現在物價越來越貴錢也就變的越來越薄。很多人都會想要買房子抗通膨。可是通貨膨脹的時代，物價高漲，你會買房子抗通膨嗎？

發表日期 2008-03-22T01:36:02+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 現在物價越來越貴，錢也就變的越來越薄。很多人都會想要買房子抗通膨。可是，買房子真的可以對抗通膨嗎？我的疑問是，現在的人生育率越來越低。低到每對夫妻隻生1.2個 ... 通貨膨脹的時代，物價高漲，你會買 .....

現在物價越來越貴，錢也就變的越來越薄。
很多人都會想要買房子抗通膨。
可是，買房子真的可以對抗通膨嗎？

我的疑問是，現在的人生育率越來越低。
低到每對夫妻隻生1.2個小孩，也就是說未來人口是負成長。
試著想一想，以後的小孩子長大成人後，有買房子的需要嗎？
男方傢有房子，女方傢也有房子，而且房子又拼命的蓋。
好像房屋的需求不會增加，而房屋的供給卻是不斷增加。
這樣子房屋可以保值嗎？會不會有變現性的問題？

[ 本帖最後由熾天使之怒於 2008-3-22 10:54 編輯 ]

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嗯...是个好问题.....
不过我爸妈的房子留着收租过晚年，没想过要给孩子......

这应该是那些商人趁这个时机再炒热的
虽然买屋是不错的投资.但也要有足够的资本~~

买房子真的可以抗通膨？
可以说明一下吗
这样我缴房贷可能会缴得比较心甘情愿@@
我们家是不打算生小孩啦...(阿就真的不适合生....)
所以房子就是用来养老啊...
也不知道是不是能保值...
至少是希望老来还有地方可以住啦

别在相信不实的广告,不要去做有钱人的梦,这都是商人要赚钱而已,用租的风险还比较低,等你中乐透再来买房子.依现在的景气去谈租约,可以讲到好条件!

一年15万,30年450万,加房租涨价算500万..如果背房贷的利息会压死妳..就看你钱是要给房东还是银行..现在的时机..经济的不确定因素很多..很有可能突然失业
没钱给银行..你是要被查封赶出去..钱还要被扣住先还利息(双重打击).搞不好只能先还利滚利的利息..银行可能扣押你的薪水..而且搞乱你在职场上的关系..而且有房屋权状可能无法申请低收入户应急..

没钱给房东..可以凹房东..至少要赶你出去也可以卢一阵子..搞不好几个月房租不用给了!!但前提是不要留太多好东西给他..而且若失业..一枯熘熘..没什么不动产..要申请社会补助比较容易..

买房子就算缴房租
到时候还是可以变现
租房子就不行了
最好把缴房贷当成缴房租
不过不要超过薪水2分之一

我只是想说,要买的时机已经过了,除非你财力雄厚,不然阿,你买了又如何,贷款利息压死你,所以阿还是等一等比较好

理论上.排开一些政治上的不确定因素.购屋是有一点点抗通膨的作用.只是在实际计算时也要考虑到各种因素.购买的价格.贷款金额与例率.折旧.通货膨涨率.汇率...等等.还蛮复杂的.只是这并不适用于一般自住购屋者或是短线投资客.因为要考虑抗通膨.还不如挑低价的时机买房子.台湾的房价低档时只有高档时的50%~70%的房价.以这样的差距.买房子只要挑准时机.就可以抵掉十几二十年的通货膨涨率.这应该比较实际一点^^

买房子租人?

有钱就去买房子, 谁跟你租

当然是付不出租金的人

我觉得买房子是可以抗通膨
不过现在时间跟价位都不对
所以现在观望中

要看地点，交通便利是首选，但相对成本高，有钱买房市个好投资。

能不能买房子，最主要应该看目前的银行利率，现在都还算是低点，
过去甚至有到12%的，现在平均不过是3%左右，如果是要自己住的，
现在确实还可以购买，如果各位有研究的话，应该了解房地产的週期性，
而且现在的通货膨胀，是成本推动因素较大，短期内要下探，实在不容易，
因为建商的成本节节升高，加上地越来越少，基地越小，成本比例越高，
因此要房价下跌，实在很难!但是仍要比较週边行情，及建案本身条件，
才不会当冤大头!
至于如果是要投资转手的，就必须考虑清楚，因为房价升高，ㄧ般人不见的能购买，
所以就要了解物件本身是否具备"稀有性"(如水景)或是"便捷性"(捷运週边)，
比较容易脱手!

小弟个人的经验是
不要随着新闻媒体起舞
不然很有可能花钱学经验

建议多看多听
交通环境 .....很多因素要考量

基本上，台湾因出生率降低，未来人口成长是会减缓! 所以房屋的需求是供大于需!
但是房地产最重要的地点，因此要看房地产所处的区块而定! 买房子是否会抗通膨区或保值，或是投资而赚钱! location 很重要! 买错了也会贬值的!

新闻报导说，因为未来三通可期，所以房地产价格将会上扬!我个人觉得那是指高单价豪宅及商用不动产部份，其他自住房屋，空屋率还是很高!新闻有时是为配合炒作!

看地点吧!我家的房子买了10几年了!从来就没有回到当初买的价位!

平常家庭费用都很紧!那有多余的钱买房地产ㄚ

通货膨涨'.还不如挑低价的时机买房子因为房价升高实在不容易买、以标地及机能较保值、以南港及东区地段佳目前是最热斗首选。

买房最重要是地段，地段好抗跌性才高

除台北市外.我没听过买房屋抗通膨的.台湾人真的要好好做功课.这种字眼出现在媒体就很不应该了.还拿来做文章

买房子可以抗通膨吗?以前老师曾经说过通膨跟房价不一定是正相关~~

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