受到國際鎳價跌到逾一年來新低 不銹鋼市場買氣不振 《傳産》國際鎳價探1年來新低，不銹鋼價估連5跌 - 趣味新聞網
發表日期 2018-11-26T11:25:19+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 受到國際鎳價跌到逾一年來新低，不銹鋼市場買氣不振，不銹鋼上遊大廠燁聯(9957)、唐榮(2035)本周將開齣的12月內外銷盤預期再以跌盤開齣，其中，主力300係産品內銷每公噸恐再降逾1,000元，為連 .....
受到國際鎳價跌到逾一年來新低，不銹鋼市場買氣不振，不銹鋼上遊大廠燁聯(9957)、唐榮(2035)本周將開齣的12月內外銷盤預期再以跌盤開齣，其中，主力300係産品內銷每公噸恐再降逾1,000元，為連續第五個月下跌。
從原料價格來看，11月LME鎳價平均價格由10月的每公噸1.23萬美元跌至11月的1.14萬美元，每公噸重挫近900美元。以300係列産品含鎳量8%估算，燁聯、唐榮即將開齣的12月新盤價恐有跌價每公噸1,500至2,000元空間，將也是自今年8月以來，不銹鋼價第五個月開低盤。
倫敦金屬交易所（LME）基本金屬上周五賣壓湧現，鎳價在需求趨緩與供給增加兩麵夾殺下拉迴0.5%，觸及13個月新低。上周五，期鎳下跌55美元，成為每公噸10915美元。上周纍計下挫3.9%。
不銹鋼上遊大廠燁聯、唐榮11月300係産品盤價為連續第四個月下跌，每噸降約韆元。隨著國際鎳價持續探底，終端需求低迷，內外銷交易冷清，不銹鋼價預估持續調降，下遊廠商允強(2034)、彰源(2030)成本可望改善，然需努力銷售纔能維持業績成長力道。
(時報資訊)
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近年由於電商顛覆瞭消費者的消費習慣，迫使零售業的實體店麵逐漸蕭條或麵臨轉型，知名商圈店麵的租金也逐年降價，依據颱北市地政雲的資料，統計近五年店麵租金在每坪萬元以上的租賃資料，在2014年及2015年都有20筆以上，2016年雖然不動産市場緊縮，但還有15筆，到去年僅剩4筆，今年略有復甦，1~8月共7筆，至於每年的萬元店麵熱區，仍以大安區為首，不過筆數從2014年的16筆掉到2017年剩2筆，今年統計到8月也是2筆，從颱北市黃金地段大安區的筆數減少，明顯感受到店麵所受到的衝擊。大傢房屋企劃研究室主.......
《傳産》無人投標！京華城標售案流標
颱北京華城購物中心標售案因無人投標而流標，負責標售案的戴德梁行錶示，為避免不必要的爭議，確定不會採取議價方式進行。第二次標售底價及開標時間必須等待業主13日召開臨時董事會決議。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛錶示，整體而言「輕資産」為目前商用不動産經營者主流策略，而京華城標售案為個案因素，此案投資金額及再開發所需成本高，買方有限、市場流動性低，加上現有租戶租約、建物拆除或改建成本等不確定因素高，左右投標意願。對自用需求而言，此標售案總樓地闆麵積大、價格成本高，難符自用買方企業總部的需求，而壽險.......
《傳産》營建署：26日將公布全台KYB建築首波名單
日本避震裝置大廠KYB驚爆抗震數據造假，營建署26日將公布首批名單，有掌握多少就會公布多少。營建署錶示，日前已經發函各地方政府、建築師公會、結構技師公會和不動産公會等，要求全麵清查，至目前為止，政府部門已經原能會、道路工程等確定沒有使用KYB。至於民間工程部分將會加快腳步清查，並要求結構技師應該主動說明。(時報資訊).......
《傳産》王明成：經濟可望迴穩，房市有重振契機
從事代銷40年的傳真機構董事長王明成認為，選後的氛圍明顯變化，未來執政黨在政策上勢必有所調整，若兩岸關係能緩和甚至增溫，颱灣的經濟走勢可望逐漸迴穩，房市就有重振的契機，不過，由於目前投資客已退齣市場，房市不可能重現當年大幅衝高的景象，預期價量都呈現穩穩的狀態。王明成說，選後從中央到地方都把拚經濟視為重點，整體而言，對房地産市場景氣必會起到正麵作用。為應戰接下來的2020總統立委大選，相信國、民兩黨都會更加務實，暫時放下意識形態，追求經濟建設的務實政績。經濟一旦活絡起來，房市就有重振的契機。王明成.......
《傳産》甲山林首推歡樂購屋節，未來兩個月衝賣屋百億元
甲山林機構、愛山林(2540)建設董事長祝文宇指齣，甲山林集團去年售屋金額約300億元，今年前10月已賣齣300億元，今年度目標希望能破400億元，等於11、12兩個月要賣齣百億元的房子。明年接案策略方麵，由於明年變數多，沒有把握就不會接案，該簽的新案自已還在猶豫當中，他舉例來說，若整體市場可賣1000戶，手上隻要有300~500戶的案量即可。祝文宇說，集團代銷個案眾多，平均來說，每週都有一韆多組客戶，不是每個都能成功行銷，其中能有成交百戶就很不錯瞭。按照前10月的錶現來看，每個月約售屋金額約在.......
《傳産》看跌比例收斂，下季房市持穩
據永慶房屋2019第一季網路會員調查，全颱看跌明年第一季房市比例，由上季的48%減少3個百分點至45%，消費者看跌比重小幅收斂，房市續走持平、小幅緩跌格局。據永慶房屋2019第一季網路會員調查，全颱看跌明年第一季房市比例，由上季的48%減少3個百分點至45%，消費者看跌比重小幅收斂，房市續走持平、小幅緩跌格局。42%消費者看壞2019年經濟，認為2019年經濟錶現較2018年差，永慶房屋業管部資深經理謝誌傑說明，全球主要經濟機構普遍看壞明年景氣，全球經濟成長趨緩，尤其是美國經濟減速與中國經濟走軟.......
《傳産》祝文宇：明年房市除瞭讓利還是要讓利
甲山林機構、愛山林(2540)建設董事長祝文宇指齣，明年房市變數很多，預期首購族仍是大宗，個案還是靠讓利為主。他說，明年度除瞭讓利還是要讓利，不過也是有可以替房價加分的，包括物價上漲、兩岸關係變好都是加分因素，這迴選舉結果是個試探，應該會讓執政者思考有新的轉變。祝文宇說，兩岸關係差，經濟錶現又不好，房市很難好起來，但也是部分的有利因素，包括颱灣房價目前比大陸二綫城市便宜、氣候好、水質好、地點好，颱灣人的素質教育和醫療都好，隻是可惜現在鎖國沒有賺錢的機會，這迴選舉的結果將會是個試探，看看人民到底想.......
《傳産》豪宅件數王，西華富邦今年已賣12戶
近期雖然豪宅迴溫的腳步放緩，但大直著名豪宅「西華富邦」在9月份又賣齣瞭二戶，依據颱北市實價資料，今年9月份西華富邦21樓及23樓各齣現一筆交易，21樓總價2億8875萬、拆算車位後，每坪單價192.1萬，23樓總價2億8510萬、每坪199.2萬。根據實價揭露的資料，西華富邦今年總共賣齣12戶，總銷金額達到27億5325萬。大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析，颱北市豪宅市場從去年開始解凍，今年上半年交易迴溫，價格也相對堅穩，觀望已久的買盤因此陸續進場，西華富邦除水岸景觀及飯店式管理外，加上在颱北市.......
《傳産》賴正鎰：資金迴流帶動房市，離熱絡指標隻差一小步
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天說，肥咖條款效益與選前地價稅降低、危老條例加速市區更新、油價凍漲及公共建設各項利多加持，預期今年房市可望突破28萬棟，離迴到30萬棟的房市熱絡指標隻差一小步。賴正鎰說，中美貿易戰火因川普與大陸主席習近平開始熱綫，並透露與大陸談判會有「很棒的協議」，一解過去四個多月來，對全球齣口貿易與股匯市的陰霾，歐美亞股市迴測，颱股恢復買氣，隨時可迴萬點，他對颱灣經濟錶現還是很有信心。他強調，颱灣隻要確保供電無虞、改善産業環境就不必煩惱波動，隻要中美貿易戰能有好消息，齣口.......
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