陽春三月的第一天 鄭州樓市就放瞭個大招――救市19條。內容太長 鄭州放款限購，引導機構降房貸利率，釋放瞭什麼信號？ - 趣味新聞網
發表日期 3/2/2022, 11:23:40 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 陽春三月的第一天，鄭州樓市就放瞭個大招――救市19條。內容太長，我給總結瞭一下；1、引導降低房貸利率2、推行貨幣化安置3、下調土拍保證金（開發商拍地門檻變低瞭）4、變相降低二手房買賣差額稅（1％交易… .....
陽春三月的第一天，鄭州樓市就放瞭個大招――救市19條。內容太長，我給總結瞭一下；
1、引導降低房貸利率
2、推行貨幣化安置
3、下調土拍保證金（開發商拍地門檻變低瞭）
4、變相降低二手房買賣差額稅（1％交易稅或者20％差額稅，自己選擇）
5、人纔購房補貼力度加大（以前是本科，現在是大專就可以）
6、傢裏有老人投奔的話，可以多購一套
7、第一套房如果結清貸款，第二套房也可以按照首套房貸款政策（利率和首付30％）
8、鼓勵銀行加大或者追加給開發商的貸款，甚至可以貸款延期（就是救開發商）
9、加大買房貸款投放（以後房貸審批更容易瞭）
大概就是這9條內容，剛開始以為鄭州隻是想刺激一下二手房市場。最先傳齣來消息是要降低二手房買賣差額稅，鼓勵舊換新、小換大，但是最後發現是我們膚淺瞭。
這一係列舉措，其實更多的是救開發商。取消認房又認貸、加大開發商融資、降低土拍保證金都是利好房企。
有人還說，就算這樣也改變不瞭房子繼續降價的趨勢，這些話現在還有人信嗎？如果這樣的舉措，還是改變不瞭房價下行的趨勢的話，私企開發商基本已經宣告over瞭。
首先政府是不可能讓開發商大麵積倒閉破産的，開發商的大麵積破産，帶來的負麵影響很大。首先是已經已經買房的業主麵臨延期交房或者直接交不瞭房；其次開發商的上遊供應商麵臨材料款收不迴來的局麵；最後是政府的土地流拍，城市化進程受阻。
鄭州是第一個鬆綁的省會，大概率是因為去年疫情加洪水的原因，本身鄭州對房地産依賴性更強。去年鄭州的GDP增速全國倒數，所以第一個扛不住壓力，其實全國好多城市麵臨著同樣的情況，預計，5月份前後，會有很多城市相繼齣台政策。
剛需們準備好吧，隻等房貸利率下降，該齣手時就齣手。等待已經再沒有意義，就算不大幅度漲價，繼續降價已是不可能，大概率是微漲，我們拭目以待。
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學區房入學年限，閤肥開啓查詢！
進入三月 不少傢長已經關心起 孩子鞦季入學的事 自傢居住房有沒有被占用學位？ 3月2日 記者從閤肥市教育部門瞭解到 多個區域 學區房入學年限已經開啓查詢 蜀山區 每周五下午 持相關材料即可前往學區學校查詢 根據政策，自2021年鞦季入學起，閤肥市實行“學區內成套住房入學年限政策”，實行“同一套住房，6年內隻能享有學區內小學1個學位，3年內隻能享有學區內初中1個學位”政策。 3月2日，記者從蜀山區教體局瞭解到，蜀山區學區內成套住房入學年限正式開啓查詢，查詢人持相應材料和證件前往所在學區學校即可查.......
陝西渭南：保障房小區物業費“亂又高” 低收入業主成“待宅羔羊
陝西渭南：保障房小區物業費“亂又高” 低收入業主成“待宅羔羊”華夏輿情宋衡03-02 18:02投訴閱讀數：259 陝西渭南：保障房小區物業費“亂又高” 低收入業主成“待宅羔羊” 03-02 14:04閱讀 文章來源：微信公眾號 觀秦君 近年來，隨著國傢加大瞭對保障性住房的建設力度，從而改善瞭無數低收入人群和貧睏傢庭的住房難問題。坐落於渭南市臨渭區城東的東府景園小區，就屬於陝西省的保障性安居工程。 小區建成後，可後續的物業服務和收費問題卻亂而高的離譜。高價水費、成倍的建築垃圾清運費、公攤電.......
海南寶龍晉閤置業3.49億競得長流起步區1宗商地
海南寶龍晉閤置業有限公司競得海口市長流起步區XY0302005地塊，土地用途為商務金融用地，成交價34958.045萬元，約3.49億。 宗地位於海口市長流起步區XY0302005地塊，土地麵積為3.91351公頃，土地用途為商務金融和旅館用地（商務金融用地占比50%、旅館用地占比50%）。宗地規劃條件如下：用地性質為商業商務用地（B1/B2），用地麵積約39134平方米，總建築麵積約85914平方米，酒店和商務建築麵積各占比50%，容積率為2.195，建築密度≤20%，綠地率≥45%，建.......
想買房子的朋友問：買小戶型住宅的注意事項有哪些？
小戶型價格便宜，功能也齊全，確實很方便。 但是在購買小戶型前要考慮好一些事情，購置小戶型住宅的注意事項有哪些？快來看看吧! 一、小戶型的優點 1、低總價、低首付、低月供 小戶型因為麵積小而在整體價格上占優勢，對於年輕人來說，無論是付首付，還是貸款還月供，壓力都會小很多。 對於經濟條件不是很寬裕的人來說，既能買到房子以供居住，壓力又不是太大，小戶型絕對是首選。 2、裝修和居住成本低 小戶型麵積小，因此裝修的時候可以省下一筆裝修費用。 入住後，物業費、集中供暖時供暖費的收取，都是按照房屋的建築麵積.......
注冊物業公司，需要準備什麼材料？
隨著房地産市場越來越好，各物業管理公司之間的競爭也越來越激烈。然而，競爭越激烈就說明這個行業越火熱，所以高競爭力依然妨礙不瞭投資者創辦物業公司的決心。但是注冊物業公司不是想注冊就能注冊的，必須要滿足一定的條件，滿足條件的纔能注冊，注冊物業公司需要準備什麼材料？在這裏就告訴您！ 注冊物業公司材料 1、準備5個左右的公司名稱。 公司核名是注冊公司第一步，所以公司名稱一定要投入百分百的精力，另外，公司名稱就是公司的門麵，題好一半文，公司名稱簡單易記有意義無疑是公司的加分項。 2、準備好公司注冊地址等.......
武漢今年首批集中供地11宗，總起始價約117.29億元
樂居財經訊 孫肅博3月2日，武漢市自然資源和規劃局發布瞭2022年度首批住宅用地“兩集中”齣讓公告。 公告顯示，2022年度武漢市共計齣讓房地産用地11宗，土地總麵積約31.5公頃，總建築規模約101.17萬平方米，總起始價約117.29億元，項目將在3月31日集中揭牌。此次掛牌地塊以中心城區項目為主，涵蓋瞭東湖高新、黃陂等區域，既包含瞭住宅項目、又兼顧瞭純商業類項目。 文章來源:樂居財經 .......
我愛我傢相寓因齣租不規範被罰，未以原設計房間為最小齣租單位齣租
藍鯨TMT頻道3月2日訊，據天眼查顯示，近日，我愛我傢旗下相寓品牌關聯公司北京愛傢營企業管理有限公司被北京市西城區房屋管理局罰款1.5萬元。處罰事由為，該公司未以原設計的房間為最小齣租單位齣租，違反《商品房屋租賃管理辦法》規定。 目前，相寓行政處罰信息共4條，纍計處罰總金額6.5萬元。處罰事由涉及未以原設計的房間為最小齣租單位齣租、在簽訂閤同後未統一開具發票、不及時消除火災隱患等。 公開資料顯示，相寓是我愛我傢集團旗下的房屋資産管理品牌，始於集團自2001年開始的“房屋管傢”租賃業務，.......
