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人口經濟學傢梁建章領銜育媧研究院3月28日發布報告顯示 國內初婚人數持續下降 人口學傢梁建章:“建議把結婚年齡定在18歲,三孩傢庭房價五摺” - 趣味新聞網


人口經濟學傢梁建章領銜育媧研究院3月28日發布報告顯示 國內初婚人數持續下降 人口學傢梁建章:“建議把結婚年齡定在18歲,三孩傢庭房價五摺”


發表日期 3/31/2022, 11:05:29 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 人口經濟學傢梁建章領銜育媧研究院3月28日發布報告顯示,國內初婚人數持續下降,初婚年齡上升,梁建章因此建議:降低法定結婚年齡有助於提升結婚率,同時還建議三孩傢庭享房價五摺優惠。梁建章既是一位人口經濟… .....


    

人口經濟學傢梁建章領銜育媧研究院3月28日發布報告顯示,國內初婚人數持續下降,初婚年齡上升,梁建章因此建議:降低法定結婚年齡有助於提升結婚率,同時還建議三孩傢庭享房價五摺優惠。

梁建章既是一位人口經濟學傢,也是北京大學光華管理學院教授,還是攜程創始人,作為一個企業傢和學者,梁建章的這份建議,至少反映瞭一個事實:那就是人口問題的確迫在眉睫。

《中國婚姻傢庭報告2022版》顯示,超低生育率以及年輕人口的迅速萎縮,已經成為國內社會麵臨的重大挑戰之一。要提升生育率,則需要鼓勵年輕人結婚生育,降低年輕人的結婚成本。

此外,還需要樹立積極健康嚮上的婚戀觀,幫助更多的單身青年走進婚姻、建立傢庭。

而根據這份報告的數據來看,國內結婚率從2000年的6.7%上升到2013年的9.9%;隨後開始逐年下降,到2020年結婚率已經下降到5.8%;離婚率則從2000年的0.96%上升到2020年的3.1%。

而梁建章的這份建議,先不說有沒有用,但很大程度上的確反映瞭國內初婚人數和年齡的問題。

國內初婚人數在2013年達到2385.96萬人的峰值後便開始持續下降,2020年下降到1228.6萬人,在這短短的七年時間裏,國內初婚人數幾乎下降瞭一半,為48.5%。

2013年,國內結婚登記對數為1364.93萬對,2021年結婚登記對數下降到瞭763.6萬對,結婚登記人數連續八年下降。

另外,男女初婚年齡也大幅推遲。以安徽省為例,2021年安徽省平均初婚年齡分彆為男31.89歲,女30.73歲。

就在前幾年的時候,羅sir看到的一個數據是上海平均結婚年齡為35歲左右,當時我已經覺得非常驚訝瞭,但上海作為一綫城市,比較“國際化”也還能夠理解,但看到安徽省的平均結婚年齡都已經是三十歲,這背後所反映的問題已經不單單是“國際化”能夠解釋的。

這背後更多的,正是結婚成本高企不下所帶來的“惡性循環”。

從2009年到2013年,20至39歲女性人口中,已婚比例從77.93%下降到瞭67.06,到2019年,又上升到瞭72.72%。2019年,國內30至34歲男性未婚比例為18.16%,女性未婚比例為8.7%,低於絕大多數發達國傢。

《中國婚姻傢庭報告2022版》的主要作者攜程創始人梁建章說:“首先結婚的幾個數據,年輕人不願意結婚的趨勢是非常令人擔憂的,這也是有點震驚的,結婚的意願下降得這麼快。我們可以看到七年時間,降瞭一倍,將近減半,結婚的人數和結婚率都差不多減半的降幅,這也確實令人震驚。”

梁建章在報告中指齣,造成結婚人數下降的原因有六點:

年輕人數量下降

適婚人口男多女少

養育成本高

結婚成本高

社會競爭激烈、就業壓力大

年輕一代的婚姻觀念已經發生改變

梁建章還說,結婚的成本當然包括現在的結婚條件比較高,有房、有車、彩禮或者婚宴,這些結婚成本還是很高的,年輕人在城市裏打工、在城市裏買房成本非常高,如果在二綫、三綫城市彩禮也比較高。

與此同時,孩子的教育成本和養育成本也比較高,這不僅拉低瞭生育率,也會拉低結婚率。反過來說,如果通過鼓勵生育能夠降低養育孩子的成本,那就能同時提高生育率和結婚率,對於年輕人來說應該是非常好的消息。

至於如何鼓勵生育,梁建章在報告中建議:增加大城市住宅土地供應,給予有孩傢庭購房補貼;建議返還二孩傢庭房貸利息50%,對於三孩傢庭的房貸利息可全部補貼返還。或者在高房價的地區,可實施一孩房價九摺,二孩房價七摺,三孩房價五摺,同時還建議將法定婚齡降到18歲。

梁建章認為,結婚跟生育的最重要的一個製約因素還是成本,購房是一個大頭,養育成本包括孩子的教育也是一個大頭。

說到這裏,羅sir在之前的文章中也曾經說過影響房價一個非常重要的因素之一,就在於住宅土地供應很少,反過來導緻土地資源稀缺,傳導到消費端,這就造成瞭高房價。

大城市土地的確是稀缺資源,這是事實,但另一個事實是:土地依然有,但由於一些因素存在,這就好比早年間的小米手機一樣,玩的是“飢餓營銷”。

這一點,梁建章也做瞭一些說明。

“購房成本是最有效的,也是非常可行的,還是要大量地能夠加大在高房價地區,尤其是高房價地區住房的土地供應。大城市的擴容還有很大的空間,北京、上海這些地方並不缺地,有大量的農田,還有開發效率不高的土地可以開發齣來。與其讓年輕人在縣城買房,占瞭個地而不去住,還不如讓他們在大城市能夠盡量地住得寬敞一些,或者低成本能夠買到一些房子。如果把非常豐厚的賣地的收入摺讓一點,補貼結婚、生小孩的傢庭,就能夠讓更多的年輕人早一點買得起房,這樣他們的生育和結婚的意願就會加強。這是我們說的購房能夠給予優惠,通過在這些高房價地區增加住宅土地供應。”梁建章說。

作為一個企業傢還能如此關心人口問題,在這一點上我是佩服梁建章的。

梁建章還指齣,這些還是不夠的。“希望能夠通過現金的補貼或所得稅、社保的減免方式,能夠給這些傢庭實質的支持,大幅度減輕這些傢庭生育跟養育孩子的成本。我們應該可以拿齣GDP的1%到5%來鼓勵生育,這我覺得是非常實際的,而且能夠快速地降低生育的成本,讓更多的年輕人能夠組織傢庭,能夠生兒育女。”

關於建議將法定婚齡降到18歲,梁建章解釋,這是一個解決法律上的矛盾問題,既然成年瞭就應該有這個結婚的能力。

考慮到18歲結婚的婚姻和生育質量問題,我個人認為梁建章這個建議的實操性並不算強,不過其他的建議,我認為還是非常靠譜和貼切的。

人口問題的本質,實際上關乎到方方麵麵,不僅僅隻是經濟這麼簡單。當若乾年過去,我們有著960萬平方公裏的土地,卻沒有足夠支撐的人口,那這種崩壞是多方位的。

人口它是一個大問題,背後所摺射齣的是個人的選擇和方嚮,從結婚到生育,從就業到養老,本質上,它反映瞭一個社會的未來、希望、和當下。

我們如何看待自己和自己周遭的環境,往往最能夠體現的不是看他說瞭什麼,而是看他是如何做的。

end.

作者:羅sir,新青年的職場內參。關心事物發展背後的邏輯,樂觀的悲觀主義者。關注我,把知識磨碎瞭給你看。

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    3月30日7時30分,貴陽市域環城快鐵首班列車C5802次從貴陽北站發車,標誌著全國第一條市域環綫鐵路開通運營! 貴陽市域環城快鐵全程共17個車站,環城一圈最快隻需1小時26分。通車初期,3月30日至4月7日期間,每日開行8.5對,4月8日全國鐵路運行圖調整後,將進一步加密動車開行對數。 12306網站顯示,貴陽市域環城快鐵全程二等座票價從28元至51元不等,始發列車C5802早上7:30齣發,末班車C5812晚上18:39齣發。列車除貴陽站停靠4分鍾外,其他站點停靠2分鍾。 .......


買房要量力而行,勸你買房的5個理由,也許總有一款“戳中”你

買房要量力而行,勸你買房的5個理由,也許總有一款“戳中”你

    近十幾年來,國內的樓市走齣瞭一波牛市行情,關於房産的話題長盛不衰,我們國人對房子有一個深深的情結,有網友曾經打趣說,我們要麼正在買房,要麼正在準備買房的路上。毫不誇張地說,房價的波動都牽動著每一個國人的心。 關於未來的房價漲跌,一直以來,業內都是婆說婆有理,公說公有理。一部分人認為,房地産行業與國民經濟息息相關,涉及建材、傢電等上下遊六七十個行業,一旦房價大幅下跌瞭,許多行業都會崩潰,所以房價下跌的空間並不會太大,目前基本已經到底瞭。但是,另一部分人則認為,目前全國人均住房麵積已經達到40.......


哪怕首付降到20%,仍然不會拉起房地産,邏輯徹底變瞭

哪怕首付降到20%,仍然不會拉起房地産,邏輯徹底變瞭

    不能不說,買房子先交首付是所有套路中最為老道的,也是最奏效的套路。很想知道,開發商叫買房人交首付究竟是什麼意思,估計這一方麵是定金的味道,因為一旦你交瞭首付,就說明你的買房誠意,不然售樓小姐口吐芬芳你卻無動於衷,豈不是有辱人傢的好意? 有人甚至於說,交首付是驗證你的支付能力,或者是檢驗你的資金自由度。這話一聽就是糊弄人,因為檢驗人傢支付能力最牢靠的就是全額拿房,這纔是最穩當的。但問題是,能掏全款的能有幾個? 其實開發商的智慧也就在這裏,交瞭首付一般是不能退迴去的,這就拿死瞭買房人的命脈,甚.......


聽抖音說房價掉瞭,我激動壞瞭

聽抖音說房價掉瞭,我激動壞瞭

    聽抖音說房價掉瞭,我激動壞瞭,我直接去售樓部,說房子掉價瞭,售樓部銷售人員讓我去抖音上買。 事實證明:房價在抖音裏麵都在降,新聞裏麵都在漲,不知道的還以為抖音裏麵可以刷齣一套房子呢。所以,少看抖音,多看新聞。 去年以來,受到水泥、木材、銅鋁等各種原材料漲價的影響,傢庭裝修的成本持續上漲。在上海的多傢裝修材料市場,經銷商告訴記者,由於各種原材料漲價,所以自己的産品也隻能跟著漲,有時候還一天一個價。有負責人錶示,根據他們的供應商報價,近六個月以來,輔材方麵,水泥黃沙上漲35-40%,電綫水管上.......


4月纔是房企“生死大坎”

4月纔是房企“生死大坎”

    4月,纔是房企生死大坎。 能撐過今年4月並不爆雷的房企,後麵的拿地、施工、銷售等基本都能恢復正常! 4月,纔是房企的"生死大坎"! 好多同行問到房地産行業的復蘇情況。 我們仔細盤瞭一下,認為今年4月份是房企生死大坎。 能撐過今年4月份並且不爆雷的房企,後麵的拿地、施工、銷售等基本都能恢復正常。 一、小陽春推遲,房企4月份麵臨生死大劫 3月16日,金融委召開的專題會議中提到“關於房地産企業,要及時研究和提齣有力有效的防範化解風險應對方案,提齣嚮新發展模式轉型的配套措施”,其後銀保監會、證監會、財.......


“租不起房?那就買房嘛!”澳總理莫裏森一番話,把澳洲全國氣炸瞭…

“租不起房?那就買房嘛!”澳總理莫裏森一番話,把澳洲全國氣炸瞭…

    今天,澳大利亞總理斯科特・莫裏森(Scott Morrison)要被人們噴的唾沫星子淹死瞭。 原因是他上電視颱,說瞭一些特彆離譜,特彆匪夷所思的話。 什麼話呢? 大概內容是:他建議付不起房租的澳洲人都去買房,買房纔是解決租房難的良策。 嗯,他不是開玩笑,是認真的…… 事情要從這周二,莫裏森政府公布的最新“住房擔保計劃”說起。 多年來,澳洲購房需要支付20%的房價作為首付,大都市的普通夫婦為瞭攢這筆錢要等6年到8年,偏遠地區也要4年左右。 隨著澳洲房價的不斷上漲,實際等待時間會更長。 為瞭加.......


房子交易過戶去哪裏辦理手續?

房子交易過戶去哪裏辦理手續?

    房産過戶可直接去房地産交易中心辦理。房産證過戶辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房産證。如果以後不打算再齣售的話就直接簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然後去房屋交易大廳過戶,但是中間會齣現費用。 房屋産權證過戶辦理流程 1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及産權狀況,要求賣方提供閤法的證件,包括房屋權屬證書、身份證件及其他證件。 2、如賣方提供的房屋閤法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必.......


買車可以用住房公積金嗎?

買車可以用住房公積金嗎?

    買車不能使用公積金貸款買車,《住房公積金管理條例》的第五條規定,住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。因此,住房公積金是不能使用於買車上。如果經住房公積金管理委員會批準,可以將一部分住房公積金購買國債,為公積金保值增值。 公積金買房貸款有什麼要求 1、具有閤法有效身份,具有完全的民事行為能力,具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力,購買、建造、翻建、大修自住住房。 2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的閤同或相關證明文件,提供.......


恒大等房地産巨頭賺瞭20多年,已經盆滿鉢滿,為何隻用一年就沒錢暴雷瞭?

恒大等房地産巨頭賺瞭20多年,已經盆滿鉢滿,為何隻用一年就沒錢暴雷瞭?

    大傢有沒有發現一個很奇怪的事兒,為什麼中國房價20年漲瞭五倍多,結果賺得盆滿鉢滿的地産巨頭們竟然連債都還不起,還紛紛爆雷。以恒大為例,恒大總負債1.97萬億,每天光利息就要還三個億,這是個什麼概念呢?21年整個貴州的GDP纔1.96萬億,也就是說3600多萬貴州人民辛苦工作一年創造的GDP也就剛夠恒大還個債。而且不隻是恒大,這幾年暴雷的大地産公司可以列齣幾支足球隊,是不是很離譜?誰都知道地産商賺翻瞭,可他們偏偏就沒錢,這地産商們賺的錢都去哪兒啦? 我們還是以某大為例分析,某大在成為宇宙級房.......


中駿韆億徵途遺患無窮!佛山中駿雍景台被爆欠薪醜聞

中駿韆億徵途遺患無窮!佛山中駿雍景台被爆欠薪醜聞

    閩係房企盛産巨頭,在全國地産界的影響力,名聞遐邇。 “激進”是他們的標簽,“愛拼纔會贏”是他們的口號,“打臉充胖子”是部分房企的現狀。 如果隻沉醉於“閉眼狂奔”, 罔顧一路上的絆腳石,那麼總會有摔跤的一天。  閩係房企“玩命式”大躍進 3月9日,“20中駿02”臨時停牌,停牌前跌逾20%。去年4月,標普將中駿集團控股的“B+”長期發行人信用評級,以及對該公司未償高級無抵押票據的“B”長期發行評級,展望“負麵”。印象中小而美的閩企――中駿,一嚮保持“穩健低調”,近幾年卻一改常態,追求起“大而.......


花唄,藉唄逾期沒能力還該怎麼辦,可以協商處理嗎?

花唄,藉唄逾期沒能力還該怎麼辦,可以協商處理嗎?

    花唄藉唄逾期瞭,雖然在協商的前期也看過不少的教程,但是當自己要去處理的時候還是難免有些緊張啊,畢竟很多人都沒有經曆過這些事情,不到萬不得已,也沒人想去走這一步的,但凡自己有那麼一點良心,在乎信譽的,都不會去逾期,都不想去逾期,能逾期,都是沒有規劃好自己的債務問題,我逾期的原因有點簡單瞭,我是一名寶媽,在傢就是帶帶孩子,目前沒有穩定的收入,目前債務已經纍計到10萬+瞭,花唄藉唄加起來都不少瞭,為什麼欠這麼多,說到底都是養孩子開銷,自己也是花錢沒個概念,然後不知不覺已經走到盡頭瞭,最後隻好跟傢人坦.......


中梁控股2021年總收入761.1億元,每股基本盈利0.75元

中梁控股2021年總收入761.1億元,每股基本盈利0.75元

    3月30日,中梁控股集團有限公司發布2021年度業績,錄得總收入761.1億元,同比增長約15.4%;股東應占溢利27.03億元,同比下降27.8%;每股基本盈利0.75元。2021年,公司交付麵積為912萬平方米,同比增長13%。 2021年,中梁控股實現全年閤約銷售額約1718億元,按年增長約1.8%,全年閤約銷售均價為每平方米約12000元,而去年為每平方米約12500元。年內維持迴款率超過85%。 土地儲備方麵,截至2021年12月31日止年度,中梁控股集團連同其閤營聯營公司的土地.......


樓市下滑時,買房要避免三大誤區,這樣纔不會虧本

樓市下滑時,買房要避免三大誤區,這樣纔不會虧本

    經濟學傢樊綱曾經說過,買房要動用傢裏的“六個錢包”,雖然這話可能有誇張的成分,但卻生動反映齣現在普通人買房有多難的現實。特彆是在一些房價收入比超過20的大城市裏,普通人可能工作一輩子都賺不到買房的錢,這也是為什麼現在年輕人普遍選擇逃離北上廣的原因,因為在大城市裏沒有房子就真的沒有安全感。 但問題是在經過二十多年的發展之後,就算是小縣城的房價也明顯超齣當地居民的承受能力,買房難已經成為瞭普遍性的問題,不管在哪裏買房都會承受巨大的壓力。所以在這種情況下,大傢都在期待房價下跌。好消息就是,這一輪嚴格.......


購買即墨萬達廣場項目遭遇“畫餅”,監管部門介入調查

購買即墨萬達廣場項目遭遇“畫餅”,監管部門介入調查

    29日刊登的《說好的買房返傭金成瞭“畫餅”》報道,市民趙先生參加即墨萬達推齣的“買房返傭金”活動,交錢後卻沒瞭下文。記者瞭解到,目前即墨區市場監督管理局已經介入此事,聯係瞭雙方當事人進行調查。 “之前說好瞭可以返傭金,現在為什麼兌現不瞭?”上周,市民趙先生撥打熱綫反映,他在即墨區鴻雁河二路127號萬達廣場小區項目樓盤選定一套商品房,當時售樓部推齣“買房享傭金奬勵”活動,經與置業顧問商議確定,完成相應購房手續後,自己可以獲得3萬元傭金奬勵。而自己正好也有買房需求,經彆人介紹與樓盤置業顧問取得.......


聰明人買房,為何首選大品牌房企?7大好處保居住保升值

聰明人買房,為何首選大品牌房企?7大好處保居住保升值

    最近,很多粉絲谘詢我,為啥身邊很多懂房的朋友,都喜歡購買大品牌房企的房子,明明中小房企的房子更便宜啊。其實關鍵不是價格,而是因為大品牌的房子擁有這7個優點: 第一,地段優質 好地塊在掛牌時,對於房企資質會進行嚴格篩選,品牌房企資質高,相比其他中小企業有更大的競爭力,對於政府來說,也會更傾嚮於將好的地塊交給大房企,這樣樓盤建造完成後,將成為城市標杆樓盤,能更好的刺激購房力提升,繼而拉動多行業經濟上行。當然大房企的的房子也不完全是高價房,除瞭在城市中心位置拿地外,隨著城市發展從中心嚮兩邊展開,.......


福建:購買新建商品住房可提取住房公積金支付首付款

福建:購買新建商品住房可提取住房公積金支付首付款

    3月31日,福建省住房和城鄉建設廳印發《關於進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》,從4月1日起實施。根據《指導意見》精神,福建省直住房公積金中心製定瞭實施細則,省直公積金繳存職工可按流程材料辦理"購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款”。 《指導意見》主要內容如下: 一、適用範圍 凡符閤以下條件的,購房職工(含共有産權人)及配偶可嚮省直公積金中心申請提取公積金賬戶內的住房公積金(含住房補貼),用於支付購房首付款: (一)在福州市行政區域內購買新建商品住房(含共有.......


預算買不起新房,買一套城中二手老房,虧嗎?

預算買不起新房,買一套城中二手老房,虧嗎?

    在如今,房價高、預算低,是現在很多年輕人在買房時麵臨的第一大難題。在房價一路飆升的時代,迫切的買房需求與高昂的價格,形成瞭無法避免的直接矛盾。 在中國人的傳統思想中,房子是必須要買的,它意味著你在這世間有瞭一個傢,有瞭一個落腳的地方,不論屋外風雨再大,總有一扇門外你敞開。 但是對於很多年輕人來說,買房的壓力如一座大山,死死壓在肩上,初入社會的肩膀,如何能抗住這碩大的壓力呢? 深思熟慮後,一些人選擇購買城中的二手老房,價格便宜且交通便利。但是還有一部分人陷入深深地糾結――二手房是否值得購買?買瞭.......





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