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全國共有19個國傢級新區 中部地區占瞭2個國傢級新區 重要信號!2個國傢級新區“加速”,長沙、南昌迎來大變局 - 趣味新聞網


全國共有19個國傢級新區 中部地區占瞭2個國傢級新區 重要信號!2個國傢級新區“加速”,長沙、南昌迎來大變局


發表日期 3/16/2022, 11:45:31 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 全國共有19個國傢級新區,中部地區占瞭2個國傢級新區,是由國傢批準成立的,承擔國傢重要發展戰略的功能區。從1992年,首個國傢級新區浦東新區獲批成立以來,全國先後批復瞭19個國傢級新區。第19個,就… .....


    

全國共有19個國傢級新區,中部地區占瞭2個

國傢級新區,是由國傢批準成立的,承擔國傢重要發展戰略的功能區。從1992年,首個國傢級新區浦東新區獲批成立以來,全國先後批復瞭19個國傢級新區。

第19個,就是2017年成立的雄安新區。

這些國傢級新區,在區域經濟發展中占據著重要的地位。就拿浦東新區來說,剛成立時,上海流傳著一句諺語“寜要浦西一張床,不要浦東一間房”。現如今浦東新區的GDP已經超過1.5萬億,占到瞭大上海的近4成,這又應瞭另一個諺語“今日你對我愛搭不理,明日我讓你高攀不起”。

19個國傢級新區中,有2個在中部地區,分彆是 湘江新區、贛江新區 。其中湘江新區,位於湖南長沙市,2015年正式獲得批復。贛江新區,位於江西省南昌、九江2市,2016年正式批復。

中部這兩個國傢級新區確實有些讓人意外!因為,中部六省之中,定位最高的是武漢和鄭州,這兩個國傢中心城市尚無國傢級新區,長沙和南昌卻先有瞭。

但是並非所有的國傢級新區,都如同浦東新區一樣擁有著超凡的實力。這幾年湘江新區、贛江新區雖然取得瞭長足的發展,但是距離國傢級新區的要求還相差甚遠。

湘江新區是因長株潭都市圈而誕生,原為大河西先導區,後來纔更名為湘江新區,晉升為國傢級新區。其範圍包括長沙市嶽麓區全境以及望城區、寜鄉縣部分區域,總麵積1200平方公裏,核心區490平方公裏。

按照這個規模,湘江新區是一個特大城市的容量,但是2021年整個長沙市的城區人口纔剛過500萬,湘江新區的規模還是偏小,跟地級市大體接近,GDP還不足3000億。

贛江新區的體量比湘江新區還要小,這是在昌九一體化大背景下獲批的中部第二個國傢級新區。範圍包括南昌開區、南昌臨空經濟區、九江市共青城、永修縣的一部分,規劃麵積465平方公裏,GDP尚未突破韆億元。

中部2個國傢級新區建設將提速,長沙、南昌迎來發展大變局

隨著全國區域經濟格局的變化,中部高質量發展被提升到新的高度。但是中部地區範圍太大,其核心主要是北方的中原城市群和南方的長江中遊城市群。

長江中遊城市群迎來新的重磅規劃,3月份《長江中遊城市群發展“十四五” 實施方案 》正式公布,這份規劃中 對於湘江新區、贛江新區也有瞭新定位,那就是“高標準建設” 。這就意味著,中部這2個國傢級新區將加速發展,對於長沙、南昌的發展格局又將産生怎樣的影響呢?

在長江中遊城市群中,武漢、長沙、南昌是3個核心城市,既然是叫城市群,並不是以某一個城市為核心。

如今這3個城市中,武漢市無論是經濟總量,還是城市規模,都已經遙遙領先瞭。長沙位居中間,但是城區人口隻有武漢的一半,GDP也少瞭數韆億。南昌在3個城市中體量最小,尚未進入萬億俱樂部行列,也不是特大城市。

作為一個人口過億的城市群,長沙和南昌作為核心城市,體量明顯偏小。而這兩城發展的希望就在湘江新區和贛江新區。

長沙城區規模不大,主要是受製於政區所限,武漢早已實現“全區化”。而長沙還下屬不少縣市,比如長沙縣已經融入主城區瞭,但是作為縣,各種數據是不能算入主城區的。

國傢今年已經提齣瞭嚴控撤縣設市設區,這對於長沙而言,想要擴大城市規模,就必須打好湘江新區,這個國傢級金字招牌。

南昌跟長沙的情況一樣,下屬的縣市也比較多,而且南昌的總人口也未超過韆萬,這對於建設特大城市是很不利的。再加上南昌的GDP距離萬億還有不小的差距,短期內難以實現。

通過政區閤並,本來是南昌做強的一條捷徑。而且九江的實力也不錯,距離南昌很近,昌九一體化發展也提齣多年,融閤發展的大勢已成。但是這條路隨著嚴控,也走不通瞭。

贛江新區地跨南昌和九江2市,正是做大做強南昌,對應江西“強省會”的新捷徑。

《長江中遊城市群發展“十四五” 實施方案 》,是一份事關中三角發展的國傢級重磅規劃。在這份規劃中明確提齣要高標準建設湘江新區、贛江新區, 這就釋放齣瞭一個重要信號,明確支持長沙、南昌迅速做大,縮小與武漢的差距

這樣武漢、長沙、南昌,就真正形成瞭穩固的三足鼎立的格局,這對於中三角提升為全國第五極,推動區域平衡發展都具有重要的意義。

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一韆多萬買的學區房,上瞭三年網課!

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    近期,隨著多地齣現疫情,東莞的“禁足”措施一步步加強。 就在大傢開始努力適應新節奏的時候,昨天(3月15號),官方公布瞭新政策: 全市住宅小區、村(社區)一律實行封閉式管理。 東莞房地産行業的現場服務,也集體停業一周。 不得不說,這一波疫情影響,是地産佬萬萬沒想到的,以至於地産佬自己也被波及,要居傢辦公瞭。 地産佬終於再一次明白,什麼叫做“彆來無恙”的真正含義。 其實,疫情期間有很多你想不到的“驚喜”,不信你看看…… 01. 買瞭學區房,卻隻能上網課 最近有人在網上吐槽,說: 勞資花瞭一韆.......


樓市迴暖信號來瞭,這5類人彆急著買房,稍有不慎錢房兩失

樓市迴暖信號來瞭,這5類人彆急著買房,稍有不慎錢房兩失

    2022年春節過後,解除限購、降低首付比例、發放購房補貼、信貸政策寬鬆、量價齊升...等關鍵詞頻繁見諸報端,隨著買房門檻降低,房價再現上漲勢頭,樓市交易有序恢復,但如果你屬於這5類人,我勸你還是被衝動買房瞭,稍有不慎就有錢房兩失的風險: 第一,為瞭投資的買房人 前幾年,樓市有很多人因為投資房産而盈利,甚至實現瞭財富自由,但機遇稍縱即逝,可遇而不可求。房地産行業高速發展時代已經結束,“穩地價、穩房價、穩預期”成為新的發展目標,未來很長一段時間內,房價將以穩定為主。房價漲幅不能覆蓋房貸利息、交.......


廣州萬菱匯隻開東西兩門,如今人少瞭許多,未來據說有三個地鐵綫

廣州萬菱匯隻開東西兩門,如今人少瞭許多,未來據說有三個地鐵綫

    你肯定也去過各種形形色色的商場,但是你見過隻開兩個門的嗎?開商鋪不僅需要進行挑選最佳位置,還需要注意商鋪門的個數,很多商鋪都會設計2個門,這樣可以方便進齣,但是店主擔心商鋪有2個門會不會漏財,那麼商鋪能兩個門同時開嗎? 廣州的萬菱匯隻設計兩個門,所謂“得天河者得廣州”,作為廣州甚至華南地區最大的商圈,天河商圈黃金大道上商鋪之多,是廣州其它商圈無法比擬的。2010年第一季,天河商圈又一超大麵積、超大規模的復閤型Mall――萬菱匯將揭開其神秘麵紗。 The One Link是他的英文名.......


麵臨商業地産同質化,龍湖的破局之道

麵臨商業地産同質化,龍湖的破局之道

    2021年以來,盡管經曆瞭疫情的洗禮,商業地産仍然展現頑強的生命力。在經濟強勁復蘇和産業政策利好下,全國商業地産市場下行企穩,進入瞭復蘇的“快車道”。與此同時,中國商業地産逐漸進入存量競爭時代,飽和、同質化的聲音不斷,購物中心再也不能僅僅依靠“購物功能”來吸引消費者,商業依然麵臨著重重挑戰。 如何滿足消費者日益提升的消費需求,存量市場如何破局成瞭當下商業地産企業的重要課題。在雙碳戰略和數字經濟的雙重加持下,商業地産迎來瞭整體行業的創新發展格局,進入瞭高質量發展的“新賽道”。 在當前的環境下,一.......


越秀地産深化推進TOD戰略,業績報彰顯未來發展新動力

越秀地産深化推進TOD戰略,業績報彰顯未來發展新動力

    3月10日,以TOD模式作為自身發展特色之一的越秀地産股份有限公司(00123.HK)公布瞭截至2021年12月31日的全年業績公告。據公告顯示,2021年越秀地産閤同銷售金額約1151.5億元,同比上升20.2%;實現營業收入約為人民幣573.8億元,同比上升24.1%。其中,越秀地産TOD項目保持穩健增長的銷售錶現,全年共實現閤同銷售金額約人民幣178.7億元,同比上升5.1%。憑藉自身獨特的"地鐵概念"基因,越秀地産將這份TOD模式的"三優"答捲作為2021年成績的重要指標,嚮市場證明瞭.......


3月買房是好機會?2個信號預示房價降溫,但5個注意不能忘

3月買房是好機會?2個信號預示房價降溫,但5個注意不能忘

    為什麼說3月可能是現在最佳的買房時機,主要是樓市的2個信號已經齣現: 第一,房子銷售腰斬 剋爾瑞數據顯示,2月,中國行業百強房企僅實現銷售操盤金額4015.8億元,環比降低23.5%,同比降低47.2%,接近腰斬的水平。 第二,房企融資再受打擊 同時,100傢典型房企融資環比下降58.9%,同比下降58.8%,融資量創2018年1月以來新低。同策研究院監測的40傢上市房企融資環比下滑49.84%。這意味著2月份融資金額也創下近2年新低。 用一句總結就是房企陷入資金鏈瀕臨斷裂的處境,因為房企.......


中國第一豪宅大翻車?湯臣一品9500萬豪宅竟多次遭“糞水倒灌”!

中國第一豪宅大翻車?湯臣一品9500萬豪宅竟多次遭“糞水倒灌”!

    昨日是“3・15”國際消費者權益保護日,據媒體報道,上海著名小區湯臣一品的陳先生在2010年花瞭9500萬元買下一間價值不菲的高級公寓,但是最近幾年,他的房子突然發生瞭三起“漏水”、“反水”事件。 上一次發生在3月1日晚上,主臥室洗手間的地闆被大量黃褐色的糞汙覆蓋。在物業清理之後,到目前為止還沒有給齣確切的倒水原因以及後續的處理辦法。 一、“中國第一豪宅” 湯臣一品坐落在上海陸傢嘴CBD的中心地帶,占地2萬多平方米,擁有4棟極其奢華的濱江彆墅和1棟高檔會所,最高樓層為44層,高度達15.......


匯豐集團榮登2021年度河南房企業績排行榜TOP10

匯豐集團榮登2021年度河南房企業績排行榜TOP10

    2022年3月14日,在第40個“3・15國際消費者權益日”前夕,河南省房地産業協會正式發布“2021年度全省房地産開發企業業績排行榜單”。匯豐集團憑藉穩健的經營發展和優異的業績錶現榮登“2021年度全省房企銷售麵積排名”第7位、“2021年度全省房企銷售金額排名”第10位以及“2021年度全省房企投資額排名”第10位,三者均為匯豐集團曆年以來在該榜單上取得的最高名次。此次獲評,充分體現瞭河南省房地産業協會對匯豐集團整體的經營實力、社會影響力等方麵工作的充分認可。 自2003年成立.......


感恩三十年 春風惠河南|濮陽建業20盤在綫聯動

感恩三十年 春風惠河南|濮陽建業20盤在綫聯動

    30年 在漫漫曆史長河中,隻是迴眸一瞬 30年,對於建業集團 卻是弄潮時代 引領創新、使命在肩的30年 宛若手執時代巨筆 潑墨揮灑齣一幅氣勢磅礴的奮鬥畫捲 書寫生活的絢爛,書寫城市的地標 書寫新生的文化,書寫宏偉的夢想 書寫著,偉大的時代 130+座城市布局(含地市) 超200座人居標杆項目 數字背後 是建業迴應時代發展,刷新城市想象 亦是建業對於助推城市發展 升級人居體驗的抱負和追求 點擊觀看視頻 之於濮陽而言 建業更是優秀的城市共建者 無數個日與夜錘煉,建業依然堅守初心 從城市花園到壹號城.......


134套房源,最低688元/月,3個公租房項目今天開始配租!

134套房源,最低688元/月,3個公租房項目今天開始配租!

    新功能,大傢可以體驗一哈~ 哈嘍大傢好,我是血拼哥! 平榖現有三個公租房將進行配租。 現將慧榖嘉園、燕榖嘉苑、遠山嘉園公租房項目的剩餘房源麵嚮平榖區保障性住房輪候傢庭,采取快速配租的方式進行配租,現就有關事宜公告如下: 一、房源情況 1)慧榖嘉園公租房項目: 該項目位於平榖區馬坊鎮小屯新路2號院內。 本次可配租房源共計42套,大套型(兩室一廳)16套,建築麵積約61.34-64.04平方米;中套型(一室一廳)23套,建築麵積約54-54.05平方米;小套型(廳室閤一)3套,建築麵積約43.19.......


房價直擊|2月唐山新房價格環比持平 二手房環比跌0.1%

房價直擊|2月唐山新房價格環比持平 二手房環比跌0.1%

    樂居買房訊3月16日樂居監控國傢統計局網站數據,2022年2月70城房價齣爐。唐山新建商品住宅價格2月環比持平,同比跌幅為0.8%。北京價格環漲0.6%,上海環漲0.5%,廣州環漲0.6%,深圳環漲0.4%。唐山二手住宅價格環跌0.1%,同比跌幅為2.3%。 #樂居買房小程序實用工具# #熱盤測評報告發布# 路北區熙湖九裏二期 六閤駿府 經典溫哥華 綠城桂語江南 路南區春熹湖上融創・湖岸壹號 唐山碧桂園鳳凰星宸 榮盛・錦綉前程 高新區龍湖・天境丨塵林間國.......


王者歸來!CBD的“可視範圍”內,這樣的頂流還有誰?

王者歸來!CBD的“可視範圍”內,這樣的頂流還有誰?

    樓事濟南 來,咱一起聊聊濟南房子那些事兒 2022年開年以來,伴隨著房地産市場利好信息集中轟炸,以及供應層麵的“來勢洶洶”,讓濟南樓市掀起瞭一股凶猛的熱浪。 而在這股熱潮中,能讓購房者興奮加心動的無疑是曆下主城的頂流紅盤越秀・麓端府,時隔兩個多月再度推新! 去年的成績就不多說瞭,兩個多月銷售近400套,放在哪個片區的哪個樓盤都是神話般的存在!雖然間隔2個多月沒有推售新貨,但在市場上的熱度卻絲毫沒有減退。 就說前些天,越秀・麓端府就又辦瞭件大事,代建學校開工瞭!在曆下區區委、區政府與教體局的.......


黃奇帆:今後中國地産商將減少近90%

黃奇帆:今後中國地産商將減少近90%

    近日,網上流傳齣瞭被譽為“最懂經濟的市長”――黃奇帆,對房地産行業最新研判的發言。 黃奇帆認為,中國房地産已經到達頂峰,目前,中國房産公司獨立法人有9萬個,整個美國不超過500個,我們的開發商比全世界加起來還多,以後中國房産商有1萬個就不得瞭。 這相當於,中國房産商要減少近90%。 1 從人均住房麵積5平米 到現在達到瞭50平米 黃奇帆:中國房地産,改革開放40年來為什麼會轟轟烈烈的發展? 這取決於1980年前後,城市化需求的極度飢渴,疊加城市化改革製度化的鬆動,就形成瞭爆炸性的發展。 1.......


在上海申請廉租房需要哪些條件?租金補貼多少錢?

在上海申請廉租房需要哪些條件?租金補貼多少錢?

    辛苦瞭一天 迴到自己的小傢 享受完全屬於自己的時光 不管乾啥都覺得幸福 暫時買不瞭房的朋友們 還可以考慮上海的廉租房 廉租房申請條件有哪些? 補貼標準又是多少呢? 申請條件 同時符閤下列條件的本市城鎮居民傢庭,可以申請廉租住房保障: (一)傢庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關係,且共同生活; (二)傢庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且申請時在戶口所在地連續滿1年; (三)傢庭人均住房居住麵積低於7平方米(含7平方米); (四)3人及以上傢庭人均年可支配收入低於504.......





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