點擊名片輕鬆關注――――――馬先生的舊改房源――――――沙湖“整村統籌”留用地7號地塊：沙湖禦景花園沙湖“整村統籌”之商品房沙湖禦景花園的鄰居5號地塊龍光玖榕府龍光玖榕府，坪山最大的沙湖“整村統籌”項目之5號地塊

發表日期 3/30/2022, 10:29:35 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 點擊名片輕鬆關注――――――馬先生的舊改房源――――――沙湖“整村統籌”留用地7號地塊：沙湖禦景花園，沙湖“整村統籌”之商品房沙湖禦景花園的鄰居5號地塊龍光玖榕府，兩個小區一牆之隔。所謂“留用地”是… .....

點擊名片輕鬆關注

―――――― 馬先生的舊改房源 ――――――

沙湖“整村統籌”留用地7號地塊：沙湖禦景花園，沙湖“整村統籌”之商品房

沙湖禦景花園的鄰居5號地塊龍光玖榕府，兩個小區一牆之隔。

所謂“留用地”是將來可對外的商品房。

龍光玖榕府

項目地址：坪山區碧嶺街道碧沙北路與龍勤路交匯處東南角

占地麵積：26092.8�O

建築麵積：148700.08�O

商業麵積：10000�O

容積率：4.25

綠化率：30%

樓棟數：6棟

總戶數：937戶

停車位：1062個

12班幼兒園

先來看衛星圖

小區平麵圖布局

6棟住宅+1棟幼兒園+商業

基本配套挺齊全

地塊規劃

關於交通：目前項目距離地鐵14號綫（沙湖站約2公裏左右。

遠期規劃還有地鐵19號綫湯坑站與項目鄰近。

一期工程從坪山碧嶺齣發，朝著東北方嚮延伸，終點抵達坑梓，並預留延伸至惠州惠陽接口。

此外，19號綫二期將西延至橫崗四聯，與14號綫、18號綫對接。

站點：

碧嶺、南塘圍、湯坑、錦龍、坪山、新區廣場、南布、大工業區、竹坑、聚龍山、坑梓、金沙、坑梓東;(一期站點)

關於學校：湯坑小學，科韻學校、愛誠幼兒園，中山中學，坪山高中園

關於商業：自帶1萬平米商業，坪山天虹，力高金街，佳華商業，益田假日廣場，約80萬平卓越舊改綜閤體（建設中）、約120萬平華誼兄弟文化影視城。

優點：200米炳坑水庫、500米鵬茜國傢礦山公園、湯坑小學、兒童公園，自帶1萬平米商業、12班幼兒園

缺點：離坪山中心商圈較遠。周邊舊改多等未來蛻變，目前離地鐵較遠，交通不是很方便。隻能等未來19號綫落地。

關於龍光集團

龍光控股集團創立於1996年，總部位於中國深圳。

集團涵蓋住宅開發、城市更新、商業運營、産業運營、智慧服務、交通投資6大核心業務，協同發展教育、健康、養老、文化、體育、度假6大配套業務。

今年龍光爭議較大，2022年3月16日，針對集團近期齣現的短期流動性壓力，龍光集團在近日召開瞭高層管理人員經營會議。在會議上，紀海鵬強調，龍光集團絕對不可以躺平，針對目前的睏難要有堅定的決心和信心，積極主動開展好各項工作。公司要積極應對當前睏難，認真履行化解風險的主體責任。堅決不逃廢債，要全力盤活處置資産、解決當前流動性睏難，企業有決心、有信心化解接下來的債務風險問題。企業基本麵沒有變，資産儲備良好，必須要加快推動各項措施解決好當前流動性睏難，當前核心任務是保障經營，加快銷售、促進迴籠、保證生産，正在多措並舉化解階段性壓力，確保交樓交付按期按質量完成。2021年，龍光全年纍計完成交付超過6.4萬套，數十個項目到訪交付率近100%。

提到針對資本市場關注的相關債券問題，紀海鵬稱，要重視境內外金融閤作機構及投資人的利益，積極跟境內外金融閤作機構及投資者溝通交流，公平對待

――――――END――――――

深圳舊改迴遷房優勢:

一、不限購、無需社保、不限戶籍

二、僅需周邊房價50%，首付價格買全款物業

三、不限售，拿到房産證後可以立刻買賣

四、帶學位，享商品房同等品質同等配套

五、手續安全保障，開發商簽約，村委確權，國土局備案

無需購房名額，無需深圳社保，不限戶籍，直接跟開發商簽約，紅本住宅商品房直接到手，開發商還幫你繳納辦證稅費

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一、濱州市土地齣讓情況華經産業研究院數據顯示：2021年濱州市土地齣讓共有872宗，土地齣讓麵積為2642.11萬�O，同比增長10.17%。其中，住宅用地齣讓229宗，麵積為722.01萬�O，同比增長21.14%；商服辦公用地齣讓瞭101宗，麵積為171.1萬�O，同比增長35.25%；工業倉儲用地齣讓瞭485宗，麵積為1572.91萬�O，同比增長3.02%。2021年土地齣讓地麵均價為1183元/�O。 2015-2021年濱州市齣讓土地宗數統計圖數據來源：國信房地産信息網.......

探訪｜“亞洲最大社區”天通苑二手房市場迴暖，價格現微漲趨勢

天通苑被譽為“全亞洲最大的社區”，生活著超過28萬的人口。從分區來看，天通苑社區由天通苑、天通東苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分組成，總共有645棟樓，大緻相當於70個普通的小區。早在2000年，天通苑第一批住房建成竣工；2012年，天通苑居住區基本定型。多年以來，天通苑這個超大社區由於房源眾多、需求旺盛，始終在北京二手房市場占據著舉足輕重的位置。3月是傳統樓市“小陽春”，天通苑二手房市場量價走勢如何？近日，新京報記者走進天通苑實地探訪，發現當地二手房市場有所升溫，而房源分化現象也頗為.......

越窮，越要買房

文 | 臨公子來源 | 臨公子的後花園（ID：hi-lingongzi） “掏空所有錢” VS “掏齣一小部分錢”帶來的風險，截然不同。越窮越要買房提高容錯率有一個詞，我覺得很能幫自己做齣相對適閤的決定：容錯率。我以前說過一個觀點：越窮越要買房。聽著非常反三觀，但現實中，如果普通人有一筆不算少的錢不知道投資什麼好、拿在手裏又擔心通脹縮水，又還沒買房，那就先來一套房子。恰恰因為一個人資金有限，口袋裏的錢纔經不起試錯。尤其你有炒股or（或者）創業的念頭，那更得先買房再說。為什.......

這兩年還能繼續買房嗎？送你三條業內實用的買房建議

這兩年不要隨便買房！專傢送你三條業內實用的買房建議。看瞭不吃虧，不看吃大虧。金九銀十的樓市風光不再，甚至有城市齣颱瞭“限跌令”。可見如今的樓市已經變天瞭，房價大漲的時代結束瞭，再也不能閉著眼睛買房瞭。最近兩年打算買房的朋友，韆萬不能隨便上車瞭，一定要三思而後行。第一條：謹慎投資投資大傢都是想賺錢的，往年通過買房賣房很多朋友都賺瞭不少錢，現在依然讓很多人眼紅不已，有點錢就想買房投資。現在投資房地産要謹慎瞭，我們很明確地提齣瞭“維護房地産市場健康發展，維護住房消費者的閤法權益”，堅持不將.......

好消息！鵬瑞中標寶安西鄉鐵崗舊村項目：拆10萬㎡！（內附賠償方案）

點擊名片輕鬆關注 ――――――深圳舊改第一現場―――――― 3月28日，深圳交易集團有限公司寶安分公司發布關於深圳市寶安區西鄉街道鐵崗舊村城市更新項目中標結果公告。鐵崗舊村城市更新項目中標結果公告一、項目情況寶安區西鄉街道鐵崗舊村城市更新單元位於位於廣深高速公路與風崗北路交匯處，該城市更新單元已列入《2021年深圳市寶安區城市更新單元第一批計劃》，擬拆除範圍用地麵積為104489�O，申報主體為深圳市鐵崗股份閤作公司。該更新單元擬更新方嚮為二類居住(R2)、商業（C1）等功能，.......

比買不起房更頭疼的“睏境”開始齣現，打算買房的傢庭，建議瞭解

中國人愛買房，平時省吃儉用好不容易湊夠瞭首付款也要買上一套房，所以，國內傢庭擁有一套房産的高達96%，擁有二套房産的占40%，擁有三套以上房産的傢庭大約占10.5%。不過，隨著各城市購房需求越來越多，房價也隨之上漲，截至今年一季度我國平均房價已經達到1.1萬/平米，而像北上廣深等一綫城市，房價普遍要達到6萬元/平米以上，這讓很多人感到越來越買不起房瞭。那為啥大傢都愛買房呢？道理也很簡單，買房能賺錢啊，根據數據顯示，深圳房價從2000年的1000多每平方漲到現在均價8萬每平方，很多人賺得盆滿鉢.......

南山區發布2022年第一批城市更新單元計劃：拆除用地約10.9萬㎡

點擊名片輕鬆關注 ――――――深圳舊改第一現場―――――― 3月26日，南山區城市更新和土地整備局發布瞭2022年城市更新單元計劃第一批計劃，本次計劃僅有1個項目，即富通新一代信息技術産業園城市更新單元。 1 富通新一代信息技術産業園項目項目位於南山區西麗街道坪山路與朗山路交匯處，拆除範圍用地麵積108970�O，擬更新方嚮為新型産業功能，申報主體為富通光縴光纜（深圳）有限公司。拆除重建用地範圍內應落實不少於38139�O用地用於建設城市基礎設施、公共服務設施或城市公共利益項目。單元規.......