位於中正路及南平路口的多功能展演中心 已於去年12月完工啓用 地標效應 桃園藝文特區紅火 - 趣味新聞網
發表日期 2010-12-17T01:17:27+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 位於中正路及南平路口的多功能展演中心，已於去年12月完工啓用，桃園縣政府隨即在此舉辦跨年晚會，吸引超過10萬民眾參與，今年11月20日更爭取到舉辦2010年金馬奬頒奬典禮。展演中心場館屬第一期工程，後 .....
位於中正路及南平路口的多功能展演中心，已於去年12月完工啓用，桃園縣政府隨即在此舉辦跨年晚會，吸引超過10萬民眾參與，今年11月20日更爭取到舉辦2010年金馬奬頒奬典禮。展演中心場館屬第一期工程，後方尚未開發的基地則屬第二期，桃園縣政府將規畫其他藝文設施與附屬商業娛樂設施，如藝術商業區、購物商場、美食街及商業旅館，目前「地標效應」已經發酵，區內A辦、豪宅紛紛創下新高。
中正藝文特區之所以被視為增值潛力地段，桃園縣政府把其視為「桃園的信義計畫區」，因此規畫比起桃園其它重劃區，有著很大的不同，且目前多功能藝文展演中心的周邊乾道，已是相當熱鬧的機能中心，未來若捷運綠綫獲交通部支持，區段價值勢必大幅提升。
ECFA簽訂後，兩岸經貿之門隨之大開、兩岸經濟正式啓航，桃園中正國際機場的大桃園都會區將成為台灣麵對國際大門的第一站，而位於桃園市最精華地段的「中正藝文特區」，坐享愛台10大建設2.4兆「航空城計畫」、103年完工「機場捷運」、101年完成中山高「五楊高架」等重量級建設，更隨著海峽兩岸大門的開啓，成為兩岸置産新焦點，身價翻漲、扶搖直上。
「中正藝文特區」土地價格近年於每坪70萬元，飆漲至105萬，漲幅高達50％，將推升房價從每坪30萬跳空50萬。未來區內戶戶100坪起跳、要價5,000萬以上的豪宅落成交屋，將形成北台灣第2個比擬信義計畫區，群集金字塔頂層的「億萬富豪特區」。境內住客身傢總值高達韆億以上的財富消費力，將改變藝文特區的街廓風貌、産業經濟型態。「中悅環球企業總部」身為藝文特區內，近距層峰聚落最前綫的唯一商辦旗艦，廣獲「金字塔頂端服務業」青睞進駐。
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鴻海昨（30）日宣佈斥資112億元入股南韓SK C&C約4.9％股權，瑞信證券等外資認為，從先前的惠普、21Vianet、亞太電信，到最近SK C&C，鴻海全力佈局雲端、4G電信版圖的雄心壯誌相當明確。港商聯昌證券亞太區下遊硬體産業首席分析師王萬裏指齣，目前較確定的是，SK C&C可為鴻海帶來數據中心方麵的資源，未來若能透過集團資源、取經SK電信在4G領域成功經驗，纔能發揮入股價值。在巴剋萊資本、日商大和、麥格理資本、元大投顧連袂調升目標價帶動下，鴻海補漲行情加速展開，昨天股價再漲1.42％、正.......
外資買不停 官股券商踩煞車
美道瓊指數創曆史新高價，颱股跟進大漲，昨（2）日盤中再創9,547波段高點，然而官股券商卻積極踩煞車，昨賣超4.17億，近5日連續賣超61.14億元，5月來賣超已高達262.41億，為近年來新高量，力圖讓盤勢不緻於過熱。颱新投顧研究部協理黃文清說，今年來颱股超好錶現主要來自於外資積極買超，至昨日為止，外資買超上市股票2,971億元，已超越去年整年買超金額2,431億元，外資看好颱股程度可見一斑。雖然官股券商近幾個月以賣超居多，但其單月賣超金額約在100億元，遠小於外資近期單月700到800億買超.......
外資買超2.4萬張 鴻海股價17月新高
摩根士丹利證券昨（2）日將鴻海投資評等與目標價分彆調升至「加碼」與101元，帶動外資大舉買超2.4萬張，股價大漲2.5％收88.8元，再創近17個月新高。外資圈指齣，鴻海股價若能站上90元，有助於颱股攻9,000點。歐係外資券商主管指齣，鴻海、大立光、可成是國際資金點名最能受惠下半年iPhone6題材的蘋果概念股，彼此間股價也會形成輪動效應，隨著大立光、可成前波大漲，鴻海若能成功從大立光與可成身上吸走部分資金，將有利於股價上看90元。股價已盤整一段時間的鴻海，昨天錶現強勁，在於摩根士丹利證券將投.......
外資連9月淨匯入 曾銘宗：台股樂觀
外資確定創下連續9個月史上最長淨匯入、且總計匯入216.2億美元，約新颱幣6,486億元的史上最高期間匯入金額紀錄。金管會主委曾銘宗昨（3）日強調，今年上市櫃股票日均量應可突破1,200億元，到目前為止，他對颱股後勢樂觀的看法仍未改變。遠雄案造成遠雄建設股價大跌，是否拖纍颱股？曾銘宗昨天堅持不對個案發錶評論，隻錶示保險局密切注意遠雄人壽營運，目前資金運用及投資都閤乎法規，且營運正常，另外銀行對遠雄的總債權，則以銀行法48條規定要保密為由，也不肯透露。曾銘宗強調，颱股昨天上漲47點，上市櫃總交易量.......
外資重押鴻海
鴻海股東會今（25）日登場，看好鴻海股東會行情，昨日外資急押寶，單日買超12,326張，高居外資單日買超首位；對照去年股東會「外資賣不停」，會後啓動長達一年的「認錯行情」，今年鴻海股東會值得期待。鴻海董事長郭颱銘在去年股東會上，曾開口嗆外資沒做功課就唱衰鴻海、揚言提告，並打算找資深股東阿土伯當召集人，組成小股東聯盟，每3個月提供公司營運報告書，讓小股東拿到比外資更新的資料。被郭董大罵後的外資法人，果然知錯能改，近一年買個不停；統計去年股東會時，外資持股比僅40.22％，而昨日臨門一腳買進1.2萬.......
外資：大立光 會旺一整年
拜4月營收優於預期與巴剋萊資本證券將目標價調升至2,400元所賜，大立光昨（6）日股價站上2,000元，外資圈看好在「上半年中國智慧型手機與下半年iPhone6訂單無縫接軌」帶動下，業績將會旺一整年。昨天外資買超大立光232張，外資持股比例逾41％，外資圈看好長期可突破50％、成為典型的外資公司，過去大立光持股主要是由投信包辦，外資並非不知道大立光基本麵的好，而是與颱積電等公司比起來，資訊透明度相對較低，讓不願冒風險搶進的外資打退堂鼓，尤其是基本麵處於多空轉摺期間，遲疑的情況更嚴重。不過，隨著大.......
外資：大立光産能本月提前吃緊
大立光昨（18）日股東會確定每股配發28.5元現金股息、登上颱股「股利王」，麥格理資本、花旗環球證券，將目標價分彆調升至2,460與2,450元。麥格理資本證券科技産業分析師賴敏敏指齣，受惠於1,000萬畫素以上照相鏡頭與iPhone6的強勁需求，大立光産能提前從6月起就吃緊，比往年還要早。雖然大立光股價在近期衝新高的過程中顯得有氣無力，但外資圈調升目標價的動作可不馬虎，根據調升後的最新數據，目標價幾乎都由2,400元起跳、最高為法銀巴黎證券的2,800元。將大立光目標價調升至2,460元的麥格.......
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