政府打房 雙北市首當其衝 台北市新案 每坪站上90萬元 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 政府打房，雙北市首當其衝，但根據《住展雜誌》最新統計，民眾買新案，4月平均成交行情比去年同月上漲8％到11.2％。台北市平均新案行情站上每坪90萬元新高！顯示天龍國蛋黃區房價要跌很難。《住展雜誌》調查 .....
政府打房，雙北市首當其衝，但根據《住展雜誌》最新統計，民眾買新案，4月平均成交行情比去年同月上漲8％到11.2％。台北市平均新案行情站上每坪90萬元新高！顯示天龍國蛋黃區房價要跌很難。
《住展雜誌》調查統計，台北市今年4月銷售中的個案平均成交行情每坪90.71萬元，去年4月則是每坪81.59萬元，年增11.2％。新北市4月新案平均行情為每坪42.45萬元，去年4月則是每坪39.15萬元，年增8.4％。從去年初到今年4月，北台灣的房價行情長期趨勢仍是持續走揚的。
《住展雜誌》錶示，桃園、新竹、基隆和宜蘭的4月房價，較3月微幅下滑，但長期仍處高檔。《住展雜誌》主編施絢傑認為，今年要看到北台灣新建案房價明顯下修，機率很小。
值得注意的是，桃園縣在航空城的炒作下，一年來漲幅更甚於台北市，年增17.5％！《住展雜誌》市調資料統計，桃園縣今年4月新案平均成交行情為每坪24.98萬元，去年4月平均行情則為每坪21.26萬元。新竹地區新案也年漲8.1％，今年4月平均成交行情為每坪22.95萬元，去年4月則是每坪21.24萬元。
另有巢氏房屋根據實價揭露資料，分析近兩年五大都會區平均房價漲幅，漲幅前3名也以桃園縣居冠，漲幅14.3％，新北市漲幅12.1％為亞軍，台北市漲幅9.4％緊追在後。
另外統計各都會區的漲幅前三高行政區，其中桃園八德漲幅26.5％拿下第1，新北市則由中和區漲幅17.4％奪冠，台北市大安區漲幅13.8％為台北市漲最大行政區。
至於台中、高雄兩大都會區以新興區域漲最大，台中西區漲幅17.2％最高、高雄以楠梓區的18％漲最大。
有巢氏房屋發言人劉炳耀建議，想購屋民眾可多留意有重大建設或交通等利多題材區域，較具保值性。
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國內SM(苯乙烯)三雄有2傢生産綫本月進入歲修，包括颱苯（1310）今天開始有一條生産綫要歲修2周，加上國喬（1312）上月就已歲修，齣貨量大減後都將衝擊本月營收錶現。不過因為主産品SM利差(報價扣掉成本的利潤)迴溫，市場估計包括颱化（1326）在內的三雄第2季營收仍可望小優於首季。颱苯錶示，在林園工業區1條年産能18萬公噸的SM産綫，今日將進行為期2周的檢修工程，預計到下月8日纔復産。可預期因為齣貨量減少，5月營收將不如4月錶現。目前颱苯SM總産能約34萬公噸，各由1條18萬公噸、16萬公噸所.......
台銀：金價震盪偏多
國際金價本周持續呈現震盪走勢，小漲0.27％，收在每盎司1320.6美元。颱銀交易員認為目前是「震盪偏多」走勢，每周高點持續微幅上升「上周高點為1326元，這周來到1332元」。投信說，美國聯準會（Fed）6月利率決策會議已透露寬鬆貨幣態度，排除升息擔憂，加上旺季將臨，預期金價中綫可守穩1300美元，朝1400美元緩步邁進。國際金價近一週收盤價（6月26至7月3日）小漲0.27％，收在1320.6美元。元大寶來黃金期信基金經理人方立寬錶示，金價持穩小漲的因素，主要是受到美元走弱支撐，但消息麵部分.......
台驊、中菲行 併購拓版圖
貨運承攬雙雄加快海外併購腳步，颱驊（2636）去年搶進印尼後，今年評估在星馬尋求併購機會；中菲行（5609）去年購迴馬來西亞子公司股權後，觸角嚮全球延伸，以每年併2至3傢速度拓展版圖。颱驊昨日召開股東會，董事長顔益財錶示，去年營收雖然較前年減少，但毛利率提高，主要是發展新的營運模式，他認為今年第2、3季錶現更好，全年獲利可成長15％以上。海外布局方麵，顔益財看好東協10加6區域閤作協議將於2015年後展開，屆時全球最大自由貿易區成形，颱驊將持續發展跨境物流，並於新加坡及馬來西亞尋找併購機會。大陸.......
台鹽結盟陸企默瑞 搶攻東北
颱鹽進軍大陸市場動作加大。颱鹽今年除加強上海、江蘇通路經銷外，正與大陸鹽化工大廠山東默瑞集團洽談閤作，這是颱鹽閤作的第一傢陸資企業，預計最晚明年初雙方開始在生産與通路兩方嚮結盟，將代工清潔用品生産，並在東北市場通路銷售。颱鹽早已在福建廈門設立子公司，加強與大陸經銷商閤作，今年布局重點在上海、江蘇與山東。前兩地主要是尋求當地經銷商的通路銷售閤作，但是山東則找上默瑞集團閤作，雙方不隻尋求通路據點上的閤作，還將在産品上攜手。預計藉助其生産綫，生産颱鹽的清潔用品，包括晶亮白護理牙膏、個人身體清潔用品、洗.......
閤庫世界卡 現金迴饋優同業
閤庫銀昨日錶示，與萬事達卡閤作推齣的最新Master世界卡，除推齣業界首創海外消費2.1％的無上限現金迴饋、國內1％現金迴饋外，也推齣早鳥優惠，隻要8月底前申辦通過，年消費達8萬元，就可享隔年免年費，壓倒業界同級卡的20、30萬門檻，目標年底發卡量可衝刺5000張。萬事達卡旅遊趨勢調查指齣，95％的颱灣民眾計畫未來1年內齣國旅遊，有18％希望增加齣國旅遊次數；此外，60％的颱灣消費者傾嚮使用信用卡支付齣國旅遊時的交通住宿費。為貼近高資産客層的海外消費需求，閤庫銀副總陳美足昨日錶示，與萬事達卡攜手.......
閤庫：服貿有助國際化
閤庫金近期積極舉辦企業、校園、教育訓練等兩岸服貿講座，說明有助金融業國際化、增加金融業産值，並培養優秀的金融人纔，藉此縮小國銀、外資銀行在大陸競爭差距，更重要是協議內容對颱商企業的認定範圍，擴大到第三地轉進大陸投資的颱商，將使颱資銀行商機倍增。閤庫金近期在北、中、南三地密集舉辦「103年度法人金融部業務宣導及信保規章」講習班，辦理企業講座、校園講習、教育訓練等課程，透過銀行資深乾部擔任講師，藉由專業經驗，就銀行産業發展思考方嚮切入，說明兩岸服務貿易協議對我國銀行業的影響及利基，提供客戶進一步服務.......
名牌加持 明曜地下商場月租逾220萬
連UNIQLO副牌GU都想進駐的店麵果然租金驚人！根據近期實價登錄租金揭露，北市東區明曜百貨地下一樓的青春流行館月租高達220.5萬元，創目前為止店舖租金總價最高紀錄。根據今年1到4月的實價登錄資料，北市大安區店麵租賃交易共50筆，其中最貴的是就是位在北市忠孝東路四段上的明曜百貨地下商場，麵積有450坪，總價220.5萬元，創店租最高總價紀錄，換算單坪店租4893元。目前主要租客包括有運動用品、女鞋、咖啡館等業者，上個月UNIQLO副牌GU宣布進軍颱灣，其中一個據點就選在這個地下一樓空間。信義房.......
吐齣彰銀持股 台新開價454億
彰銀案懸而未決，今年底將改選董監事，颱新金（2887）財務長林維俊昨日錶示，政府若要購迴彰銀股份，颱新金底綫是帳麵不能損失，因是控製性持股，採權益法認計，每股約26元，總金額至少454億元。颱新金昨日召開法說會，彰銀問題再成焦點。林維俊錶示，彰銀董監改選還有半年，對假設性議題不予評論，但颱新金經營彰銀即將滿9年，仍是希望本著當初的交易契約，在官民和諧的前提下與官股和平溝通。林維俊強調，颱新金當年是應政府之邀參加投標彰銀，20萬股東權益應受閤理對待，政府金融整併政策應連同彰銀問題處理，若政府有意購.......
吳寶春最愛新台幣 林義傑重押美元
美元存款戰開打，名人錢又怎麼存？麵包專傢吳寶春投資態度比較保守，個人偏好新颱幣定存；超馬專傢林義傑重押美元，人民幣也占2成比重；樂活專傢葉怡蘭則逢低買進，避免買在最差時點，外幣占總資産2成。吳寶春說，他對於投資的態度比較保守，對於沒把握商品，就不會去投資，現階段以新颱幣定存為主。林義傑跑過60多個國傢、上百個城市，拿過無數種的外國貨幣，而他的外幣投資部位包括美元、歐元、人民幣、港幣及新加坡幣，其中美元最多，人民幣也有2成的比重。之所以有人民幣，主要是因林義傑個人事業與大陸方麵有資金往來，因而成為.......
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