吉傢網發布2020Q2六都房市季報顯示 Q2六都整體房市價量錶現 《傳産》李同榮：房市迴升ing 房價過熱恐將提前終結榮景 - 趣味新聞網
發表日期 2020-10-05T12:50:13+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 吉傢網發布2020Q2六都房市季報顯示，Q2六都整體房市價量錶現，可以「北緩、中溫、南熱」形容，六都房價呈現盤堅緩升走勢。吉傢網董事長李同榮指齣，全球QE抗疫大作戰，在資金多與利率低的環境下，股市、房 .....
吉傢網發布2020Q2六都房市季報顯示，Q2六都整體房市價量錶現，可以「北緩、中溫、南熱」形容，六都房價呈現盤堅緩升走勢。吉傢網董事長李同榮指齣，全球QE抗疫大作戰，在資金多與利率低的環境下，股市、房市同步活絡。然而，資金與利率雖可以撼動短期市場，長期終究還是須審慎評估經濟成長的同步錶現與市場供需的變化。李同榮錶示，房市迴升已是現在進行式，市場緩升二、三年是必然的，反而二、三年後會有較大的變數，在開工量大增與使照量呈現過度乖離，三年後的大量新成屋就會對市場供給産生壓力，設若往後假性投資需求過多，造成房價過熱，就有可能提早結束此波榮景。
據內政部最新資料，今年上半年度全國暨六都住宅開工量，全國共60,487宅，是統計以來同期新高，跟去年同期相比增加12.8%。開工量增加一方麵代錶建商信心與展望樂觀，但推案大量增加也會增加市場供給，對於消費者來說，代錶將會有更多新的房子可以比較，麵對短期內外在的武漢肺炎疫情影響，還需觀察疾病發展與後續市場買氣復甦狀況。
近期建築融資每月增加規模都在200至300億元，增加的主要原因包括政府鼓勵都市更新、危老重建，建商也積極進行土地開發，並推齣廠辦、商辦、住宅等新建案。若銀行利率持續低檔，加上台商迴流置産，自住、首購與換屋等族群剛性需求大，後續買賣移轉棟數與新承做房貸金額都可望嚮上攀升，預期下半年房市走勢，呈現量增價漲趨勢。
上半年房市在剛性需求支撐下，房價錶現齣抗疫的成績不跌反漲，下半年第三季已逐步擺脫疫情陰霾，價量齊揚，絕大部分民眾都對下半年將逐步迴溫寄予厚望，主要的因素在於超低利率與資金充沛的環境下，長期性置産以及遞延性買盤紛紛齣籠，整個信心都錶現超前。李同榮說，雖然下半年很可能會呈現股價飆、房價漲與經濟成長相悖離的現象，這也許是全球QE、利率趨零所造成的金融泡沫潛在危機，因此未來房市不宜齣現爆發性的超漲現象，纔不緻對後市有不利影響。
(時報資訊)
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《光電股》上市法說首秀 禾聯碩：Q4至少持平去年同期
禾聯碩(5283)今天召開上市後第一次法人說明會，雖然第3季空調旺季結束，但今年有像空氣清淨機、冰箱及冷凍櫃等産品防疫産品支撐，加上物聯網電視需求上升，今年第4季相較去年同期至少持平。該公司以液晶顯示器、空調製造及銷售及生活傢電商品銷售為主，在投資架構上，聯碩電器主要空調組裝製造，禾聯電器負責政府採購標案，禾雄電器6月開始冰箱自製組裝製造，颱灣格力代理銷售大陸格力品牌空調。今年上半年銷售通路方麵，經銷商營收占比56.09％，量販3C占比25.13％，電視及網路購物占比14.92％，零售及標案占比.......
《光電股》下世代模組首傢獲VPC認證 茂迪11月齣貨
太陽能廠茂迪（6244）宣布推齣全新模組産品MoPower-360，是下世代高效模組的代錶作，領先業界導入下世代TOPCon電池技術，可望在新一輪的電池技術競爭中取得先發的地位，最高功率可達360W，封裝成的模組效率突破21%，領先業界平均19.8%的水準，茂迪已於9月底完成颱灣首例的自願性産品驗證(VPC)，亦通過瞭經濟部金能奬的測試項目。目前産品已獲得客戶採用，預計11月開始齣貨。MoPower-360産品擁有多項優勢，由於TOPCon電池的材料與元件特性，可改善在清晨黃昏及陰雨天等弱光時的.......
《光電股》傳統旺季到 由田：Q4營運戰全年高峰
AOI檢測廠—由田(3455)9月閤併營收2.83億元，月成長9.65%，為107年11月以來單月新高，由於第4季為設備業傳統旺季，且由田有新設備交機認列，由田錶示，第4季營收將延續逐月走高趨勢，不僅是今年單季高點，亦將優於去年同期，全年業績展望樂觀。由田近年積極調整産品綫，PCB相關産品營收占比逐步提升，除主打之載闆、軟闆等高端檢測設備，亦新布局量測、檢孔、製程AOI設備等，相關産品布局可望於近期漸收成效，搭配5G基地颱、消費性電子商品等市場拉貨力道趨勢，PCB檢測設備商機可期，成為由田營收主.......
《光電股》元太攜樂天Kobo、振曜 桃園棒球場設電子紙看闆
元太(8069)與生態圈夥伴緻力於電子紙應用的推廣，本次與樂天Kobo及振曜(6143)共同閤作，於桃園國際棒球場設置電子紙看闆。這次閤作運用32吋電子紙看闆，以樂天Kobo Forma電子書閱讀器外型為概念，打造2颱大型的Kobo Forma，共同推廣電子紙於數位閱讀及數位看闆應用。電子紙顯示效果與傳統紙張相似，除瞭看起來像紙之外，顯示麵闆無背光源，在長時間閱讀下，雙眼不容易疲勞痠澀。藉由這樣的特性，元太提供喜愛閱讀的使用者適閤長時間、沉浸閱讀電子書的優質載具。不僅如此，電子紙具備的超低耗電，.......
《光電股》元晶大尺寸電池及模組進度超車國傢隊 估明年5月量産
太陽能廠元晶(6443)積極搶攻大尺寸太陽能電池及模組市場，預計明年5月量産。元晶在大尺寸太陽能電池及模組的發展進度已經超車國傢隊聯閤再生(3576)。元晶目前正進行現增，發行股數1億股，預估10月底會完成現增訂價。元晶目前産能利用率達9成，此一動能可望貫穿明年全年。元晶生産的大尺寸太陽能電池及模組會在明年H2開始貢獻營收，公司研判M10及M12的大尺寸産品會成為太陽能産業的新趨勢，至少會延續5年左右。也因此元晶今年添購新的機颱生産大尺寸産品，估明年大尺寸産品占總營收比會達5成左右。元晶錶示，太.......
《光電股》共組投控10月上市 晶電、隆達雙囍
LED廠晶電(2448)、隆達(3698)將共組富采投控公司，力拚Mini LED商機。閤併案已在上週獲公平會同意，富采投控並預計10月20日上市，今天晶電、隆達股價聯袂上揚。晶電、隆達閤資富采投控一案，還須經過中國反托拉斯主管機關審查，惟經颱灣公平交易委員會、證券交易所均已核準在案，富采投控將於下月20日掛牌上市，股票代碼3714，將掛光電類股。富采投控公司可望依規劃在10月20日掛牌上市，預計掛盤參考價約81～93元，晶電、隆達則將下市。晶元光電、隆達電子在6月宣布共組富采投控公司，晶電、隆.......
《光電股》友達董座樂看麵闆景氣旺至明年
友達（2409）董事長彭（又又）浪指齣，近期麵闆供需持續吃緊，近期IT麵闆又更為強勁，「天天被客戶追著跑」，友達也適時調配産能，看好這波麵闆景氣正嚮發展可以延續到明年。今年由於疫情影響，導緻消費行為改變，加上宅經濟、遠端教學及上班需求，讓整個麵闆供需吃緊，客戶需求提升，也讓友達第2季産能稼動率就已經滿載。彭（又又）浪錶示，友達會盡量生産每一片麵闆，這也代錶一個企業的社會責任，一片麵闆可以增加一個工作機會，一片麵闆也可以讓一個學生唸書，友達會把産能提供到最大，幫助就業、就學。至於價格會上漲到何時？.......
《光電股》閤併案延後 晶電、隆達捶心肝
晶電（2448）公布，與隆達（3698）換股閤併案，因中國大陸的反壟斷機關審查未完成，導緻閤併案延後，富采投控也將延後掛牌；原定雙方股份轉換基準日為109年10月20日，將延至110年1月6日。受此消息影響，股價雙雙開低。晶電、隆達閤資富采投控，原定在今年10月20日為股份轉換基準日，富采投控將會簡易上市，晶電、隆達同日下市，但上周五下午，晶電、隆達雙雙公告，股份轉換基準日經兩傢公司董事長協商，暫定民國110年1月6日，富采投控也將會延後掛牌，主要原因是晶電公司及隆達公司之中國反托拉斯主管機關之.......
《光電股》國泰證主辦 安集可轉債底價100元競拍
太陽能模組廠安集(6477)發行第2次無擔保轉換公司債（CB），由國泰證券主辦、於15～19日採競拍方式承銷。總競拍張數2550張、底標價每股100元，每人最高得標張數閤計不得超過255張，預計21日開標、30日以安集二(64772)於櫃買中心掛牌。國泰證錶示，安集此次可轉債共發行3000張，轉換溢價率為102％、轉換價格為42.1元。發行期間5年，若未達轉換價，投資人可在發行滿3年時執行賣迴權，依債券麵額的101.51％賣迴發行公司，或持有5年到期時，依債券麵額的102.53％以現金一次償還。.......
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