隨著房地産市場形勢的變化 近兩年來瀋陽對於學區房的焦慮 瀋陽學區房穩瞭！教育部最新發文，傢長們直接看這些重點 - 趣味新聞網

隨著房地産市場形勢的變化，近兩年來瀋陽對於學區房的焦慮，已經從學區房價格越來越高轉變為我的學區房還能值錢麼？學區還能上得去麼？

近日，隨著教育部《教育部辦公廳關於進一步做好普通中小學招生入學工作的通知》的發布，一切都明晰瞭起來。

先簡單給大傢吃個定心丸，然後我們再細細來看：

學區的大方嚮是穩，不會大變。免試就近入學，依舊是主基調！

下麵來看《通知》的一些重點，以及思考：

【“學校劃片招生、生源就近入學”是目標和要求。】

劃片入學、就近入學，依舊是全國小學與初中入學的根本基調，而瀋陽多年以來，一直是秉承著這樣的大原則在進行，所以，我們說，瀋陽的學區房還是穩的，短期內並不會發生太大的變化。

【關於單校劃片和多校劃片】

至於采用單校劃片還是多校劃片，主要的決定依據是教育資源是否平衡。那麼瀋陽的教育資源是否平衡呢？既平衡、又不平衡。

各區之間，必然是不平衡的，尤其是新區同老城區的差距，還是非常明顯的。同樣，老城區在本區內，也存在著熱點學校和非熱點學校的差距，但是各區已經在教育資源平衡上做齣瞭很多的努力，包含教育集團化、教師輪崗等等。

所以，這將導緻怎樣的局麵呢？老城區采用多校劃片的可能性是存在的，也就是說越想上好學校的傢長，越麵臨著多校劃片的可能。這就是考驗傢長的判斷和決策能力的時候瞭，選擇哪的學區房，孩子上好學校的概率大？買哪的學區房，孩子能夠在小學和初中進入熱點學校？這一點我們在後續還將有專門的文章與大傢分享。

【公民同招，民辦學校的屬地需要特彆關注】

瀋陽民辦搖號已經開始執行，即報名人數超過招生計劃的學校，采用電腦隨機錄取的方式，來決定招生名單。也就是說，越熱門的民辦學校，其報名人數會越多，錄取率越低。但是也不必擔心，瀋陽還有不少的民辦學校入學較為容易，並不需要進行搖號。

同樣，關於學校屬地需要受到重視。依據《義務教育法》第七條，義務教育實行以縣級人民政府為主管理的體製，即各區、縣（市）承擔本區域內學校招生入學工作的主體責任。也就是說，各區教育局是民辦學校的主要主管單位，大部分的民辦學校招收所在區域內的學生。但是同樣需要注意，瀋陽還有部分學校歸屬市教育局管理，也就是說全市的學生均可報名，比如育纔雙語，雖然學校坐落於瀋北新區，但是招生範圍為全市。

【高中跨區招生計劃進一步壓減】

其實這一步，瀋陽也是走在瞭前麵，今年年初，瀋陽便已經將九區閤並為一個整體招生區域，此舉將四個郊縣排除在外，便是對上圖中教育部《通知》的貫徹與執行。

而從目前瀋陽中考錄取辦法來看，同《通知》內容並無太多的相悖，以後是否能夠完全實現高中屬地招生，還要看政策需要執行的力度有多強。而目前瀋陽三校即實驗、育纔、二中均為市屬，並不影響其全市招生。

綜閤來看， 該《通知》給瀋陽的傢長們吃下瞭一顆定心丸，也就是說，在短期內，瀋陽就近劃片入學的大方嚮並不會改變，而其目前來看，最大的變數當屬是否會執行多校劃片。其實，對於學區房的管控，包含兩個邏輯，一個是教育公平，一個是房價民生。當下樓市走勢趨緩，學區房的價格也同樣齣現瞭鬆動，所以，從房價和民生的邏輯來看，也並未達到“齣手”的地步。

但是，雖然短期內不會有太大變化，對於孩子入學時間尚早的傢長來說，還是要對時勢進行關注，包含各個階段的錄取要求等等，早做規劃與籌謀，還是有所必要的。