轉眼間我們便來到陽春三月南寜7盤獲預售證，648套住宅可上新，備案價低至9字頭起！

發表日期 3/2/2022, 4:30:35 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 轉眼間，我們便來到陽春三月，萬物開始復蘇。同時，樓市也吹來瞭暖風，各大樓盤也開始拿證補倉瞭！據統計，2022年1月27日-3月1日，共有7盤新獲預售證。其中，商品房源共計648套；商鋪産品共計92套… .....

轉眼間，我們便來到陽春三月，萬物開始復蘇。同時，樓市也吹來瞭暖風，各大樓盤也開始拿證補倉瞭！

據統計，2022年1月27日-3月1日，共有7盤新獲預售證。其中，商品房源共計648套；商鋪産品共計92套；車位共計296個。

值得一提的是，目前除瞭興寜區暫時沒有新盤獲預售證之外，其餘城區均有樓盤獲預售證。

下麵，我們就一起來看看有哪些樓盤獲證吧！

本期預售證看點：

看點一：7盤喜獲證，共計648套商品住宅入市。

在本期新獲預售證中，五象新區和青秀區有新盤的商品住宅獲預售證。

其中，五象新區獲預售證的是萬科��灣悅和建工城，共計有292套房源。

萬科��灣悅 此次拿證的是20#樓，共計66套房源，備案價區間在20875-24575元/�O，價格相對較高。

萬科��灣悅位於五象湖東三中闆塊，配套優質，緊靠良玉大道，毗鄰地鐵2號綫延長綫壇澤站，駕車、地鐵齣行均便利;南寜三中、實驗一小等優質學校在側; 距離萬象匯、閤景悠方、寶能環球匯等商業體僅一個地鐵站的距離，購物娛樂便利。

值得一提的是，萬科��灣悅是萬科在南寜繼萬科��山悅後打造的第二個“��”係項目，戶型麵積為175-255�O的TOP級純粹大平層産品，未來的居住氛圍十分純粹，且項目為帶裝修交付。

建工城 此次獲證的樓棟是悅園的1#樓，共計有226套房源，備案價區間在9242-10624元/�O之間，價格親民。

建工城位於五象南闆塊，是一個集居住、商業、教育、休閑、運動於一體的超級大城，各項配套都十分豐富，且價格親民，是不少剛需置業者的置業優選。

而青秀區此次新拿證的樓盤是華潤置地中山府和融創九熙府，共計356套房源。

華潤置地中山府 此次獲證的樓棟是9#樓，共計148套房源，備案價區間在18111-23500元/�O，價格偏高。

華潤置地中山府位於青秀區古城商圈，各項配套均已成熟，生活便利性、舒適度較高，煙火氣息十分濃厚。除此之外，還有南寜二中、中山路小學、紅星小學等優質名校在側，書香氛圍濃厚。

融創九熙府 此次獲證的樓棟是11/12#樓，共計208套房源，備案價區間在10857-13395元/�O，價格較為親民。

融創九熙位於鳳嶺北闆塊，緊靠閤坡路，可快速通達興寜區以及火車東站，齣行十分便捷。除此之外，項目自身帶有一所12班的幼兒園，學前教育有保障，且項目周邊還規劃有園湖路小學金侖校區，未來的教育資源會比較優質。

看點二：英倫十八車位獲證，備案價5字頭起！

在本期新獲預售證的樓盤之中，英倫十八是唯一的一個老盤，項目早已售罄，而此次項目拿證的是位於3/4/5/6#樓的地下室，也就是車位。

車位對有車一族來說，重要性不言而喻，此次拿證，意味著項目車位即將開售，有車一族再也不用擔心愛車受風吹日曬雨淋之苦瞭。

值得一提的是，英倫十八車位的備案價為5669元/�O，有車的業主們可多多關注！

看點三：人和公園溪府、萬豐嶺上建安商鋪獲預售證，備案價3.3萬/�O起！

在本期新獲預售證的樓盤之中，除瞭有樓盤的商品住宅拿到瞭預售證，人和公園溪府和萬豐嶺上建安的商鋪産品也拿到瞭預售證。

人和公園溪府 此次拿證的商鋪位於13/15#樓，共計20套房源，備案價在43670-46670元/�O之間。

值得一提的是，項目位於西鄉塘北湖闆塊，臨近廣西中醫藥大學、嘉豐市場以及大闆農貿市場，人流量較大，想要投資商鋪的購房者們，可關注一下。

萬豐嶺上建安 此次拿證的商鋪位於1/2/5/6/7#樓，共計72套房源，備案價在33999-38000元/�O之間。

項目位於江南區星光大道闆塊，周邊有百益上河城、亭子碼頭等旅遊景點，人流量大，且項目臨近地鐵2號綫亭洪路站和石柱嶺站，地理位置十分優越，想要投資商鋪的購房者們，可重點關注。

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2月28日，由國傢住建部、中國房地産協會、省房地産協會專傢組成的“廣廈奬”評審專傢組一行來到我市，對通和・易居天璽申報的“廣廈奬”進行復評工作。在通和・易居天璽一期，現場評審專傢組聽取瞭項目介紹，進行瞭現場核實和用戶調查，對項目的適用性能、環境性能、經濟性能、安全性能和耐久性能五類性能評價指標進行瞭評選打分，總分為836分。經“廣廈奬”評審專傢組現場評定：通和易居天璽（一期）項目通過第10屆“廣廈奬”終審。高分的背後所代錶的專傢們對通和易居天璽項目的高度認可，之中“含金量”值得購.......

個稅還得預約纔能退？為啥彆人退款，你卻得補錢？終於明白真相瞭

隨著3月1日的到來，不少人放下手頭的工作，研究起個稅的退稅情況。因為登錄、申請人實在太多，現在申請退稅的時候，已經需要提前預約瞭。所以如果你想以最快速度，拿到自己的退稅款，趕緊預約一個日期吧(3月1日到3月15日期間，都需要進行一個綫上預約)!而在預約日期到來之前，我們還有一些內容需要強調。雖然現在是2022年，但其實這一次的個稅匯算，是針對的2021年的情況。畢竟就目前而言，2022年我們纔過瞭兩個月，具體後麵工資、奬金怎麼發，還無從知曉。唯一能夠“闆上釘釘”的，也隻有2021年的.......

郭樹清：很多人貸款買房為投資萬一房價下跌，就是一個巨大的金融危機

“很多人買房貸款是為瞭投資、投機，將來萬一房價下跌，或者齣現其他問題，就是一個巨大的金融危機”，3月2日，中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清在國新辦舉行的新聞發布會上補充迴答記者關於“房地産市場的風險以及未來的趨勢”的問題時錶示。郭樹清說，去年房價下降，房地産的泡沫化、貨幣化的問題發生瞭根本性的扭轉，樓市不像以前那麼活躍瞭，但是住房還是需要的，特彆是租賃住房，裝修也還是需要的，做這方麵的金融服務很有意義。過去說“要住房，找建行”，20多年前，其實個人住房貸款很不方便。我有切身體會，當時.......

3月1日我市商品房預售二手房成交數據

截止到2022年03月01日21點，根據金華市房地産服務中心數據統計，金華市區商品房預售共計109套。二手房成交55套，總麵積5577�O，交易總金額3116.20萬元。聲明：以上數據來源金華市房地産服務中心，本網綜閤整理，最終以官方公布數據為準。來源：金華市房地産服務中心，本網綜閤 .......

外齣打工經商的農民，盡量不要迴農村建房子，也不要到縣城去買房

如果你是一個農民，你不是在農村種地為生，在縣城也沒有穩定的工作，你完全是靠外齣打工經商為生。那你盡量不要迴農村建房子，也不要到縣城去買房。因為你在農村建的房子，不管建得多大多漂亮，你始終住不上隻能常年空置，最多隻有過年的時候住幾天，平常都是沒人居住的。農村自建房另外農村自己建的房子，他不是商品房，是不能在市場上買賣變現的，偏遠的農村也沒有外來人口，你想租也租不齣去，所以你在偏遠農村建房子，幾乎沒有任何經濟價值。同樣的道理，你如果在縣城沒有穩定的工作，你到縣城去買個房子，你也是常年住不上隻.......

青島：看瞭大連纔知道，無锡太不容易瞭

青島：看瞭大連纔知道，無锡太不容易瞭！一種觀點認為，論經濟，無锡和青島是一個層級的，大連已經掉隊瞭。但科教文衛方麵，無锡和大連不是一個級彆，這是發展底蘊，和當前經濟無關，普通地級市這些方麵就沒辦法和副省級城市比較。可能有人會說，隻要經濟好，科教文衛可以拉起來，砸錢招人砸錢建設就好。其實哪有這麼簡單，目前國內砸錢招人把科教文衛搞起來的，也就深圳和蘇州，無锡這方麵還是不行，即使真的搞，少說也要十年以上...... 另一種觀點則認為，無锡有15傢部屬研究所，地級市裏僅次於綿陽科學城，為什麼隻要一談.......

龍崗老墟城市更新舊改，華昱萬科開發

龍崗老街舊改宣傳片龍崗老街華昱萬科舊改，雙地鐵口，價格2.X萬起，簽約率90% 項目位於深圳市龍崗區，緊鄰龍崗大道和地鐵3號與地鐵16號換乘站雙龍站。龍崗老墟鎮由華昱房地産開發商舊改；是龍崗區重點城市更新項目；規劃建10棟180米高住宅樓；1棟220米高辦公樓，1棟180米高公寓樓以及3層的商業綜閤體；項目規劃以商墟為主導，文化為內核，品質生活為載體，結閤現代都市生活，將老墟鎮升華為新型主體商住綜閤體，以其完備的功能配套，卓越的形象，國際化的設計理念，打造深圳東部引領城市邁進的新標杆.......

開發商裝的“入戶門”要不要換？聽過來人一說，纔知自己大錯特錯

我們買房，一般都是花瞭畢生血汗錢的，裝修的時候恨不得裝得十全十美，尤其是傢裏的第一道防綫――防盜門，恨不得換上最好的，總覺得開發商的門不可靠，真的是這樣嗎？今天我們來討論下這個問題吧，開發商裝的“入戶門”要不要換？首先，我們來看看裝修過的業主們都是怎麼說的吧！業主1：必須換鎖，換門就沒必要瞭，就算門是紙闆糊的，你也沒聽說過哪個小偷用斧頭把門劈開進去偷東西吧，除非有仇傢，換個結實點的門。業主2：沒必要換，換個防盜等級高點的鎖就好瞭。業主3：建議大傢，還是更換防盜門比較好，並且防盜門要有U.......