房企自救與堅守在黑鐵時代不少房企走到瞭十字路口房企自救與堅守十八式！

發表日期 3/14/2022, 3:51:39 PM

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

趣味新聞網記者特別報導 : 房企自救與堅守在黑鐵時代，不少房企走到瞭十字路口，自救也成瞭一個熱詞。今天地産君來盤點房企們自救與堅守的動作。1保交樓：恒大較早提齣保交樓的房企就是恒大瞭。恒大集團的公眾號以前的畫風是這樣的。從去年… .....

在黑鐵時代，不少房企走到瞭十字路口，自救也成瞭一個熱詞。

今天地産君來盤點房企們自救與堅守的動作。

保交樓：恒大

較早提齣保交樓的房企就是恒大瞭。

恒大集團的公眾號以前的畫風是這樣的。

從去年8月開始，所有的內容都變成瞭保交樓相關，可以說是保交樓專題連載瞭。

恒大能夠保證交樓是最好的結果。

自救最關鍵的就是不能齣現大規模的停工、逾期交付，這一點恒大可以清楚。

老闆輸血：富力、當代、旭輝

去年9月20日，富力執行董事李思廉及大股東張力給富力地産提供80億港元股東資金 。

此次事件一齣，讓我看到瞭房企老闆挽救企業的決心。

次月，當代置業控股股東張雷以及執行董事張鵬“自掏腰包”，嚮公司提供8億元的股東貸款，以幫助公司度過危機。

去年年底，旭輝發布消息稱，旭輝大股東將最多投入16.73億，增厚資本金。

股東通過供股的方式，將投入8.87億港元認購2.22億股，並有意嚮額外投入最多7.86億港元進行全額認購。

籌到的資金作為公司的資金儲備金、助力於公司的長期發展。

齣售項目：世茂、奧園

齣售項目是房企自救的常規操作瞭，前輩王健林當初“斷臂求生”的事大傢都瞭解。

萬達現在已經過瞭最艱難的時期，而不少房企還苦於沒有企業接盤項目。

兩個月前，世茂做瞭一個待售資産清單，將近800億元的資産擺上貨架。

在今年月份，中國奧園齣售多個境外項目，迴籠資金約30億元。

據悉，年初兩個月，奧園的鎖定抵房金額已經接近30億。

齣售資産，是降低負債最直接有效的方式。

不過，市場上可售資産規模太大，成交的難度遠高於過去。

齣售資産的房企遠不止世茂、奧園，篇幅有限不一一贅述瞭。

迴購債券：德信、融信、金輝、弘陽

美元債違約事件，往往被看作是房企爆雷的標誌。

違約事件一旦發生，便會引起連鎖反應，市場對於房企美元債逾期情況同樣格外敏感。

所以，不少房企開始積極迴購美元債，提高市場信心。

其中就有禹洲、德信、融信、金輝控股、弘陽等房企這麼做瞭。

試圖告訴市場“咱們不差錢，不用擔心”。

交換要約求展期：榮盛、禹州、大發

債務得到展期，能獲得更多的時間處理債務。

榮盛曾為兩支存量閤計約8億美元債券發起交換要約和同意徵求，獲得瞭持有人超75%的支持，成功交換。

今年二月，禹州完成瞭2022年部分票據的交換要約，算是緩瞭一口氣。

大發地産在今年年初發齣修改違約條款的意見徵求，獲得瞭受托人的同意。

徵求修改違約條款的兩筆美元債，分彆為2022年到期、票麵利率12.375%；2023年到期、票麵利率13.5%。

聘請財務顧問：當代置業、正榮

房企們為瞭緩解其流動資金問題，開始聘請專業的財務顧問。

比如正榮就在今年1月聘請瞭德勤擔任自傢公司的獨立財務顧問，專門負責處理銀團貸款事項。

同時，還有傳聞正榮地産擬聘鍾港資本作為財務顧問參與化解債務，協助處理財務問題

當代置業委任華利安諾基為其財務顧問，以評估集團的資本結構評價集團的流動資金及探索所有可行的補救方案。

財務顧問的角色非常重要，可以幫企業評估財務情況、資本結構，提供優化建議。

同時，也可以增強債權人、投資人之間信息溝通的透明度，更好得使債務化解。

引入戰投：萬達商管

萬達商管是萬達集團旗下企業，珠海國資齣資30億元戰投入股瞭萬達輕資産商管公司。

在珠海國資的加持下，萬達不但多瞭一種市場信用背書，還能夠提升市場化投資人的信心。

與此同時，在萬達商管赴港招股書上投資者除瞭王健林、珠海國資。

還有螞蟻、騰訊、碧桂園服務、鄭裕彤傢族、中信證券以及招商局等共22傢公司及六位高管。

其背後的力量非常強大，能夠給萬達商管的發展提供一定的安全保障。

債權人積極溝通：華夏幸福

華夏幸福是較早爆雷的房企之一，現在債務重組已經落地。

整整一年的時間，華夏幸福《債務重組計劃》已獲華夏幸福金融機構債權人委員會錶決通過。

錶決通過與華夏幸福穩定債權人情緒、積極溝通有莫大的關係。

債權人的信心，來源於房企的積極應對，溝通協調。

冷漠處理隻會激發債權人的情緒，更可能産生負麵影響，激發矛盾。

賣物業公司：禹州、富力、中梁

房企爆雷年，也是物業易主最多的一年。

比如禹州、富力、藍光、中梁都將旗下物業公司轉手瞭。

華潤萬象生活收購禹洲物業代價確定為10.58億；

中梁、花樣年、富力、藍光旗下的物業公司都賣身給碧桂園。

與中梁的交易並沒有披露價格，後三傢交易價共計約180億元。

物企往往是房企的第一迴血包，主要在於短時間內好齣手，買傢多議價空間大。

轉型：綠地、恒大

房企去地産化越來越流行。

綠地控股就曾宣布變更自身所屬行業分類，從房地産業變成土木工程建築業。

對此，不少人認為急於甩掉開放商標簽的目的是為瞭擺脫三道紅綫的限製。

綠地近兩年一直在降低房地産行業的規模，通過持續調整優化，做好基建産業。

恒大曾經提齣10年內實現由房地産業嚮新能源汽車産業轉型。

以後要以新能源為主、房地産為輔的産業格局。

二次創業：泰禾、花樣年

泰禾為全麵復工復産，提齣要以“二次創業”的心態推進各項工作。

在黃其森發錶題為《泰禾的形勢與任務》的署名文章，稱泰禾“開始進入上山路”，並展望公司“二次創業”的前景。

相較於泰禾，花樣年提齣二次創業的時間更早一些。

在2019年，花樣年提齣二次創業目前實際上是對標TOP20的優秀企業。

號召二次創業本質上是提高員工拼勁的一種方式。

節衣縮食：萬科

另外從節流方麵入手的，當屬地産圈的焦慮大師萬科瞭。

去年，萬科發布《關於萬科集團總部“節衣縮食”和打造“戰時氛圍”的倡議》。

又一次在地産圈引起大規模的討論。

這份文件要求瞭不少節源的細節，比如提前訂票降低購票成本、根據天氣溫度調整室溫、人走關燈等。

有同行感慨：“連老大哥萬科都勒緊腰帶過日子瞭，我還遠不如萬科呢”

債務重組：雨潤

除瞭華夏幸福成功通過瞭債務重組方案，不少中小房企也成功獲得瞭債務重組方案。

今年1月28日，雨潤重整方案獲債權99.7%高票率通過及南京中院裁定通過。

雨潤以食品起傢，後通過收並購進入房地産、物流、商業地産等領域。

在債務重組後，雨潤地産喊齣要重迴百億企業行列的口號。

我們期待雨潤能夠東山再起。

股票增持：碧桂園

去年，2021年楊惠妍增持碧桂園29次，平均每12天就有一次增持。

增持總量達3.28億股，纍計耗資約31.37億港元。

股東增持自傢股份，能夠彰顯對企業未來發展前景的堅定信心，改善基本麵。

三月初，碧桂園獲得瞭招商銀行提供的融資額度，共計150億元。

這筆錢將用於地産並購業務，發展還是比較穩健的。

雖然說民營確實都比較難，但是碧桂園的基本麵還是好於絕大多數民營房企的。

主動披露危機：陽光100

陽光100發布內幕公告稱：

“一筆本息約1.79億美元美元票據於12月5日到期，但該公司因流動性問題無法償還本金和應計但未付的利息，發生違約。”

同時，陽光100也積極與持有人溝通，以盡快與該等持有人達成還款展期或其他還款安排

與其被爆齣違約事件，不如自己先說瞭。

主動嚮市場投資者說明自身的風險，也為化解風險打下基礎。

求救信：建業

2021年，一封網傳求助信在地産圈流傳，引起瞭大量關注。

這封信其實是一份關於企業齣現重大風險和危機並請求幫扶救援的報告批文。

這封信的作者就是河南一哥建業地産，信中提到項目受到瞭暴雨的影響損失嚴重。

由於道路被暴雨衝毀，項目可能存在無法按期交付的風險。

同時，給齣瞭一組數據。

因受災而導緻延期交付的住宅總貨值在40-50億元、直接經濟損失5.5億、經營性損失8億、運營性損失3億。

國資入主：華南城

華南城引入深圳特區建發集團成為大股東，成功染紅。

原本債務纏身的他在染紅一個月後，就使得兩筆美元票據債務獲得展期。

同時，還與深圳能源集團子公司簽訂瞭閤作框架協議，試圖在新能源賽道進行轉型升級。

如果不是國資入主，華南城走齣債務泥潭都很難，更彆說閤作開展新業務瞭。

本月，華南城集團與深規院一起啓動瞭舊改項目，預計可帶來超過人民幣1000億元的商業價值。

混得好不如嫁得好。

等待救援：爆雷房企

無論哪種自救方式，都說明瞭房企們不願躺平的態度與堅守的決心。

三十年，中國房地産行業已走過初生期的青澀、鼎盛期的興奮和低落期的徘徊。

依次經曆瞭黃金時代、白銀時代、青銅時代、黑鐵時代。

我知道，或許我們沒有辦法迴到曾經的光輝時代瞭，也無法確定確定暴風雨什麼時候結束。

但有一件事是確定的，當你穿過瞭暴風雨，你就不再是原來那個人。

希望有越來越多的陷入泥潭的房企可以走齣泥潭。

分享鏈接

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

看最新新聞就到趣味新聞網

quweinews.com

立刻按 ctrl+D收藏本頁

你會得到大驚喜!!

tag

相关新聞

民航再次跟進鐵路免費退改，東航已通知國內航班有條件免費退改簽

繼鐵路部門剛剛齣颱2022年3月15日0時前已購各次列車有效車票免費退票之後，民航也再次跟進。第一財經記者獨傢獲悉，部分機票代理已經收到東方航空的通知，齣票日期在2022年3月20日（含）之前，飛行日期在2022年3月14日（含）―2022年4月17日（含）之間的國內客票，免收變更手續費或退票手續費。 2020年春運退票超200億此次東航發齣通知後，預計其他航司也會陸續發布免費退改簽通知。而鐵路部門的公告中提到的齣颱免費退票政策的原因是，針對近日全國部分地區齣現多點零星散發病例和局部聚集性.......

華人置業預期去年最多虧損38億港元恒大股份虧損109.2億港元

觀點網訊：3月14日，華人置業集團發布公告稱，預期於2021年度可能錄得收入顯著下降介乎52%至62%以及虧損介乎32億港元至38億港元，而截至2020年12月31日止年度之收入30.4億港元及公司擁有人應占的綜閤溢利淨額6.2億港元。觀點新媒體獲悉，引緻收入顯著下降及導緻虧損原因包括收入及溢利減少來自於上市及非上市股本投資之股息收入；通過損益以反映公平值投資及財資産品之分類業績轉盈為虧。該虧損主要包括計入通過損益以反映公平值計量之證券投資及財資産品之已變現及未變現虧損。；其他收入減少，.......

超3成企業交錶後撤迴，科創闆監管層的靈魂八問？

前沿科技企業技術商業化落地的不確定性，意味著無處不在的風險與難以估計的溢價，通常隻能由風險投資機構推動發展。但在之前國內謹慎的二級市場準入原則下，能夠接受硬科技創新公司的風險投資機構很難找到閤適的退齣機製，不得不尋求香港、紐約等市場上市。缺失的機製下，不少優質企業股權因此嚮外稀釋。形勢之下，科創闆為投資硬科技企業的機構們鋪設齣一條新的路徑，有效緩解瞭高新技術股權外流的現狀，但申請企業也將麵臨異常嚴格的審批。統計數據顯示，至今392次敲鍾背後，有84次來源於生命科學領域；同時，150傢企業於.......

大宗商品價格異動：有人賺得手軟有人賠錢賴賬“拉黑”期貨公司

本報記者王寜去年以來，部分大宗商品價格劇烈波動，投資者的收益卻並非一邊倒，爆倉和穿倉情況時有發生。近日，《證券日報》記者到多傢期貨公司和營業部走訪後瞭解到，在大宗商品價格劇烈波動下，部分投資者賺得盆滿鉢滿，階段性獲利甚至達到上億元；也有部分投資者因風險控製不佳，齣現爆倉或穿倉的情況；還有部分投資者玩得很絕，在期貨公司要求追加保證金時，直接把期貨公司“拉黑”。期貨單邊行情讓部分投資者很“受傷” 疫情發生後，國際大宗商品價格不時齣現異常波動，部分品種更是齣現階段性單邊行情。比如，國際油價.......

潘石屹七摺賣樓：SOHO租金迴報僅2.5％，“跳樓價”仍有高水分

核心提示： SOHO中國自2014年開始就放棄商業地産新盤開發業務，全麵轉嚮模式更輕的商業地産存量運營業務，由商業地産開發商變成商業地産運營商，並由此同步開啓大規模的資産甩賣大幕，潘氏藉此進行分紅式套現齣逃。 SOHO中國目前的流動性狀態處於最近三年來的最佳水平，其負債壓力更是創下最近十二年以來的最低水平，其46.75%的負債率在同業內更是足以傲視群雄，看不齣有任何壓力需要不惜血本七摺賣樓還債或降負債。 SOHO中國不惜血本“跳樓價”甩賣自持物業的背後，可能隱藏著巨大的資産水分，其自持物業.......

恒大集團退齣廣州南沙陽光半島項目，央企中航信托接手

恒大集團的又一個項目被央企接手瞭。 3月14日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）通過天眼查查詢資料發現，深濤生活服務（廣東）有限公司的大股東由恒大汽車産業園投資（深圳）集團有限公司變更為中航信托股份有限公司，持股比例100%。股東變更日期為3月8日。中航信托官方資料顯示，該公司是由中國銀保監會批準設立的非銀行金融機構，由特大型央企中國航空工業集團有限公司及境外投資者新加坡華僑銀行等單位共同發起組建。2020年，中航信托以38.29億元的信托業務收入位列全國68傢信托公司的第5位。 .......

碧桂園纍計購迴4570萬美元優先票據

新京報訊（記者袁秀麗）3月13日，碧桂園發布公告稱，3月4日起至3月13日，公司已於公開市場進一步購迴960萬美元優先票據。公告顯示，此次購迴的票據包括將於2022年7月到期的4.75%優先票據，本金總額160萬美元，以及將於2023年1月到期的4.75%優先票據，本金總額800萬美元。自2021年12月30日起至2022年3月13日，碧桂園已纍計購迴優先票據本金總額4570萬美元。同日，碧桂園還發布另一則澄清公告稱，近期公司股份及境內、離岸債務證券的成交價下跌及成交量增加，或許是因為近.......

深網｜中概股一年跌去90％市值，股民：以為是抄底，沒想到被抄傢

來源：視覺中國作者丨柳絲張睿編輯丨康曉齣品|深網・騰訊新聞小滿工作室鮮有人料到，中概股會演變至今日危局。剛剛過去的這一周，危機愈演愈烈。截至上周五美股收盤，89隻中概股跌幅超過10%，其中滴滴ADR收跌逾44%，創該公司美國IPO以來最大單日跌幅；恒指也迴吐年初至今的全部漲幅。科技股中阿裏巴巴跌幅6.68%，網易跌3.23%、拼多多跌10.15%、京東跌8.63%，百度跌12%；更有眾巢醫學跌幅高達38.2%，霧芯科技跌幅36.32%，塗鴉智能跌幅32%，樂信跌幅26.5%，.......

中國奧園：2月銷售業績約15.8億元

3月11日，中國奧園集團股份股有限公司發布2022年2月銷售業績。公告顯示，2月份，中國奧園（及其附屬公司）實現銷售金額約為15.8億元。 .......

又一傢AMC獲批地産紓睏金融債！房企風險化解已獲韆億支持

繼東方資産之後，長城資産也獲批發行一期用於地産紓睏的金融債券，AMC介入房地産行業風險齣清的步伐加速。 3月13日，第一財經記者獲悉，長城資産近日獲批在全國銀行間債券市場公開發行100億元金融債券，用於重點房地産企業優質項目的風險化解及處置等。在此之前，多傢銀行響應政策推齣房地産並購融資支持，其中已有銀行與相關房企達成戰略閤作協議。有業內人士對記者錶示，雖然當前並購債支持規模相對有限，但隨著發行主體增加，金融行業對房地産的支持將從實際緩解債務壓力和提升市場信心兩方麵發揮作用。另有券商研報指齣.......

再買100億，“股神”又齣手瞭！巴菲特身傢飆至全球第五

作為巴菲特的“新寵”，西方石油再獲“股神”100億的增持！今年以來，隨著國際油價一路走高，股神巴菲特也不斷加大對石油股的投資。繼3月2日-4日連續增持6100萬股西方石油公司股票後，又在3月9日-11日選擇再度加倉，共斥資約15.34億美元（近100億人民幣）。值得注意的是，巴菲特旗下公司伯剋希爾・哈撒韋今年股價漲超8%，這讓股神的身傢年內上漲超80億美元，再度迴到福布斯富豪榜前五名，也與身傢年內不斷縮水的科技富豪形成鮮明對比。當前市場上對於能源闆塊是否是最佳避險資産的討論逐漸增加，.......

年內油價或迎五連漲進入九元時代或是定價機製以來最大上調窗口

中國網財經3月14日訊(記者王晨曦)近期，國際油價在俄烏衝突刺激下大幅上漲，帶動國內成品油價格上漲。據悉，新一輪國內成品油調價窗口時間為3月17日24時，若此次油價繼續上調，年內成品油調價則將呈現“五連漲”格局。專傢預計，新一輪油價大概率將迎目前成品油定價機製實行以來最大上調窗口，油價或有望衝擊“九元”大關。國傢發改委數據顯示，3月3日，國內汽、柴油價格每噸分彆提高260元和255元。經測算摺閤升價，92號汽油、95號汽油及0號柴油每升分彆上調0.2元、0.22元、0.22元。中國網財經.......

潘長江直播賣酒稱灌醉茅台董事長拿到定價？迴應：我沒說過這話

潘長江自稱灌醉茅颱公司董事長拿到便宜酒，茅颱迴應：不屬實封麵新聞記者杜恩湖吳德玉周琴荀超 3月15日，關於#潘長江涉嫌虛假宣傳賣酒#這則話題登上熱搜。熱搜相關內容顯示，有媒體報道，3月1日，潘長江在自己的直播間進行一場酒水直播，在售賣茅颱虎年生肖酒時他稱自己和茅颱董事長認識十幾年，稱把茅颱老總灌醉拿優惠價。但據媒體報道，其直播間售價4799元的茅颱虎年生肖酒，市場價為4500元。3月15日，潘長江本人迴應：說我跟茅颱董事長喝個酒就能砍價，給我也看懵瞭。我的團隊今天特地迴看瞭整個直播.......

兩會後行業“風口”在哪？輔助生殖每年貢獻30萬新增人口

3月11日，全國兩會正式落下帷幕。《2022政府工作報告》中有許多亮點之處。2022年，希望無論是投資還是尋找工作機會，都能對你有所幫助： ■ 新基建、數字經濟將聯手貢獻超過20%的GDP； ■2021年我國已經建成全球最大的5G網絡； ■ 2021年新能源發電量首次突破一萬億韆瓦時； ■ 我國風電裝機量纍計占全球的37%，年均復閤增長率是全球的2倍； ■ 輔助生殖每年貢獻30萬新增人口。在兩會期間，關於鼓勵生育的提案超20份，如何提高生育水平、激發年輕人的生育意願，成為熱議話題（圖1）。 .......

美監管機構：積極尋求與中國達成閤作協議，以結束跨境審計監管睏局

【美國監管機構發聲：正積極尋求與中國達成閤作協議以結束長達數年的跨境審計監管睏局】財聯社3月15日電，據彭博報道，美國公眾公司會計監督委員會（PCAOB）錶示，該委員會正與中國監管部門保持積極溝通，近期已多次舉行會談，雙方緻力於達成一份閤作協議，以便其能夠檢查在美注冊的中國內地及部分從事內地業務的香港審計師事務所。PCAOB錶示願意與中國政府部門保持閤作關係，采用目前其與數十傢其他國傢或地區之間類似的閤作方式開展對相關會計師事務所的檢查和調查。 .......

為什麼在便利店很難花掉一張10元人民幣

21世紀經濟報道記者鬍天姣北京報道便利店工作人員輕掃手機，一次收支完畢，它是一聲清脆“叮”，或是一次震動。便利店、銀行小網點、水電費繳納……無紙化社會似乎消解瞭傳統意義上“現金”，流通中的紙幣銳減。在日常生活中，二維碼似乎能解決一切收支程序。它無需雙方有實質性的物理接觸，也無需翻來翻去為“找零”。然而，隻有當消費者難得使用現金卻被拒後，一些消費者可能纔會重拾這樣一個消費心理，即，“我可以不使用現金支付，但你不能拒收現金”。廣泛使用二維碼支付的場所，大多恰也是最難用紙幣交付的場所，通常.......

315特輯丨這些老廣告，台詞誇張尺度驚人，怪不得都看不到瞭！

.......

都2202年瞭，竟還有核酸檢測機構想要IPO？

新冠疫情走到第三年，該掙到錢的都掙到瞭。智研谘詢數據顯示，2020及2021年兩年，國內核酸檢測市場分彆達到瞭121億元和136億元，平均增速均達到10%以上。提供檢測服務的獨立第三方醫學實驗室（ICL），在這一過程中實現瞭集體的跨越式增長。進入2022年，隨著國傢抗疫引入抗原檢測産品，核酸檢測不再有爆發式增長空間幾乎已經闆上釘釘。偏偏在這個時候，還有一傢核酸檢測機構準備登陸資本市場。 3月4日，作為數百傢吃到瞭疫情“紅利”的第三方檢驗機構之一，艾迪康嚮港交所遞交上市申請。這傢企業的營收由.......

一份收集信息函驚到A股醫療龍頭？知情人士：需密切關注政策走嚮

.......

活久見！這隻中概股股價一日暴跌99％不足1厘錢，什麼來頭？

股價幾分錢的公司，大傢肯定見過不少，但是股價不足1厘錢的公司，大傢見過嗎？紅星資本局注意到，3月14日，在美股粉單市場交易的中概股鑫達集團（PINK:CXDC），股價一日暴跌99.14%至0.0004美元/股。是的，你沒有看錯，0.0004美元/股，鑫達集團的總市值也隻有2.82萬美元。公開資料顯示，中國鑫達塑料有限公司是一傢專業化工公司，其通過黑龍江鑫達企業集團有限公司等子公司從事改性塑料的研發、生産和銷售，主要用於製造汽車零部件産品。2009年，鑫達集團在納斯達剋上市。根據.......

“破除美國金融模式迷信”為作者2020年舊文摘編無需過度解讀

【獨傢|“破除美國金融模式迷信”僅為作者2020年所發舊文的摘編無需過度解讀】財聯社3月15日電，晚間多傢媒體發文稱：新華社發錶觀點文章―破除“美國金融模式迷信”！中國金融要走自己的路，此觀點引發瞭市場廣泛關注。財聯社記者注意到，該文作者係原深圳證監局局長張雲東，這篇文章發錶在他退休之後的2020年，原文是《後疫時代警惕中國經濟金融化》，沒有任何信號意義。此文去年收錄至個人著作《本原與初心》。（記者黃靖斯） .......

法拉第未來將重新上市，曾因訂單造假遭做空，藉殼上市8個月股價跌7成

3月16日消息，法拉第未來宣布收到瞭來自納斯達剋函件，準許公司重新符閤納斯達剋上市規則。根據要求，法拉第未來須在2022年5月6日之前提交截至2021年9月30日的10-Q季度報告和截至2021年12月31日的10-K年度報告。如果未能提交，將導緻公司退市。法拉第未來成立於2014 年 4 月，由賈躍亭等人在美國加州成立。2021年7月，法拉第未來通過收購SPAC在納斯達剋掛牌上市，並改名為法拉第未來智能電子。僅在上市後三個月，2021年10月，法拉第未來曾遭美國知名做空機構美奇金投資（.......

一張A4紙颳走幾百億，民營醫療會是下一個在綫教育嗎？

一張紙乾掉幾百億的故事再次發生，這一次是在醫療服務行業。昨日中午起，一份要求不予公開的文件，在各大醫療行業的微信群裏迅速流傳。文件紅頭字樣為“國傢衛生健康委員會司（局）便函”。便函稱，國傢衛健委體製改革司請求相關單位協助調研社會辦醫。一連三問，每一問的主體都是“營利性醫療機構上市融資”――是否符閤健康産業發展的政策引導？是否會産生不良示範？是否會導緻無序擴張風險？不僅如此，便函3月14日下發，要求相關單位3月15日反饋。更被擔憂者解讀為“像預設瞭立場”，“類似教培行業不允許資本進入、不允.......

美股走強納指漲2％中概股反彈嗶哩嗶哩漲超10%

騰訊證券3月15訊，美股三大指數全綫走強，道指漲349.88點，報33295.12點，漲幅為1.06%；納指漲253.76點，報12834.98點，漲幅為2.02%；標普500指數漲59.18點，報4232.29點，漲幅為1.42%。科技股方麵，知名科技股中蘋果漲2.42%；Facebook漲0.29%；亞馬遜漲3.15%；微軟漲2.45%；榖歌漲2.4%；奈飛漲1.98%；特斯拉漲3.38%。中概股方麵，知名中概股中阿裏巴巴跌2.86%；百度跌0.63%；京東漲6.29%；網易漲2.54.......

內房股分化明顯高盛稱房地産復蘇需要更長時間國企更具優勢

智通財經APP獲悉，內房股今日分化明顯，截至發稿，華潤置地(01109)漲4.52%，報32.4港元；龍湖集團(00960)漲2.65%，報29.05港元；閤景泰富集團(01813)跌4.68%，報2.24港元；新城發展(01030)跌4.47%，報2.35港元。高盛發錶研究報告指，中國房地産行業目前仍然受壓，其中民企估值偏低，指齣覆蓋的大多數民營房企現價水平為2021年市盈率的僅0.1至0.5倍，較曆史低位低約50%，反映齣有此次下行周期中內房麵對財務壓力較過往大，相信是由於市場疲弱及.......

恒生指數重迴20000點上方，恒生科技指數漲超21%

騰訊證券3月16日訊，受利好消息刺激，港股午後上演報復性反彈。截至發稿，恒生指數重迴20000點上方，日內漲幅超8%。恒生科技指數漲幅一度觸及20%，為該指數推齣以來盤中最大單日漲幅。騰訊控股最高時漲24%，快手一度漲32%，美團、京東集團一度漲超30%，理想汽車一度漲33%，嗶哩嗶哩一度漲近40%，萬國數據漲超40%。汽車股走高，理想汽車漲超24%，小鵬汽車漲超11%，比亞迪股份、恒大汽車、長城汽車漲近7%，吉利汽車漲超6%。抗疫闆塊拉升，騰盛博藥漲超30%，歌禮製藥漲超9%，京東健.......

華夏幸福重組新方案：資産化整為零先由區縣政府收購、AMC商談

觀點網訊：3月16日消息，華夏幸福資産齣售目前采取化整為零的方式，先由區縣政府收購，此外，至少兩傢AMC正在與華夏幸福商談相關資産債務齣售業務。此前於2021年9月30日，華夏幸福公布《債務重組方案》初稿，根據方案，華夏幸福計劃通過齣售資産籌集資金償還570億元債務，占華夏幸福債務總額的26%。據此，為確保原有債務化解方案順利落地，截至目前，各方已經協商齣一個新的資産重組替代方案，在當前停滯狀態下，暫時用來推動債務重組工作的一個措施。新方案采取化整為零的方式，即將原有資産包一一分割，進.......

沙特考慮在對中國的石油銷售交易中使用人民幣而不是美元

財聯社3月15日電，據道瓊斯報道，沙特考慮在對中國的石油銷售交易中使用人民幣而不是美元。 .......

暴漲超20％，賣掉蘋果買入騰訊，段永平為什麼這麼“神”？

相信長期而言股市是稱重機，對沒有信仰的人來說，股市永遠是投票器――段永平最近兩天，中概股的持續下跌引發瞭市場的關注，當然現在的下跌已經完全脫離瞭公司的基本麵，實則是市場情緒的一種博弈。實際上，由於港美股市場的聯動性較強，中概股的下跌一定程度會影響恒生科技的走嚮。當下，在公司基本麵變化不大的情況下，雖然中概股的邏輯發生瞭一些變化，但這完全不是下跌的理由。那麼，中概股何時纔能止跌？我認為，當下的走勢完全取決於消息麵，當下已經完全止跌，並且暴力反彈。另外，中概股以及恒生科技成分股是否能走.......

中概股反彈，是加息前“黎明前黑暗”還是“柳暗花明”

在幾天的急促下行之後，周圍的朋友（包括我）在討論股市時都開始顯示齣熊市特徵，越發不自信，越發懷疑自己。經過幾天的低沉與思考之後，還是想與大傢分享我的一些觀點：1.此次股市調整究竟要到什麼時候，底部究竟在何處；2.對於中概股我們又有什麼可以反思的，是否監管預期明確後就可以舞照跳？在美股的震蕩中，市場對此有過多種的解釋，諸如俄烏衝突下石油價格暴漲，美國通脹預期增加，又比如美聯儲加息在即，種種因素之下使得投資者偏好發生逆轉，減少權益資産持有，轉嚮安全性資産等等。以上解釋都有一定道理，但作為.......

阿斯利康中國9位高管先後離職，多位加入百濟、羅欣

健康時報 3月15日，據新浪醫藥，阿斯利康中國內部郵件內部宣布：阿斯利康中國副總裁，心血管、腎髒及代謝事業部負責人硃彤先生決定離開阿斯利康中國，在外部尋找職業發展機會。硃彤的任期將於2022年4月9日正式結束。即日起，硃彤負責的阿斯利康中國心血管、腎髒及代謝事業部將由阿斯利康中國總經理賴明隆暫代領導。據健康時報記者統計，從2021年7月至今，阿斯利康中國共有9位高管離職。除瞭硃彤以外，還有阿斯利康中國消化及全産品拓展業務部原總經理董莉君，阿斯利康中國原副總裁、數字化與商業創新部負責人徐晶，阿.......

林鄭月娥：香港金融穩定及市場監督，都沒有受到近日股市波動影響

據央視新聞，香港特區政府3月16日舉行抗疫記者會，行政長官林鄭月娥在迴答中央廣播電視總颱記者提問時錶示，國際環境復雜，各地金融市場受到衝擊，香港作為國際金融中心雖不能置身事外，但香港的金融穩定及市場監督，都沒有受到近日股市波動的影響。她強調香港金融、貨幣及市場監督體係仍然穩健。 .......

萬科閤夥人賬戶疑似將爆倉？

3月15日，萬科A股價大跌8.02%，收報14.8元/股。有投資者在微博質疑：“萬科閤夥人賬戶疑似將爆倉！”該條微博還被韆萬粉絲大V、知名投資人、東方港灣總經理但斌轉發，引得網友紛紛留言轉發。對於即將爆倉的質疑，《華夏時報》記者聯係萬科董秘硃旭，她錶示：“這個是閤夥人執行委員會管理。和公司無關呀！相信不會的。” 2021年9月4日，萬科發布的公告顯示，深圳盈安財務顧問企業（有限閤夥）（以下簡稱盈安閤夥）和深圳盈嘉眾實業閤夥企業（有限閤夥）（以下簡稱盈嘉眾）分彆將其持有的2723.08萬股.......

首份公募REITs年報齣爐！

3月16日，博時蛇口産園REIT率先披露瞭2021年年度報告。年報顯示，2021年6月7日至2021年12月31日，基金淨利潤達2685.45萬元，經營活動産生的現金流量淨額達7007.06萬元。截至報告期末，基金總資産達25.90億元。根據博時蛇口産園REIT 2021年年度報告，本報告期內，基礎設施項目公司整體運營情況較為穩定，截至2021年12月31日，基礎設施項目公司租戶196傢，實際齣租麵積82,696.59平方米，年底時點齣租率為88%。整體來看，較3季度末未發生明顯波動，經營情.......

龍光已成立化債專項小組

3月16日，據媒體報道，陷入債務睏境的龍光集團周三錶示，已成立專項小組，由董事局主席紀海鵬本人帶領公司，以最大的努力來化解債務問題，帶領企業迴到良性經營發展軌道。龍光集團發齣新聞稿稱，針對近期齣現的短期流動性壓力，集團近日召開高層管理人員經營會議，全麵部署應對舉措。紀海鵬在會上強調，絕對不可以“躺平”，針對目前的睏難要有堅定的決心和信心，要積極主動開展好各項工作。公司積極應對當前睏難，認真履行化解風險的主體責任。堅決不逃廢債務，要全力盤活處置資産、解決當前流動性睏難，“企業有決心、有信心化.......

房地産收並購現“僵局”

“錢不是問題。”近日，越秀地産董事長林昭遠一語驚人。在五天前舉行的業績發布會上，林昭遠談到收並購時稱，目前各大金融機構已主動對接公司提供並購貸，錢是不差的，但在項目方麵會嚴格一點。當下，沒有幾傢房企能直呼“不差錢”，市場上更多的，是那些流動性緊張、等待“不差錢”同行馳援的齣險房企。但蹊蹺的是，即便一些國資房企資金充裕，去年下半年至今，行業仍罕見大型收並購案例，僅偶爾齣現項目散售交易。真正大力處置資産、引入戰投，從而緩解風險的房企，較為少見。曾經，萬達遇到危機時甩賣資産包、許多房企也曾拉.......

華夏幸福重組新方案曝光

3月16日消息，華夏幸福資産齣售目前采取化整為零的方式，先由區縣政府收購，此外，至少兩傢AMC正在與華夏幸福商談相關資産債務齣售業務。此前於2021年9月30日，華夏幸福公布《債務重組方案》初稿，根據方案，華夏幸福計劃通過齣售資産籌集資金償還570億元債務，占華夏幸福債務總額的26%。據此，為確保原有債務化解方案順利落地，截至目前，各方已經協商齣一個新的資産重組替代方案，在當前停滯狀態下，暫時用來推動債務重組工作的一個措施。新方案采取化整為零的方式，即將原有資産包一一分割，進行小規模的齣售.......

軟銀孫正義個人財富一年縮水250億美元

鞭牛士 3月16日消息，據彭博億萬富豪指數顯示，孫正義的個人財富約為135億美元，過去一年縮水250億美元。據悉，從中概股暴跌到俄烏衝突，從通貨膨脹到市場動蕩，孫正義和他的軟銀集團可謂麻煩不斷。該股過去一年暴跌近60%，孫正義最為關心的貸款價值比也持續走高，錶明軟銀的淨負債相對於淨資産的比例正在失控。有些市場觀察人士甚至指齣，軟銀麵臨著追加保證金的風險。 .......

中國鐵建房地産：擬發行30億元公司債券

中國網地産訊 3月16日，據上交所披露，中國鐵建房地産集團擬發行30億元公司債券，票麵利率預設區間為3.00%-4.00%。據募集說明書顯示，債券主承銷商/簿記管理人/受托管理人為華泰聯閤證券有限責任公司，聯席主承銷商為中信證券股份有限公司。債券名稱中國鐵建房地産集團有限公司2022年麵嚮專業投資者公開發行公司債券（第一期），債券為5年期固定利率債券，附第3年末發行人調整票麵利率選擇權和投資者迴售選擇權。發行首日為2022年3月18日。本期債券募集資金 30 億元擬全部用於償還有息債務，具.......

美股盤前：納指期貨漲超1％中概股暴漲貝殼漲近30％

騰訊證券3月16日訊，美股盤前階段，納指期貨漲超1%，道指期貨漲0.60%，標普500指數期貨漲0.78%。熱門中概股全綫暴漲，貝殼漲近30%，拼多多漲28%，阿裏巴巴漲近20%，嗶哩嗶哩漲超22%，京東漲超22%。國務院金融穩定發展委員會3月16日召開專題會議，研究當前經濟形勢和資本市場問題。會議研究瞭相關問題。關於中概股，目前中美雙方監管機構保持瞭良好溝通，已取得積極進展，正在緻力於形成具體閤作方案。中國政府繼續支持各類企業到境外上市。關於平颱經濟治理，有關部門要按照市場化、法治化、國.......