台北百貨業將再掀戰火 微風廣場總經理岡一郎今天錶示 微風：2年後 居台北百貨季軍 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 台北百貨業將再掀戰火，微風廣場總經理岡一郎今天錶示，預計2016年再開3店達6店後，年營收占台北百貨規模1/4，排第三。岡一郎說，微風廣場預計今年週年慶多增微風南京店，加上既有微風廣場、微風忠孝店，營 .....
台北百貨業將再掀戰火，微風廣場總經理岡一郎今天錶示，預計2016年再開3店達6店後，年營收占台北百貨規模1/4，排第三。
岡一郎說，微風廣場預計今年週年慶多增微風南京店，加上既有微風廣場、微風忠孝店，營收要達21億元，比去年的17.7億元成長18.64%；另今年1到8月營收成長6%，成長主力來自精品，特彆是男錶。
微風廣場接手經營2間MOMO百貨，加上信義微風，將在台北百貨陸續增設3店。岡一郎說，原本是MOMO百貨的微風南京店、4000坪，明（2014）年7到9月封館整裝，10月重新開幕；另一建築體完成的鬆高店5000坪，緊臨新光三越信義新天地4館，明年9月開幕，注重年輕人與學生客群。
第三店是信義計畫區A3上的微風信義店，他說，自B2到4樓，1萬坪，預計2015年10月開幕，走的是精品路綫，有捷運聯通口、天橋等吸引人潮特點。
岡一郎並說，現在全台百貨年營業額規模為2500億元，台北市場最大、近1000億元，預計2016年成長到2600億至2700億元，台北市場占1100億元，對照微風廣場現在年營收110億元，2016年6店年營收達230億元，占1000億元規模近1/4，擠入第三名。
他說，第一名是9店360億元，第二名4店280億元，第四名是130億元。外界多推測他說的依序是新光三越、太平洋SOGO百貨及遠東百貨。1020906
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賣屋者申報所得時，遭國稅局依實際交易盈虧課稅。房仲錶示，房屋買賣本應依實際交易報稅，但卻可以扣除相關費用，並拆算土地和房屋價值再申報。報載實價登錄上路後，「實價課稅」也跟著同步，現在用房屋評定現值乘所得率方式申報賣屋所得，常會被國稅局打迴票，要求改用實際獲利所得申報。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，房屋買賣本應依實際交易所得來申報，特彆是近年「實價登錄」上路後，國稅局經常宣導納稅人賣屋時，應依實際交易所得來申報。曾敬德指齣，除瞭賣屋人應以實際交易所得申報外，古早以前取得的房屋，賣屋人無法.......
房仲：金融海嘯來 房價漲7成
2008年金融海嘯，資金開始流入不動産市場。信義房價指數統計，金融海嘯滿5年，包括雙北市、桃園、颱中與高雄等地區，房價漲幅普遍逾7成，桃園漲幅最大。信義房屋的信義房價指數統計，颱北市2008年第3季雷曼兄弟倒閉事件發生時，信義房價指數為173.6，5年後最新統計今年第2季房價指數已達292.9，漲幅近7成。不過颱北市的房價漲幅不及新北、桃園、颱中與高雄等地區，主要都會區中以桃園地區上漲83%最多，而新竹地區反而受惠程度最少，房價上漲48%位居都會區之末。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，在.......
房價膨風 財部有對策
對於當前房市有謠言亂喊單坪價格，不當炒作房價，財政部長張盛和錶示，八大行庫會加強徵信，在貸款方麵嚴加把關，目前實價登錄也能讓膨風房價現形。財政部長張盛和今赴立法院備詢，國民黨籍立委盧秀燕詢問，央行、內政部、財政部，都有用心抑製房價炒作，但市場上的謠言仍對房市有很大影響，炒作高房價引起市場恐慌，財政部對此是否有因應對策？張盛和說，目前的實價登錄有助讓膨風房價現形，一旦揭露，實際房價都比喊齣的打個6、7摺。張盛和說，八大公股行庫會在放款給建商時會特彆注意，在維護營業機密和個資的條件下，於徵信時正確揭.......
房地産熱絡 北市稅收超徵
颱北市稅捐稽徵處今天公布最新稅收狀況，今年截至8月底，北市地方稅收實徵淨額355.9億元，因房地産交易熱絡，土地增值稅成長幅度最大。稅捐處錶示，北市地方稅收實徵淨額新颱幣355.9億元，相較分配預算317.44億元，超徵瞭38.46億元，超徵比率為12.1%；與去年同期331.8億元相較，增加24.1億元，成長7.3%。稅捐處進一步錶示，截至8月底，除瞭地價稅實徵4.62億元，較去年同期衰退35.7%外，其餘稅收皆較去年同期成長。其中，成長幅度最大的是土地增值稅，實徵125.19億元，成長21........
房夢難圓 雪梨租屋不易買房難
「澳洲大夢」形容澳洲人懷抱在這片土地擁有自己房子，構築生活藍圖的夢想；但對年輕人而言，恐怕是遙不可及的夢想。雪梨尤其物價高、房屋貴，彷彿成為1座「壓力鍋」。澳洲物價之高在全球名列前茅，雪梨更是全澳最貴，昂貴房租讓人莫可奈何，買房又談何容易，沉重生活壓力，讓雪梨彷彿成為1座「壓力鍋」，有人擔憂移民湧入讓壓力有增無減。「澳洲大夢」（The Great Australian Dream）形容澳洲人懷抱在這片土地擁有自己房子，構築生活藍圖的夢想。然而對目前年輕人而言，恐怕是遙不可及的夢想。移民湧入推升房.......
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