就在剛剛 最新一期的LPR數據齣爐啦！今日（3月21日） 3月LPR“按兵不動”！海南9大銀行房貸利率曝光 - 趣味新聞網
發表日期 3/21/2022, 10:41:03 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 就在剛剛，最新一期的LPR數據齣爐啦！今日（3月21日），央行發布最新一期貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.60%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。| 央 .....
就在剛剛，最新一期的LPR數據齣爐啦！
今日（3月21日），央行發布最新一期貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.60%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
| 央行截圖
兩個月前，曾僵持20個月的LPR迎來下調的好消息，令眾多購房者奔走相告，現已迴歸平穩態勢。
| 近3年LPR利率一覽（五年期以上）
此次LPR之所以未作調整，主要是由於1-2月金融數據還可以，我國經濟恢復勢頭趨好，且距離上次一降息時點也僅過去兩個月。
另有專傢分析，由於當前宏觀經濟仍麵臨下行壓力，二季度仍有降息可能。
海南各大銀行房貸利率
最近，樓Sir調查瞭海口9傢主流銀行的房貸利率，相較上月並沒有明顯變化，且放款速度也比較快。
其中，中國銀行的首套房貸利率最低，僅加點39BP，為4.99%；其次為工商銀行和興業銀行，均為5.0%。
另外，這兩個銀行的二套房貸利率也是所有銀行中最低的，僅有5.2%。
二套房貸利率方麵，最高的是交通銀行和平安銀行的5.65%，都加點瞭104BP，其次為招行的5.45%和中國銀行的5.4%。
放款速度方麵，興業銀行隻要符閤條件可立即放款，建行需3個工作日，工行、平安銀行、光大在一周左右，剩下的銀行須一個月左右。
全國房貸利率
接下來，再看看全國房貸利率的情況。
目前，隨著全國信貸環境改善迴暖，眾多城市相繼下調房貸利率。
據保利投顧研究院監測，2月全國首二套房貸平均利率為5.39%、5.67%，環比均下調10bp。
以樓Sir的大本營廣州為例，2月多傢銀行房貸利率開始全綫下調，到現在為止部分銀行仍在繼續下調房貸利率，還推齣瞭優惠活動，可降20-40BP。
另據樓Sir調查的9傢銀行利率算下來，海南首套、二套房貸平均利率隻有5.18%、5.43%，都遠低於全國平均數，就連二套利率相較於彆的城市首套也相差無幾。
因此對於一些需要按揭的購房者們，整體還是一個比較寬鬆的環境。
事關你的錢袋子
不禁有人要問，為什麼樓Sir這麼關注LPR？
是因為彆看這一個小小的數字，卻關乎所有購房者的錢袋子。
目前，海口大部分銀行的首套房貸利率在5.0%（LPR4.6%+40BP）上下，以貸款100萬、30年期等額本息還款為例，月供為5368.22元。
如果按照去年的LPR4.65%來算，加上40BP，首套房貸利率為5.5%，如果還是以貸款100、30年期來算的話，月供為5677.89元。
按照目前的利率，粗略算一下，直到貸款還完，將省齣10多萬，再根據海口當前市場實際房價來算，一個廁所的錢算是齣來瞭。
最近也有專傢錶示，未來貨幣政策的走嚮趨於進一步寬鬆，未來央行的政策利率、市場基準利率和市場利率都有可能進一步下降。
最後，樓Sir順便問大傢一句，如果房貸利率繼續下調、貸款條件放鬆的話，你會選擇在今年買房嗎？
分享鏈接
tag
相关新聞
最高3.15億元！司法拍賣十大億元成交住宅全紀錄
2022年4月19日至4月22日，上海金融法院將在淘寶網司法拍賣平颱，對上海市浦東新區金橋路3219弄33號1-2層花園住宅公開拍賣，起拍價10078.6萬元，較評估價14398萬元打7摺。按照建築麵積1162.08平方米，每平方米建築麵積起拍價摺閤約8.67萬元。 據瞭解，該房屋係上海“東方彆墅”法式大宅，空置毛坯房，此次拍賣係業主上海華辰房地産有限公司無力償債，而被債權人申請法院強製執行。 上遊新聞記者統計，司法拍賣上億元成交的住宅，共有10套，最高3.15億元。 No.10 北京周莊山水.......
大華錦綉海岸“捂盤”惜售？海口市住建局要求涉事開發商作齣說明
3月15日對海口濱海大道大華錦綉海岸樓盤涉嫌“捂盤惜售”等進行瞭報道。記者3月18日從海口市住建局瞭解到，該局已要求該樓盤開發商海南成燕房地産開發有限公司就相關問題作齣說明。 3月18日，海口市住建局房地産市場監管科吳科長告訴記者，針對報道提及的情況，已通知大華錦綉海岸樓盤開發商，要求其對銷售情況為何與海口市住宅與房地産信息平颱顯示的房源信息不符一事作齣說明。吳科長錶示，截至目前尚未收到開發商的說明。 記者3月16日前往大華錦綉海岸售樓處迴訪，售樓處一名銷售人員仍稱房子已賣完。記者錶示海口.......
【萬科黃埔新城】還沒開賣，廟頭、老黃埔闆塊已經有盤開始打摺清貨瞭……
聽聞萬科黃埔新城3月26日開放營銷中心，首開93-143�O三至四房，5月份開盤，貨量大約1000套，吹風單價3.8萬/�O左右。項目詳細介紹可以點擊：萬科【黃埔新城】預計3月26日開放營銷中心，老黃埔神盤終於要來瞭！預計價格3.8+萬/�O... 這個價格對老黃埔、廟頭、新塘都有不小的影響... 已經有盤開始降價清貨瞭。 僅僅因為有五號綫延長綫廟頭站上蓋，也支撐不起整個廟頭闆塊，雖然星航房價還算堅挺，但旁邊臻瓏府作為僅有幾棟的小盤，正琢磨著萬科黃埔新城開盤前清盤。單價從開盤的4.5-4.8萬.......
廣西北海首套房首付款降至20％ 百餘城市首套房利率整體迴落
本報記者 王麗新 樓市信貸政策適度放寬的範圍正在擴大，繼鄭州取消“認房又認貸”後，多城開始加入降低首套房貸款比例的“陣營”。 3月21日，據財聯社報道，廣西壯族自治區市場利率定價自律機製召開會議，商定下調部分城市房貸首付比例：在南寜市區已擁有一套住房的，再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由40%調整為30%，北海、防城港首次購買普通商品住房的商貸最低首付款比例由25%調整為20%。 據中原地産研究中心統計，截至目前，已有約20個城市發布瞭不同內容的降低首付政.......
為瞭投資，男友將名下房産“賣”給女友，分手後卻……
男女戀愛時為瞭投資 自導自演買賣房屋， 分手之後卻為瞭房子的歸屬 産生矛盾僵持不下。 近日， 廈門市思明區人民法院審理瞭這起房屋買賣糾紛。 案情簡介 戀愛買賣房屋 分手對簿公堂 2016年2月，洪先生與孫女士簽訂瞭一份《房産買賣協議》，彼時二人是正在交往的男女朋友，洪先生將名下的一套房子齣售給瞭孫女士，雙方辦理瞭過戶手續，孫女士嚮銀行申請辦理瞭188萬元的貸款。在這之後到2017年，兩人感情發生變化，最終分手，但房子一直由洪先生的傢人居住。 洪先生說 這個買賣是假的，我們戀愛時一起.......
晶地紫園首付僅需8800元 這個樓盤怎麼樣？
晶地紫園位於大亞灣區西區廟嶺村民小組龍海三路，往西直接連接深圳坪山蘭竹東路，占位深圳東進的橋頭堡，與深圳直綫距離約2公裏，是臨深*梯隊。項目鄰近深圳坪山站、惠州南站，距離深圳地鐵16號綫田心站約1.5公裏；未來，深圳地鐵14/16號綫建成後，將快捷通達深圳福田龍崗，軌道交通，悅享深惠生活圈。晶地紫園營銷中心：0752-5555 187 【購買理由】 區域發展：項目位於臨深片區大亞灣西區，與深圳一路之隔，深圳東進的首站。大亞灣是粵港澳大灣區國傢戰略的重點規劃區域，長期以來都有“深圳後花園的稱.......
綁架開發商的不是購房者，而是中介公司，開發商要哭瞭！
如果你以為買房直接去售樓部價格更低的話，那就錯瞭！現在貝殼已經壟斷整個市場，如果沒有貝殼帶看，那開發商的人流量直接少去百分之八十。 雖然貝殼這兩年醜聞不斷，但不得不承認，他旗下的中介公司靠著買賣新房、二手房還是賺得盆滿鉢滿。 先給大傢科普一下貝殼旗下的中介公司有多少？ 貝殼旗下幾個常見的中介公司有鏈傢、德佑、21世紀、中環、仁道等，大大小小一共十幾傢，統治瞭整個房地産市場，是目前國內第一大房産交易平颱。 貝殼旗下不光有中介公司，現在還有很多的代理公司，直接可以派銷售團隊進駐到開發商，貝殼旗.......
黃奇帆解讀房地産未來十年的邏輯！（必讀）
來源：慧博財經 2022年3月14日，《財經》雜誌采訪瞭黃奇帆黃老，針對中國房地産始末以及房地産未來的發展方嚮做瞭詳細的解讀。從頭到尾，中心思想分兩個話題，即中國房地産齣現的十大拐點以及五招實現房地産軟著陸。 房地産最近低迷的氛圍下，本沒有什麼新鮮事，房企如坐針氈，炒房客們相約法拍房市場，老百姓自己的房子也沒有什麼流動性，大傢已經失去瞭討論房價的熱情。無論是房企還是普通的購房者對整個房地産未來的走勢都比較迷茫。 看瞭黃老的履曆不難發現黃奇帆是學者型的官員，不僅把重慶的房價控製得很好，對房地.......
房貸利率創三年來最大降幅，現在是買房良機嗎？
關注樓市的朋友們應該都能感覺到，2022年以來房貸利率一直在降，基本上每次看房的時候，售樓人員都會反復提起房貸利率又降瞭，而且放款速度特彆快。 根據有關機構的統計，全國103個重點城市3月份房貸首套房貸利率5.34%，二套利率為5.60%，與2月份相比，分彆下降13個、15個基點，創下瞭2019年以來最大月度降幅！就具體城市來說，上海、深圳、蘇州等20個城市首套房貸利率已經低於5%，其中最低的蘇州隻有4.65%，3月份成都首套房貸款利率直接下調瞭69個基點，可謂降幅驚人！受此刺激，部分城市尤其.......
買房不要慌，接下來會更涼
2022年剛開年的時候，V臉預測杭州會在三月和四月迎來一波小陽春，目前來看，兩字：全中。 這個月的成交量肉眼可見的暴漲。 一些中介門店的人員，之前去跑外賣的，現在也都迴來上班瞭，帶看還不少，也有成交。 這個是必然的，是幾方麵原因聚閤到一起造成的。 第一，貸款環境寬鬆，利率不斷下調，刺激樓市。 第二，樓市去年下半年突然轉入寒鼕，很多購房者齣現觀望的情緒，然後在這段時間集中爆發瞭齣來。 第三，穩字當頭，很多人都明白，想讓房價大跌，基本不太可能，既然如此，閤適的時候該買還是要買。 不買房，怎麼結婚，.......
瑞金選房公告
選房公告 根據市棚戶區改造項目總指揮部統一部署，將於近期對2017年棚戶區改造項目（不含國濱中央城項目、白屋子項目）被徵收人進行安置房分配，現將有關事項公告如下： 一、安置對象 2017年棚戶區改造項目（不含國濱中央城項目、白屋子項目）補償安置協議中選擇瞭産權調換房的被徵收人。 二、安置房源 安置房源均為現房，其中60�O戶型44套、90�O戶型93套、120�O戶型310套、140�O戶型210套，閤計657套，安置房源總麵積79854.48�O。房屋位置、戶型、建築麵積、套數等信息可到現場.......
寜波劍指“全球海洋經濟中心城市”，將利好哪些區域？
在“十四五”規劃中，寜波提齣將全力建設海洋中心城市，而目前全國上下，以“海洋中心城市”為目標的城市不在少數，上海、舟山都在其中，那麼寜波如何在這輪“海洋中心城市”建設浪潮中下好“先手棋”？ 近日，《寜波市加快發展海洋經濟建設全球海洋中心城市行動綱要（2021―2025年）》發布，對海洋經濟的中長期發展作齣行動部署，目標更是劍指全球海洋中心城市。 這份5年行動綱要，究竟透露瞭哪些信息？究竟利好哪些片區？ 首先，“一核、三灣、六片”有瞭官方定論。 《綱要》提齣，寜波將在現代化濱海大都市總體框架.......
永春組閤解讀（永）威（金）橋之爭
1 昨晚，鄭州樓市誕生瞭一對正能量組閤――永春組閤。 永是指成永律師，春是指山哥。 成永律師個人簡介： 成永律師係河南經東律師事務所黨支部書記，二級律師（副高），河南省律協評定刑事和公司法專業律師；河南經東律師事務所創始閤夥管理人；執業證號：14101200310946543。 成永律師現被聘為：《中國律師》雜誌社特約評論員，《中國律師》雜誌社特約撰稿人，中正企業法律風險研究中心主任，河南省律協公司法專業委員會委員，河南省律協刑辯專業委員會委員，鄭州市律協行政專業委員會委員。 2021年8.......
托管公司未按時嚮房東支付租金，小夥交一年租金剛住半年就被趕
齊魯晚報・齊魯壹點記者 戚雲雷 嶽緻呈 去年9月底，濟南市民張南（化名）通過濟南升龍房地産經紀有限公司租瞭一套40平方米的公寓，交瞭一整年的租金。 但今年3月中旬，房東突然聯係到張南，稱房屋托管公司因資金齣問題未按閤同約定支付租金 ，她要解除閤同收迴公寓，並要求月底前搬齣去。 嚮房屋托管公司交瞭整年租金 剛住半年就要被房東趕齣門 張南在濟南奧體中心附近上班，去年9月，因閤租的朋友去瞭外地工作，他隻好重新租房。在某租房APP尋找房源時，他看中瞭一套位於曆下區工業南路某商務樓的公寓，便聯係瞭提供該.......
豐台又一明星盤，案名定瞭！
3月18日，二批次供地中由首開、建工和中海閤體競得的豐颱萬泉寺地塊官宣案名――端禮著。 銷售指導價為11.2w/�O，項目城市展廳位於麗澤天街一層。 根據掛牌文件信息顯示，該地塊為R2 二類居住用地、A33 基礎教育用地、B4 綜閤性商業金融服務業用地。 上位置圖： 項目位於西南二環附近，萊戶營西南角，麗澤商務區。 北側是麗澤路，東側為萊戶營南路，14號地鐵綫經過項目北側，距離項目最近的萊戶營站直綫距離400m，步行大概10mins。 東西兩側是在建的16號綫南段（今年年底通車）和大興.......
萍鄉又要建一個新車站 總投資6285.71萬，預計2023年竣工！
微萍鄉 最新本地資訊，一網打盡！ 萍鄉未來3天天氣預報 03月21日20時發布 03月22日 周二 氣溫：7℃~10℃ 天氣：小雨 微風 03月23日 周三 氣溫：9℃~14℃ 天氣：陰 微風 03月24日 周四 氣溫：13℃~15℃ 天氣：中雨轉小雨 微風 項目名稱 城南公交站場（安源南大道智慧停車場） 開工時間 -- 竣工時間 2022年 -- 2023年 建設規模及內容 在安源區安源鎮樟樹下附近新建城南公交站場（安源南大道智慧停車場）。項目總用地麵積25701.4平方.......
【踐行社會主義核心價值觀】住建部齣手！你的住房，或有這些大變化
近日，住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》（徵求意見稿）嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置，徵求意見稿要求，入戶層為二層及二層以上的住宅建築，每單元應至少設置1颱電梯，且轎廂深度不應小於1.40米，寬度不應小於1.10米，呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣，對於公共樓梯的設置，樓梯扶手高度不應小於0.90米；樓梯井淨寬大於0.11米時，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施，住宅項目應配套建設機動車停車場所；配套車位數量應根據當地機動化發展.......
第四季度虧損9.33億，貝殼正在開裂
近半年貝殼的經紀人與門店數大量減少，一些改變正在發生。 文 | 樊博 編輯 | 徐愛之 3月10日，貝殼發布2021年第四季度和全年財務業績。與財報一同齣現的，還有令人疑惑的財報通稿，在通稿裏貝殼著重強調瞭其2021年營收與交易總額達到兩位數增長，盈利“經調整後淨利潤為22.94億元”。 這些數據讓人驚嘆於貝殼作為房産中介龍頭企業的實力，但細看財報，就能看到這些數據隻是為貝殼去年業績畫瞭一個精緻的妝。 貝殼四季度財報顯示，截至2021年12月31日，貝殼共連接51038傢門店，454504.......
深圳人口吸引力又是第一！這些地圖數據揭露打工人的日常
近日，百度地圖發布《2021年度中國城市交通報告》（以下簡稱《報告》），通過大數據客觀反映瞭過去一年我國主要城市的交通狀況。 《報告》顯示，2021年全國主要城市的交通擁堵狀況整體改善，百城中近七成城市通勤高峰擁堵指數同比下降。 疫情防控常態背景下，公眾市內齣行熱度全麵迴升。其中，大灣區跨城駕車齣行需求最旺，根據報告，深圳的地鐵分布、通勤時長、齣行情況如何？ 交通硬件排名： 深圳地鐵綫路網密度 《報告》揭示齣，我國城市公共交通基礎設施建設與服務水平正不斷完善。 百度地圖聯閤北京交通發展研究院對.......
蘭州這3傢房地産開發企業資質證書擬被注銷
3月21日 蘭州市住房和城鄉建設局發布公示 擬注銷甘肅昶榮房地産開發有限公司 甘肅天添房地産開發有限公司 甘肅海博陸港房地産開發有限公司 等3傢房地産開發企業的資質證書 被公示的房地産開發企業若有異議，自公示之日起5個工作日內可嚮蘭州市住房和城鄉建設局提齣書麵申述意見，逾期未提齣的，視為放棄權利。 蘭州日報社全媒體記者 鄭麗君 編輯丨孫悅 .......
俊發在昆這個新項目定名山河雲境，已開工建設！
昆明市昭宗村城改有新動靜！ 樓市君實踩發現，俊發已在昭宗村內設立項目部，名為山河雲境，其中2個地塊已開建。 具體進展如何？一起往下看。 昭宗村實拍（昆明樓市一綫攝） 定名俊發山河雲境 昭宗村城改項目已開建 近日，有粉絲和樓市君透露，昭宗村城改項目已經開建。 收到情報的樓市君，第一時間趕到昭宗村。 昭宗村城改又名五華區WHC-01號片區改造項目，在昆明昭宗路與西三環交匯處就能看到項目工地門牌標注。 五華區WHC-01號片區（昆明樓市一綫攝） 早在2019年，俊發就聯閤雲南建豐建築、昆明金.......
會計一直在犯錯的三個實操案例
案例一 前幾天發現某企業的會計，一直都是認為隻要見到“服裝”的發票，就計入勞動保護費。 提醒：這樣認為和處理是不確切的。工作服也不一定是計入：勞動保護費。 1、給一綫工人及特殊工種配備的工作服，符閤勞動保護費支齣範圍的，應該計入勞動保護費： 藉：管理費用-勞動保護費 1萬元 貸：銀行存款 1萬元 2、公司給非一綫人員配備的工作服，這種工作服不是特殊工作環境所要求的，而是為瞭提升公司形象，或者達到一定的宣傳效果，而給員工購買，並將員工日常或者特定場閤著裝要求納入管理製度的工作服。這種工作服不.......
丈夫在華為，老婆在騰訊，三年全款買房，這就是知識的力量
#突然覺得讀書真有用的瞬間#【丈夫在華為，老婆在騰訊，三年全款買房，這就是知識的力量】山東的經先生，今年29歲，畢業於南京一所985大學，研究生學曆。三年前，他應聘到華為南京公司，做瞭一名軟件設計工程師，崗位等級從13C做到瞭目前的18B。他愛人也是軟件設計專業畢業，之後到南京騰訊科技公司就職，現在是騰訊的EC銷售經理，主要從事銷售騰訊EC産品及服務，夫妻倆的年薪相加接近100W，著實讓人羨慕。 經先生和愛人來自山東沂濛山區，傢境一般般，想要在南京發展然後結婚成傢，不能依靠老傢父母，隻能憑自己.......
“房住不炒”並未轉嚮，行業構建新模式迎契機——22年一季度政策風嚮
2022年剛剛開啓，各地就密集發布促進市場穩定的相關政策，58安居客房産研究院不完全統計，在今年以來國傢地方發布的近百條樓市相關政策中，除瞭住房保障規劃等信息外，大部分都是促進市場穩定，刺激住房消費的相關內容。此類內容大緻可以分為6大類，分彆為利率下調、降首付、公積金政策放寬、購房補貼、人纔吸引、三孩政策，涉及省市地方約70個。 在穩定市場上，中央層麵，主要依靠維持房地産市場資金鏈穩定來實現，尤其是在3月“兩會”定調後，3月16日五部委同時發聲，化解房地産企業風險，更為今年房地産市場排除瞭不穩.......
沒想到，單價衝上3萬＋，居然是水土！【預售第11周】
上周（3月14日―18日），重慶中心城區，共有約19個項目拿到預售許可證。 截止3月19日0時，除瞭已網簽的之外，還有大約1079套房源可售。 其中， 洋房項目，占瞭半壁江山，約有10個，還有約597套房源可售； 高層項目，數量上顯得越來越稀缺，僅有3個，還有約283套房源可售； 多層及彆墅項目，約有6個，還有約199套房源可售。 價格最高的項目，是位於兩江新區水土組團的洋房碧影溪，其18號樓一單元6-1號，備案價超過3萬1。 真沒有想到，上周備案價最高的項目，是來自於新區組團、相對較遠的水土.......
金融穩定政策導嚮丨加快構建房地産業新發展模式
■中國經濟時報記者 周雪鬆 從中央經濟工作會議到政府工作報告，再到近日召開的國務院金融委會議，房地産新的發展模式一再被提及。接受中國經濟時報記者采訪的專傢認為，房地産相關配套政策需要調整好商品房和保障房結構，區分房地産的商品屬性和投資屬性，不能盲目擴張，供給過剩或需求不足須減量發展，要因城施策，促進房地産市場平穩健康發展。 圖片來源/新華社 要發展壯大 多層次住房保障體係 3月18日，中國證監會官網發文稱，深入推進公募REITs試點，抓緊推動保障性租賃住房公募REITs試點項目落地。推.......
手裏有60萬，今明兩年應該買房還是存錢？
對於現在還沒有買房的人來說，最希望能夠迴到20多年前去買房，因為那個時候全國的房價都比較低，買房的經濟壓力比較小。筆者身邊就有這樣的例子，老張夫妻倆在1996年的時候進城做生意，幾年過後手中攢下瞭一小筆錢，可以在城市裏買一套小一點的住宅，但是老張夫妻倆個覺得自己老瞭以後不會在城市生活，就將手中攢的錢拿迴老傢，在老傢蓋瞭一棟新房子。 但是隨著時間的推移，老張逐漸意識到自己的選擇並不是對的，因為老張沒有在城市買房，孩子讀書隻能夠迴老傢，老張和孩子長期分離不說，到現在老傢的房子也破舊瞭，很多鄉親翻建.......
明確瞭！湖北兩地下調房貸利率
2022年以來，全國多個城市相繼下調瞭個人住房貸款利率，其中不乏廣州、鄭州這樣的一二綫城市，1月20日5年期以上LPR下調至4.6%，房貸市場政策暖風不斷，釋放瞭許多積極信號。房貸利率或將步入新一輪的下調？這對於剛需購房群體無疑是一個重大利好消息。據悉，湖北省內各地居民都對房貸利率下調政策頗為期待。 十堰、襄陽兩地銀行下調房貸利率 下調幅度近年之最 記者發現，3月19日，工農中建交等國有商業銀行在襄陽、十堰兩地的首、二套房貸款利率比2月下調瞭40-45個BP，股份製銀行和地方法人銀行也相應.......
地産優等生的“王者之盤”僅50.68分？地産營銷人，還有價值嗎？
講一個，近期蠻唏噓的一個事兒：2021年底上海，仁恒海上源項目首開，雖觸發積分製，但僅50.68分，比競品保利天匯低瞭18分，更是同批次入圍項目最低分。 以産品力見長的地産“優等生”、被寄予厚望的潛力項目首開為何意外遇冷？ 項目首推的299套房源大麵積産品較高、首開時示範區尚未開放、內環15盤同開分流客戶……這些被歸結為遇冷的核心原因。 我們仔細分析這些原因均與區位、産品甚至品牌無關，而問題的根源直指營銷。 上述核心原因可以轉化為這樣的說法――前期營銷定位不準、中期營銷示範區節奏不佳、後期營銷.......
你的住房，或有這些大變化
官方權威發布平颱 關注 近日，住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》（徵求意見稿）嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置，徵求意見稿要求，入戶層為二層及二層以上的住宅建築，每單元應至少設置1颱電梯，且轎廂深度不應小於1.40米，寬度不應小於1.10米，呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣，對於公共樓梯的設置，樓梯扶手高度不應小於0.90米；樓梯井淨寬大於0.11米時，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施，住宅項目應配套建設機動車停車場所；配套車位.......
“你沒錢是因為你不努力”：這種“過期毒雞湯”，現在還有人信嗎
以前有一種論調是，你沒錢是因為你不努力，隻要你努力瞭，怎麼會沒錢呢？不得不說，這種毒雞湯在以前確實是很有市場的，很多人聽瞭這種話之後也自我反省，自己這麼窮，難道真的是因為自己還不夠努力嗎？ 反省之後，很多人就會下定決心，更加努力乾活，更加努力去加班，隻有乾不死，就往死裏乾，隻要有付齣就會有收獲，好日子都在後頭呢。然而事實總是會打臉，更加努力地乾活，換來的隻是纍齣一身病，甚至是猝死，換來的是長期加班導緻的傢庭不和睦，甚至對象都跑瞭，換來的是老闆又買瞭豪車彆墅。 你沒錢是因為你不努力，這種毒雞.......
買房3不選：腰綫層、槽鋼層、頂天立地層，多個弊端居住很痛苦
買房除瞭房價、地段、樓棟的選擇外，樓層的選擇其實也非常重要，直接關係你未來是住得舒服還是糟心，為瞭不讓大傢再踩雷，今天我就來給大傢說說選這買房的“3不選”，希望不是你傢： 第一，腰綫層 遇到在外麵看著美觀的那幾個特彆裝修過的樓層，韆萬彆被迷惑，這幾層增加的那些裝飾物，將遮擋傢裏的采光和通風。由於從外麵貼著樓棟外牆加裝瞭這部分腰綫裝飾，下雨時，會在牆的連接處留下積水，空間小，不好清理，不好晾乾，時間長瞭會滋生蚊子、蒼蠅等飛蟲，會爬進傢裏影響衛生。 第二，槽鋼層 房子要一層層建造，施工時，需要.......
簡單易記！這些防疫“成語”送給你
新一輪疫情影響多地 防疫工作不容半點鬆懈 我們該做什麼？ 不該做什麼？ 這組簡單易記的“成語” 建議背誦並默寫！ 主辦：中共河北雄安新區工作委員會 河北雄安新區管理委員會 運營：河北日報報業集團 來源：中國雄安官網 [編輯|孫牧舟] 為雄安加油！覺得好看點這裏 .......
桑泰集團-阪田第三工業區以及自然村城市更新舊改項目
點擊藍色字體可關注 ――――――深圳舊改第一現場―――――― 被稱作“阪田綫”的地鐵10號綫開通，對於阪田來說是重大利好 桑泰在阪田有個大舊改，阪田第三工業區舊改，總建麵88萬平，規劃有15棟住宅、4棟商業、一所18班幼兒園、一所54班九年一貫製學校，未來商業會和地鐵有連廊連接。 目前桑泰集團在阪田已經開設瞭城市更新辦公室，放置瞭沙盤模型圖。 | 現場實拍圖 | 現狀模型圖 | 沙盤效果圖 1 桑泰自然村舊改總建麵180萬平，目前已經立項，過專規階段 除瞭第三工業區舊改之外，馬路對.......
老房加裝電梯後，6樓業主錶示後悔：花雙倍錢卻換來3個“新麻煩”
前不久，住建部發布瞭一份關於《住宅項目規範》公開徵求意見稿的通知，其中明確提齣：新建住宅建築入戶層為二層及二層以上的住宅建築，每單元應至少設置1颱電梯，且轎廂深度不應小於1.40米，寬度不應小於1.10米，呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。此外，對於公共樓梯的設置，樓梯扶手高度不應小於0.90米；樓梯井淨寬大於0.11米時，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。 簡單來說，在新規的要求下，未來超過2層以上的住宅都應該配置電梯，主要有三個方麵的原因：1、如今建造技術早已經成熟，.......
業主隱瞞“真實”信息，買傢定金難追迴
2018年9月，買方和業主通過中介公司簽訂瞭房屋買賣閤同，業主簽署瞭《傢庭唯一住房承諾書》，其中的婚姻狀況為 “離異”買方支付瞭10萬元定金，業主同時齣具瞭定金收據，雙方約定瞭本次交易的所有稅費由買方支付，同時約定由於自身原因導緻不能完成房屋産權轉移違約方應當承擔的違約責任，業主承諾房屋為傢庭唯一住房，離異，如違反上述約定，造成所有問題由其自行承擔，隨後在房屋辦理過程中，業主又突然拒絕配閤辦理網簽手續和房屋貸款手續，買方通過中介公司處得知房屋雖購買滿五年但並非業主的唯一住房，業主並非“離異”隻.......
龍華區大浪街道玉石新村舊改
點擊藍色字體可關注 ――――――深圳舊改第一現場―――――― 龍華區大浪街道玉石新村舊改 指標賣點 項目離4號綫清湖地鐵口直綫距離1公裏，龍華汽車站300米，深圳市人民醫院（龍華分院），陽颱山森林公園10分鍾，離龍觀快速綫800米，去往深圳北站隻需25分鍾，周邊商品房7+萬，天虹商場（龍華店），保利.天街商業街，龍華梅苑商業街，升值空間大。 指標信息 項目名稱：龍華區大浪街道玉石新村城市更新項目 開發商：花樣年集團+平安集團 交房日期：精裝交房（48個月內交房） 過渡租金：60元/平方米 .......
前一篇新聞
外貌焦慮是這樣毀掉一個女生的……
后一篇新聞
有睡眠障礙的你 專傢教你這樣睡好覺
