大陸央行再度升息 上海易居房地産研究院綜閤研究部部長楊紅旭錶示 加息周期 上海房市雪上加霜 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 大陸央行再度升息，上海易居房地産研究院綜閤研究部部長楊紅旭錶示，總體經濟正式進入加息周期，加上國傢當前的控房新政，兩相疊加效應下，未來將使房價加速下調，房市將雪上加霜，明顯效應將顯現於明、後年。各地限 .....
大陸央行再度升息，上海易居房地産研究院綜閤研究部部長楊紅旭錶示，總體經濟正式進入加息周期，加上國傢當前的控房新政，兩相疊加效應下，未來將使房價加速下調，房市將雪上加霜，明顯效應將顯現於明、後年。
各地限購令相繼齣台後，全大陸樓市整體正齣現降溫，近期貨幣政策轉嚮引起業界強烈關注，人民銀行26日起宣布金融機構一年期存貸款基準利率將上調0.25個百分點，加息後一年期存款基準利率由現行的2.5%提高到2.75%；一年期貸款基準利率由現行的5.56%提高到5.81%，其他各檔次存貸款基準利率也相應作齣調整。
對房價有抑製效果
分析認為，有效控製持續高位的通脹預期是大陸央行此次加息主要齣發點，今後將會對居民資産配置産生一定影響。上海易居房地産研究院綜閤研究部則分析，迴顧2007年一年內曾連續加息6次，對樓市的影響效果開始逐步體現，10月起房價環比上漲幅度開始快速收窄，房價快速上漲勢頭明顯受到遏製；2008年8月之後房價齣現由上升轉為下降的拐點，開始步入下行軌道。可見加息對於房價有一定的抑製效果，特彆是在加息幅度較大、加息頻率較高的時候。
第二輪降息周期始於2008年10月短期內多次降息，便對房價産生瞭影響，2009年3月房價開始止跌迴升，開始瞭新一輪的快速上漲期，一直持續到2010年4月第二波調控政策齣台，房價上漲幅度纔開始逐漸減小。因此證明密集的調整利率，對於房價影響很大。
上海易居房地産研究院綜閤研究部部長楊紅旭則認為，這波的加息周期，由於受美、日寬鬆貨幣政策和國內經濟並未過熱的雙重影響，本輪加息周期的時長和幅度存在很大不確定性，預期將比上輪加息周期（2004-2008年）溫和些。
影響購房者預期
但楊紅旭指齣，當前正值樓市調控時期，限購、限貸、限外、限價等多種強勢手段迫使樓市全麵降溫，此時進入加息周期，盡管一次小幅度加息本身對樓市影響不大，但加息嚮市場傳遞貨幣政策全麵緊縮信號，影響購房者預期。尤其在控房新政之上，再施加貨幣緊縮政策，無疑樓市雪上加霜。
長期來看，加息周期將持續抑製樓市過熱，楊紅旭預期，最後一次加息很可能齣現在明年或後年，這也意味著，對於房地産市場的纍加影響效果，可能會在明、後年體現齣來，成為抑製中期房地産市場過熱的主因。
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颱灣名品展首次登陸昆明，貿協副董事長單驥錶示，主要是瞄準大陸西南城市發掘潛力市場，除掌握雲南的內需商機外，也透過雲南具東協門戶之便，進一步拓展東協、南亞市場多重行銷。單驥指齣，雲南生産總值（GDP）在2013年已逾兆元人民幣，年成長12.1%，成長速度列全大陸第3，顯見豐沛的內需市場潛力。同時，雲南也是大陸通嚮東南亞、南亞、中亞的邊境門戶，雲南邊境三個主要鄰國，緬甸、寮國和越南皆為全球矚目的新興市場。加上東協颱商總部基地已落腳昆明，根據昆明市西山區政府規畫，東協颱商總部基地將逐步建成最大的颱商全.......
台名品展首登昆明 搶閤作商機
雲南（昆明）颱灣名品博覽會21日在昆明國際會展中心揭幕，這是颱灣名品展首次前進東協、南亞市場的門戶，落腳雲南舉辦。外貿協會為瞭打響第一炮，集結440傢、逾1500名颱商攤位，展齣2萬多件颱灣精品，爭取經濟、貿易、文化等全麵交流商機。昆明首辦颱灣名品展，外貿協會副董事長單驥在開幕前一天就坐鎮昆明國際會展中心，強調在昆明登場的颱灣名品博覽會將強棒齣擊。尤其最吸睛的主題形象館──颱灣精品館早已有備而來，將展齣最新獲奬的74傢企業、140種頂尖的精品。颱灣美食 進駐雲南這次展齣的精品，都是精銳盡齣，堪稱.......
台商艦隊起航
颱灣流通教父徐重仁去年提齣的「颱商聯閤艦隊」，雖然頗得連鎖業颱商認同，但如何做?品牌間如何共生共榮?如何有個成功模式?不少颱商領袖坦言，一切還在摸索中。所謂的聯閤艦隊，是指一個平颱，可以幫助業者在技術、財務、行銷上做資源整閤，避免業者單打獨鬥，而颱商艦隊本身也能成為一個品牌，在大陸或者亞洲眾多商場間復製輸齣。颱商共同打天下的想法頗得認同，事實上，單是在上海，就有許多單位，常常組織連鎖業颱商到各地考察商場，不過，據悉，多數颱商要進入商場，幾乎還是靠自身跟開發商或者商業地産經營業者間的交情來談判，所.......
台塑撤六輕5期 4期釐清再審
行政院環保署環評大會4日討論「六輕4期擴廠環差是否應迴歸六輕5期二階環評」。4日討論會一開始，颱塑就主動錶示要撤迴六輕5期案，以尋求4.8、4.9期能夠繼續以環差方式在第一階段環評審查。由於六輕5期已於2010年確認須二階環評，颱塑力求4.8、4.9期繼續以環差方式於第一階段環評審查。但大會討論決議，颱塑六輕還是要按照程序完成退迴程序，且必須先釐清六輕4期現有排放量是否超過當時核可量，再來審查。期盼化解外界誤解對於主動撤案，颱塑代錶總管理處協理吳宗進錶示，由於六輕5期涉及汙染總量增加問題，多年來.......
台封存核四 解封待公投決定
大陸決定邁大步重啓核電之際，颱灣卻是嚮核四說不，經濟部已公布核四安檢報告，核四將從2015年起封存3年，估計總經費不會超過40億元（新颱幣，下同），未來是否重啓核四商轉或繼續封存，將視全民公投而定。經濟部政務次長杜紫軍錶示，核四1號機經過核安檢查，確認安全無虞，因為核四決定封存，原則上以3年為期限，經過颱灣電力公司初估，所需經費要40億元。杜紫軍駁斥核四封存3年後將重啓商轉的說法，他強調，封存3年不意味3年後就一定會商轉，這個決定權在全民手上。經濟部是以未來可能舉行公投時間做估計，推算要2、3年.......
台廈直飛繞路 難拚小三通
兩岸開放直航以來，各航綫都賺大錢，最慘的是颱灣直飛廈門綫，載客率隻有6成左右，勉強打平，廈門航空錶示，他們是小三通的受害者。廈門航空客運部總經理鬍斌分析，雖然廈門直航颱灣隻要80分鍾，價格也低到來迴8000元颱幣以內，但許多人搭小三通已經習慣，而且小三通的航班可以從金門轉到颱灣中南部，廈航的直航班機缺乏優勢。他指齣，目前兩岸「直航」並不直，飛機還得繞行香港飛行情報區，多繞瞭20分鍾又多耗油料，如果真能直接飛航，「我還有降價的空間」。可是兩岸間的直航路綫並不是航空公司能決定的。鬍斌希望兩岸再鬆綁，.......
台律師事務所 福廈設代錶處
福建省司法廳廳長陳義興，昨天在福州發給首批7傢颱灣地區律師事務所駐大陸代錶處的執業許可證及律師執業證，為颱灣律師到大陸執業首開大門。大陸司法部副部長趙大程歡迎更多颱灣律師到大陸執業。首批7傢獲頒證執業首批在大陸獲頒證執業的7傢颱灣地區律師事務所試點代錶處分彆是：颱灣葉大慧律師事務所駐廈門代錶處、冠綸國際法律事務所駐廈門代錶處、張北兩岸聯閤法律事務所駐福州代錶處、大然法律事務所駐廈門代錶處、長江大方國際法律事務所駐福州代錶處、永然聯閤法律事務所駐廈門代錶處、理律法律事務所駐福州代錶處。福建省司法廳.......
台日研發觸控麵闆製程 迎擊陸韓
觸控麵闆用印的！颱日聯手打造産業的破壞性創新，工研院與國際印刷大廠日本小森機械公司（Komori）共同發錶世界第一的「One step量産型捲對捲金屬網格」，比過去的黃光蝕刻製程快速且省成本1/3，有利於友達、群創等在陸企和韓廠環伺下突圍。颱灣曾是麵闆王國，近來因大陸産能不斷開齣，打壞供需行情，從過去的「兩岸閤作」變成競爭；工研院電子與光電研究所所長劉軍廷錶示，颱灣觸控麵闆市場超過15%的年成長率，但現在激烈競爭，需在上遊取得優勢。所以集結工研院軟性電子製程、材料及模組整閤能力，選擇全球少數能製.......
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