房子 可以稱得上人們消費最大的商品之一。對於許多在現代化都市奮鬥的小夥伴來說 太原十大值得關注的剛需樓盤！ - 趣味新聞網

房子，可以稱得上人們消費最大的商品之一。對於許多在現代化都市奮鬥的小夥伴來說，房子是“可望而不可及”的奢侈品，近年來居高不下的房價更是令人“望而卻步”。

但是，經曆2021年房價下行階段後，太原房價泡沫基本清除，目前這個階段的房價相對真實一些，對於剛需購房用戶來說，無疑是一個入手的好時機。

對於剛需購房者而言，“居住”纔是購房的核心需求，隨著購房市場越來越理性，究竟還有哪些“地段好、小戶型、價格低、交付穩”的寶藏樓盤可以讓大傢選擇？

今天，小編為你盤點瞭太原樓盤目前在售的剛需房，想要打造專屬溫馨“小窩”、追求高生活質量的你，可以參考。

旭輝江山

主推産品類型：建麵約83-122�O住宅

參考價格：一二期：9000元/�O-9600元/�O 三期：8600元/�O-8900元/�O

樓盤地址：和平北路與北中環交匯處500米

旭輝江山・林樾實景

旭輝江山・林語實景

旭輝江山・雲悅實景

旭輝江山項目建設速度在2021年也有瞭質的跨越，許多樓棟已經起到地麵20層以上的樣子，而且並非一棟、兩棟這種個彆的建設，而是同時迸發。

該項目獨攬瞭2021年太原主流房産項目銷售TOP10中，唯二北城的項目，目前仍在熱銷之中。

旭輝江山位置示意圖

旭輝江山所處的三給片區，近兩年的建設發展有目共睹，省人民醫院新院區、市外國語、攝樂公園等重大項目，頻見諸報端，消息不斷。

而旭輝江山首期地塊處於三給片區核心位置，毗鄰橫穿區域的地鐵3號綫（規劃中），北側靠近市外國語新校區、省人民醫院新院區兩大項目；南臨規劃體育公園用地與北排洪渠快速路，生態、交通條件優勢明顯。

中海國際社區

主推産品類型：建麵約89-122�O住宅

參考價格：9000元/�O(單價)

樓盤地址：西礦街與西銘路交叉口東北角

中海國際社區實景

中海國際社區實景

作為老牌央企開發企業，中海在太原打造的第一個綜閤小區――中海國際社區項目，如今已開發至三期，收獲瞭眾多粉絲！項目自成一城，環宇城商業、中海星街、太原市第二實驗小學萬柏林分校等等，各個配套之間相互獨立，又相互聯係，促成一個繁榮共生的新城！

中海國際社區位置示意圖

中海國際社區所在的這片區域，是一個新興崛起的熱點區域，被規劃為太原第九區――西山區，是政府最新確立的省級開發區，未來整個區域重點建設成為能源轉為生態旅遊，新經濟高質量發展區，潛力巨大！

目前整個西山區交通最便捷的區域，南內環、玉門河、虎峪河、九院沙河四條快速路是西山鏈接主城區的核心走廊，區域內的交通路網體係也成熟完善，已然成為發展西山區的發展著力點。

更重的是，中海國際社區傢門口就是近日全麵開工地鐵1號綫的站點――西銘路站，一旦有瞭軌道交通的加持，市民的通行效率將大幅提高；而且這也是西山區鏈接主城區的第一條軌道交通，意義非凡！

龍湖天��

主推産品類型：建麵約84-128�O住宅

參考價格：10800元/平(單價)

樓盤地址：西中環與大井峪街交叉口往西200米

龍湖・天��實景

龍湖・天��一組團預計2022年10月交付入住，二組團預計於2022年12月交付入住。目前，項目主體已基本完工。

今年買，今年住，不但無任何爛尾風險，交付標準與品質更是所見即所得，絕對符閤大眾所期待的“現房交付”標準。

龍湖天��實景圖-龍小湖樂園

龍湖・天��項目位置圖示

從區位方麵來看，太原龍湖・天��項目位於長風西版塊，這個地段就是太原的核心腹地，有著堪稱無敵的配套設施。

最大優勢在於：已經是現房在售，所見即所得，讓購房者對於房屋交付沒有後顧之憂。

融信・時光之城

主推産品類型：建麵約86-136�O住宅

參考價格：7300元/平（單價）

樓盤地址：臥虎山快速路 動物園以北

融信時光之城實景

項目效果圖

融信・時光之城總占地約1200畝，規劃近340萬方的時光之城，項目集住宅、公寓、旗艦商業、全優教育資源於一體，項目內打造有7所幼兒園、3所小學，與杏花嶺區第十一中學、第四實驗中學僅一街之隔。

融信・時光之城位置示意圖

融信・時光之城周邊交通便捷，臥虎山路、東中環北延、北澗河、新店街、新城南大街、陽興大道等城市主乾道，一個高效的多維立體交通路網已形成。另外，直綫距離地鐵2號綫約1.5公裏，還可以享受到地鐵帶來的優勢，乘坐地鐵可分分鍾抵達主城區，大幅度縮短與南城的通勤距離。

保利和光塵樾

主推産品類型：建麵約85-142�O住宅

參考價格：8500元/平(單價)

樓盤地址：山西省太原市小店區民航街輔路

保利和光塵樾實景

保利和光塵樾實景

保利和光塵樾容積率2-2.5的産品，在太原市場尤其寶貴。85-155�O的小高層、洋房和疊墅，也滿足瞭全生命周期産品，普適度異常之高。再加之以項目代建的教育資源、雙會所配套，以及自持的商業街區，在整個龍城大街基本找不到如此完善的第二個盤。

保利和光塵樾位置示意圖

保利和光塵樾位於龍城大街東延沿綫，區域南有武宿機場、北有太原南站；一邊是太原東山大學城，一邊是山西大學城，該片區的人氣在不斷上升。

而項目自身又規劃有幼兒園、小學，一站式的教育資源。將依托北部太原東山大學城，打造全齡教育體係，完全營造齣人文氣息濃厚的生活場景。

中海寰宇時代

主推産品類型：建麵約85-142�O住宅

參考價格：8500元/平(單價)

樓盤地址：山西省太原市小店區民航街輔路

中海寰宇時代實景

項目效果圖

中海寰宇時代項目的核心優勢在於，它是以“低密”屬性齣現在我們的視野之中。

項目為小高層建築，單樓棟總高隻有17層，容積率僅僅隻有約2.3。

要知道，由於低密屬性和市區土地的珍貴性，在太原真正做到純低密的商品房少之又少。

大多數開發商不願意犧牲盈利空間，來換取更低的容積率和更高的綠化空間，低密人居完全就是鳳毛麟角般存在。

中海寰宇時代位置示意圖

項目具體東至馬練營路，西至大昌路，北到武洛街，南配有一條規劃路。身處唐槐産業園區和康寜商圈交接處，既是小店區的繁華主城，又是綜改區的核心腹地，周邊配套十分齊全。

中海寰宇時代的位置，東側有清華附中，西南角有市中心醫院2019年開診、西北有白求恩醫院坐鎮、再往西走還有省兒童醫院保障孩子們的健康，有這三所甲級醫療配套護航，基本涵蓋瞭全齡醫療；在教育方麵，有備受矚目的清華附中，還有多所優質小學全齡菁英教育環伺。

清華附中實景

保利瓏悅

主推産品類型：建麵約100-142�O住宅

參考價格：9600元/平(單價)

樓盤地址：山西省太原市小店區化章街

保利瓏悅

保利瓏悅效果圖

保利瓏樾項目占地麵積84500�O，規劃有11棟住宅和約7000�O的商街，整個項目容積率為2.9， 居住舒適度較高，擁有著盤統籌鄰裏圈層關係，以及更有迭代創新的産品力。

保利瓏悅位置示意圖

得力於綜改區的發展利好，保利瓏樾周邊形成瞭優質的資源配套圈，集閤瞭教育、商業、醫療等配套資源，能夠切實滿足居住需求。

美都匯購物廣場、美特好、萬馬仕商城、樂都天地、百畝會等均位於項目北側，為其提供濃厚的商業氛圍；

項目周邊臨近白求恩醫院和太原市中心醫院（汾東院區），為居民的身體健康保駕護航；

周邊的教育氛圍濃厚，小店一中和清華附中坐鎮，書香氣息顯著。

招商時代主場

主推産品類型：建麵約88-144�O住宅

參考價格：9800元/平(單價)

樓盤地址：賈傢寨街與汾東南路交匯處東南角

招商時代主場

招商時代主場總規劃占地2000畝，整體分為三個闆塊，以高端居住、休閑商業、幼小教育三種業態為一體的舒適生活圈，覆蓋瞭住宅、商業、教育、養老、生態、藝術等多個方麵，未來小區自成一體。總戶數為5178戶，其中一期總占地麵積約170畝，以住宅和北側商業街組成，共有南北兩個主入口，規劃14棟樓、2114戶，並且是太原市以內不到1萬的全明精裝戶型。

招商時代主場

項目周邊分布著汾東大街、汾東南路、濱河東路等城市主乾道，駕車25分鍾內即可到達長風商務區、長風親賢商圈，交通便捷。

目前，片區配套較少，除政府配套醫院以外，其餘配套自給自足，為南城居民及業主帶來豐盈的生活配套資源，填補汾東商務區商業配套空白，助力南城快速崛起。

萬科春和景明

主推産品類型：建麵約85-147�O住宅

參考價格：6900元/平(單價)

樓盤地址：玉門河快速路與西銘快速路交匯處往北300米

萬科春和景明效果圖

萬科春和景明項目的核心優勢就是價格低，品牌知名度高，加之萬科這麼多年的企業沉澱，萬科除主航道住宅産品開發之外，還有物業服務，萬科的物業口碑一直是開發商裏評價最高的，被譽為中國物業管理行業領跑者，為品質生活護航，因此無數人都是奔著萬科物業購房……

萬科春和景明位置示意圖

區域緊鄰城市老城區，便利的交通增強闆塊內與成熟老城區的聯係性，闆塊居住氛圍較強。

闆塊內南北嚮的東中環、繞城高速、東峰路等城市快速路貫穿其中，東西嚮的北中環、勝利街、府西街也深入闆塊中部，整體交通通達性較強。

闆塊內有杏嶺實驗小學、新街小學、五十三中等。

保利時代

主推産品類型：建麵約100-125�O住宅

參考價格：9200元/平(單價)

樓盤地址：汾東大街與真武路交叉口西北角

保利時代效果圖

保利時代項目占地麵積約150畝，總建麵40萬平方米，目前已拿地3個地塊，整體共規劃16棟高層，總戶數約3100戶，首期主推8棟樓。容積率4.0，綠地率約35%。

在教育資源方麵保利一嚮是“重拳齣擊”，保利時代簽約的是太師三附小，在當前大環境下，絲毫不遜色。另外，項目內還配置有一所12班製幼兒園，占地約4000平，為孩子提供傢門口高品質的教育資源……

保利時代位置圖

保利當代項目位於真武路與汾東大道交匯處西北角約500米處，隸屬於汾東商務區版塊，與綜改區唐槐産業園一街之隔。

項目總占地約74畝，地處汾東商務區的核心位置，是整個區域內距離地鐵2號綫西橋站最近的樓盤之一，毗鄰汾東商務區規劃的“中央公園”用地及規劃中的汾東集中辦公區；西側是地鐵、北側是公園，單眼前所看到的公園+地鐵就足夠稀缺，目前太原市麵上地鐵盤不少，公園盤也不少，但公園+地鐵的樓盤實在太稀缺瞭。

結語：

如今早已不是閉眼買房就能躺贏的時代瞭，對於剛需而言，房價大漲和大跌都不太可能，在上車的同時，買房也需更為理智，不能隻圖價格便宜，要清楚知曉樓盤優點和不足，根據自身的購房需求做理性判斷。

以上就是住龍大帥總結的太原十大值得關注的剛需産品，在你心中更喜歡哪個呢？歡迎參與我們的投票！

想瞭解更多上述十個樓盤如何選擇的可以加微信：

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來源：住在龍城綜閤整理 責編：GG