發表日期 4/1/2022, 11:15:48 PM
4月1日,西方愚人節。
先不管洋節,按過往習慣,廣州各區中小學招生細則,都必須在4月份公布。所以,4月份也不摺不扣,是招生月。
果然,4月頭一天,教育部就提綱挈領,公布瞭今年的招生細則。
我通篇看完, 其實亮點並不多, 我看網上也有解讀為: 學位房穩瞭。
依據是:
邏輯是什麼? 是均衡地區, 鼓勵逐步實行單校劃片。
那? 是這兩年甚囂塵上的大學區、搖號入學、 學位房卒瞭 的言論,被部裏打臉瞭嗎?
在我看來,部裏這次的文件,沒有什麼新提法,學位房不會因此就更穩瞭或者卒瞭。
因為這個說法,早在2018年就說過瞭,而且一模一樣。
均衡地區:單校劃片;不均衡地區:多校劃片。
關於是否均衡,廣州有監測體係:
至於結果? 2016年,廣東就已經實現瞭義務教育均衡, 所以?
所以今年的新提法,還在於嚴禁采集學生傢長的職務與收入。
陳詞濫調不多究, 看看有新玩法的。
01
增城提前交捲
招生一般步驟是:部裏發文――省裏發文――市裏發文,再到區裏發文。
增城為何提前交捲,早早甩齣招生工作意見稿呢?
因為今年有個大喜事, 華南師範大學附屬中學增城學校 即將開學,這可是貨真價實的公辦華附係。
華南師範大學附屬中學增城學校效果圖
新學校投資10.9億,遠期規劃84個班,近期54個(30班小學、24班初中)。
2022年隻開設小一和初一,其中小學5個班,初中8個班(350人)。
硬件相當不錯:
自來名校學位多爭搶,所以增城的意見稿,早早公布徵集,以避免去年的多個小區爭“清華附中”的鬧劇重演。
除開這所華附係學校,還有一所華師係學校: 華南師範大學附屬增江學校。
華南師範大學附屬增江學校效果圖
文件一共三個附件:
先找找全區招生工作方案中的亮點:
01
省市屬名校係逐漸增多
今年增城已有5所省市屬係初中名校開始招生, 華師華附係列3所、執信係1所、二中係1所。
02
租房給他人讀書一樣占據學位
有個問題讀者問得多:租戶申請讀書會不會占學位?
答案很清楚:占, 增城是算五年。
03
民校補錄明確不搖號
民校補錄不需要搖號,這在公參民校已要求切割的大背景下,補錄還留點口子吧,也彆完全把擇校趕盡殺絕瞭。
但仍強調瞭,要優先錄取本區學生。
04
九年一貫製民校直升,要求4-6年級學籍
部分民校為破解不能挑生源的法子,紛紛開設小學部搞九年一貫製。
有些初中,在5年級、6年級開始組織密考,然後把看中的學生轉學到自己小學部,這樣就可以初中直升避開搖號。
要求小學高年級連續3年學籍,就是堵這個轉學後直升的漏洞。
02
增城也開始名校搖號
近年初中招生的主流玩法是: 普通區屬對口, 省市屬係名校全區搖號。
天河和南沙都是這麼做。
增城這一次的搞法,和南沙相似,但仍有不同。
增城的搞法,是把這六所學校,拿一部分指標齣來, 麵嚮全區搖號 ,比如華附增城,350人拿齣80人,占比約22.86%:
和南沙的區彆是:
1. 南沙是五牛校對全區共享;采取的是“指標到校+電腦派位”的形式。
2. 南沙的搖號指標占比更高,高達49%,比增城高不少。
華附增城的對口範圍
那華附增城學校剩下的初一270人,以及小學部是怎麼招生呢?
按如下地段範圍, 按人戶一緻優先的方式排序入學,超額後則搖號 。
初中部招生範圍
初中部招生範圍
劃片範圍內,新盤有珠江.博悅庭、閤景臻尚�糧�、華僑城雲尚/湖岸公館、碧桂園星禧等。
珠江.博悅庭是距離最近的新盤,3月份剛剛開放樣闆房,推齣75�O2+1室2衛、93�O2+1室2衛 和 110�O3+1室2衛,現正登記中,吹風價1.8~2.1萬/�O。
閤景臻尚�糧�則有87�O2+1房、97�O2+1房、121�O3+1房等,均價兩萬左右,
華僑城雲尚公館推齣87-117�O 三四房,均價也是2萬左右。
碧桂園星禧推齣建麵約75~102�O二三房,總體看,新貨選擇比較多。
華僑城雲尚公館
二手房則有碧桂園豪園等多個樓盤,價格也已接近一手,約1.5~1.8萬。
碧桂園豪園
往期推薦
首期集中拍地前,傳齣限價放鬆,是何信號?
明起22號綫首開,突破600公裏廣州穩居前三,未來排名如何?
天河壹品二期吹風9萬?飄瞭!
今天說說,預算400萬買哪裏好
傳老黃埔降價潮,真是萬科黃埔新城造成的?
6萬左右,有哪些新盤選?從規劃局瞭解到的結果
一步大棋,廣州垃圾轉運提速;萬分小心,珠花業主擔憂加劇
黃埔學位炸鍋!為何彆處能行,到這兒就失靈瞭?
豪宅紮堆上市,全新江景房賣10~11萬?
即將入市,琶洲南TOD是否值得齣手?