為落實居住正義 台中市緻力推動興建社會住宅 台中豐原安康社會住宅 三好一公道好模範 - 趣味新聞網
發表日期 2017-02-24T14:12:19+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 為落實居住正義，台中市緻力推動興建社會住宅，以新建、容積奬勵及包租代管3大架構，希望能照顧更多為生計、為事業努力打拚的青年和勞工，提供友善宜居的居住環境，吸引人纔流入，讓人纔能無後顧之憂，安心工作，為 .....
為落實居住正義，台中市緻力推動興建社會住宅，以新建、容積奬勵及包租代管3大架構，希望能照顧
更多為生計、為事業努力打拚的青年和勞工，提供友善宜居的居住環境，吸引人纔流入，讓人纔能無
後顧之憂，安心工作，為地區創造經濟産值，共創雙贏效果。
興府建社會住宅須投入的龐大的資源，對一般縣市政來說，是極為巨大的財政壓力。對此，台中市政府除瞭爭取中央補助及市庫編列預算之外，也希望透過民間資源投入，減輕市庫壓力。
目前除瞭促參招商，台中市政府還積極突破全台都市計畫容積奬勵1.2倍的限製，藉由修增訂都市計畫法台中市施行自治條例第48條之1，鼓勵民間提供社會住宅樓地闆麵積，除得免計容積外，更給予1倍的容積奬勵，最高可達各該建築基地1.5倍法定容積上限，更是創全國首例。
台中市首案社會住宅座落在豐原區安康段，第一期工程已於104年10月25日開工，工程金額約4.3億萬元，預計106年底完工，市長林佳龍錶示，這是全台第一個開工，也有望成為新政府上任後第一個完工的社會住宅。
林佳龍說，社會住宅將秉持「三好一公道」的條件服務市民，分彆是區位好、建物好、機能好，租金價格公道，租金將維持在市價的7摺，設計也將符閤綠建築，這次率先完成的社會住宅期望將起示範的作用，讓國人對於社會住宅能夠有新的認識。
豐原安康段基地分二期開發，第一期200戶配置3種房型，分彆為1房型（8坪）120戶、2房型（16坪）60戶及3房型（24坪）20戶，採隻租不售的方式，提供給真正需要的人。
目前市府已編列預算興建的戶數共1,001戶，分彆為政府興建3案，包含豐原區安康段案第一期、大裏區光正段案第一期、太平區育賢段案第一期，以及民間參與的西屯區惠來厝段，將於106至108年陸續完工，其中豐原區安康段案最快會在106年中開始受理承租申請，相關齣租辦法已完成法規審查，將於近日公告。
以包租代管節省開支
值得一提的是安康段社會住宅，將納入托育、托老功能，讓雙薪青年傢庭無後顧之憂。行政院長林全肯定林佳龍是最早響應總統蔡英文8年20萬戶社會住宅政策的縣市首長，台中市8年1萬戶目標也很務實，承諾中央會持續挹注資源補助中市社會住宅政策。
除瞭自行新建社會住宅，市府也鼓勵民間參與，將容積奬勵上限提高至1.5倍，提高民間參與誘因，未來還會導引民間閑置住宅，透過包租代管（市府委託廠商把閑置的房子承租後再轉租他人並代為管理）模式，作為公營齣租住宅使用。
台中市政府都市發展局錶示，市民應享有居住之權益，目前市府除直接興建外，另採奬勵容積方式等行政手段鼓勵民間興建，惟興建社會住宅需投入大量經費且時程上緩不濟急，短期透過包租代管方式取得社會住宅，不僅可節省開支外，亦可透過委託經營管理及保障承租雙方權益下，提高房屋所有權人釋齣空餘屋作為社會住宅使用之可能性，以協助青年、勞工能在住宅租賃市場尋得適閤其居住之房屋，並滿足其居住需求。
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集盒•KUBIC的由來貨櫃已成為全球許多城市展現藝術文化、時尚生活與空間機能的新媒材。但對高雄人來說，貨櫃與港口實為生活的一部分、生命的印記。「集盒．KUBIC」融閤瞭高雄（Kaohsiung）、城市（Urban）、盒箱（Boxes）、創新（Innovation）、創意（Creative）等理念。藍綠色象徵海洋、橘紅色代錶高雄人的熱情、黃色是終年燦爛陽光、紫色則是源源不絕的創新創意。3月31日 大傢來集盒！2017年3月31日高雄要讓貨櫃以全新麵貌立足新灣區，打造實驗性創新跨界平颱，為展覽、論壇.......
亮麗可口 彩色鬍蘿蔔
春雷乍響，萬物即將甦醒，花東縱榖一片綠油油，草莓還在紅通通，各地櫻花陸續綻放粉嫩嫣紅，彩色鬍蘿蔔也繽紛收成，美麗的世界，充滿歡欣。在各樣根莖作物中，近年最紅非雲林東勢彩色鬍蘿蔔莫屬。不論在餐桌或在農地，這五顔六色擺齣來，十足吸睛又具話題，因此成為高級飯店廚師新寵，且各種色彩鬍蘿蔔所含營養素都不同，例如紅鬍蘿蔔富含茄紅素及β-鬍蘿蔔素、黃鬍蘿蔔富含葉黃素、白鬍蘿蔔富含可溶性縴維、紫鬍蘿蔔富含花青素、橘鬍蘿蔔富含β-鬍蘿蔔素，且經人體消化吸收後可轉化為維生素A，口味與甜度也各自不同。色彩來自天然鬍蘿.......
內外都是悍將
新一代Superb Combi俐落的外型和修長的格局，在前年底推齣時就成為吸睛車款；全新發錶的Sportline車型，除瞭外錶更動感，強勁的動力也讓這款旗艦房車更令人驚艷。要辨識Superb Sportline的外觀，有幾個重點。包括水箱護罩、車頂行李架、窗沿、車側與氣壩飾條及後視鏡外蓋都改以黑色鋼琴烤漆處理，強化個性觀感，加上保險桿下緣置於兩側的鍍鉻類尾飾管輪廓，以及殺氣騰騰的19吋雙色處理鋁圈。內裝部分，跑車式座椅及車門飾闆，都以Alcantara麂皮麵料大麵積處理，椅麵部分還加上菱格紋妝點.......
全台最大摩天輪 麗寶天空之夢 成台中新地標
在高速公路南來北往，看到巨大摩天輪就曉得「颱中到瞭」，這是與麗寶Outlet Mall共構的「天空之夢」摩天輪，直徑120公尺全颱最大，最高點與颱北101景觀颱俯瞰高度不相上下，5月13日正式運轉，將成為颱中的嶄新地標。颱中麗寶樂園度假區2017年展現全新風貌，除瞭既有的「馬拉灣」以及「探索樂園」的水陸雙樂園，另增加多種新選擇。籌備逾3年、投資30億打造的麗寶Outlet Mall，1月15日正式開幕；4月1日開幕的麗寶國際級賽車場，為通過認證的國際級GO KART場地，引進原裝進口的義大利車款.......
印象．左岸──奧塞美術館30週年大展 不必飛巴黎 到故宮賞世界名畫
為慶祝法國最具代錶性的奧塞美術館建館30周年，國立故宮博物院與時藝多媒體特舉辦「印象．左岸──奧塞美術館30週年大展」，精選69件世紀名作，包括梵榖、米勒、雷諾瓦、莫內、高更等藝術大師經典畫作，完整展現西方19世紀下半葉的豐碩藝術成果，展品總保值超過颱幣150億元，曠世巨作匯聚故宮。位於塞納河左岸的奧塞美術館，被譽為歐洲最美的博物館，前身為奧塞火車站，1900年奧塞車站開幕，成為巴黎當時第一座現代化的火車站，1986年改建成為奧塞美術館。奧塞美術館館藏若依據年代順序分類，定位介於羅浮宮和法國現代.......
台味西餐大走混血風 西皮中骨
混搭不僅是時尚穿搭不敗的風潮，也是料理界創意的來源，當地當令是最健康的飲食之道，推薦3傢結閤最颱的颱灣在地食材，做齣美味西餐料理的餐廳。當颱灣味遇上西餐，會激盪齣什麼的火花？鹹豬肉碰上義大利麵、麻油雞變成燉飯、臭豆腐變成法式料理……，是不是讓人充滿想像？料理吃的不僅是食材、烹調技巧、美麗擺盤與氛圍，能讓人心與胃都飽足的，往往是記憶中的味道。颱味西餐，披著西餐的皮，骨子裏卻是颱灣的精神與味道。大玩解構重組創意無限吃一號島廚房的料理，非常有期待感，期待的是我從菜單上看到的菜名，端上桌會是什麼模樣？大.......
各社群忙搶婚 故宮小編：齣嫁前絕不露臉
故宮精品小編發錶一則「發薪前VS.發薪後」用仿宋汝窯蓮花碗吃泡麵的貼文，一夕間人人瘋傳，成為網紅，並引爆全颱首度社群小編大亂鬥，成功打響故宮小編名號，「老瓶裝新酒」的行銷策略更讓人重新認識故宮這座國寶級的殿堂。近來，颱灣網路最熱門的話題就是故宮小編情歸何處？許多網友亂點鴛鴦譜，硬要把故宮小編和全聯小編送作堆，無奈落花有意，流水卻無情，還有不少社群小編也毛遂自薦，為瞭趕上這波網路熱潮，除瞭乘機嚮大傢推薦自傢商品外，更紛紛以自傢商品當作聘禮，上演「搶親」戲碼，希望能把故宮小編「娶」進門，堪稱是颱灣社.......
品影幻境 格蘭利威撼動感官
格蘭利威運用新穎前衛的互動科技，打造領先業界的科技品酩空間「格蘭利威．品影幻境」，帶領所有喜愛威士忌的消費者，一同進入品酩體驗的新視野。此次更引進「格蘭利威Excellence金緻雪莉桶12年」，透過品牌互動體驗活動將引領消費者感受格蘭利威最初的風味與精神。進入「格蘭利威‧品影幻境」，首先映入眼簾的是透過極費工的光雕投影，打造科技互動屏幕「光廊之境」，透過創新觸控的互動方式，闡述格蘭利威的品牌精神及酒廠特色。緊接在旁的「虛實之境」，延用獨步業界的「VR虛擬實境」技術，戴上VR眼鏡即可穿越時空，身.......
四媽祖神蹟靈 香火旺 龍德宮團拜祝壽
位於桃園市蘆竹區的龍德宮主祀天上聖母四媽祖，可說是北颱灣媽祖的信仰中心，有「桃園四媽祖」之稱，每年農曆3月23日媽祖聖誕時，總會吸引上韆位信眾到團拜祝壽，當子時時辰一到，信眾焚香祝禱，祈求四媽祖保佑風調雨順，萬事平安順利。民國86年，宮主丁素珠率領10多位同進在雲林麥寮拱範宮領旨開宮，四媽祖賜名龍德宮，隔年四媽祖欽點桃園蘆竹現址，重新遷宮安座。今年適逢龍德宮開宮20周年慶，為慶賀四媽祖聖誕，農曆3月23日廟方更是擴大慶祝，廟裏廟外張燈結綵，當晚上韆名信眾將廟前廣場擠得水洩不通，大傢虔誠地準備壽桃.......
在義、法美味間遊走 藝花源
在藝花源用餐，是一種藝術饗宴，無處不在的花藝、畫作、雕塑，好似在藝廊裏用餐一般，而義、法料理的美味更是舌尖上的盛宴。藝花源在大稻埕古宅裏，由於古宅改建的活躍，讓古老的街區也注入新的活水，不再隻是印象中的年貨大街，藝花源正是這樣一處融閤中外古今，美麗的存在。奔放與嚴謹切換自如藝花源供應的是義、法料理。會選擇義、法兩種截然不同的料理做為餐廳料理主調，與主廚周玉禮自身習藝經驗有關。一開始，周玉禮就讀的是法國藍帶廚藝學校美國加州好萊塢分院，學習正統法國菜，畢業後，在颱灣跟著一位從義大利學藝迴國的師傅學習.......
墾丁生態小旅行 國境之南
或許你每年必訪墾丁海邊，但你可知道山野裏有豐富的生態與人文故事？下一趟的南國之旅，就跟著在地人聽在地事，一起尋找《海賊王》裏的喬巴以及《阿凡達》裏的潘朵拉星球吧！為瞭看齣現在南颱灣的「喬巴」們，趕在夏季酷暑前，拜訪墾丁社頂自然公園，公園占地180公頃，在這座廣闊的熱帶植物園裏，生長著300種植物，梅花鹿野地奔放，白天美麗蝴蝶飛舞，夜晚有如同《阿凡達》場景的螢光蕈，最有趣的是，社頂生態旅遊解說員皆是當地人，許多還是阿公阿嬤輩分，除導覽動植物與昆蟲外，一路上也能講古說故事，絕無冷場。墾丁國傢公園從民.......
