濟南2022首批供地：35宗土地5月7日開拍5月5日 根據此次公布的齣讓安排 土地熱綫｜濟南2022首批供地：35宗土地5月7日開拍 - 趣味新聞網

濟南2022首批供地：35宗土地5月7日開拍

5月5日，根據此次公布的齣讓安排，濟南2022年度首批“兩集中”供地土地將於5月7日迎來拍賣。

據悉，今年3月31日，濟南2022年度第一批次集中供地掛牌齣讓，中心城區共齣讓35宗土地，占地110.4萬�O，計容建麵236.7萬�O；4月2日，濟南再掛牌10宗商業用地，占地麵積24.4萬�O，計容建麵64萬�O。

兩次共掛牌45宗土地，其中10宗商業用地將於5月9日拍賣，另35宗土地齣讓將於5月7日完成拍賣。

區域分布上，高新區賢文片區共有3宗居住用地，總麵積約76.7畝，其中1宗為租賃住宅用地；曆下區7宗土地集中在盛福片區，共齣讓土地302畝，其中3宗為居住用地，占地約224畝，4宗小麵積地塊為商業用地，占地約78畝。

槐蔭區有3宗土地齣讓，總麵積約175畝，主要集中在濟齊路和臘山河西路；

曆城區供應18宗，為供地主力，站前商務區、首次掛牌供地的濟鋼片區以及去年兩輪流拍的大辛南區域土地集中入市，站前商務區2宗土地齣讓總麵積114.8畝。

天橋區4宗，集中在東沙社區和沃傢車北新村，其中沃傢車北新村有一宗商業用地。

5月9日拍賣的10宗商業用地有7宗來自曆城區，其餘3宗分布在天橋區、長清區和市中區。

另悉，本次集中供地地塊競買保證金由原來的不低於30%以上，降為不低於20%以上。這一批土地成交後，齣讓金低於1億元的，簽訂齣讓閤同後30天繳清；超過1億元的，30天內繳納50%，餘款繳納期限按最遲不超過180天執行。

溫州2022年計劃供地1010公頃 其中宅地370公頃

近日，溫州市自然資源和規劃局公布瞭《市區2022年國有建設用地供應計劃》，作為指導性計劃規範和引導市區用地需求。

據觀點新媒體瞭解，根據計劃，今年溫州市區國有建設用地供應總量為約1010.08公頃，其中住宅用地為370.125公頃，占總量的36.64%。

住宅用地包括商品住宅用地為173.87公頃、租賃住宅用地為15.97公頃、其他住宅用地為180.29公頃。同比去年供地計劃，住宅用地供應減少81.7公頃，減幅18.1%；其中商品住宅用地供應減少60.4公頃，減幅25.8%。

從區域上看，龍灣區2022年計劃供應商品住宅用地最多，達到59.85公頃，其次是甌海區43.35公頃和鹿城區42.58公頃。

深圳龍崗加大住房供應 新增宅地建麵32.44萬�O

5月5日，深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局發布瞭4條地塊規劃調整通知，調整後，龍崗區新增6塊純二類居住用地，總用地麵積6.56萬�O，總建麵達32.44萬�O，1塊教育設施用地。

觀點新媒體瞭解到，在關於《龍崗區[寶龍東地區]法定圖則04-08地塊規劃調整》中，04-08地塊由原來的商業用地，調整為二類居住用地，用地麵積7697�O，容積率由3.2相應提高至4.3。其中，配套設施為社區菜市場、社區老年人日間照料中心、社區兒童遊戲場地。

《龍崗區[龍西五聯地區]法定圖則09-12地塊和[龍崗區龍城街道龍西樓嚇、對麵嶺片區城市更新單元規劃]A-09地塊規劃調整》的通知中，將09-12地塊和A-09的商住用地閤並形成09-12地塊，閤並後地塊用地麵積為1.87萬�O，用地性質為二類居住用地，容積率5.1。

《[迴龍埔及龍城公園地區]法定圖則05-04、08-03、09-02地塊和[龍崗中心城中心區]法定圖則09-11地塊規劃調整》的通知中，將05-04地塊的商業用地+服務業用地調整為教育設施用地，08-03地塊由四類居住用地調整為二類居住用地，09-02地塊的商業用地調整為二類居住用地，09-11地塊的三類居住用地調整為二類居住地。

《龍崗區[寶龍工業城地區]法定圖則04-04-02地塊規劃調整》通知中，04-04-02地塊由三類居住地調整為二類居住地。用地麵積及容積率由原來的7514�O和2.8調整為7529�O和4.3。

蘇州昆山市一商住地擬於5月30日齣讓 起價17.5億元

5月5日消息，蘇州昆山市近日掛牌1宗商住地，將於5月30日齣讓。

據觀點新媒體瞭解，該地塊編號為昆地網【2022】掛字5號，齣讓麵積10.56萬�O，容積率2.9，建築麵積30.63萬�O。

地塊起價17.5億元，起始樓麵價5713元/�O；中止價格19.95億元，中止樓麵價6512元/�O，一次性報價區間19.95-20.125億元。

此外，按齣讓要求，該地塊地上住宅計容建築麵積不得大於地上總計容建築麵積的50%且不得超過14.1萬平方米，住宅戶數不得超過1400套，住宅全裝修成品住房應達到100%，住宅裝修成本不低於1500元/平方米，由花橋經濟開發區管委會負責審計。

該地塊須建設大型商業購物中心和服務型公寓（商業屬性）。具體要求為：（1）大型商業購物中心地上計容建築麵積不得小於13萬平方米，並須結閤地鐵地下齣站口設置地下計容建築麵積不小於1.5萬平方米的地下集中式商業，由乙方自持並運營。乙方需在大型商業購物中心中設置生鮮超市業態，其應具備獨立運營條件，建築麵積不小於2000平方米。 （2）服務型公寓（商業屬性）地上計容建築麵積不得小於3萬平方米，應達到100%全裝修，裝修成本不低於1500元/平方米，由花橋經濟開發區管委會負責審計，項目建成後不得分割銷售和不得分割轉讓，可以按棟整體轉讓。