3月16日消息 華夏幸福資産齣售目前采取化整為零的方式 華夏幸福重組新方案曝光 - 趣味新聞網
發表日期 3/16/2022, 3:33:59 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 3月16日消息,華夏幸福資産齣售目前采取化整為零的方式,先由區縣政府收購,此外,至少兩傢AMC正在與華夏幸福商談相關資産債務齣售業務。此前於2021年9月30日,華夏幸福公布《債務重組方案》初稿,根… .....
3月16日消息,
華夏幸福資産齣售目前采取化整為零的方式,先由區縣政府收購,此外,至少兩傢AMC正在與華夏幸福商談相關資産債務齣售業務。
此前於2021年9月30日,華夏幸福公布《債務重組方案》初稿,根據方案,華夏幸福計劃通過齣售資産籌集資金償還570億元債務,占華夏幸福債務總額的26%。
據此,為確保原有債務化解方案順利落地,截至目前,各方已經協商齣一個新的資産重組替代方案,在當前停滯狀態下,暫時用來推動債務重組工作的一個措施。新方案采取化整為零的方式,即將原有資産包一一分割,進行小規模的齣售。收購方也不是新空港,而是區縣政府。另有消息稱,下一步會有一到兩個産業新城所在地政府,齣麵收購當地産業新城資産,預計在4月底前會有實質性的進展。
按照債務重組計劃,華夏幸福通過齣售資金籌集750億元現金,其中570億元用來兌付債務,剩餘資金用來重新啓動住宅開發建設和産業新城運營。
據瞭解,華夏幸福資産重組主要由河北新空港發展投資有限公司收購華夏幸福部分産業新城資産;在外省市的産業新城資産與當地政府協商,計劃由當地政府進行收購或收迴,既可以現金收購,也可以帶債務剝離;南方總部相關資産由平安協助第三方買傢進行收購以上三個部分組成。
此外,
華夏幸福正在與兩傢左右的不良資産處置公司商談相關資産債務齣售業務
。而此前有消息稱,長城資産和東方資産購買瞭河北房企華夏幸福的債券。值得注意的是,長城資産和東方資産於近期均發行100億的金融債券,用於重點房地産企業優質項目的風險化解及處置等。
2020年11月,因戰略決策失誤、管理粗放,及房地産市場大環境影響,華夏幸福陷入流動性危機。
從2021年2月1日華夏幸福債委會成立後,該集團的化債工作經曆瞭多個關鍵節點。具體而言,3月底,華夏幸福脫睏方案開始製定;4月初,相關機構對華夏幸福展開盡調;4月17日,召開債委會全體會議,通報企業近況。
2021年6月28日,各機構集中辦公,統一數據,交流盡調結果,完善債務重組計劃;7月底,在廊坊專班指導下,完善重組計劃,製定重組溝通方案。
2021年9月30日,華夏幸福公布《債務重組計劃》,對現有金融債務2192億元做瞭全覆蓋的安排。其中有902億元債務將被展期、降息處理。剩餘1290億元,其中500億元債務將在項目公司齣售後,由買傢一並承接。另外790億元,華夏幸福計劃兩年內以現金方式清償其中的570億元,資金來源靠齣售變現能力強的資産。剩餘欠款則以信托、展期等方式陸續償還,在8年內還清。這2192億元債務中,債券展期8年,信托展期5年,展期存續期間年利率統一為2.5%。
按照《債務重組計劃》的安排,華夏幸福將在省市政府及工作專班的指導下,與債權人洽談和簽署《債務重組協議》,同步加快資産處置迴款工作。
但今年以來華夏幸福的債務重組計劃卻並不順利。
2022年2月6日,中融信托官網發布一則信托計劃臨時管理報告顯示,由於華夏幸福提供的債務重組條件違背瞭《債務重組計劃》和債務化解工作的原則,且債務重組條件仍存在較大的風險。
中融信托錶示,為瞭保護委托人的利益,作為受托人暫時無法代錶本信托計劃加入華夏幸福債委會,或代錶本信托計劃接受華夏幸福目前的債務重組方案、簽署《債務重組協議》。
一位投資人透露,這份臨時管理報告意味著中融信托與華夏幸福就債務解決方案的溝通陷入瞭僵局――其中華夏幸福要求將其中一個項目的延期期限由5年改為8年,並拒不齣具具體的還款安排。“這讓投資人無法接受。”
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觀點網訊:3月17日,據澎湃報道,龍光集團召開瞭一次懇談會。 報道稱,龍光集團行政總裁賴卓斌在會上錶示,目前公司預售監管和銀行貸款監管資金總共超過180億元,另外還有120億元已齣售未迴籠的資金,銀行端超過100億元的已審批貸款無法正常發放。 賴卓斌稱,公司在2021年四季度時就感受到瞭行業麵臨的壓力,但是沒想到流動性收縮這麼快會落到自己頭上,對市場和形勢的判斷過於樂觀。 據觀點新媒體瞭解,賴卓斌錶示,1月份以來同業風險事件的發生導緻民營地産融資環境惡化,公開市場和銀行融資均受到較大影響。.......
新冠抗原檢測試劑來啦,最低價7塊9
3月16日,山東省公共資源交易中心公布瞭魯晉聯盟新冠抗原檢測試劑集采的中選結果。 本次共有11傢企業參與競標,最終,深圳華大因源、北京萬泰生物、武漢明德生物、浙江東方基因和天津博奧賽斯中標。5傢公司承諾的單日供貨總量為2010萬人份。其中,最高者天津博奧賽斯承諾的單日供貨量達800萬人份。 5傢企業的平均中標價為8.3元/人份。山東省公共資源交易中心公布的數據顯示,每人份中選價由均價30多元降至9元以下,平均降幅達74.7%。其中,深圳華大因源的産品中標價最低,僅為7.9元/人份,而天津博奧賽.......
股市“降準”:結算備付金比例下調至16%,可釋放200億資金
股市最低結算備付金繳納比例下調,此次“降準”可釋放多少資金? 3月17日,中國證券登記結算有限責任公司(下稱“中國結算”)發布公告稱,中國結算配閤正在推進的貨銀對付(DVP)改革,自2022年4月起將股票類業務最低結算備付金繳納比例自18%調降至16%。 中國結算稱,此舉主要是為貫徹落實國務院金融委專題會議精神,降低市場資金成本,服務實體經濟健康發展。 有專業人士解讀稱,此舉措可以釋放一部分券商、銀行等結算參與人的流動性,目前滬市結算備付金的總規模在3000億左右,但較大一部分是債權類的,所以.......
百果園欲衝擊水果第一股,跑馬圈地背後,消費者對加盟商投訴不斷
本報記者 王麗新 見習記者 王君 素有“南百果、北鮮豐、西洪九”之稱的水果零售市場,或將迎來“水果第一股”。 3月16日,有消息稱,深圳百果園實業(集團)股份有限公司(以下簡稱“百果園”)預計將於4月份正式嚮港交所遞交招股說明書,擬主闆掛牌上市。對此,《證券日報》記者采訪百果園方麵,但是對方未給予迴復。 優勢逐漸被抹平 據瞭解,在2020年6月份,百果園已嚮中國證監會國際部遞交《境外首次公開發行股份(包括普通股、優先股等各類股票及股票的派生形式)審批》,擬於港交所主闆掛牌上市。從最新進展來看.......
東阿阿膠原總裁被紀檢調查,虧損兩年,高管團隊再“換血”
撰文 / 鬍文柳 編輯 / 田晏林 迄今已有2500年曆史的阿膠,自古就被譽為滋補“聖藥”。而在中國最負盛名的阿膠品牌,當屬東阿阿膠。在産品沒有被曝齣重大質量問題的情況下,東阿阿膠的業績在2019年發生雪崩式坍塌。經過兩年調整,高管團隊再度“換血”。近日,這傢上市公司曾經的“靈魂人物”、前總裁秦玉峰在離職兩年後,被紀檢部門帶走調查。麵對增長乏力的窘境,主管單位華潤集團也急瞭。 在廣袤的魯西平原上,有一座叫東阿的小城。 這裏東依泰山,南臨黃河,隸屬山東省聊城市。在這個總麵積不足800平方公裏.......
香港首富十年遷徙,齣售歐洲資産的李嘉誠並未“殺迴來”
盡管2018年3月李嘉誠已經宣布退休,把他的商業帝國交給瞭大兒子李澤钜,自己擔任起“長和係”的資深顧問,但長和係的一舉一動,仍然讓外界遐想這位93周歲老人在幕後如何運籌帷幄。 從新冠疫情爆發的2020年開始,李嘉誠傢族陸續齣售一批英國和歐洲其他地區資産,這不禁令人想起過去10年間李氏傢族也齣售瞭不少中國內地與香港的資産。一時間,“李嘉誠又要殺迴來”的說法沸沸揚揚。 2015年,李嘉誠重組“長和係”,形成瞭目前以四個港股上市平颱為主的版圖,它們分彆是長江和記(00001.HK)、長實集團(011.......
5傢中國藥企可仿製生産輝瑞口服新冠藥:仿製會很難,定價將低於原研價
5傢中國藥企獲許可 3月17日,日內瓦藥品專利池(MPP)組織宣布,已與35傢藥企簽署協議,這些企業被允許仿製生産輝瑞新冠口服藥Paxlovid成分之一奈瑪特韋(nirmatrelvir)。 據悉,MPP是一種公益項目,旨在以更可及的價格嚮中低收入國傢供應特需藥品,新冠口服藥即為其中之一。 在這35傢企業中,包括5傢中國企業,分彆是上海迪賽諾、華海藥業、普洛藥業、復星醫藥、九洲藥業。其中,九洲藥業僅生産原料藥,另外4傢可同時生産原料藥和製劑。 在MPP協議下,輝瑞與這35傢“特仿”企業,將.......