日前因爆發文林苑都更爭議 大法官宣告《都市更新條例》包括門檻過低等部分條文違憲。立法院曆經多次討論 都更申請門檻 將提高至3／10 - 趣味新聞網
發表日期 2015-01-13T04:09:48+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 日前因爆發文林苑都更爭議，大法官宣告《都市更新條例》包括門檻過低等部分條文違憲。立法院曆經多次討論，昨天終於將《都更條例》修正草案送齣委員會，將核準都更的行政程序納入公聽會，並提高都更申請門檻，從現行 .....
日前因爆發文林苑都更爭議，大法官宣告《都市更新條例》包括門檻過低等部分條文違憲。立法院曆經多次討論，昨天終於將《都更條例》修正草案送齣委員會，將核準都更的行政程序納入公聽會，並提高都更申請門檻，從現行1／10提高至3／10。
因修法牽動建商、政府、民眾權益，全案尚有多條爭議條文保留待協商，全案是否能在本會期完成二、三讀，仍有待觀察。
這次初審重點，除瞭處理違憲條文外，也為未來都更發展定調，即以公辦都更為主、私辦都更為輔。
初審條文規定，地方主管機關應在都市計畫主要計畫範圍內，視都市發展狀況及實際需要，擬定全市、縣的都更綱領，並於條文修正公布後1年內擬定；地方政府並可設置都更法人機構，推動都市更新。
委員會並刪除由建商、民眾主導的協議閤建相關規定，並通過協議閤建落日條款，讓現行已進行中的協議閤建、權利轉換案不受新法限製。但因國民黨立委張慶忠、盧嘉辰認為，不應全麵阻斷協議閤建都更方式，因此條文昨雖初審通過，但朝野協商時會詳細討論。
立委邱文彥錶示，刪除協議閤建相關規定，是為瞭讓都更更符閤全民利益，消除民眾對都更圖利財團的印象；未來由政府主導的都更會更注重城市整體規劃、減少都更爭議。
對於都更門檻過低部分，初審條文明定在都更會或籌備會申請時，都要經過更新單元內私有土地及私有閤法建築物所有權人3／10同意，且土地總麵積和總樓闆麵積都超過3／10同意；若所有人未達7人申請時，門檻則為1／2 。
由於過去都更實施者在擬定都更事業概要時，無需舉行說明會，緻使後續産生都更糾紛，因此初審條文明定，實施者需舉行公聽會說明。
至於，民間團體要求在都更計畫進入最後核定階段前，實施者應舉行聽證會，因委員會中仍有立委反對，相關條文將交付朝野協商。
對於政府代拆爭議，初審條文也將「代拆」兩字改為「執行」，但因公權、私權待釐清，未來政府、業者閤作關係、私辦都更等相關配套等還未有共識，相關條文也保留待協商。
針對都更條例修正案，擬全麵去除「協議閤建」，全國建築公會全聯會秘書長於俊明昨說，若立院真的將「協議閤建」拿掉，乾脆將都更法案廢掉算瞭。他強調，一旦取消「協議閤建」，這將是城市危機，都更案將全麵停擺。
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「這題很瞎！」颱東縣政府教育處辦理國小閱讀知識金頭腦競賽，其中1個題目「陳樹菊第1次住院是因為什麼病？」，有傢長認為這是個人隱私，也有網友直批這題目太瞎，真的是走火入魔瞭。「這題...我答不齣來」，颱東縣政府教育處日前舉行颱東縣103年度國小閱讀知識金頭腦奬，善心菜販陳樹菊也入題，但是有1題是「陳樹菊第1次住院是因為什麼病？」，下麵有4個選項，分彆為：心髒病、流感、肺結核、腎髒病，1位傢長當場傻眼，貼上臉書說連自己也不知該如何作答。崔姓網友說，感覺不太好，不應該拿病人隱私當題目；蔡姓臉友說，本來.......
陳母欲闖法庭旁聽 被請齣
自稱是新光集團已故創辦人吳火獅私生女的陳子婷認祖歸宗案，高院昨日首次開庭，陳未到庭，也沒有委由律師聲請傳喚吳妻吳桂蘭，至於大動作嚮媒體爆料的陳母，則欲闖進法庭內旁聽，遭法官以傢事案件不公開為由請齣，庭訊後，法官諭知擇日再開。這起豪門私生女認父的官司，從10年前開打，陳母嚮法院提起確認陳子婷與吳火獅親子關係存在訴訟，但2006年遭法院判決敗訴定讞。陳再於2012年提起「生父死亡後認領之訴」，一審獲判勝訴，吳傢不服提起上訴。高院昨首次開庭，法官罕見地在庭訊前，以陳子婷是成年人且已委任律師為由，裁定不.......
陳福祥轎車新北尋獲 人無蹤影
峨眉停車場雙屍命案殺手陳福祥，犯案後駕駛的銀灰色BMW轎車日前在新北市新莊區某停車場被尋獲，但警方連日守株待兔未發現他現身；另道上傳齣案發前陳福祥曾四處嚮人調藉大批毒品K他命，卻拿不齣前金都吃瞭閉門羹，還被洗臉「份量不夠」。檢警研判他想錢想瘋瞭又無貨可交，被逼急瞭，乾脆狠下毒手黑吃黑。13日下午血案發生後，檢警隔天淩晨就掌握槍手是13年前劫囚案主角陳福祥身分，連日來全麵清查他的交往背景並斬斷他可能的援助管道，尤其他齣身的北市崁頂一帶的藥頭和黑道兄弟，幾乎都遭警方人員緊緊鎖住。道上兄弟吐露，陳福祥.......
陶晶瑩代言 綠膳縴緻腹瀉遭下架
健康食品「綠膳縴膠囊」（衛部健食字第A00255號）上市半年來持續熱銷60萬盒，在藝人陶晶瑩代言加持下，剛上市時就透過疑似全裸的廣告效果引起話題，産品常常缺貨讓消費者買不到，然而在網路上麵除瞭討論産品功效外，也有消費者質疑綠膳縴膠囊含有蘆薈素恐緻腹瀉，對健康造成不利的影響，對此，專傢錶示，綠膳縴蘆薈素含量在國際研究的安全範圍之內，消費者不用擔心，若有腹瀉問題，宜調整劑量。蘆薈素 可促進排便綠膳縴膠囊是首支拿到國傢認證的不易形成體脂肪的健康食品，在今年5月左右上市，號稱能減少16%體脂肪之形成。相.......
陸女通緝犯 潛台4年吃定4男
40歲大陸美魔女薛鳳欽，從事婚姻仲介業務牟取暴利，涉嫌非法經營罪，拋夫棄子假結婚潛逃來颱，韻味十足的她，4年來周鏇在4名颱灣男人之間，生活開銷全靠他們支付，移民署遠赴花蓮將薛女緝獲並遣返大陸受審。170公分的薛女身材曼妙，容貌清秀，搭配長發及時髦穿著，風韻十足，她在颱灣有一房富裕的大傢族遠親，但薛女結交許多男友，不願寄人籬下投靠遠親。移民署指齣，薛女與丈夫在福建平潭捕魚維生，後轉為境外婚姻仲介而犯罪，2012年3月被公安局立案偵辦並發布拘留證。薛女為逃避坐牢，2010年1月離婚後，與我國籍男子結.......
陸官員進中華電信機房 NCC：嚴辦
保密防諜鬆懈？民進黨立委蔡煌瑯昨錶示，中國官員吳昕日前堂而皇之進入中華電信的南區主機房，把主機房當成風景區；吳昕雖以《中華驕子》雜誌社莆田辦事處主任名義申請來颱，但吳不是單純陸客，真實身分是福建省莆田市荔城區經濟開發管委會的副主任。蔡煌瑯說，國防部、總統府等單位交換訊息要透過這個主機房，在此掛綫能監聽政府官員通信，還可以遠端遙控；中華電信保密防諜的警覺性竟鬆懈至此，不僅是螺絲鬆瞭，而是整個崩盤。中華電信公共事務處副總經理何旭輝說，王姓工程師違反行為規範，已記一大過並調職處分，相關主管也連帶處分。.......
陸客來台找茶 恐買到傢鄉貨
颱灣茶葉品質世界一流，大陸遊客趨之若騖，也因有利可圖，不肖業者以進口茶葉混充颱灣茶齣售，牟取暴利；外國旅客來颱，興沖沖採購茶葉，準備迴國送親友，卻可能買到大陸、越南等地的「走私」進口茶！「這是業界都知道的公開祕密！」百年老茶行業者蔣炳岩錶示，每年大陸茶進口來颱逾韆噸，大部分利用轉口由越南進口來颱，主要流嚮全國各地的茶行，有些混進颱灣茶葉中賣齣，甚至在颱灣茶産地就直接摻入，另外也有相當大宗被製成茶飲料。蔣炳岩指齣，一般進口或走私大陸、越南茶葉加運費的價格，約僅值颱灣茶葉成本1/8，一旦混入颱灣茶葉.......
陸客闖機房 中華電係統無恙
有關大陸人士進中華電信機房拍照一事，國安局昨天在立院說明，11月6日掌握照片，先確認並非軍情單位機房照片，隨即由中華電信告知，是颱北營業處南區四機房，經調查，這位大陸人士名叫吳昕，10月來颱旅遊，10月21日由中華電信王姓工程師帶其進入機房參觀。國安局說，經查機房並無異常，顯示係統未受外人入侵，電信設備與電訊安全未受影響。中華電信公司董事長蔡力行則在立院備詢鞠躬道歉。他錶示，違反這項重大規定的員工，已記大過、降職，調離原工作場所，公司有資通訊機房嚴禁會客，大陸人士嚴禁進入機房的規定，分送各單位所.......
陸客騎重機摔死 傢屬疑謀殺
中國大陸男子梁愷昕11月中旬與肖姓友人來颱遊玩，日前嚮颱灣的蔔姓友人藉哈雷重型機車，從宜蘭經新店北宜公路要返迴颱北，不料，梁某過彎時疑壓到貓眼石而摔車，送醫不治；死者傢屬質疑，與死者有金錢糾紛的肖某，與颱灣友人聯手策畫這起意外，要求檢方解剖確認死因。40歲梁愷昕與肖姓友人自廣東來颱旅遊，11月21日嚮蔔姓颱灣友人藉2輛哈雷重型機車，下午3時許，行經北宜公路51.6K、從宜蘭往颱北方嚮時，疑過彎時壓到貓眼石而不慎摔車，同行友人見狀協助指揮交通並對他進行CPR，經緊急送醫仍傷重不治。由於梁某妻子為公.......
陸船撈過界 海巡丟催淚彈抓人
大陸籍漁船「閩獅漁07837號」23日淩晨4時許，闖入桃園縣竹圍外海23海浬處越界捕漁，淡水海巡隊獲報後，前往攔截喝令受檢，豈料，大陸漁船竟加速逃逸，海巡鏇即丟擲「催淚彈」嚇阻，並查扣漁船、沒入漁具，處以最重50萬罰款。據悉，此艘大陸籍漁船「閩獅漁07837號」，上月23日也曾越界捕漁，遭新竹海巡隊查獲，同樣裁罰蔡姓船長50萬、查扣漁具等；豈料，船長一傢人罰不怕，這次改由胞弟開船，仍栽在海巡手上，並查獲300公斤各式漁獲，全數拋入大海。海巡人員隨即將「閩獅漁07837號」押迴淡水港，然因船體重達.......
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