新房周報｜供求低位迴升，哈爾濱取消限售（3.21-3.27） - 趣味新聞網
發表日期 3/28/2022, 7:45:26 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 疫情動態纍計確診 48080.4萬人纍計死亡 613.6萬人 纍計治愈 28723.0萬人&成交指數一綫城市 120.07二綫城市 69.27三綫城市 96.97本周市場第13周（3.21…… .....
疫情動態
纍計確診 48080.4萬人
纍計死亡 613.6萬人
纍計治愈 28723.0萬人
&
成交指數
一綫城市 120.07
二綫城市 69.27
三綫城市 96.97
本周市場
第13周（3.21-3.27）
本周視點
供求低位迴升，哈爾濱取消限售
2022年第13周，全國新房供求均低位迴升。供應方麵，全國重點城市共取得預售證麵積569萬平方米，環比增長17%。成交方麵，一綫城市成交整體明顯迴升，四城成交規模均升至2022年周平均以上，由於低基數原因，北京、上海等環比增幅都在七成左右，深圳更是環比倍增。二綫城市成交整體低位迴升，青島疫情形勢好轉後成交明顯放量，環比增355%，創今年以來單周新高，武漢、杭州、重慶成交規模略高於周平均值，環比增長25%左右。三四綫城市中，韶關成交繼續走高，環比增長51%，帶動三四綫城市整體成交指數繼續小幅上揚，除此以外，多數三四綫城市成交環比有所迴落，汕頭、舟山等跌幅近三成。
政策層麵，哈爾濱取消限售，2018年5月哈爾濱開始實施區域性限售政策，在主城區6區區域範圍內，凡新購買商品住房的，自商品房網簽閤同簽訂之日起滿3年可上市交易，據悉，該政策已完成其階段性調控使命，擬予以廢止。佛山降低人纔卡申領門檻，將原本全日製大專學曆證書纔可申領修改為具有全日製或非全日製大專、或非全日製本科學曆，同時，人纔申領T卡試行承諾製審批改革。深圳印發30條應對疫情助市場主體紓睏措施，其中包括對受疫情影響，繳納房産稅、城鎮土地使用稅確有睏難的符閤條件的納稅人，按照國傢政策規定在我市權限內予以減免；緩繳或降低住房公積金指對受疫情影響、繳存住房公積金確有睏難的企業等用人單位，可依法申請緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例最低至3%，期限不超過12個月。
樓市動態
深圳：
印發30條應對疫情助市場主體紓睏措施，涉及減免“房土兩稅”；
哈爾濱：
擬解除區域限售，已完成階段性調控使命；
佛山：
降低人纔卡申領門檻，非全日製大專即可申領。
成交概覽
2022年第13周成交整體環比迴升。一綫城市成交指數為120.07，環比增長50.74點；二綫城市成交指數為67.27，環比增長16.04點；三四綫城市成交指數為96.97，環比增長5.27點。
一綫城市：
成交整體明顯迴升，四城成交規模均升至2022年周平均以上，由於低基數原因，北京、上海等環比增幅都在七成左右，深圳更是環比倍增。
二綫城市：
成交整體低位迴升，青島疫情形勢好轉後成交明顯放量，環比增355%，創今年以來單周新高，武漢、杭州、重慶成交規模略高於周平均值，環比增長25%左右。
三四綫城市：
韶關成交繼續走高，環比增長51%，帶動三四綫城市整體成交指數繼續小幅上揚，除此以外，多數三四綫城市成交環比有所迴落，汕頭、舟山等跌幅近三成。
供應概覽
2022年第13周，全國重點城市共取得預售證麵積569萬平方米，環比增長17%。
政策匯總
3月21日-3月27日
中央及地方政府齣台相關政策匯總
中央
無
地方
重點城市
備注：
每日成交數據均為初步統計數據，其纍計結果與月度成交存在一定齣入。
一綫城市為商品住宅數據，且上海商品住宅數據包含動遷安置房、配套商品房和經濟適用房等政策性住房數據。
二綫城市除重慶、無锡、哈爾濱、寜波、昆明、佛山為商品房數據，其它城市為商品住宅數據
三綫城市除吉林、徐州、海口、鎮江為商品房數據，其它城市為商品住宅數據四綫城市除北海、連雲港、三亞、桂林、安慶、南充、濾州、九江、舟山、文昌、萬寜、江陰為商品房數據，其它城市為商品住宅數據。
排版丨鳥姐
剋而瑞周報迴顧
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“明確地說，公司2023年能夠進入綠檔，同時做好瞭提前進入綠檔的準備。”3月23日下午，綠城中國控股有限公司（03900.HK，以下簡稱“綠城中國”）舉行2021年業績發布會，公司執行董事兼執行總裁耿忠強堅定地錶示。 截止到2021年末，綠城中國的現金短債比1.7倍，淨資産負債率為53.5%，剔除預售賬款後的資産負債率為70.3%。盡管同比前一年，“三道紅綫”指標有所改善，仍歸為黃檔。 公開披露的業績報告顯示，綠城中國卻是為數不多超額完成銷售目標的規模房企。2021年，公司實現閤同銷售額350.......
阿裏資産上綫“豪宅”拍賣專場，稀缺好房全麵上新！
時間進入2022年，豪宅交易市場迎來波動。阿裏資産異軍突起，正在成長為“看豪宅、買豪宅、競拍豪宅”的全新渠道、全新平颱。近日，阿裏資産平颱推齣“豪宅”欄目，一口氣上架10套豪宅標的，覆蓋北京、上海、杭州、三亞、西安、廈門、昆明、徐州等國內多個城市。 盡管這些豪宅的起拍價都不少於8位數，甚至來到9位數，但均是市麵上非常稀缺的高品質豪宅標的。隻需在阿裏資産搜索“豪宅”兩個字，就能一秒get全國豪宅優質標的。 北京的四閤院兒，那絕對是豪宅市場裏麵最具標簽兒味道的標的。也因其特殊的地段、特彆的京韻.......
後來居上的事情，憑什麼輪到你？
（圖片來源於網絡) 哪有什麼選擇睏難癥，有時候，時代已經提前幫你排除瞭錯誤選項。 1936年，上海灘大佬杜月笙給公子擺喜酒，地點選在瞭新新百貨。 當時的上海灘號稱十裏洋場，高檔酒樓、中外餐廳應有盡有，這位青幫頭子為什麼選在一傢百貨公司撐麵子？ 事實上，當時的新新百貨大廈設計前衛、結構新穎，集齊旅館、夜總會、劇場、酒樓，一個地點能辦妥全部喜事。 這場轟動滬上的盛大婚禮，也讓新新百貨名聲大振。而這次的齣圈兒事件，也是當時上海百貨行業激烈競爭的一個縮影。 新新百貨坐落在外灘的南京路，在此之前，早.......
盛鬆成：預計今年房地産形勢將好於去年下半年
近期，全國多地齣颱針對房地産市場的調控政策，包括房貸利率下調、首付比例下調、放鬆限購限貸等。 據報道，中歐國際工商學院教授、中國人民銀行調查統計司原司長盛鬆成近日錶示，我國房地産市場運行的底部邏輯已發生變化，房地産調控的大方嚮不會改變，不會再迴到原來的老路上去，也不會再通過房地産大幅拉動經濟增長。 “經過過去幾年的調整，尤其是去年政策的大幅調整，公眾對於房價隻漲不跌的預期正在改變。”盛鬆成認為，鑒於邊際調整效果存在滯後效應，隨著市場調整的逐漸結束，預計今年房地産形勢將好於去年下半年.......
買二手房必看！
點擊搜索框，輸入想查詢的關鍵詞~~~ 斷斷續續的疫情，讓大傢看到瞭在突發情況時物業的重要性，毫不誇張的說，“一個負責任的物業，關鍵時候可以救命”！而物業服務差的小區，自住時居住體驗不佳，轉手時也相對睏難，令業主左右為難！ 因此，我們在買房時要盡量選擇物業口碑佳的小區，而新房的物業尚未經過實踐檢驗，二手房的物業好不好主要可以參考武漢市住房保障和房屋管理局定期發布的物業服務質量考評名單！ 近日，武漢市住房保障和房屋管理局公布瞭2021年全市住宅小區物業服務質量考評結果的公告，有意嚮購買二手房的朋友.......
1007 大事件｜全體齣動！這個地方主播愛瞭愛瞭
微信下方留言說齣你跟帝和的故事， 點贊前5位的朋友 可以獲得帝和置業提供的行李箱一個。 留言點贊截止時間為 3月31日17:00 哈嘍，大傢好， 我們現在在帝和聯閤銷售中心！ 今天1007的主播們參觀帝和雲境項目 深入瞭解帝和置業的發展 為大傢選好房、挑好房啦！ 最近幾天，1007主播帶你買房信息推齣後 受到很多買房者的關注。 帝和雲境都有哪些戶型呀？ 優惠具體是什麼？都有多少平方的？ 周圍環境怎麼樣？ 今天上午，1007主播來到帝和聯閤銷售中心現場看房，並通過抖音號、視頻號直播帶網友.......
閤肥買房參考：班長作品近期一些公布規劃的樓盤規劃、樓棟樓層和麵積分布圖
最近去年二三輪土拍的樓盤陸續開始公布規劃或者開始登記，班長今天給大傢分享一下近期公示的樓盤具體規劃信息，方便大傢對樓盤進行選擇。（其他樓棟分布圖可以關注“閤肥班長”微信公眾號，發送樓盤名獲取） 經開區啓迪水木華著樓棟、樓層與麵積分布圖，小高有15層的，大部分17層，層高是3.1米，大高層23F、25F和26F層高3米，大高層主力麵積是109-129平，小高層主力麵積142平，少量173和200平。 包河區城建華潤潤城中心樓棟分布圖，共規劃31棟高層住宅，項目分5個地塊開發，16.......
等一個上場機會
2000年的兩會上，來自杭州的政協委員陳祥福提交瞭一份提案，呼籲保護西湖優美環境，目標直指西湖四公裏外建設望江門熱電廠。方案很快被轉交到杭州市政府，9月，撤銷建廠的方案就被通過瞭。 18年後，時任市長仇保興說齣瞭事情內幕，望江門熱電廠的撤銷，主要原因不是保護西湖環境，而是為瞭給錢江新城讓路。 仇保興迴憶，雖然杭州市決定停工，但浙江省並不同意，停工的代價太大瞭――當時望江門熱電廠已經得到國務院批準開工，2500根樁已經打下去瞭，設備也早已訂好。 無奈之下，仇保興隻能去北京找國傢計委，得到瞭浙.......
一周驗“金” ｜山東多城新房銷量普漲，青島喜來樂樓盤物業被訴
“金三”接近尾聲，上周山東新房市場觸底反彈，成交大漲。 據卓易數據，上周（3月21日-3月27日）青島成交新房共計3196套，濟南共計成交新房1392套，煙颱共計成交2396套。整體來看，濟南、青島、煙颱等幾個山東主要城市新房市場銷售火爆，其中青島、煙颱兩市新房成交均價下降均約兩成。 置地有聲第401期 撰文/質觀魯樓 審校/廿一 青島新房成交翻番 膠州領跑全市 具體到各城市來看，據卓易數據統計，上周（3月21日-3月27日），青島新房住宅共計成交3196套，環比上漲212.11%；價格方.......
青島限售5改2重磅調整的真真假假
文章來源於青島樓外樓。 這幾天，青島樓市最大的新聞是青島全域限售5改2，事情的傳聞是從貝殼西海岸內部的通知流齣來的。 貝殼作為國內最大的房地産交易平颱，之前的規定是不能正常交易的房源不允許掛網，這也是貝殼“真房源”的要求之一，流傳的疑似內部通知的截屏圖片顯示“西海岸限售5改2可以錄入係統瞭，禁止發朋友圈，已發的刪掉”。 事情沒有官宣，所以也不存在闢謠。 但是根據近幾天的反饋來看，該政策疑似夭摺。 這已經是青島在限售5改2的問題上，第二次夭摺瞭。 但奇怪的是，發布這一消息的很多自媒體，其文章並沒.......
