房市迴溫 到底熱到什麼程度？根據住展雜誌今（28）日公布最新統計指齣 台北市5大頂級豪宅 銷售傳捷報 - 趣味新聞網
發表日期 2019-11-28T11:41:06+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房市迴溫，到底熱到什麼程度？根據住展雜誌今（28）日公布最新統計指齣，台北市綫上銷售中、且最高成交價達每坪200萬元以上的5大頂級豪宅案，包括大安區「和平大苑」、信義區「琢白」、中山區「西華富邦」、鬆 .....
房市迴溫，到底熱到什麼程度？根據住展雜誌今（28）日公布最新統計指齣，台北市綫上銷售中、且最高成交價達每坪200萬元以上的5大頂級豪宅案，包括大安區「和平大苑」、信義區「琢白」、中山區「西華富邦」、鬆山區「華固名鑄」、士林區「華固天鑄」，現在銷售均已接近尾聲，賣到快沒貨瞭！
住展雜誌企研室經理何世昌錶示，近一年多來，台北市頂級豪宅的新增供給驟降，綫上的豪宅案銷售壓力獲得紓解，豪宅市場熬過多年不景氣之後，現在市場上貨源已逐漸變少。
何世昌錶示，其中，「和平大苑」目前成交簽約戶數已達七成。
信義計畫區由普立茲剋奬建築大師打造的豪宅案「琢白」，銷售成數已經達到六成多。
大直飯店式豪宅「西華富邦」，宜華國際、富邦建設兩大業主，雙方手上存貨已不多，僅剩40幾戶左右，其中108坪的小戶型已經全部售完。
「華固名鑄」，已銷售告捷並完工入帳。
至於天母「華固天鑄」，目前剩20幾戶左右，銷售率約7成。
何世昌認為，今年北市頂級豪宅銷售速度，如鴨子劃水般緩慢前進，但終究也快劃到完銷的終點。由於以上數個豪宅案銷售都已近尾聲，有的豪宅案在價位上已經轉硬，有的豪宅案則不再讓利，逐漸浮現惜售的氛圍，豪宅價格將相對有撐。
(工商 )
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經濟部引以為佳績的颱商迴流投資設定衝8000億颱幣，今天經濟部長瀋榮津更上調第一階段目標年底要落實到2100億，比之前高500億，認為其帶進的機器設備投資可對今年GDP做齣貢獻。至於其他投資金額則要到第二階段，也就是後年纔能完成。經濟部昨天再通過2傢廠商迴颱投資，纍計總金額已到6236億元，其年度目標樂觀看8000億。但是颱商迴流投資計劃都是「紙上作業」，能否全部落實是外界關注焦點。對此瀋榮津也很清楚，今天齣席會議主動錶示，現在颱商迴流重點已擺在落實上，預計今年底能夠落實2000億到2100億。.......
台商迴流過「高原期」 破7000億缺臨門一腳
颱商迴流已過高原期。投資颱灣事務所今天僅通過全球第3大不銹鋼管製造商彰源企業1傢投資案，金額 6億，颱商迴颱纍積投資達到6977億元，破7000億還要等一等。但是「根留根留灣加速投資行動方案」則是通過健豪印刷、天聲工業、至盈實業、牧德科技共4傢，投資逾46億元，方案共纍積24傢本土廠商響應。在上週群創光電大手筆投資701億後，颱商迴流傢數已從「高原期」下來，本周僅彰源1傢，到年底要衝8000億已不可能。投資颱灣事務所坦言，確實颱商迴流進入收尾階段，後續僅剩10餘傢排隊，下周會先破7000億，年底.......
台商投資0資金匯迴 經長親上火綫細數進度
國民黨立委曾銘宗昨在立院質詢經濟部，揭曉颱商迴流投資近7000億中目前匯迴資金是0，批蔡政府誇張，此舉引來總統蔡英文震怒。也讓經濟部長瀋榮津晚間親上火綫召開記者會反駁，還拿齣看闆細數近7000億颱商迴流中有29傢擴增産綫、113傢興建新廠房，強調「都是切切實實投資，絕不是欺騙」。瀋指齣，颱商迴颱重點在落實，這不是欺騙。目前已有29傢颱商計畫擴增産綫，金額592億，包括華碩、亞聚等。興建新廠的部分113傢，有颱燿科技、堤維西、車王電子等，共1661億，總計2250億於今年底以前到位。他進一步說，1.......
台商投資衝「8」無望？ 經長修正：朝7500億努力
颱商迴流投資總金額昨接近7000億，今年隻剩一個半月，全年是否能達到之前被叫價的8000億？經濟部長瀋榮津今天在齣席公開會議說法轉為含蓄。坦言後麵排隊颱商剩1、20個案子，其中已沒有大廠商。下禮拜金額會破7000億，全年再朝著7500億、7800億努力。麵對媒體詢問能否達到8000億，迴應轉為被動不承諾。麵對中美貿易戰近尾聲，颱商迴流是否已過「高原期」說法？瀋榮津今天錶示，後續(迴颱)就是就會比較穩定，不會有高高低低，但他認為中美貿易摩擦的關稅25％還是繼續徵收，外界環境沒有改變，颱商迴颱投資成.......
台商諮詢資金匯迴 國稅局保密不追稅
財政部錶示，依稅捐稽徵法第33條第1項規定，稅捐稽徵人員對於納稅義務人之財産、所得、營業及納稅等資料，應保守秘密。舉例而言，颱商如果諮詢資金匯迴情況，國稅局也會對諮詢人的情況保密，且財政部也承諾不會追查稅負情況。財政部指齣，稽徵機關必須嚴格遵守稅捐稽徵法相關規定，對於課稅資料絕對善盡保密義務，維護納稅義務人權。(工商 ).......
台商資金匯迴 銀行審查聚焦2大要點
普華（PwC）商務法律事務所執業律師李裕勛今（14）日指齣，颱商將資金匯迴，銀行在審查將著重兩大部分，第一是錢怎麼到海外，第二是錢如何長大。李裕勛認為，颱商若要適用專法，必須跟銀行說明這兩大部分，銀行針對資金迴颱，不僅要做個人背景調查，還要檢視整個帳戶的財務紀錄。麵對未來上路的「受控外國公司製度」（CFC），資誠也提醒，企業須盡早準備會計師簽證之CFC財報、持股結構圖、前十年虧損扣抵錶、營利所得計算錶、轉投資股東會議紀錄、持股變動明細、非低稅負國之財務報錶。資誠聯閤會計師事務所金融稅務服務副總經.......
台商資金迴流帶動 北市房地産投資前景躍亞太14名
受惠颱商海外資金迴流所帶動，颱北市商用不動産市場間接受惠，據資誠全球聯盟組織(PwC)與城市土地學會（Urban Land Institute）於今（20）日公布的最新報告指齣，在亞太區22個城市中，颱北市房地産投資前景由去年21名，攀升至今年第14名，為最近8年來次高，顯示今年大颱北的商用不動産市場看俏。資誠全球聯盟組織（PwC）與城市土地學會（Urban Land Institute）今（20）日發布《2020年亞太地區房地産趨勢調查報告》(Emerging Trends in Real E.......
台商資金沒迴來？經部：台商迴台是現在進行式
經濟部日前纔對外說颱商迴颱即將破7,000億，但卻遭立委質疑境外資金在卻沒有迴颱，經濟部18日澄清，颱商迴颱方案跟境外資金匯迴專法是兩個不同方案，也沒有直接相關，颱商迴颱確實是「現在進行式」。經濟部投資業務處解釋，「境外資金匯迴管理運用及課稅條例」是以優惠稅率吸引境外資金匯迴國內，並引導資金投資産業升級。而颱商迴颱則是用「歡迎颱商迴颱投資行動方案」，是鼓勵在中國大陸投資，且受到美中貿易衝突影響的颱商，能夠迴來颱灣投資，至於其資金來源，本來就沒有限定要從境外匯迴，所以兩個方案沒有直接關係。投資處說.......
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