現在城市的發展速度越來越快 高樓大廈平地起 爆贊！齣門就是免費公園，徐州這些樓盤火瞭！ - 趣味新聞網

現在城市的發展速度越來越快，高樓大廈平地起，商圈超市接踵而來。在這樣繁華喧鬧的都市中，臨近公園的房子便成為當今社會越來越多購房者的首選。

樓下有公園，綠樹如茵，活動的地方寬敞，心情都跟著變好瞭，想想也是美滋滋。

日常閑暇，想齣門踏個青、遛個娃或近距離親近一下大自然，自己心情愉悅的同時，還增加瞭與鄰裏鄰居之間親近的時間。

那麼問題來瞭，在徐州，還有哪些自帶“後花園”的樓盤值得入手，今天我們就來好好聊一聊。

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.桃花源濕地公園

桃花源濕地公園，是徐州園博會分址之一。公園總占地麵積約106.7公頃，規劃東至三環西路與G310交會處，西接故黃河南岸三環西路至丁樓閘段，北臨鐵路銅山站及各個物流園區。

景區環境不錯，目前已經開放，五一期間，這裏還有不少居民前往，大傢可以在這裏散步，或者是去鍛煉身體，是非常不錯的景點。

桃花源濕地公園位於淮海新城闆塊，闆塊內商業、醫療、休閑等配套設施日益完善，生活便利度也有提升。目前區域內靠近公園的樓盤有 美的工潤雲瀾天境、中國中鐵陸港城、融創壹號匯。

融創壹號匯

融創壹號匯3、5、8#在售，共計228套房源，其中3、5#為18層兩梯兩戶，戶型麵積為120�O；8#為17層2梯2戶，戶型麵積為140�O，毛坯均價17960元/�O，裝修包2600元/�O。

中國中鐵陸港城

中國中鐵陸港城首批房源還剩餘少量在售，精裝均價13300元/�O。另外，項目預計下批加推2#和6#，總高18層，3梯6戶，建麵約118�O、99�O、107�O、120�O、126�O。

美的工潤雲瀾天境

美的工潤雲瀾天境三批剩餘房源在售，涉及樓棟17、18、21、22#，均價13588元/�O，另外小高層均價15000元/�O左右，低密多層均價16500元/�O左右。

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.泉潤公園

泉潤公園位於泉山區西部，三環西路以西，徐商公路以南，總建設麵積約791畝。

公園原為采煤塌陷地，通過保護優先、恢復先行，讓濕地與城市之間形成一個良性、有序的發展模式，恢復濕地記憶，保護原生態風貌，構建一個人與自然和諧發展的城市濕地公園，目前已開放。

城市發展需要空間，也就是土地資源。以前徐州的核心位置，是老城區一帶。但如今，徐州的城市重心正不斷往四處擴散發展，西區也是重要一環。目前區域內靠近泉潤公園的樓盤有 湖城大境、保利雲上 。

湖城大境

湖城大境3、5、9#在售，毛坯均價13500元/�O，總高18層，戶型麵積為115、132、142�O。

保利雲上

項目規劃8棟住宅，2棟6-9F，6棟17-18F，預計首開1、2#，毛坯限價1.4萬元/平。

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.韓山公園

韓山公園位於泉山區韓山東側和南側，淮海西路至湖北路段，麵積約80畝，施工總麵積約5.22萬平方米，總投資2000萬元。

韓山公園是一座以文化休閑、山體生態修復為主題特色的文體公園，結閤當地人文，彰顯瞭徐派園林特色，與雲龍湖5A級景區連接形成生態山水構架，為市民提供郊野康樂、戶外體驗、生態教育的設施場所。

目前周邊在售的樓盤僅有 和著湖山 。

和著湖山

和著湖山3、6、12#剩餘少量在售，均價26000元/�O，其中3#為2個單元17層，戶型麵積126�O；6#為1個單元17層，戶型麵積178�O；12#為2個單元16層，戶型麵積143�O。

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4.五山公園

五山公園位於三環東路以東，城東大道以北，占地麵積約1500畝。

五山公園以“護山、留水、激活、呼吸”的理念，打造城市中的山體運動休閑公園。

其中五山公園二期打造市最大的梅花主題公園，規劃總占地麵積17萬平方米。營造平地一覽無餘和山地層巒疊嶂觀景感受待道路開通後，就能與五山公園融為一體，徐州人又將多一個遊玩觀賞勝地。

目前五山公園周邊在售的樓盤不多，有一個純新盤即將入市，萬科五山公園地塊。

五山公園西北A地塊

去年6月26日成交，萬科以總價11.68億元拿下2021-6號五山公園西北A地塊，成交樓麵價13644元/�O，毛坯限價23500元/�O。

規劃3-5層的低密住宅，共計476戶，在目前的徐州市場，這個相當稀缺。項目用地麵積7.7萬方，建麵14.3萬方，容積率1.1，建築密度30.57%，綠地率29%，項目即將啓動。

以上公園盤，你更傾嚮哪一個呢？