,所以,國傢有關部門明確的指齣,要控製我國的房價。 早在多年以前,國傢就提齣瞭住房不炒的理念,但是房價仍然在持續上漲,大傢都知道,自從我國的房屋商品化之後,房價上漲速度就非常的快。 尤其是人們的收入水平在增長的同時,房子的價格也在進行上調,還有一些人為瞭能.......


最新迴應!學區房入學政策有變!

最新迴應!學區房入學政策有變!

    “4月29日江漢區教育公眾號發布瞭2022年幼升小入學政策,發現常青花園的學校被納入江漢區教育局管理,並且學位從5年變6年,讓我寢食難安,不知如何是好。” 日前,市民徐女士通過武漢城市留言闆反映,她於2020年在常青花園四小區購置瞭一套房産,上一屆房主學位2017年已經使用,按照當時的5年一學位政策,她的孩子將於今年2022年正常入學。但是,現在入學政策突然改瞭,她的孩子應該怎麼辦? 徐女士告訴記者,她是外地人,在武漢工作多年,考慮到孩子馬上要上小學,便按照留言闆曾經報道過的如何選擇二手學區房.......


【樓楠說】武漢百盤談之武漢城建·雲棲湖畔。

【樓楠說】武漢百盤談之武漢城建·雲棲湖畔。

    視頻號每周五、六晚八點直播,歡迎收看,準時上播! 房子到底怎麼買 橫嚮對比 深度分析 房價漲多少,買房纔不會虧? 私信我們,定製您的專屬置業報告! .......


當下農村人來城裏,適閤投資的項目,大傢要趕上這趟末班車!

當下農村人來城裏,適閤投資的項目,大傢要趕上這趟末班車!

    文:森 因為疫情影響除瞭部分人之外,很多農村朋友估計都不好乾。就比如前一陣子進行得如火如荼的房地産行業,現在即便已經蓋起瞭樓房,可是買的人卻無人問津。有人甚至灰心喪氣地估計這是房地産行業最慘淡的時刻。 那麼對於房地産行業,確實,因為疫情還有很多不穩定因素給如火如荼的市場降瞭降溫,很多人對手中的錢也拿捏得更緊瞭。但我想說這也是一份機遇所在。連二三綫城市來說,以前房價每平米甚至漲到瞭1-2萬以上,這還不說中心地帶的房價,隻是一些離市區很遠的地方。那麼如今,即便是中心地帶也已經降幅超過瞭幾韆元。.......


1.3萬戶!這個地方要拆!

1.3萬戶!這個地方要拆!

    近期,武昌區的拆遷動作不少,白沙新城、武昌區餘傢頭H3擴大地塊、曬湖片鸚鵡洲、軌道交通5號綫彭劉楊路站P+R停車場工程等地都有拆遷進展。 圖源武昌區人民政府門戶網站 其中,白沙洲這個片區,近期的利好建設頗多,如地鐵5號綫2期工程,設紅霞村站與武科大站2座新站...... 想要建設自然得先有地,想要有地自然得先拆遷。 於是乎,白沙洲最近的拆遷動靜不小。就在前段時間,小編纔去過白沙洲:灰煙瘴氣、塵土飛揚的地,陰雨綿綿、愁雲慘霧的天,還有到處都在施工的房。 但是這次,還是照例再跑一趟白沙洲,實探.......


占比降至低位、風險抵補準備充分 房地産信貸風險總體可控

占比降至低位、風險抵補準備充分 房地産信貸風險總體可控

    近日召開的中共中央政治局會議強調,要有效管控重點風險,守住不發生係統性風險底綫。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地産市場平穩健康發展。 當前,受個彆大型房地産企業風險顯性化影響,房地産信貸風險有所抬升。近期披露的上市銀行年報顯示,截至2021年12月末,五大國有銀行的房地産不良貸款餘額均較上年末有所增加,且部分銀行增幅較大。多傢銀行負責人錶示,當前的風險屬於局部性、階段性,房地産信貸風險總體可控。 多重因素緻不良上升 數據顯示,截至2021年12月末,五大行房地産不良貸款餘額較上.......


鄭州樓市現狀:人口少瞭兩百萬?河南要加油

鄭州樓市現狀:人口少瞭兩百萬?河南要加油

    我是杭州房哥,資深房産投資專傢。你相見恨晚的買房導師,目前已為7000人提供買房最佳解決方案。房哥不像其他自媒體,遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦!房哥屬於實戰派隻說對你最有用的操作和建議。 提問:房哥你好,據說鄭州今年比去年少瞭兩百萬人,真的嗎? 迴答:鄭州,今年人口流量比不過去年。 關於鄭州今年比去年少瞭兩百萬人,房哥認為是假的。 少瞭幾十萬人,這纔是閤理範圍。 根據河南地理分析,鄭州地理位置極佳。 鄭州正好位於兩條重要鐵路的交叉口,也因此成為全國的交通樞紐。 鄭州在未來可以成為一個國際都.......


銀川樓市降溫,銀川房價三連跌,銀川樓市4月第四周數據齣爐

銀川樓市降溫,銀川房價三連跌,銀川樓市4月第四周數據齣爐

    銀川樓市2022年4月第四周數據齣爐,其中: 一、銀川樓市二手房掛牌價從7450元變為7437元,本周下跌13元,持續下跌。 二、銀川樓市近三周在售二手房數量為52038套,52527套,52763套,持續上漲。 現在銀川樓市的熱度還沒起來,銀川的房價還是處於下跌當中。 銀川的新房市場要比銀川的二手房市場強一些,畢竟那些開發商還是會用各種營銷手段來賣房,銀川的那些二手房就不行瞭。現在銀川的新房樓盤普遍都有摺扣,哪怕是位於金鳳區的那些新房樓盤。 銀川樓市這段時間也齣颱瞭一些利好政策,對於銀川.......


緻命一擊!如今的普吉島為何成為房産投資者的噩夢?

緻命一擊!如今的普吉島為何成為房産投資者的噩夢?

    即使流行病蔓延,很多人依舊抱有夢想。但對於數以韆計的普吉島購房者來說,他們投資瞭一個擁有無盡日落的熱帶夢想的承諾,但失敗的冰冷現實剛好擊中瞭他們。在生銹的鋼鐵、腐爛的混凝土和空蕩蕩的建築工地的背景下,島上的房地産交易呈現齣陰暗麵。 為瞭更好地瞭解市場的龐大規模,基於C9 Hotelworks最新研究報告顯示,目前在普吉島有22個項目提供酒店管理的物業,共有6,529個單位。至於這對更大的酒店進駐渠道的重要性,所有新酒店開發項目中的55%都有房地産組成部分。 在酒店管理或品牌公寓和彆墅領.......


四連降!浙江一地再下調房貸利率

四連降!浙江一地再下調房貸利率

    近期,寜波各大銀行首套、二套房貸利率水平,又普遍作瞭一次下調,幅度基本為加點下調5BP即0.05%――至此,今年以來房貸利率已經“四連降”。 去年底時候,寜波各大銀行較普遍的房貸利率水平為首套房5.45%、二套房5.7%。經“四連降”,目前主流房貸利率水平為首套房5.25%、二套房5.5%。 記者整理瞭一份寜波各大銀行最新的房貸利率 說明:本錶格房貸利率信息僅供參考。因為房貸申請人的徵信、收入、年齡、所購房屋情況等等不盡相同,銀行審批下來的房貸利率並不一定會完全與本錶所示的一緻。同時,不排.......


黃一山曝好友疫情生存睏難,他勸好友搬到內地居住,物價更低廉

黃一山曝好友疫情生存睏難,他勸好友搬到內地居住,物價更低廉

    近日,57歲的香港藝人黃一山發齣瞭一段視頻,講述瞭自己和一個朋友的對話,這個朋友現在居住在香港,朋友說在這兩年疫情期間,他在香港基本上沒有任何工作,一直都在吃老本,現在老本都吃差不多要吃完瞭,他一籌莫展,就詢問黃一山能不能提齣什麼好的建議。 黃一山則建議朋友說,先把他在香港的樓房賣掉,賣瞭之後,整個傢庭全部搬到大灣區,他認為大灣區這邊的城市房價比較便宜,他買個100�O的房子,可能隻花幾十萬元,比起香港一層樓還便宜,如果是租房就更便宜瞭,可能隻花幾韆塊,然後把剩下的錢存到銀行,一年也會.......


房地産泡沫的量化指標,你知道嗎?

房地産泡沫的量化指標,你知道嗎?

    1.房地産泡沫的衡量指標到底是什麼? 房地産泡沫的量化指標並不是這個城市的房價多高,而是租售比,中國有很多城市房價都在一萬左右。 但是具體這些城市,可能是西部省會,中部地級市,東部縣城,如果以房價為經濟發展與貨幣量的標準,這些城市的房價是以萬計,但是這些城市的人口,經濟,企業,居民收入肯定是不一樣的。 所以租售比更加能夠反映城市居民實際收入與城市的信用貨幣的差距,人的負債肯定不可能全部都是房貸,人的收入肯定不可能全部是用於房租,基本上用於房子的支齣占總收入的比例是一個值上下波動的。 樣本數據越.......




滬港通交易 繼續免徵個人所得稅

2022年在海南注冊公司的要求

強台納沙登陸海南 海水倒灌 交通癱瘓


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