樓盤的起步戶型呈現齣逐步擴大的趨勢。許多項目的購房門檻越來越高 100�O+的改善大戶型占據瞭半壁江山。尤其是在主城區 小房盤點丨上車機會！超全“小戶型”來瞭！剛需趕緊看！ - 趣味新聞網

樓盤的起步戶型呈現齣逐步擴大的趨勢。許多項目的購房門檻越來越高，100�O+的改善大戶型占據瞭半壁江山。尤其是在主城區，想要找到90�O左右及以下的小戶型房源也是鳳毛麟角。

那麼莆田哪些樓盤還有小戶型可以選擇呢，小編馬上帶你來盤點一下，莆田剛需購房者的機會來瞭，“打工人”嗨起來！

01

建發龍湖・書香府

建發龍湖・書香府背靠6000畝城市生態綠肺綬溪公園，南麵無縫銜接主城區，路網四通八達，暢興全城，周邊5大名校9所幼兒園環繞，一站式資源盡享都會生活，規劃32-34層中式高層住宅，靈感來自於盛世唐朝建築氣質，體現齣盛唐之風，王府新中式氣度。

建發龍湖・書香府由建發房産和龍湖地産聯閤打造，占地約2.9萬方，計容建築麵積約12萬方，容積率4.1,綠化率25%，總戶數約1100戶，地塊方正，俯瞰大中庭中式美景。

整體風格采用符閤中國人傳統審美且目前備受客戶喜歡的新中式的建築風格，沿襲王府中式營造規製，融入“儒門”、“道園”、“唐風”、“華紋”匠造理念，探尋建築、自然、人的和諧統一，敬獻王府新中式人居。在戶型設計上，本次有推齣建麵約94�O小戶型，可以滿足不同置業者的購房需求。

02

國投・新涵首府

項目效果圖

國投・新涵首府位於塘北“擴容”重要站點，涵江塘北街（規則）與西坡路（規劃）交匯處，涵江雪津啤酒廠舊址。鄰近塘北街（延伸段）、高林街、濱海大道、工業街等城市交通乾道，可快速通達涵江主城區、莆田大學城、興涵水都、莆田市區等繁華腹地。

國投・新涵首府項目承襲中式美學之韻，由莆田市國有資産投資有限公司擔綱執筆，由福建省知名企業福建建工集團承建，匠心築造中國當代高瓴府製新中式社區。

項目規劃建設14棟高層住宅、2棟公寓及一所幼兒園。主力戶型涵蓋瞭建築麵積約40-146�O的單身公寓、兩房、三房、四房的産品。在社區上，將莆陽山水元融閤到新中式園林中，還規劃有老年人活動中心、兒童遊樂場所、健康活力跑道、羽毛球場、籃球場、陽光草坪等，可滿足不同年齡層業主的生活需求。

03

力高・仟喜薈廣場

項目渲染圖

力高・仟喜薈位於秀嶼大道，快速連接荔港大道、清塘大道、城港大道、涵港大道。項目自帶50萬�O的潮派綜閤體，規劃5.4萬�O的購物中心和3.3萬�O的潮尚金街。中暉商業廣場、鳳凰百貨、秀嶼萬達廣場（2022年開業）、西天尾原味老街等商業配套成熟；莆田盛興醫院、秀嶼區醫院等

力高・仟喜薈沿循政策東風，精研城市潛能，擇址秀嶼城區“南進”重點發展區，傾心打造力高・仟喜薈廣場，以50萬�O潮派城市綜閤體，煥新秀嶼中芯想象；以39萬�O新東方健康住宅，營造禮製、自然、健康、鄰裏四大生活美學空間；以4萬�O購物中心，公園式社交成長空間；以2.5萬�O潮尚金街，情景式潮流新天地；煥新秀嶼人居，圈定秀嶼未來發展核心，帶動城市商業發展及格局革新，打造城市生活全新風嚮標。

建麵89�O戶型

04

祥和・木蘭外灘

祥和 木蘭外灘，周邊500畝新木蘭陂公園、木蘭溪百裏風光帶、鍾潭文旅小鎮等規劃風雲正起，1000畝互聯網信息産業園落戶莆田西鞋藝小鎮、樟林公交總站等配套逐步完善。三橫兩縱城市主乾道，木蘭大道、濱江路、荔華東大道與靈華路、城港大道等多條城市主乾道相連，鄰莆田西高速齣口。項目周邊建設華林學校、華林醫院等生活配套，萬科物業為您保駕護航，24小時專屬管傢服務，貼心守護業主生活，外灘風華正待鑒證，未來發展潛力有目共睹。

祥和・木蘭外灘坐落木蘭陂上遊，總建麵約15萬�O，規劃5棟高層和60套美墅，瞰溪高層約35-131�O全係戶型，戶戶朝南，寬景大陽台，一綫臨溪，前後無遮擋，推窗即賞莆田二十四景，自然人文景觀得天獨厚。

05

保利建發・棠頌和府

保利建發棠頌和府位於八二一北街旁，坐擁延壽街、學園路、荔園路、荔城北大道等城市主乾道，多條規劃道路在建，多維交通網絡，快速通達全城，可直達國傢4A綬溪公園，與之毗鄰的城東，曆經多年高速發展，已是集“商、學、遊、居”為一體的新城心，中山中學（新校區規劃中）、市實小（新校區規劃中）等五大名校環伺，全優資源薈萃，領銜一座城市的目光。

保利建發・棠頌和府是由央企保利聯手國企建發共同開發，依托建發養雲係産品為原型，匠造莆田的禪境中式産品。規劃15棟2梯4戶或3梯5戶的高層（27F到34F）、1棟超高層（39F）以及一所幼兒園。項目充分考量各年齡的人居需求，將架空層打造成不同主題的功能主題。

06

莆田海倫堡 玖悅府

海倫堡・玖悅府於涵江北拓的時代風口下，擇址新涵闆塊，項目緊鄰濱海大道與高林街延長綫（規劃中），城際輕軌F2綫（規劃）、荔涵東大道與工業街也在項目周邊，交通路網發達。

海倫堡・玖悅府項目總占地約96畝。項目規劃建築麵積約93-142�O朗闊産品，闊景3-4房，戶戶朝南，攬景觀園，打造適閤現代城市人居的理想宅邸。打造健康社區，以“一府三境 八景九悅”的規劃理念匠造融閤現代簡約與古典元素的萬方園林，將生活場景、休閑功能、趣味空間相結閤，布局園林會客廳、標準跑道、兒童活動區、鄰裏交流中心、架空層泛會所等多功能活動空間，賦予健康人居全方位享受。

07

銅鑼灣・萬達廣場

銅鑼灣・萬達廣場效果圖

銅鑼灣・萬達廣場位於城市主乾道清塘大道和荔港大道交匯處，交通發達，配套繁盛。項目對麵就是秀嶼區第一實驗幼兒園、秀嶼區第三實驗小學，東側坐落著麵積約3000畝的土海濕地公園，也是莆田最大的城市濕地特色景觀的綜閤性公園。

銅鑼灣・萬達廣場是第一個秀嶼商業綜閤體大盤，占地麵積255畝，總建麵約60萬方，規劃建設34棟高層/小高層住宅，約8.7萬�OShopping mall及約4萬�O港式Block主題街區，規劃大型商超、豪華影院、特色美食、時尚服飾、兒童樂園及其他休閑娛樂配套，匯集各地的潮流元素，帶來24小時一站式精彩萬分的消費體驗。作為秀嶼首個大型購物中心，也必將大幅提升城市居民生活品質，成為秀嶼商業升級換代的商業中心。

08

中建・荔景新城

中建・荔景新城擇址秀嶼區城港大道與清塘大道交匯處，城港大道作為莆田重要交通要道，可高效通勤於主城區間，清塘大道則橫行於秀嶼主軸，銅鑼灣・萬達廣場、莆田秀嶼假日酒店、土海濕地公園分布於沿綫。，區域發展潛力，不可限量。

中建荔景新城作為央企中建國際在莆田首個標杆項目，融閤中建40年開發經驗匠心精琢，勢必打造莆田全新的居住體驗。項目總占地麵積約77834.58�O，小區內規劃建設24棟建築，容積率約2.5，綠化率約30%。

09

京都壹品

京都壹品，位於莆田市中心闆塊，緊鄰行政中心，項目北鄰荔城中大道、西靠東園西路，城市主乾道環繞項目周邊，占據市中心位置。項目前規劃有輕軌F2綫，連接莆田動車站與福州長樂機場。京都壹品奢享3000畝綬溪公園的同時，東岩山公園，泗華溪公園、天馬山等美景盡收眼底。

項目規劃秉承第4代建築理念設計，並運用到項目的整體規劃、園林景觀。“工”字全明結構，每層超百平空中會客廳；圍閤花園單位，變空中四閤院；完善的智能科技，開啓服務式人居。

以上，就是小編整理的莆田部分“小戶型”樓盤，你對哪個更感興趣呢？

網上售樓處

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城廂區

中南・瓏禧台

融創建發丨觀瀾雲著

祥和・木蘭外灘

國投・木蘭府

聯發融創・��德井壹號

聯發・君領天璽

京都壹品

荔城區

建發磐龍府

凱天青山城丨攬盛

濱海・南城府

建發龍湖・書香府

聯發保利|禧悅

保利建發・棠頌和府

建發保利・玖華府

涵江區

海倫堡・玖悅府

國投・新涵首府

保利・堂悅

建發文著

大唐・湖心印象

天鴻・文禧台

秀嶼區

銅鑼灣・萬達廣場

國投景園

中建・荔景新城

力高仟喜薈廣場

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