最近接到一個案子(新建案評估)在基隆仙洞附近想知道一下那邊的售價能賣到多少?七樓公寓式的設計請各位大大幫一下忙實在對那邊一點都不熟感謝版主的指教[ 本帖 ... 請問一下基隆的行情 (基隆案子) 請問一下基隆的行情

發表日期 2008-12-17T11:43:13+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 最近接到一個案子(新建案評估)在基隆仙洞附近想知道一下那邊的售價能賣到多少?七樓公寓式的設計請各位大大幫一下忙實在對那邊一點都不熟感謝版主的指教[ 本帖 ... 請問一下基隆的行情 (基隆,案子) .....

最近接到一個案子(新建案評估)
在基隆仙洞附近
想知道一下那邊的售價能賣到多少?
七樓公寓式的設計
請各位大大幫一下忙
實在對那邊一點都不熟

感謝版主的指教

[ 本帖最後由 krlong 於 2008-12-18 12:03 編輯 ]

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作案子别用这样问的.误差会很大成本没抓好整个案子会报销.
自己开着车去週边3~5公里范围内.有代销就进去坐坐聊一下.了解行情及成交状况.还有周边的仲介店面也要了解相同形式的建物.中古屋行情是多少?还有顺便看一下週边环境与要脱手的物件多寡.这样计画起来比较精准.做case千万别在办公室里闷着头做.现地评估最准确.

[ 本帖最后由 gb9989 于 2008-12-17 16:05 编辑 ]

计画赶不上变化.如果每个案子都上网问的出来.那业主还要委託你干嘛?业主自己做评估就好了啊!作案子用蒙的业主被你误导怎么出事的都不知道.帮那位业主祷告!

请问一下基隆的行情
最近接到一个案子(新建案评估)
在基隆仙洞附近
想知道一下那边的售价能卖到多少?
七楼公寓式的设计
请各位大大帮一下忙
实在对那边一点都不熟
感谢版主的指教
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仙洞那边很冷喔！近二十多年以来都没新建案，对基隆而言，那边算是贫民窟，要塑造建案形象很不容易，如果全新的七楼电梯可能只有附近居民会买，基本上要冲全额贷或极少自备款的建案会比较好跑，如果要冲豪宅路线那只能多祷告啰！看业主能撑多久～供您做参考啰～

一坪6万看有没有人买!!

仙洞真的是仙人居住之所
很偏僻很荒凉
除了仙人可以餐风宿露外
吃外食的会哭死

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