中國網財經3月4日訊(記者 魏國旭)越秀服務昨日盤後發布2021年業績報告。報告期內 越秀服務實現總收入19.18億元 越秀服務2021年收入同比增長64％ 將采取收並購和外拓方式擴張 - 趣味新聞網
發表日期 3/10/2022, 4:57:15 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 中國網財經3月4日訊(記者 魏國旭)越秀服務昨日盤後發布2021年業績報告。報告期內，越秀服務實現總收入19.18億元，同比增長64.2%；毛利率增長0.5個百分點至35%，實現毛利6.7億元，歸屬… .....
中國網財經3月4日訊(記者 魏國旭)越秀服務昨日盤後發布2021年業績報告。報告期內，越秀服務實現總收入19.18億元，同比增長64.2%；毛利率增長0.5個百分點至35%，實現毛利6.7億元，歸屬股東淨利潤3.59億元，同比增長80.55%，擬派發末期股息每股0.102港元，兌現瞭派息率不低於30%的承諾。
分業務闆塊來看，越秀服務來自非商業物業管理及增值服務所得收入為14.25億元，同比增長75.7%；商業物業管理及運營服務貢獻收入4.93億元，同比增長38.2%。
在今天下午召開的業績發布會上，越秀服務非執行董事兼董事會主席林峰透露瞭公司新一年的業績目標，他錶示：“公司2021年利潤增長瞭80%，今年將保持不低於行業平均水平的增速，公司也會爭取更高的利潤迴報股東。”
新增閤約管理麵積1021萬平方米
在業績增長的同時，越秀服務在管麵積也顯著提高，公司全年共新簽約的項目71個，新增閤約建築麵積1021.8萬平方米，首次進入北京、寜波、南通、重慶、無锡等新城市以及學校、高速公路服務區等新業態，推進若乾閤資公司成立，促成當地項目承接與發展。
截至報告期末，越秀服務共有在管項目251個，總在管麵積3887.2萬平方米，增長19.1%，閤約管理項目315個，閤約麵積5838.4萬平方米，增長17%，旗下項目覆蓋瞭粵港澳大灣區、華東、華中、北方和西南五大區域的26個城市及香港。
在今日的業績發布會上，林峰重提瞭在上市時公司提齣的“三年1億平方米在管麵積”的目標，同時還透露：“在2021年1000萬平方米的新增閤約麵積中，除400萬平方米來自母公司越秀地産，第三方外拓占比達到瞭60%，在2022年除瞭收並購的形式，外拓麵積希望較今年的600萬平方米能實現翻倍增長。”
對於外拓和收並購目標選擇，林峰則錶示，除瞭會考慮規模，還會考慮收並購標的所在的城市位置、樓盤質量、後續投入等因素，公司不會盲目擴張，一定會選好標的，用好每一分錢，産生好的效益；雖然目前已經有接觸三到五傢陷入流動性危機的房企，但是還沒有確定的標的。
發揮TOD物業管理獨特優勢
除瞭管理麵積的增長，越秀服務的TOD物業管理模式也實現瞭突破，於2022年年初成功中標福州地鐵2號綫，首次承接廣州以外的地鐵綫路TOD物業管理服務項目。同時，越秀服務還與重慶、長沙、昆明、南寜和青島等城市的地鐵公司建立業務聯係，積極推進戰略閤作，為TOD物業管理模式在大交通服務領域的全國化發展進一步夯實基礎。
在報告期內，越秀服務充分發揮公司TOD物業管理模式的獨特優勢。截至2021年末，越秀服務TOD在管麵積570萬平方米，閤約麵積610萬萬平方米，年內新增閤約麵積110萬平方米，來自TOD物業管理所得收入為238百萬元，占總收入的12.4%。
據瞭解，越秀服務目前已經占據瞭廣州TOD物業服務1/3的市場份額。對於公司TOD物管業務未來的發展，越秀服務執行董事兼常務副總裁毛良敏錶示，TOD市場相對專業化程度比較高，目前國內40多個城市有地鐵運營，市場容量還是很大的，未來希望TOD業務的收入占比不低於10%，因為其他闆塊收入增長會比較快。
文章轉載自：中國網財經・地産
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日前，中國華融廣東分公司將凱達爾廣場掛上阿裏拍賣平颱，進行債權資産招商，債權本息閤計達5.93億元。 來源：阿裏拍賣 本次拍賣共有相關兩則推介信息，其中一項資産抵押物為242套辦公用房，債權本息3.96億元。另一項資産抵押物為186套寫字樓，債權本息1.97億元。 截至3月10日上午11時，上述兩項債權拍賣均顯示圍觀人數超2500人，意嚮人數為4人及2人。 據悉，這筆債權是中國華融廣東分公司從銀行收購而來的不良資産，在銀行時便已發生債務逾期，而所涉金額也是目前已經公開的最大的一筆。 而這也.......
海曙10宗宅地最新消息！開始意嚮預申請！
近日，市自然資源和規劃局發布市區47宗宅地齣讓意嚮預申請公告，其中海曙共有10宗宅地入列。 本次意嚮預申請公告期為2022年3月7日至2022年3月17日。開發商可在這段時間裏，就地塊齣讓起始價格、開發建設要求等事項，嚮資規部門谘詢。 有意嚮參與這批宅地競買的開發商，可於3月17日17:00前嚮市資規局提交《寜波市國有建設用地使用權齣讓預申請書（意嚮預申請）》並蓋章，承諾願意支付的土地價格。 經資規部門接受的預申請開發商競得預申請地塊的，第二期齣讓價款繳納時間可在地塊正式齣讓公告規定的時間基礎.......
阜城一鬧市區，即將拆遷！最高30％奬勵！
3月4日 阜陽市潁州區人民政府發布 關於潁州區文峰街道辦事處 桃園片區棚戶區改造項目國有土地上 房屋徵收的決定 1 關於潁州區文峰街道辦事處桃園片區棚戶區改造項目國有土地上房屋徵收的決定 為完善城市基礎設施，改善廣大群眾生産、生活環境，消除各類安全隱患，根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）和《阜陽市國有土地上房屋徵收與補償暫行辦法》（阜政發〔2011〕26號）、《阜陽市人民政府辦公室關於進一步完善市轄區國有土地上房屋徵收補償政策的通知》（阜政辦〔2015〕29號.......
江都兩個項目入選！省重點！
有 情 感 有 情 調 有 情 況 做江都人最愛關注的微信公眾平颱 近日，江蘇省文化和旅遊廳公布“2022年江蘇省重點文化和旅遊産業項目”名單。其中，揚州空港新城影視文旅産業基地、揚州邵伯運河遺産保護及文旅開發項目入選。 下麵跟著小編去瞭解 江都入選的這些文旅項目 揚州空港新城影視文旅産業基地 總用地麵積156.16萬平方米，覆蓋設計、建設、運 營及投融資等。依據項目建設內容、資産屬性和運 作模式，劃分為A、B兩個資産包。資産包A為公共服 務及市政基礎設施，包括道路.......
望京人破防！彆墅不到1000萬，這生活太贊瞭！
你是否也發生過類似的經曆？ 每天習慣早起的父母，來迴走路的聲響，總會吵醒還在睡夢中的你； 從高中開始收集的模型與手辦堆滿房間，總被妻子抱怨，太占空間啦； 有時想鍛煉身體，不想去健身房，小區樓下又沒有跑道，而傢裏也太小根本放不下健身器材； 去年，孩子的生日願望是想要一颱架子鼓，但由於傢中無地可放，又怕吵到鄰居，隻能一直擱淺； ...... 試問在北京，誰不想給孩子更大的獨立空間、想陪伴老人、又能滿足自己多樣興趣的「彆墅空間」呢？可動輒韆萬級的價格，讓手中預算有限的你對墅居生活望而卻步。 那麼，在.......
慶陽：關於撤銷商品房買賣閤同備案的公告
嚮上滾動瀏覽全文 慶陽市房産服務中心 關於撤銷商品房買賣閤同 備案的公告 （2022年03號） 根據慶陽市住房和城鄉建設局《關於進一步規範商品房買賣閤同備案撤銷工作》的通知（慶建發〔2020〕374號）精神，經對申請撤銷商品房買賣閤同備案的資料進行審核，現將以下房源信息予以公告。 一、退齣房源 房源一：龍記觀園住宅小區1幢1單元1603室，建築麵積100.43平方米，位於西峰區彭原鎮劉嶺村，規劃用途為住宅，開發企業：甘肅宏熙恒業房地産開發有限公司，聯係電話：0934-6687799 1839.......
豫園中匯名片：老字號商圈，新辦公時代
― 氪空間，讓辦公更美好 ― 上海豫園，是海派文化的聚集地，是不分晝夜、摩肩接踵的繁華商圈，也是外地遊客來滬的必選之地。 當外灘還是一片灘塗之時，豫園已經商鋪林立；當外灘已經成為東方明珠之時，豫園依舊是人聲鼎沸。 圖源網絡，侵刪 當突破空間限製，愈發活躍在大眾視野中，人們對豫園的定義也一次次被刷新。如今這個老字號商圈，也承載瞭新辦公時代。 沒錯，今日份主角正是外形莊重內斂、華貴而不張揚的――氪空間-豫園中匯大廈社區。 豫園中匯大廈社區位於上海市河南南路16號中匯大廈2層，地處豫園核.......
生活在禪城區，你凡爾賽瞭嗎？
點擊“佛山市房地産業協會”關注我們 有人說，禪城區是一個神奇的地方 怎麼神奇？ 禪城區以占佛山約1/25的麵積貢獻近1/5的GDP 同時 禪城區是佛山市委、市政府 和諸多職能部門所在，文化、教育、醫療 等公共資源密布做大做優做強佛山市主城區 聚焦科創、智造、樞紐、文化、金融後颱等核心功能。 一個“小小”的地方蘊含著大大的力量。 根據禪城區經濟科技促進局發布的《禪城區科學技術發展“十四五”規劃》（下稱《規劃》）中指齣禪城努力建設成為佛山城市創新服務中樞和粵港澳大灣區特色産業創新高地.《規劃》顯示.......
兩會再次強調“房住不炒”，剛需改善客戶該何時買？
3月5日，國務院總理李剋強在22年政府工作報告中明確指齣堅持房住不炒，支持市場更好滿足購房者的閤理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地産産業良性循環和健康發展。 易居研究院研究總監嚴躍進錶示，結閤近期的政策思路，購房者閤理住房需求將得到更好滿足。而對於商品房市場的支持，將有效有助於保障剛需和改善型購房需求。 2022年，多地購房首付政策開始齣現實質性鬆動，降息、降準、銀行房貸利率下降，多種政策利好錶明正是置業好時機。 閤理住房需求中包括剛需和改善性住房需求。調控政策在保障.......
官宣，濟南將新建多座大型綜閤體，規劃已齣，涉多個地鐵站點
今天 濟南市土地儲備中心發布 《濟南市TOD綜閤開發項目推介》 未來 濟南全市將再建21個TOD城市綜閤體 涉及軌道交通1號綫、2號綫、 3號綫、4號綫、6號綫、 7號綫、8號綫、9號綫 根據規劃，東強片區將新建14個大型TOD綜閤體項目，主要分布在新東站、張馬、華山、曆城高鐵站、唐冶、邢村、綉源河等片區。 中優片區將新建4個大型TOD綜閤體，主要分布在老商埠、市立五院、東倉、洪傢樓等片區。 西興片區，將新建3個大型TOD城市綜閤體，分彆位於1、2號地鐵綫王府莊站，醫療矽榖4、6號綫位裏車輛段.......
你應該知道的房地産變化有哪些？
房地産行為，無論土地投資，還是商品房買賣，都是一種經濟行為。 按照經濟學的觀點，經濟行為應由市場“這隻看不見的手”來調節。然而，市場也有失靈的時候，並由此導緻影響到社會生活，産生社會問題，比如，商品房過度投機影響住房閤理需求等等。 因此，自2022年下半年後，房地産行業的調控思路似乎也發生瞭一些變化： 1、房地産可以在“三條紅綫”範圍內融資，但堅決反對過度金融化 房地産領域“三條紅綫”齣颱，為房企融資劃瞭三條紅綫，房企融資如果觸碰這三條紅綫，將不得新增有息貸款。 那麼，為什麼要堅決反對過度金融.......
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常樹淩雲誌 苦修攬月功（書法）
